タマホームご存知ですか？ その29

[ビギナーさん]

その29です。
煽り・荒らし・リスト房のスルーに御協力をお願いします。

タマホームご存知ですか？　その28
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/78681/

タマホームご存知ですか？　その27
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/66767/

[223: 匿名]

そんなかつかつで準備するわけないだろ。机上の憶測だけで理論展開しないでください。

[224: 匿名]

>>222
どうすればあんたは安心出来るの？ すべて施主支給で現場監督も自分ですればどうですか？ そんな事ばかり考えていると、食べ物も服も家電製品も乗り物もいつも心配しないといけない。疲れませんか

[225: 匿名さん]

222は、何か言いたいんだ？

その考えだと木造はどこでも建てられんな。

[226: 匿名さん]

>>222
＞不足した場合に逐一即座に補充出来るか？　
釘や金物なんてタマに足りないと言えば午前中なら午後には入ってくる。

＞もしも専任者が確かで満足な支給が出来たとして、今度は支給品の余りを
＞毎度勘定しなければならない。
＞こんな面倒な手間を掛けられるのは、よっぽど利益の上げられる会社でしか出来ないよ。
タマの場合、余った部材は廃棄処分です。

ホント現場を全く分かって無い発言が多いので
222さんが業界の人ならリストラにあわないよう気をつけてください。

[227: 入居予定さん]

＞釘や金物なんてタマに足りないと言えば午前中なら午後には入ってくる。
＞タマの場合、余った部材は廃棄処分です。
２２６さんはタマホームの方なのですか？

[228: 匿名]

ただの入居予定者でしょ。 嘘書いてもいい掲示板なんだから、答える必要もない。愚問

[229: 226]

>>228
そうそう。嘘とは言わないが知ったかぶりが多いこの掲示板のコメントを
どう判断するかはその人次第。タマ社員で無い限り

>>227
私はタマ関係者ではありません。
ここの名前を借りるなら入居済み住人さんです。
廃棄処分は全てではなく。特定の余った部材は業者が持ち帰ります。
余った部材を他のタマ現場で使うことも許されないそうです。

[230: 226]

間違って途中で送信してしまいましたが、
書き直すのもだるいのでこのままで失礼します。

[231: 匿名]

掘り返すようで すみませんが 10億の話しは どーなったのですか

[232: 匿名]

余った部材たくさん頂きました。釘はないけど。今後使うのかわかりませんが、物置が広いので。とりあえず保管中。 なんでも使い回しは出来ないから開梱すればほとんど捨てるそうです。もったいないがそれを使ってるのが見つかるとやり直しだって。お客さんに失礼だからと説明ありました。ま、普通そうでしょうけど。ローコストとは言えきちんとわきまえていると感じました。

[233: 206です]

今日大工さんと話しました。
良くタマだと人件費を削減するために工期を短くするとか言われていますが
大工さんへのお金の支払いは1棟分いくらといった支払いだそうです。
なので工期を短くしてなるべく人件費を下げる(大工さんへの支払い料金を下げる)
なんて事はないそうです。
195さんが日当１.1万円と書いてありましたがそんな事ないそうです。
場所によって違うのかもしれませんが・・・。

[234: 匿名]

『タマホーム、春でもないのにサクラ咲く？』

社長、意味わかるでしょ？

あんた、頭いいわ！

九州の田舎人でも、天下取れるかもね‥？！
耶麻大国は九州が起源？
残念ながら、奈良ですよ〜

[235: 匿名]

>>234 さっきから 名前変え忘れてるよ
コンクリ命

[236: コンクリ命]

ん!?
俺？

フリか？なーんだもうツンデレなんだから('-^*)ok
あなた達の気持ちはわかった。私の意見を求めているわけね。

てっきりうざがられているのかと勘違いしてたよ。

よし、それならそうで一肌脱ぐか。

[237: 匿名]

やはりでてきたか。かすやろう。 スレが、タマホームって良さげ なニュアンスになると必ず出てきて悪口デマ嘘書き逃げ。最低野郎です。他スレでもやりたい放題。皆さんスルーでお願いします。このレスで奴を煽ったかもしれません。申し訳ない！

[238: 匿名]

ウザすぎる。 出て行けよ

[239: 匿名]

何を脱ぐ必要があるんだ？

そんな発言すると言うことはやはり お前の意図は……

[240: コンクリ命]

静かにＲＯＭっていたのを呼び出しといてひどい…。
でも、ツンデレなのは知っているんだから。

>>237
ええ、コンクリ命代理さんに「基礎特設」っていうスレッド作っていただいたんですよ。
で、私が皆さんの質問に丁寧にお答えしたのですが、まったく返答がないんですね。
まさか、冷やかしで作られたのかと今更ながら疑心暗鬼です。

>>238
またまた～ｗ

>>239
そう、私、脱いでもすごいんです…。

[241: コンクリ命]

まあ、正直、釘が支給なのか自前なのかは興味はないんだけどね。だから口をはさむ気も起きなかった。あほらしいとは思っていたけど。
肝心なのは高品質が維持できるのかできないのか。
すなわち「正しい釘を、正確な位置に、適正な深度で打てているか。」ということ。
これは、工期や職人の技術が大きく係ってくる部分なんだよね。

すごくフラットな立場から意見を述べさせてもらうと、職人の技術なんてのは蓋を開けてみないとわからない。それは大手でも工務店でもローコストでも同じ。
だから、比較できる基準としては「工期」と「現場施工の割合」しかないと思う。

大手のプレハブだと、機械で、一気に何十本もの釘を打ち、それも適正な力で均等に打ち込むので、100％に近い品質を確保できる。更にその後、品質の確認もする。工場生産分に関しては非の打ち所のないほど完璧。

現場施工では、釘の本数・位置・深度などをすべて管理するのは不可能だし、そこまでの品質は無理。


>>233
下請けの会社さんは施工部分にたいしての対価を受ける請負契約になっているということでしょう。
でも、結局はその下請けで働く大工さんは日給月給制なんですよね。
すなわち、タマホームからの請負金額から大工さんの日給は計算されるわけです。

日給1万1千円だったら、年金と保険料、その他税金を差し引いたら…。仕事する気もうせるかも。

[242: 匿名]

タマの営業曰く、土地と建物合わせて3000万以内になる地域を営業エリアにしてる事が多いそうです。

要するに、タマで建てた方は年収400〜500万程度の方が多いはず。

年収が400万以下の方は頭金を積んだか、土地は親からとか、500万以上の方は、建て売りじゃイヤだった方。

つまりタマで建てる方は、少しこだわりがあるんだけど、地場の工務店は怖い、大手HMは手がでない人。

タマの戦略は合っていると思う。