タマホームご存知ですか？ その29

[ビギナーさん]

その29です。
煽り・荒らし・リスト房のスルーに御協力をお願いします。

タマホームご存知ですか？　その28
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/78681/

タマホームご存知ですか？　その27
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/66767/

[564: 匿名さん]

とりあえず、着工と上棟だけさせといて資金は確保せよとの命令
が出ています。
その後はアーバンエステートー！

[565: 匿名]

その前にタマ自体ヤバイんじゃないか？

[566: 匿名]

↑根拠は？

[567: 購入検討中さん]

自転車操業だからきついだろうね・・・
この自体で金融機関が支払いを猶予してくれればいいんだけど・・・
自己資金は殆どないだろうから・・・

[568: 匿名]

自体×
事態○

[569: 匿名]

カツオと一緒だよ、止まったら終わり

[571: 匿名]

建物の不具合や、担当者の不備に不満や意見を言うのは、例え悪口でも悪評でも掲示板の本質だから構わないと思うけど、噂などの根拠のない書き込みは止めた方が。

[572: 匿名]

4月から値上げみたいだね。

[573: 匿名]

連絡しても見にも来ない。
地震後の対応悪くないですか？
他施主さん宅はどうですか？。

[574:]

ローコストでサポートを期待するのが
間違い。

[575: 匿名]

地震の次の日1年点検でした。少しの事でもわからないと即電話しますが、必ず折り返し連絡くれて都合のつく時に来てくれますよ。アフターが悪いとは全然思いません。支店によっては人手不足だったりするのかなぁ？

[576: サラリーマンさん]

着工時に、３分の１、上棟時に３分の１で、入金決済してくだいと言われてます。
完成前に、３分の２も払い込むのって心配です。
皆さんは、どんなふうですか？
契約される方たち・・・・

[577: 匿名]

資料請求したのに全く音沙汰なし。
営業のシステムが破綻してるとしか思えない。
速攻で切り捨てた。

[579: 匿名さん]

>>576

だいたい何処のメーカーでもそんなもんでしょ？
他で尋ねてないのかな？
契約時一時金だけで10％以上ってところもあるのではないかな。

何かが心配なのでしょうが、心配なら建てないほうがいいと想いますし、
その考えだと何処のメーカーでも立てることは非常に難しいかと想います。
基本、信頼関係を築いてからにしたほうがいいと想いますよ。

[580: 匿名]

そのとおり。タマホームに限らないですよ。

[581: 匿名]

>>576
おそらく、建物が完成するまでに会社に何かあった時の事を心配しているのですよね。
それならば、完成保証というのが、10万円前後の保証料で付けれるはずです。こちらを利用されてはどうでしょうか？

[582: 匿名]

>>577
おまえが切り捨てた話なんかどうでもいいんだよ。

[583: サラリーマンさん]

ありがとうございます。
そんん、保証があるんですね

[584: 匿名]

タマホームの展示場に行ってきました。他のＨＭ同様オプションのオンパレードでどれが標準なのか解りませんでした。
その時の営業さんが『ローコスト住宅は安かろう悪かろうだが、タマホームはローコスト住宅ではないので安心して下さい』と言っていました。
タマホームはローコスト住宅じゃないのですか？

[586: 匿名]

↑実際に現場を見たんですか？

[587: 匿名]

↑
それはあまりにも有名な話ね

[588: 匿名]

↑まさかネットの情報だけを鵜呑みにしてるとか…

[589: 匿名さん]

私の家を建ててくれた職人さんはローコストでした。

[590: 匿名]

我が家の基礎屋は特に下手でした。
外溝屋さんが仕上げのモルタルを手直しする位の下手くそぶりでした。｢塗り方が甘すぎる｣と失笑されてました。
また、桶と汚水升の繋ぎ方も下手だったらしく、やり直してくれました。
外溝をやった後だと手直しが難しいからという事で、外溝屋さんがサービスでやってくれました。
地元で古くから看板をあげて仕事をしているから、適当な仕事はしたくないという理由からだそうです。
外溝屋さんはタマの紹介では無いです。
全部、事実です。

[591: 入居済み住民さん]

家は、浴室系の職人が完全手抜きだった。
コーキングが数ヵ月で剥がれだし、タマに言うのも鬱陶しい（かなりモメたから）から
自分の知り合いの職人にお願いした。

結果、シーリング材施工前の密着材（プライマー）がされていなかった。

[592: 匿名]

当たり外れがあるようですね！
ウチは地元でもそこそこ有名な工務店が請負いだった事もあり、挨拶や片付けもきちんとしていて丁寧で黙々と4、5人の方が毎日熱心に仕事して下さりました。基礎も近所の方がビックリしておられたほど綺麗に仕上がっていましたよ。
一年点検も済みましたが、何の問題もありません。アフター担当の方はメンテのやり方も丁寧に教えて下さりました。

[593: 匿名]

>>591
そこまでいくと欠陥になるんじゃない？
水が漏ってくるでしょ？

[594: 匿名]

>>592
タマホーム社員さん書き込みお疲れさまです。
こんな掲示板にくる暇があるのなら、お願いですから我が家の不具合を直して下さい。
施主検査で指摘した不具合でさえ｢直します｣の返事だけで、引渡しからだいぶ経つのに、まだ直ってません。
新築で楽しい生活を過ごせると思っていたのに・・・こんなんだったら中古の家を買った方が良かったよ。

[595: 住まいに詳しい人]

中古のタマホームん？

[596: 匿名]

592です！私はただのタマホーム施主です。私のまわりでタマで建てた方のトラブルは聞かないので、どの地域で建てられたかは知りませんが、そんなにトラブルってあるんですね！
私は建ててる間も2日に1回は現場に行きコーヒー等の差し入れを持っていきわからない所は質問し信頼できたからいい家が建てられたと思っています。
それとホントに地震の次の日が1年点検だったのですが、コーキング等もしっかり見ていただきメンテについてもしっかり教えて下さったので本当の事を書いただけです。

[598: 594です]

中古ではなく、新築です。
多くの不具合に悩ませられるなら、中古住宅の方が良かったという事です。
中古で不具合があるのなら納得できますが、注文住宅の新築でこれだけの不具合は納得できません。
だって、保証なんてあってない様なものなら、値段の安い中古の方が良いじゃないですか？

[599: 匿名]

592です！
バカな人とはあまり関わりたくないのですが、タマのようなローコストで建てる場合は特に相手との信頼関係を作る事が大事です。

[600: 匿名]

住宅業界では、
工務店が請負って・・・丸投げ仕事。
毎日、４.５人の人が・・・やっつけ仕事。
と呼ぶ方がいます。
そして、我が家はしっかりしていると胸を張って言う人でも、自分で床下を潜った事もなく、屋根裏にも入った事が無い人の時があるそうです。

[601: 匿名]

信頼関係は大事かと思いますが、2日に1回現場に行く程度では作業はかなり進むと思いますが・・？
見ていない部分は？
ＨＭの方はおかしいとは言わないから。
ローコスト系で建てるなら毎日見ないとね。
まっ、施主さんがよければいいですが。

[602: 匿名さん]

３階建てっ坪単価いくらくらいですか？

30坪くらいで考えてます。

[603: 匿名]

なぜ自分で金を払って作らせて大工はそれで給料を貰っているのに建設中に見に行ったりコーヒーを買ったりするの？私が大工なら貰うのは抵抗がありますね

[604: 匿名さん]

>>603

それはタマホームに限った話じゃ無いよな。

[605: 一年後に購入検討中さん]

＞＞６０３

１）金払ってんだからさっさとやれよ！
２）良いお客さんに親切にされる

あなたはどちらのお客さんに当たっても
いつもどーり同じように仕事しますか？

それに、適度な休憩は集中力を維持し間違いが減ります。

[606: 匿名]

６０３です

あげた結果 床下に空き缶１５本とタバコの吸い殻や鉄屑が数個あった…

[607: 一年後に購入検討中さん]

あげなかった結果は１５０本だったかもしれませんよ？

建築済みであるなら家族との幸せに目を向けてる時間を増やして
嫌なことは短期集中で解決がいいですね

床下の空き缶とタバコの吸い殻や鉄屑は仕様に入ってるものか確認の電話ですね。

[608: 匿名]

まあ、実際問題として、大工仕事でのトラブルは少ないでしょ？
その他の仕事の方がトラブルはあると思う。
よって差し入れなどは意味は無し。

[609: ビギナーさん]

　タマホーム・・・色々問題はあるみたいですね・・・
　差し入れってしなくて良いのか・・・

工務店で打ち合わせしていましたが、毎日差し入れをお願いしますと言われてました・・・メーカーみたいな所が楽なんですね・・・

基礎にタバコ吸殻って・・・ありえないですね・・・一瞬でも作業中に家の中で、タバコを吸っただけでもありえないと思います。施主の立場になってみろって思います！！徹底抗議するべきだと思います。リコールできないのかな？

　もう施主の心情としては欠陥住宅ですよね。

[611: 匿名]

タバコの吸い殻と空き缶位はいいじゃん。
神経質過ぎなんだよ。

[612: 匿名さん]

>>609さん

タマホームは、差し入れ無しでいいと推奨しています。

理由は、差し入れがすると、施工中の現場を施主が見るので、
何かと気になるところが出てきて、大工の手を止める原因になるから。

タマホームのような、資本が少なく、規模を大きくしてしまったHMでは、
資金回収を出来るだけ早く回さないと採算が取れないので、
工期を延ばしたくないというのが本音ですので、
施主には出来上がった家だけ見てもらうのが望ましいのです。

法律上も、家は完成までは、タマホームのもので、施主のものではないので…。