羽田空港国際ハブ24h化で天王洲周辺エリアは注目でしょうか？その4

[匿名さん]

羽田空港国際ハブ24時間化の影響で東京モノレール沿線地域のマンション相場が上昇するというニュースをテレビで見たことがあります。個人的にはモノレール沿線の中では天王洲アイルがポイントと考えています。

天王洲アイルは湾岸マンション競争から一線を画して成熟しきった感すらありますが、モノレール沿線の中では天王洲アイルだけが2線2駅です。渋谷や新宿へはりんかい線で、羽田空港へはモノレールで行けますし、成田空港行きバスも発着していますので、都内各所や国際空港へのアクセスが良好です。それを見越してか新しいホテルも着工していました。

という訳で天王洲アイルは面白そうかな～と予想していますが、今のところ新築マンション自体が無いですもんね～(^^;) 個別物件へのストーキング行為は禁止します。羽田空港国際ハブ24時間化による天王洲アイル周辺エリア全体の発展を論じるスレです。

その1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73665/
その2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84291/
その3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/133432/

[481: 匿名さん]

奥座敷っていうか軒先とか裏庭ってイメージじゃないの

[482: 匿名さん]

477です いいなぁ～

今年の自分の年収はやっと1100万いったくらい(涙)
マジで貧乏生活何とかしなきゃ！
旦那の収入も減ってるし…

皆さん、ボーナスはたくさん出ましたか？

[484: 匿名さん]

非湾岸居住者の勝手なイメージだけど

勝どき=晴海ってのがよくわらないのと

晴海>豊洲ってのもよくわからないな

個別のマンション比較じゃなくて地名なんだよね

[486: 匿名さん]

晴海って豊洲よりブランド価値が高いんですか？
見た目も利便性も明らかに豊洲のほうがいいと思うのですが
ブランドってわかりにくいですね。勉強になりました。

[487: 匿名さん]

勝どきと晴海って同じ駅でしょ
トリトンも勝どきから行くしね

佃島と汐留がイコールのほうがよくわからんけど

[488: 匿名さん]

港南に住んでいる人はたぶん、

品川に住んでますって言うと思います。

[489: 匿名さん]

それぐらい江東区や足立ナンバーってのは
マイナスポイントってことでしょ

[490: 匿名さん]

中央区がブランドなのは理解できます。
でもその理由は中央区には銀座や日本橋といったような歴史があり
有名な場所があるからですよね。
でも銀座と晴海ってなんの関係もないですよね。銀座に近いから価値が
あるって理屈ですか？
同じ区だからってだけでそんなに価値があるものなのでしょうか？

同じく中央区である佃は永代橋から見るとすげーなって感じですが
晴海にそんな価値があるのは初めて知りました。
勉強になります。

あと車のナンバーは車を所有しない人にとっても重要なのでしょうか？

[492: 匿名さん]

ていうか、ツインパークス、リバーシティよりもＷＣＴのほうが仕様、認知度、ブランド力で上回っているでしょう

[493: 匿名さん]

でも立地で負けてます

[494: 匿名]

まあ妄想するのは自由だけど…

せめてＷＣＴぐらいの単価越してから出直してこいよ（笑）

[496: 匿名さん]

うん、でもそれはマンション個別の評価あって街の評価ではないよね
超大型マンションは一つの街みたいなもんだけど閉じている。
ＷＣＴが港南のマンションの平均坪単価を押し上げているが、
従来からあったマンション（グランシティ天王洲アイルとか）の
価格を押し上げているとは思えない

[497: 匿名]

>>483
ね

[498: 匿名さん]

えっ
WCTってRC21やツインピークスより高いの？

[499: 匿名さん]

羽田が国際化したのに、
値上がりしないんだよね～ WCT

[501: 匿名さん]

ツインピークスってなに？

[502: 匿名さん]

たいがいの人は、港南に人が住めるなんて思ってないものね。

[503: 匿名さん]

>>501

昔はやったデイヴィッド・リンチがつくったテレビドラマ

[504: 匿名さん]

素で間違えたわw

ところでツインパークスより高いの？

[505: 匿名]

何か品川周辺スレの典型的なパターンになりかけてるな・・

[507: 匿名]

実際はベイクレも、品川駅より天王洲アイル駅の方が
徒歩でわずかに近いんだけどね。

[508: 匿名さん]

WCTの住人って、品川までバスが出ているのに、品川の可能性をことごとく否定して、高輪口の話題は一切出さない。

ものすごいコンプレックスがあるんですね!!

[509: 匿名さん]

天王洲スレに、高輪口の話題はスレ違い。

[510: 匿名さん]

だからWCTの住民は、天王洲を出してくるんですね！

品川って言うと高輪口の住民にバカにされちゃいますものね(笑)

京急がいい迷惑ですよ。

[511: 匿名]

「天王洲周辺エリアは注目でしょうか？」なのにね。

天王洲アイルは品川駅周辺なのに品川駅高輪口は天王洲アイル周辺じゃないって事か。。

まあ実際の所の街だわな。

[512: 匿名さん]

そうですよね、品川駅から天王洲まで歩けるって言っておきながら、

コンプレックスって怖いですね！

[513: 匿名]

上手いね〜ジョウズだね〜擦り替えが。

港南口から歩けるを、京急や高輪口の話に擦り替えた！

[514: 匿名さん]

港南の住民から見たら、高輪口は敷居が高過ぎます（涙）

[515: 匿名]

>>513
高輪口から港南口は4分程度しかないよね。

天王洲側だって入口のふれあい橋から中心地のセンタービルまでも5分程。

港南口からは歩けるが高輪口からは歩けないっていうのはふれあい橋までは歩けるがオフィスや劇場・ホテルまでは歩けないと言ってるのと同じ。

個人的にはいずれにしてもちときついが。

[516: 匿名]

高輪は港南とは別世界なんだね

[517: 匿名さん]

これだけスレが上がるってやっぱり人気なんですねぇ

[518: 匿名]

別に普通に、高輪口プリンスシネマ、エノテカ、オーバカナルとか行くけど。

敷居が高いとかいう発想がでるのは、書き込みされた御本人自身何か劣等感でもあるのかと、勘ぐりたくもなる。

[519: 匿名]

もう港南ネタはお腹いっぱいだから高輪スレに変えたいね。港南側には新規マンション計画ないんだし。

羽田国際化の話もそのまま京急で引き継げるし。

[520: 匿名さん]

行きたいけどバス利用で、港南口から歩かなくちゃならないの。

ちょっと面倒かな

[521: 匿名]

ボジのご意見も含めて天王洲は注目に値しないと結論です。

[522: 匿名さん]

天王洲に注目しているのってこのスレの住民だけだと思う。

[523: 匿名さん]

羽田は仕事でもプライベートでもよく使うけど、天王洲なんて駅では降りたことない。
何があるかも知らない。たいていの人は俺と同じだと思う。

[524: 匿名]

皆が自分と同じだなんて、考えない方が良いよ。

一般大衆に過ぎないと自白しているんだから。

[525: 匿名さん]

天王洲に行く人って、何の用があるの？

[527: 匿名さん]

観光や買い物では行かないよね！
デートスポットでもないし。

[528: 匿名]

交通の利便性が高いためかグローバル企業のオフィスが林立している。

日常使いに丁度良いレストランに事欠かず、運河・緑に囲まれた落ち着いた雰囲気。

品川の利便性も活用可能である上、あの殺伐とした通勤風景とも一線を画す。ネガさんを始めとする一般大衆を寄せ付けないコージーな佇まいはクラスのある方には心地好い立地と言える。

[529: 匿名さん]

天王洲はかつてデートスポットてした

[530: 匿名]

>>528
2005年以降の一斉入植でここら一帯を大衆化しといて良く言うわ。

[531: 匿名さん]

天王洲にあるグローバル企業って、例えばどこ？

[532: 匿名さん]

↑　情弱

[533: 匿名さん]

大企業なんかないよね！

潰れそうな会社ばかり(笑)

[534: 匿名]

ここのポジさん企業ネタ弱いからねぇ
いつもWIkiの古かったり間違ってる情報を丸ごとコピペして涼しい顔してる。

[535: 匿名さん]

天王洲にオフィスを構えると、会社が傾くの？

[536: 匿名さん]

天王洲は交通の便悪いし、
縁起悪いし、

オフィスを構えるなら品川かな

[537: 匿名さん]

ここは天王洲のスレなのにわざわざネガりにくるなんてバカなの？

[538: 匿名さん]

傾く

じゃなくて

飛びます

[540: 匿名さん]

ここは天王洲をネガるスレですよね

[541: 匿名]

隣町の天王洲に寄生して自分のマンションをポジろうとする輩が小突かれるスレです。

天王洲自体は被害者。

[542: 匿名さん]

了解です

[544: 匿名さん]

最寄り駅が同じ品川でも、高輪に住んでいる人は、品川とは言わず高輪に住んでると言います。


港南の人たちは可哀想ですね。

[546: 匿名さん]

田町と芝浦じゃ大差ないけど、港南と高輪は大きな差。

[547: 匿名さん]

そうこう言っている間にも、WCTの億の部屋は少しずつ確実に売れて、4億部屋も売れ、残り10戸でカウントダウン。

[548: 匿名]

まだカウントダウン前なんだ。

[549: 匿名さん]

先月の話をまだしているの？

[550: 匿名さん]

コンプレックスって書きこんでるネガが
コンプレックスあるようにしか見えんな、客観的にみて。
カワイソウに・・・。

[551: 匿名さん]

>>529
90年代までの話ね。あのころがピークだったなあ、天王洲は。
今は完全に忘れ去られた街ですよ。ただの郊外です。
21世紀になって天王洲を買った人は、完全にピントがずれてますね。

[552: 匿名さん]

４億の部屋が一つ売れただけで、営業が１年遊んでいられるなんて、
マンションはボロ儲けなんですね。

[553: 匿名さん]

>>551
天王洲に買ったという認識はないですよ。

みんな品川に買ったと思っている。

[554: 匿名さん]

>>1
スレ主さんへ
>国際ハブ24時間化の影響で東京モノレール沿線地域の
>マンション相場が上昇するというニュース

大井競馬場駅の八潮パークタウンについては、ソース
がありますね。
http://www.kantei.ne.jp/jusin/jusin_bn395.htm

>モノレール沿線の中では天王洲アイルだけが2線2駅

浜松町は3線3駅（JR東・都営浅草・モノ）ですよ。
ちなみに羽田の住宅地天空橋も2線2駅（京急・モノ）

>それを見越してか新しいホテルも着工していました。

既に半年遅れですが最近なにやら予定地のフェンスが
変わりましたね。進展か遅延か？？？

>新築マンション自体が無いですもんね～(^^;)

ないですね〜

>個別物件へのストーキング行為は禁止します

個別物件からの頻繁なポジ行為を禁止した方が効果的では？？

[555: 匿名]

忘れられている！と騒いでいるネガさんが自己矛盾。

忘れられているなら、こんなにネガさんが涌くはずもなく。

よっぽど羨ましいんでしょうね。

[556: 匿名]

？いいえ全く。どちらかと言ったら更なる被害拡大を食い止めるための社会奉仕活動でしょう。

[557: 匿名さん]

いいえ、
ここのポジの勘違いが面白いだけ(笑)

[558: 匿名さん]

本当の事を書かれると話をそらすポジさんが、めちゃオモロイ(笑)

[559: 匿名]

大注目ですね！

勘違いネガさん達のような一般大衆を受け付けない雰囲気もbuyレコメンデーションの要因の一つだと思われます。

[560: 周辺住民さん]

タイトルどおり、天王洲エリアは注目されるかと思っていたけど、どんどん衰退していくのは何故？

[561: 匿名さん]

>>559さん その勘違いが笑える

[563: 匿名]

ネガさん達が近寄れない地域でほ幸せです！

[565: 匿名]

一般大衆が近寄れない英国の「クラブ」みたいな感じになっているようですね。

住不、流石です！

[566: 匿名さん]

>No.560 by 周辺住民さん 2010-12-03 21:33
>タイトルどおり、天王洲エリアは注目されるかと思っていたけど、どんどん衰退していくのは何故？

全く衰退していないけど？何を持って衰退と言っているの？

[567: 匿名さん]

大手企業の看板が消えていってる

[568: 匿名さん]

お店も減った

新規出店も見られない

[569: 匿名]

羽田国際化は10月末。その後撤退した店無し。

で、
・旅行客の行き来が以前より増えた
・ビジネスホテル建設中
・四億の3年落ちマンションが売れる程の不動産取引
・JALは撤退も噂されたが本社移転せず（人数減はJAL全社の問題で、立地とは何の関係もない）

これが10月以降の状況。衰退の兆しは？

[570: 匿名さん]

ここ1ヶ月で撤退したお店がないと言われてもね、
その前に撤退したお店が結構あるわけだし

最近開業したお店なんてないし、
ビジネスホテルは、何てホテルがいつできるの？

[572: 匿名さん]

JALじゃなくてANAインターコンチに先日行ったけど、ロビーは人でいっぱい！
タクシー乗り場も混んでたよ。

羽田に近いは関係ないね！

[574: 匿名]

>>570
じゃあ、衰退している、というのはあなたの「感想」ですね。

そもそも一般大衆は受け入れない地域だし。

[575: 匿名さん]

ビジネスホテルができるというのはガセ？

またガセネタ流しましたか？

[576: 匿名さん]

天王洲ポジによるとここは一般大衆とかけ離れたおかしな人たちが集う場所らしいですよ。

[577: 匿名]

いや一定のクラスのある方。

一般大衆やBOPの方は寄り付かないようです。

[578: 匿名]

>>570
ここは、羽田国際化に関しての話。歴史を語られても場違いだなぁ

[579: 匿名さん]

これからの事を語ろうにもネタがない。

[580: 匿名]

これから衰退する、というネタはそりゃないでしょ。