ハウスメーカーの建売ってどうですか？

[匿名さん]

ハウスメーカーの建売は、注文住宅のそれよりも質が落ちるのでしょうか？　パナホームとダイワハウスに問い合わせたところまったく同じか、パナでは建売のほうがむしろ良いものを使っていることもあるといっていましたが、東急ホームではまったく注文のほうが良いとも言っていました。HMの建売を買われた方感想をお聞かせください。

[51: 匿名さん]

よくないよ

[52: 匿名さん]

どのメーカーの太陽光だと良くない？

[53: 評判気になるさん]

トヨタとか普通に建売で0.5とかだけどな
ダイワにこだわる理由がわからない

[54: 匿名さん]

別にどこでもそんなUA値変わらんと思うよ
ましてや体感ではね
どっこいどっこいのUA値で比較するより、南向きの窓とか気流止めはしてるかくらいは確認しといた方がいい
そっちの方が温熱環境で差が出る

[55: 匿名さん]

トヨタホームの建て売でUA値0.5？
凄いね。どこの県？
こっちのトヨタの建売で自分が聞いたのはUA値0.67とかだけど。

[56: 匿名さん]

建売についてる太陽光ってリースとか屋根貸しじゃないの？

[57: 匿名さん]

>>52
横からですまんけどパネルは拘らなくてもいいとして、パワコンはちゃんと見ておいた方がいい
パネルより先に使えんくなって買い替えないといけないから

[58: 匿名さん]

＞55 匿名さん
差があるね
どっちか嘘やね

[59: 評判気になるさん]

トヨタホームは建売でもZEH+とかクリアしてるから0.5はクリアしてるでしょ。

[60: 評判気になるさん]

たとえばこれ
https://www.ie-erabi.net/toyota/project_detail/143/50071/

[61: 匿名さん]

具体的なUA値が標準されてないね。
ZEHってだけでは分からない。
地域差もあるし。

[62: 評判気になるさん]

ダイワハウスより上なのが認めたくないのかな？

[63: 匿名さん]

ZEH+クリアしてるってことはどこでもUa値0.5未満だよ。へんな言いがかりつけてるな

[64: 匿名さん]

＞62 評判気になるさん
いやいや、そんなこと無いのでつっかかるな。
なるほど。

[65: 名無しさん]

大手の建売いくつか見たけどダイワハウスは設備も1番安っぽい感じだったよ
積水ハウスは価格が高いだけあって設備も良かった。セキスイハイムとかトヨタも悪くなかった。

ダイワハウスは候補から即消ししたけどな。

[66: 匿名さん]

>>6p
バカ安いけど立地か？
川近いのが怖いな

[67: 匿名さん]

>>60の間違い

[68: 名無しさん]

ダイワは外張断熱だからヒートブリッジも他の鉄骨よりも少ない。
スタンダード断熱でも、他の大手メーカーより少し良い程度。
エクストラ断熱ではさらに良いでしょう。


こちらで比較してみれば？
ダイワとトヨタ

https://www.daiwahouse.co.jp/jutaku/feature/indextech/technology/sigma...

https://www.yuruhiroblog.com/thermal-insulation/

[69: 職人さん]

https://www.youtube.com/watch?v=Z-kiyHKWCnI
これみてみ・・・

[70: 名無しさん]

ダイワハウス
スタンダードで壁の断熱材130ミリ
エクストラで壁の断熱材180ミリ

トヨタホーム
壁の断熱材100ミリ

どちらにせよ
ダイワのジーボΣの方が高断熱

[71: 周辺住民さん]

建売は建築中に施主に見られる事ないから手抜けるとこは抜きますからね・・・注文でもいろいろとやばい話がでてくる某社はより心配

[72: 口コミ知りたいさん]

>>70
カタログスペック、しかも壁だけで比較するとか馬鹿だろ
実際のUa値とかで比較しろよ

[73: 匿名さん]

>>70
それって注文住宅の時の標準スペックでは？
建売ならそんなの関係ないぞ。

[74: 検討者さん]

鉄骨は外断熱ってのは正解

[75: マンション掲示板さん]

>>69
これどこ？

[76: マンコミュファンさん]

トヨタとかセキスイハイムは基礎断熱にして全館空調が基本。かなり快適だぞ。

[77: 評判気になるさん]

基礎断熱ええな。

[78: e戸建てファンさん]

基礎断熱いいか？自分は避けたいけど

[79: 周辺住民さん]

>>75
外観でわかりそうなもんだなｗ

[80: マンコミュファンさん]

ダイワハウスが建売メインになるそうな

[81: 匿名さん]

ジーボシリーズなら良い建売だけど、そうじゃないとちょっとアレかな。
一度見たけど、階段の段差が気になったのと外壁やインテリアも気になった。
ジーボはものすごく良かったけど高かった。

[82: 評判気になるさん]

セキスイハイムの建売はいいぞ～
工場で規格品を安く大量生産するメリットを活かしてる

[83: 口コミ知りたいさん]

>>82 評判気になるさん
？

[85: 評判気になるさん]

現場監督からな～に～また安くしてくれだ～オシ！手抜きでいくしかない押忍親方

[86: マンコミュファンさん]

見えない箇所なら手抜きしてもバレないからな

[87: 口コミ知りたいさん]

見えない箇所って？

[88: 匿名さん]

グラスウールの代わりにロックウール使っててもバレないとかな

[89: 匿名さん]

そもそも断熱材入れないとかでは？

[90: 匿名さん]

家完成してたんだけど盗まれましたとかな

[91: 評判気になるさん]

ボードビス少なめでオケ

[92: 評判気になるさん]

ホームインスペクターの人が工務店の注文住宅でチェックしおわって帰った。
その後、忘れ物して現場に戻ったら柱抜いてたってYou Tubeで話してた。

建売だとそれがバレずにできるからな・・・

[93: 匿名さん]

形になってればいいのよダメならぶっ壊せばいいのよ

[94: 匿名さん]

建売は基本やめたほうがよいな

[95: 匿名さん]

建売は丸投げです

[96: 匿名さん]

少量の水漏れはオッケーでーす

[97: 匿名さん]

不動産屋の建売よりはマシだが、所詮は建売。

施工は適当。造作やコンセントなどの細部は図面と違ってもお構いなし。
材料が不足したら抜くのもあたりまえ。

[98: 匿名さん]

どこも建売は良くないよ安く安く仕事してるんだぜ

[99: 匿名さん]

大手建売：土地代引くと同じくらいのサイズ、設備で建売2,500万円、注文3,500万円

どこかで手を抜いてるんだろうからな・・・

[100: 匿名さん]

建売を検討してた時期があって営業に聞いてみると
打合せ経費とキッチンや浴槽、風呂はメーカーがオマケでくれた物やキャンセル品、型落ち品等を使用してるらしい