リビオ札幌大通

[物件比較中さん]

公式URL：http://www.livio-odori.jp/
売主：株式会社新日鉄都市開発　札幌支店
施工会社：五洋建設株式会社　札幌支店
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ
所在地：札幌市中央区南3条東3丁目20番1
交通：地下鉄南北線・東西線・東豊線「大通」駅徒歩7分
　　　地下鉄東西線「バスセンター前」駅徒歩4分
総戸数：81戸（内、店舗1戸含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート造、地上15階建

[101: 匿名さん]

駐車場の殆どが機械式で12000〜25000円ってのは高いなあ。
テナントはどんなのが入るんだろう？

[102: 匿名]

モデルルーム売り出してるけど外観安っぽ過ぎてイマイチ。
あれなら2丁目のリビオのが全然良いわ。

[103: 匿名さん]

ここは良い場所です５年後を見て購入しましょう、街も潤いがありお買い得です！

[104: 元近隣住民]

この辺りまで来たらバスセンター駅からも離れるし雰囲気もあまり良くないよ。
ビッグタワーらへんは住んでる層も＊＊だらけだし潤いなんか全く無いわ。
創成川イーストもマンションとして価値があるのは大通より北側かせいぜい南1条位まででしょ。
中心部からそれ程近くも無いし冬は道も悪く歩きづらいしね。
大幅値引きでも無い限り買いは無いかな？

[105: 購入者]

ここの近くに住んでいますが、とにかく便利です。
バスセンター駅から離れてる？地下鉄バスセンター6番出口からすぐです。
大通り駅からも、すすきのからも近いですし、私は創成川イースト
北側より南側の方がいいと思っています。
なので、ここに住むことには何の迷いも無く決めました。
引越し業者の方の話では、私の様に近隣に住んでいてリビオ札幌大通りを購入
した方が多いとか。
それだけ住みやすさを感じているからでは？

[106: 元近隣住民]

冬は道が悪いし南3条まで行くと自分にはとてもすぐとは感じませんが…。
スーパーも近くに無いし何か便利な所ってありますかね？
前に述べたようにススキノに近いのが良い方には良いとは思いますけど、
大通より南側は北側と違ってちょっと住民の質が落ちますよね。
ゴミとかのマナーは酷いし夏なんかコンビニの周りで騒いでる若者もいるしチンピラみたいなのが乗る車も多いです。
自分には終の棲家にするにはちょっと躊躇してしまいます。
まあライフスタイル次第で良い立地になるのでしょうね。

[107: ご近所さん]

横丁飲食街・Barが隣接し気に入っています。

[108: 近隣住民さん]

あの辺って店の入れ替わり多いよね。
似たような店が多いし、すぐ潰れる。
まあ今後に期待ですかね。

[109: 近隣住人]

この辺、私は気に入っています。
確かにライフスタイルによると思います。
近くにおしゃれなお店や、面白そうなお店いろいろありますし、
夏場は豊平川沿いまでも散歩できますし。

[110: 近隣住民さん]

まあ人それぞれなんでしょうね。
自分の場合、一生住むには躊躇してしまう場所ではありますが、
人口が増えてる地区ですし子育てなんかを含めどんどん利便性が良くなれば検討したいですね。

[111: 契約済みさん]

この物件は、買いだと思います。視野を札幌だけで見ると不満も垣間見れるでしょうが、地方の主要大都市での物件と考えると、立地、金額ともに及第点です。更に、学区も決して悪くはなく、買い物だけの利便性であれば、小を兼ねるのではないかと…

[112: 匿名さん]

もうじき春にはエントランスの植裁「シーズンギャラリー」の緑がどうなるのか楽しみです。

[113: 匿名さん]

そうですね！エントランス覗いてみましたがとてもおしゃれな作りだと思います。
シーズンギャラリーはパンフレットの様になるには、何年かかかりそうですが
お庭が完成したら、回りもかなり雰囲気が変わり素敵になりそうです。

[114: 住民でない人さん]

１階には何のテナントさんが入るのでしょうか？
とても楽しみです

[115: 近隣住民さん]

テナントは美容室らしいです。ファミリー層が増えて治安が良くなるといいな。

[116: 買い換え検討中]

こちらの物件が売れ残っている原因は何でしょうか？

[117: 匿名さん]

ビルに囲まれているからです。

[118: 匿名さん]

同じビルに囲まれたブランズ大通公園は竣工前に完売してますよ？

[119: 物件比較中さん]

ブランズもリビオも似たような環境なのにブランズよりもちょっと日当たりが悪い感じがするのは気のせいかしら？

[120: 匿名さん]

ブランズは大通公園すぐそばが魅力的です。
リビオは二条市場のそばなので、イマイチ
下町っぽい。
好みの問題ですが。

[121: 匿名さん]

環境は似ていないと思います。

購入者はそれぞれ別の魅力があったんじゃないでしょうか？

[122: マンコミュファンさん]

完売おめでとうございます。

[123: 住人]

住んで３か月経ちますが、最高に満足してます。
環境が自分のライフスタイルにベストマッチしてるからですね。

[125: 匿名さん]

良いマンションですね、横町気に入ってます。

[127: 匿名さん]

最後の1戸、300万引きで迷ったけど大通東４の方に思います。
良いマンションとは思いましたが、ちょっと子連れ向きではないかな…と思いまして。