羽田空港国際ハブ24h化で天王洲周辺エリアは注目でしょうか？その4

[匿名さん]

羽田空港国際ハブ24時間化の影響で東京モノレール沿線地域のマンション相場が上昇するというニュースをテレビで見たことがあります。個人的にはモノレール沿線の中では天王洲アイルがポイントと考えています。

天王洲アイルは湾岸マンション競争から一線を画して成熟しきった感すらありますが、モノレール沿線の中では天王洲アイルだけが2線2駅です。渋谷や新宿へはりんかい線で、羽田空港へはモノレールで行けますし、成田空港行きバスも発着していますので、都内各所や国際空港へのアクセスが良好です。それを見越してか新しいホテルも着工していました。

という訳で天王洲アイルは面白そうかな～と予想していますが、今のところ新築マンション自体が無いですもんね～(^^;) 個別物件へのストーキング行為は禁止します。羽田空港国際ハブ24時間化による天王洲アイル周辺エリア全体の発展を論じるスレです。

その1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73665/
その2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84291/
その3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/133432/

[681: 匿名さん]

インフラっていう程でもないな。

[682: 匿名さん]

山奥にコンビニができて大騒ぎ、みたいなもん。

[683: 匿名さん]

ちょっと、聞いていいですか？

天王洲なんて、20年前のバブルの頃に流行ってたエリア
じゃないですか。

なぜ、そんな時代遅れの場所にありがたがって住もうと
考えるんですか？

お金ないんですか？

東京ミッドタウンとかの新しいエリアも登場してるのに。

[684: 匿名さん]

天王洲アイルは基本的にオフィス街です。
「寂れる」とか「観光に」とか、
何か勘違いされている方が多いですね。
オフィスエリアとしては、十分に機能していると思いますけどね。
観光地＆住宅地目線で語るのは、そもそも間違っています。

[685: 匿名さん]

だったら、マンション情報の掲示板に、スレとして立てなければ
よかったのに。

でも、オフィス街としても、最先端のインフラ整備がなされている
とは、言い難いんじゃないの？

六本木ヒルズですら、時代遅れになりつつあるのかもしれないのに。

楽天とかの入ってる、品川シーサイドの方が、新しくていいよね。

[686: 匿名さん]

本当のことをいっちゃダメですよ。
ここは、オフィス街の姥捨て山なんですから。

[687: 匿名さん]

>>685、>>686
最先端のインフラが整えているオフィス環境って、
そんなに一般的なんですか？
あなたの会社は、そうなのでしょうけど。
因みに、私のところは、最先端かもしれませんが(笑)

[688: 匿名さん]

今日、天王洲アイル行ったが、夜の７時頃でゴーストタウンのようにガラガラで、超ヤバイかんじ。
あの広場もボードウォークも見事に自分以外一人もいなかった。

商業施設としては末期的なかなりヤバイ状況。

羽田国際化で何か変わったかと思ったが、むしろ寂しさに拍車がかかったようだ。

[690: 匿名さん]

脳内ロジックでは注目エリアなんだろうけど、それが現実だよね。天王洲は。

[691: 匿名さん]

仕事柄羽田は週に数回通いますが
WTCをタクシーから見て、よくこんなところに住むなぁと思います
20台の所帯無しなら考えたけど、料理もしないんで結局止めただろうな

[692: 匿名さん]

週数回タクシーで見ながら、
正確なマンション名前も知らないんですね。

[693: 匿名さん]

羽田の夜はガラガラでいいってちょうちん記事が皮肉に見えて笑った。

電車走らせて誰が乗るのかね。

[694: 匿名]

ネガさん達のような一般大衆を寄り付かせないのも、魅力の一つと言えます。

[695: 匿名さん]

一般大衆を寄り付かせないという断言ポジさんの脳内ロジックの根拠は？

[696: 匿名さん]

一般大衆向け集合住宅が乱立した2005年前後を境に街の雰囲気が変わった。運河向こうとはいえせっかく民間協議会と自治体が維持してきた地域の雰囲気が台無し。

初期分譲組は特に所帯染みてる。

[697: 匿名]

断言ネガさんのロジックの無さは、どうみても高等教育をまともに受けているようには見えないからね。

[698: 匿名]

一般大衆を寄り付かせずにどうやってエリアの活性化するんだろう…
豪華共用施設充実したマンションと心中でもするわけ(笑)

[699: 匿名]

天王洲≒国際展示場みたいなもんだもんなあ。
イベントなければ行かないよ。

[700: 匿名]

このあたりの魅力の一つは、商業施設他インフラが、巨大オフィス街の需要に支えられているところ。

従って、休日は住民、旅行者等だけが、ゆったりと過ごせるのが嬉しい。ターミナル、郊外住宅街等の休日の惨状をみるて可哀想になる。

[701: 匿名]

>>698
BOPを相手にしない、と言うことでしょう。

[702: 匿名さん]

巨大オフィス街から隔離されたアイランドオフィス地域の運命は決まってるんじゃないの。

バブルの残された勢いでできちゃった島。

[703: 匿名さん]

断定ポジの脳内ロジックは矛盾だらけだなぁ。

[704: 匿名]

>>700
品川もある意味似たところがありますね。

ただ高輪口はスペースが狭く、ネガさん向け大衆街みたいに混雑しちゃうので、再開発に期待。

[705: 匿名]

いいところしか見ない、というのがポジティブシィンキングですからね笑（提唱した斎藤ミナコは変死）

[706: 匿名]

>>703
あれ？、断定ネガさんは溢れているけど、断定ポジさんは見たことないですよ。

[707: 匿名さん]

この手の湾岸スレって
なんか一人のｦﾀｸ気質の＊＊ﾎﾟｼﾞだけで
周っている気がしてならない

東京駅5kmと同じ類

[708: 匿名さん]

なぜこうも埋立地にはそそっかしい詐欺師が揃ったのか。

[709: 匿名]

>>707
そんなに詳しい貴殿も同類ってことだね。

[710: 匿名さん]

断定ネガと断定しているポジはいっぱいいるじゃん。

[711: 匿名さん]

あと10年もしたら、廃墟になってるのかなあ。

それとも、BOPが住み集う、活気溢れるスラム街になっている
のかなあ。

なんか、ニューヨークみたいだな。

[712: 匿名さん]

大規模の場合一際困ったお人が入居するリスクは避けられないんだよねぇ・・

[713: 匿名]

>>711
このスレのネガさんは近寄りがたいようなんで、BOPが住みつくリスクはなさそうですよ！

[714: 匿名さん]

>あと10年もしたら、廃墟になってるのかなあ。

逆だよ。経済のグローバル化が進むこれからは利便性から、ここに住もうかなと思う人は増える。20世紀は単なる埋め立て地だったなと悔しがらないようにね。

[715: 匿名]

オフィスビル解体して駅近マンションにしない限り無理でしょ。
一度、廃墟化しないと再生は困難。
早くても50年先じゃない。

[716: 匿名]

此処まで便利だと、駅に隣接している必要もない。

すでに駅隣接マンションあるし。
郊外だと電車に乗る時間も長いので、駅から徒歩1分とかアピールしないと消費者が妥協できないけどね。

[717: 匿名]

>>714
読んでるこっちが恥ずかしい・・

[718: 匿名さん]

いや、東京モノレールみたいな総合点では不便な駅は濡れずに直結3分程度じゃなきゃダメだと思う。

[719: 匿名]

また断言ネガさん登場ですか、はあ…

[720: 匿名さん]

郊外のマンションであれば駅1分でもいらん。

郊外であれば駅から離れていても一戸建て庭つきの方いい。

[721: 匿名さん]

だからさぁ、此処まで便利だなんて断言ポジはやめてくれよ。

[722: 匿名さん]

都内のどこに行くにも不便な天王洲が何で便利なんだ？
「自分のライフスタイルでは便利」⇒「そういう人は何千人もいる」なんて根拠にならん。

[723: 匿名さん]

「地下鉄がなくて不便」⇒「俺はタクシーだから関係ない」

という人がいたね。

何の根拠にもなってなくて笑った。

[724: 匿名]

ポジ君が言うところの羽田国際化により天王洲に起きた変化。

>取り敢えず、国際ビジネスマンには便利になった
>トローリーバッグを引く人が目立つようになった
>四億のマンションが売れた
>こういうミクロの事象が積み重なり、徐々に変わって行くんだろう

こういうのをロジカルっていうらしい。

[725: 匿名]

きっと、そうなんだろね。

でも、その引用ってどこから来たの？

具体的事象が書いてあるから、とにかく不便とか、駅から3分とか不毛なコメントより遥にまし。

[726: 匿名さん]

うん、3分は幅をもたせ過ぎたね、1分以内じゃなきゃ無理かも。

[727: 匿名さん]

まあ、いずれにせよ、道路脇歩道をトボトボは論外でしょ。

[728: 匿名さん]

とりあえず、天王洲行って自分の目で惨状を確かめてきな。
ジャルもあんなことになったし、ゴーストタウン化が着々と進行中。

まだ、竹芝の方が活気があるし人手も多いよ。

[729: 匿名さん]

因みに、竹芝は、土日いくと大抵結婚式終えたカップルが虹橋をバックに屋外で写真撮影してて幸福なオーラが満ち溢れてて悲惨な天王洲と対照的。

眺望も圧倒的に竹芝の方がいい。

[730: 匿名]

>>725
まさか >>724 の引用元のポジ君か？
いくら一年中張り付いてるとはいえ
まさかねぇ。。

[731: 匿名]

>>728
JALがあんなって、普通に運行してるし、あれだけ巨大オフィス街でゴーストタウンとは興味深いね。

[732: 匿名さん]

馬鹿だね。ゴーストタウンじゃなくてオフィス中心の街だから休みの日は人が少ないだけ。周囲は、公園などのんびりムードでカフェは賑わってるしパン屋も人気だし良い雰囲気。ゴーストタウンなら、あれだけの数の飲食店がやって行けるわけない。

[733: 匿名さん]

>仕事で毎週アジア全域を飛び回る私は、羽田空港国際化+天王洲居住は、成田+世田谷居住に比べて、最高に便利というか楽になりました。

↓
＞東京に、こういう人は数千人はいるだろね。アジアが世界経済の主役になるこれからはなおさら増える。しかも、会社成長をリードする部門だからエリート社員が多いから高収入。毎週モノレールに乗っていて、WCTのようなマンションを眺め「ここに住もうかな」と思う人は増えると予想する。

このレスは納得できる。ネガさんの主張はロジックが無くて納得できない。

[734: 匿名さん]

733
いや、何の根拠があるの、信じたい気持ちはわかるけど。

[735: 匿名さん]

巨大オフィス街？　巨大かね？

[736: 匿名さん]

今年は日本経済のアジア進出元年だからね。今後は、羽田空港国内線利用ビジネスマンの周辺居住がさらに増えるよ。ただし、穴守稲荷とか馬鹿なことを言わないようにね。都心部にも両方に便利だから価値がある。

[737: 匿名]

只今ロジカルコンプレックス炸裂中。

[738: 匿名さん]

休日に閑散としているところにもう将来は無いと思うよ。

[739: 匿名さん]

もとい、国際線ね。

[740: 匿名]

>>736
>今年は日本経済のアジア進出元年

誰もこの説に賛同しないと思いますけど。

[741: 匿名さん]

将来性なくて結構。現状で十分満足。逆に周辺が騒がしくなったらうるさくなるし治安も悪くなるから困る。

[742: 匿名さん]

賛同しないどころか笑いものじゃないかな。

天王洲の物件不動産屋くらいしかいないと思うよ、そんな事恥ずかしげも無くいう人。

[743: 匿名さん]

では将来性ないという事が結論という事で。

[744: 匿名さん]

>740
「アジア進出」で、ググって見な。一杯でてくるから。
http://www.createvalue.biz/column/201001_000185.html

[745: 匿名]

>>744
只今恥の上塗り中。

[746: 匿名さん]

>>742
この記事よんでから、もう一回言ってみな？
他にも類似の記事は一杯ある。
http://diamond.jp/articles/-/5265

[747: 匿名さん]

確かにうちの会社も、先月アジア戦略室が出来た。そういう企業は多いと思う。

[748: 匿名さん]

ネガは全く日本経済の動きが分かっていないニートだということが、チョンバレ。

[749: 匿名]

>>747
吹いた。
もう少し現実的な名前思いついてから連投しろよ。
しかも「先月できた」って・・

[750: 匿名]

>>738
分かってないね。

平日の人口を支えるインフラを週末に、住民とか滞在できる人間だけが、がエンジョイできるのが、稀有な魅力なのに。

[751: 匿名]

>>749
日本中の企業の組織改正を把握しているとは、ネガさんてすごいんだね。ロジックないけど。

[752: 匿名さん]

昔からアジア進出なんかしてるよ。

今の状況は進出というより、生き残りのための巨大市場の現地化。
どんどん、現地採用、日本人も中国勤務採用が進む。

とうてい、天王洲に住みたい国際うんたらなんてほんの一部だろうね。

[753: 匿名]

すると、海外出張のため国際空港近隣の天王洲、品川の魅力は高まる一方だな。

[754: 匿名さん]

750

わかってないね、エンジョイできるのはオフィス需要が活性化していればこそ。

オフィス全体が衰退したら、エンジョイできなくなるよ、そのうち。

天王洲は今はまだいいけど今後は難しい地域。

[755: 匿名さん]

数年だけの海外出張のために、家族を犠牲にして家なんか買うかい。

[756: 住民]

>>729

>悲惨な天王洲と対照的。

天王洲にも週末に良く結婚式の二次会が開催されるTYハーバーがあることをご存知ないのかな？
のんびりした雰囲気で週末を過ごせる天王洲が私は好きだな。

賑わえばいいというのは単純かつ短絡的考えかと思うが、違う？

[757: 匿名]

>>754
衰退する理由が述べられていない。大学一年生の答案としても零点。

[758: 匿名]

>>756
ネガさんが、この周辺を理解しているわけないと思うよ。

分かっていたら根拠なしに断言ネガし続けるわけも無く。

[759: 匿名]

こんな所で何度も名前出されて寺田倉庫もいい迷惑だな。

[760: 匿名さん]

この前、友人と食事に行こうという話になって、久しぶりに天王洲なんてどう？
と誘ったら、高くて不味い店しかないから止めておこう、という結論に。

確かに、この前潰れた、老舗のフレンチ、値段の割りにありえない不味さだった。
お水も有料だったしね。

ここには、来てよかったと思えるレストランなんて、あるの？
そういや昔、ビルマ料理の店とかあったよな。今でもあるのかな。

[761: 匿名]

水が有料って、まともなレストランなら当たり前。

ネガさんはタップウォーターしか飲まないんだね。

[762: 匿名さん]

そうなんですか？

ひらまつでは、取られませんでしたよ。
品川のホテルにはよく行きますが、ここでも
取られませんね。

確かに取るところもありますが、そういう店は
もっと料理の質が高かったように記憶しています。

例の店は、たまたまなのか分かりませんが、
ひどい出来でした。客が入らないのも納得です。

[763: 匿名さん]

757
まだ理由なんていってんだ。
天王洲の就業人口は確実に減ってきてるのにな。
おめでたい人だよ。

[764: 匿名さん]

TYハーバーねぇ

まだ客いるんだ・・・

[765: 匿名]

wikipediaによれば2005年の就労人口が約30000人。
天王洲アイル公式サイトによれば「現在」約20000人。

「現在」がいつか、又集計方法が同じかが不明だが、
興味深い数字ではあるね。

[766: 匿名]

そんなソースがバラバラで羽田国際化前の古びた数字出されても、このスレには何の役にも立たない。零点

[767: 匿名さん]

んじゃ
国際化で変わった具体的な事例や数字を出してよ☆

[768: 匿名]

ポジ君が言うところの羽田国際化により天王洲に起きた変化。

>取り敢えず、国際ビジネスマンには便利になった
>トローリーバッグを引く人が目立つようになった
>四億のマンションが売れた

>こういうミクロの事象が積み重なり、徐々に変わって行くんだろう

ポジ君がいう所の「ロジカル」と「具体的事実」とはこういう事。

[769: 匿名さん]

トローリーバックは流行。
女子大生でも持ってますよ。

[770: 匿名さん]

最近は、落ち目で先の見えない人のことを、天王洲というのが
流行っているらしい。

例：小沢一郎って、バリバリ天王洲だよね。
　　小沢は、もちろんそうだけど、菅も天王洲だから、
　　民主党自体が、天王洲まっしぐらっていう感じじゃん。

[771: 匿名]

つまらないね。ネガに大注目されているだけで、スレタイが正しいんだな、と思う。

[772: 匿名]

ネガさん、よっぽど悔しいんだろうね。始終張りついて、「衰退」するはずの地域のスレでひたすら高校生レベルの雑言並べてる。

[773: 匿名]

只今常時監視中。

[774: 匿名]

居住マンションや天王洲に迷惑だとわかっていても
見て見て構ってちゃん行動をやめられない。

そんなポジ君はスネ夫キャラ。

[775: 匿名さん]

ここのポジ君を見ていると
虐待されてるのを愛だと勘違いしてしまう
哀しいDV育ちを見ているようで痛々しい

[776: 匿名さん]

天王洲君は、Ｍ男君。

[777: 匿名]

ＪＡＪもビル手離した上、一部フロア撤退だしなぁ。
現実みない脳内ロジックは破綻してる。

[778: 匿名さん]

天王洲＝日本航空が、世間の一般的イメージだから。

おかわいそうに。

[779: 匿名さん]

いくらネガってもＷＣＴがかっこいいマンションであることは揺らがないｗ

[780: 匿名さん]

うちのトイレも、かっこいいよ。