タワーマンションで地震を被災したら、逃げる？留まる？どうするべき？

[購入検討中さん]

タワーマンションに興味を持っております。

免震構造や制振構造は地震に強く、簡単には崩壊しなそうですが、

大きな地震を受けた後、
タワーマンションではどの様な状況になるのでしょうか？
　
避難所に避難する方が安全なのか？

留まる方が安全なのか？

階層ごとに対策は変わるのか？

ぜひ教えて下さい。

[21: 購入検討中さん]

♦色々なご意見ありがとうございます。勉強になります。

♦超高層マンションで被災した場合は、留まる方が良さそうですね。
選択肢がそれしかないとも言えますが…

崩壊しないなら、命は何とか助かりそうですし、
家具の固定や備蓄など対策をとっておけば、
避難所よりもストレスなく、ライフラインの復旧を待てそう。

♦超高層マンションに留まる選択肢の問題点としては、

①火災と煙の上昇　　②精神的な不安

上記の２点があるみたいですね。
これらの問題にはどう対処したらよいのでしょうか？

①→外部の火災は設備に期待する？　室内火災は自分で消火？

②→備蓄を万全にして、自分自身を安心させる？

ご意見をお願いします。

[22: 匿名さん]

恐怖体験した子供が耐えられなくなるね。

余震に怯えながらなんて。

[23: 物件比較中さん]

いちどタワマンが被災すれば、全国のタワマンの価値が暴落します。それまでに売り逃げることやね

[24: 大和琴似402]

それ以前に持つかどうかでは。タワーマンションやスカイタワー的建築物はとにかく軽量化しないと構造的にも商売上も成り立たない。建築確認等の耐震計算では一体とみなして計算するが、実際の施工はコンクリートのユニットをパタパタと組み立てるだけだから、肝心の関節部分は一体ではない。ジェンガを積んだようなもので、ある程度まではユサユサと揺れて、後は一気に崩れるのでは。「高層の建物は柔軟に動くから」と言われるのは鋼材で組まれ、関節部が補強材で強固に、かつ柔軟に作られている建築物の事で、タワーマンション等では利潤追求だから高価な鋼材などで組むはずもなく、計算上は基準をクリアーする材料と工法しか使わない。だから、「逃げる、留まる」以前に、しかるべき事態が来たら『あきらめる!』を覚悟して住むべきと大和琴似402は考えるのですが。

[25: 匿名さん]

免震や制震のタワマンの建物に目立った被害が出るほどの揺れの下で、
普通の戸建や普通の耐震マンションはどうなるんだ？

ましてや、ミニ戸とか築30年超のマンションとか即死だろうに。

[26: 匿名]

耐震マンションの数は、まだまだタワマン以上に多いね。

[27: 匿名さん]

タワマンが震度６強あたりに耐えれるかなんて実際揺れてみないと解りませんよ。
計算上の話は聞き飽きてますから、実際には揺れたらポキッ！って折れるかもね。

だいたいさ、揺れてから逃げ方選択出来るくらいの地震なら問題無いでしょ。　笑

[28: 大和琴似402]

鉄筋コンクリの寿命は御存じですか? ハッキリ言いますが、現在では３０年以下だそうです。それは、優良な骨材、つまり砂や砂利が枯渇し、かつ河川の保護のために採取が禁止されたため、海や海岸近辺の土地から採取しているからです。これらは一応は真水で洗ってから出荷していますが、塩分はタップリと残留していますから、鉄筋がもちません。また、打設にポンプ車を使うのが普通になったので、現場では「シャブコン」(水で薄めて流れやすくする。ジャンカが出ずに肌もきれいになる。)が横行しているそうな。だからいくら「耐震強度は十分」と言われても、大和琴似402は信じられません。
それとタワーマンションでよく行われる、細い柱を何十回にも分けてコンクリ打設するのは、その回数分だけ弱い部分(打ち継ぎは乗っかっているだけと思ってもよいほどに弱いと聞きました)を作っているわけですから、ヒビだらけのポッキーを連想してしまいます。同じお金を出すのなら戸建あたりが生存率は高いかなと?と大和琴似402は思います。

[29: 匿名さん]

揺れただけなら無問題。

「被災」したら避難しかないでしょう。

日本でもこんなモノを販売しています。
家族の数だけ・・船のライフベスト装備と同じだそうです。

http://www.geosports.co.jp/evestproduct.htm

[30: 匿名さん]

タワーマンションで被災したら逃げたくても逃げられないよ。

エレベーターが復旧可能だとしても、復旧までの数週間は、階段で上り下りするしか方法がないのです。

３.１１の時、浦安の３０階建てくらいのタワーマンションでエレベーターが壊れ、復旧までの数週間、階段で上り下りしていたと言う３０歳くらいの男性のインタビューがありましたが、確か、下りるのに１５分、上りは途中で休んだりするので２０分くらい掛かると言ってました。

[31: 匿名さん]

↑単純に考えて、時間かかりすぎませんか?

[32: 入居済み住民さん]

2x階に住んでるけど、普通に登って7-8分だったけど‥。
50-60歳くらいまでなら、一日一回から二回の昇り降りは余裕と思った。

どうせ一週間くらいの間だろうし。
30階以上は未知ですが。

[33: 匿名さん]

>32
仕事のカバンを持って、帰りには買い物をして持って帰るんだって。
奥さんは、妊婦だから買い物には出られないが、臨月はまだ先なので良かったが、臨月近かったら大変なことになっていただろね。

[34: 匿名さん]

それから、朝は出勤時間が重なっているから、狭い階段は渋滞するね。

[35: 匿名さん]

多少階段が狭かろうが、その階段が渋滞するような人数をEVが輸送できているなら、その輸送能力がどれだけ必要か考えてみろよ。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[36: 入居済み住民さん]

その時どうしますか
どの部屋にこもります？部屋から出ますか？