タマホームご存知ですか？ その29

[ビギナーさん]

その29です。
煽り・荒らし・リスト房のスルーに御協力をお願いします。

タマホームご存知ですか？　その28
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/78681/

タマホームご存知ですか？　その27
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/66767/

[975: No945、946だよん]

平等に判断できるタマ建が好きよん。
まあ俺が欠点として指摘していることが、タマホームのメリットなわけでね。
だから安く提供できるという。

確かに安いよ。
「おい、この展示場と同じものを同じ値段で作ってくれよ！！」と思わずいいそうなくらい。
中身のチープ感がなければタマでも良かったかも。

なんだろうなぁ、フローリングもそうだけど、階段の幅木とか微妙な細部のチープさに哀愁を感じるんだよな。
ああ、ローコストでそこまで行き届かなかったんだろうなぁという。
そういう細かい部分まできちんと作りこまれていないと満足できないのよね。

きちんと作りこまれるということはきちんとした施工・品質管理ができていないとできない。
大手でも信用しない俺にはタマホームを信用することはかなり難しい。

[976: No945、946だよん]

タマ建じゃなかったのね。

[977: 770]

＞＞９７４さんへ

片付けられた者の１人です。
ありがとう。

言いがかりを付けているように聞こえるのかなぁ。

[978: 入居済み住民さん]

>>元タマ健さんって僕のことかな？
タマホームいいねぇ～

[979: いつか買いたいさん]

おっ、タマ建。
タマホームのチープ感について言及してよ。
ふざけたこと言うと、カタログアップして一つ一つ検証しちゃうぞ！！

[980: 匿名]

大工は日当ではなく一棟いくらで請負して金をもらっているから、工期が短いからと言って工賃が安くなるわけではないよ。
ただ、請負金額も安くて突貫工期だったら、それなりの仕事になってしまうだろうけどね。大工だって生活もあるだろうからね。

[981: 匿名]

＞＞969

　ここで言われる様な有能な営業マンが年収1,000万越えって・・・必ずしも年収の高い営業マン＝優秀な人って事にはならないと思います。


　年収高いって事はそれだけたくさんの顧客がいるって訳で、売れている事になりますが、その顧客の満足度ってのは関係が無いと思います

[982: 入居済み住民さん]

>>979 では先ず今まで入っていたお風呂（もちろん標準・オプションなし）
ＴＯＴＯ　サザナＨＢシリーズ　１８１８　のびのび浴槽　カラリ床　銀イオン水コート　フラットカバー水栓　クリックシャワー　スライドバー　カウンター　折戸　鏡（くもり止めなし）　ランドリーパイプ　浴室乾燥機　円筒平型照明　等　

[983: 匿名]

住宅ローンに車のローン組み込めますか？

[984: 匿名]

タマ建め風呂の話なんかしやがって。
風呂だけならセンチュリーホームに負けんだろお前んとこは。

ちなみに真の贅沢である檜風呂は選択できんだろ。大手は幅広く顧客のニーズに応えることができる。

[985: 匿名]

もう入居済み住民は相手にするなよ。
ただの荒らしなんだから。
またスレが荒れちゃうよ。

[986: タマホーム住人]

No.974>実際に買った人で不満の意見は少ないっていうのは確かにそうかも。
>ただその一方でタマの現場の儲け至上主義かなにかの犠牲になって泣く泣く解約した、
>もしくは解約を我慢して建てたって人がいるのも事実。
>それを買っていない少し家造りをかじった人の文句ってことで片付けるのはちょっとひどくないですか？

ちょっとひどかったですかね。それは失礼。
解約の投稿多いように見えますが、最近の連投ばかりです。
このスレッドをかなり古くから見るとかなり少数派と思いましたんで。



No.980>大工は日当ではなく一棟いくらで請負して金をもらっているから、
工期が短いからと言って工賃が安くなるわけではないよ。

そうなんです。その一棟が安いんです。
だから日数を減らさないと日当換算すると大工さんの手取りが減るんです。
例）同じ一棟でも60日で600万円、90日で800万円（まったく根拠のない数字ですが）
60日なら1日10万円もらえるけど、90日施工なら1日8.9万円でしょ。（タマの理論）



タマがチープに感じるならお金をかけて違うHMにしましょう。
ただ、オプションである程度変更できますし、施主支給もごり押しすれば何とかなりますよ。
一棟建てる時のＴＯＴＡＬ価格との比較が重要です。



常々思いますが、45坪2000万円以下のタマホームと45坪3000～4000万円の他のＨＭを比較して、
タマホームをけなす記述が散見されます。
そんなん、タマホームにそれなりのチープ感があって当たり前ですし、
他のＨＭにそれなりのゴージャス感あって当たり前ではないですか。


私も建てるときこのスレッドにお世話になりましたんで、
その恩返しのつもりで実体験に基づき投稿致しました。

[987: 匿名さん]

タマはチープで安い！！
これが結論だろ。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[988: 営業N]

スレが荒れてる見たいですね。

家を建てるってある意味人生の成功者への
仲間入りを意味するステータスだと思います。

それに憧れて少しでも良い家を建てたいって
誰もが思うところだと思います。

でも人には価値観が存在して昔からあるタマの展示場の
クラッシクなイメージの建物を好む人には腰壁は人気がありますが
最近のデザインのモダンなイメージを好む方には全然受け入れられません

だから他人の評価より自己満足で良いのでは無いでしょうか？
少なからずその人は自分では良いと思っているのですから


少し前に面白いレスがありましたね。
営業の年収で1,000万って話題がありましたが
入社3年で1､000万超えるには年間13～14棟契約を2年続けたら軽く超える金額だと思います。
（1月入社でも1年目は完工は約半年遅れで付いて来ますから1年で1,000万はかなり無理）
要は月1棟のお客さんを契約してて、たまに複数契約すれば良いだけなのでそれ程ハードルは高く無いです
（年間13棟前後はそんなに激務じゃないですよ20棟超えの人は流石に凄いなって思いますが）

ただ1,000万を超える営業が必ずしも優秀かと言えばNOだと思います
セールスマンとしては優秀でしょうが、パートナーとしては優秀では無いケースがあります
ただ、1,000万超えない営業で優秀な営業を探すのは宝探しだと会社も思っているでしょう。

何処の住宅会社でもクレームやトラブルはあります
解約だってどこの会社でもあります
それを誠意をもって対処できるかがポイントなんでしょうね
請負契約って信頼関係の上で成り立ってるものですから


どんなトラブルがあっても、この人になら任せられるって
思える営業に出会えると良いですね。

[989: 契約済みさん]

988＞何処の住宅会社でもクレームやトラブルはあります
解約だってどこの会社でもあります
それを誠意をもって対処できるかがポイントなんでしょうね
請負契約って信頼関係の上で成り立ってるものですから

確かにそれが理想ですね！

どんなトラブルがあっても、この人になら任せられるって
思える営業に出会えると良いですね。

営業さんはそう思えても上司やお客さま相談センターなるものが滑稽です。
確かにうちの営業くんも誠実に頑張ってくれてるとは思いますが
クレームを「ただ聞いて支店に戻す」って客に相談センターなるところが言い切りますか？
「上の方にあげまして、検討してお返事致します。」くらい小学生でも言えるだろうよ！
会社の資質の問題なんですよ！

営業マンの年収なんてどうでもいいのよ！
サービス業だろうよ！
私達客にしてみたら大枚はたいて買う訳ですよ！車買うのとは訳が違う・・・
それをお客様相談センター支店長クラスの人が「解約していただいて結構です！」なんて
サービス業なのに普通客に言いますか？

だからうちの営業くん言ってたよ・・・
本社と支店長は信用してない！ってさ・・・客の気分を害すようなことしか言わないって。
だってビジネスだろうけど人対人だもの。気持ちの問題。
そこがタマは会社のレベルが低すぎる。
まぁ～上の人間からしてそうなんだから仕方ないわね・・・我が家は諦めてますが(笑)
やっぱり噂通りの（悪い方の）タマホームです。

全国地域によってサービス内容も違うのがムカツクわ(笑)
タマルールーなるものを自分達から破って契約とって
はんこ付いた途端に手のひら返す・・・あ～～ショックだったわ～

[990: 入居済み住民さん]

>>987
he TAMA-HOME is inexpensive but not cheap.
「タマホームは、価格は安いが、安っぽくはない。」
モデルハウス巡りをして仕様を確認してから各HMを見積で比較すれば納得できますよ。

そして住んでみて実感しています。

[991: 入居済み住民さん]

The TAMA-HOME is inexpensive but not cheap.
Tが抜けてましたすいません。

[992: 匿名さん]

とりあえず自分の担当営業のことを”営業くん”なんて呼ぶ奴は１００％キモい人間であることは立証されたね。

[993: 匿名]

ひとこと
Reasonable
と書けばいいものを。

[994: 入居済み住民さん]

そのとおりですが、そうすると
The　TAMA－HOME is reasonable.
で終わってしまい、「not cheap 」すなわち「チープ」の否定ができなります。