ハウスメーカーと工務店

[匿名さん]

石川県で建築予定ですが、ハウスメーカーと工務店それぞれメリット、デメリットがあると思いますが、みなさんはどちらを薦めますか？
一般的にハウスメーカーだと会社概要が分かりやすいので安心感はあるが、実際下請け中心でメンテナンスなどが謎
工務店だと会社概要が謎であるので不安があるが良心的なイメージがありメンテナンスの対応も丁寧なイメージ

[21: 匿名]

大手でもそんなに高くないですよ。良く自分で調べてみてください。

[22: 匿名さん]

>>18
＞一般的にどんな買い物でも高い方が、品質や安心の面ではあがるのではないでしょうか？

その一般論が通じないのが戸建てなんですよ。
家電や車なんかは知識が無くてもとりあえず高いもの買っておけば間違いないから楽なんですけどね。

[23: 匿名]

住宅よりも土地が重要です！土地によって生活コストが全然違います。例えば日当たり、車の有無や時間の無駄使い、とにかく毎日積み重なるとかなりの出費です！住宅性能も土地によっては向き不向きがありますので、土地に合わせた形や工法にしましょう！いい土地なら自然と住宅のコストダウンにつながります。

[24: 匿名さん]

土地はあります。190坪ですけども。

[25: SI]

単純に坪単価５３万位で考えるならどこがお勧め？

[26: SI]

はい

[27: 匿名さん]

アーク建設

[28: SI]

アーク建設ですか？

[29: 匿名さん]

坪５３万であとは、
何にこだわりたいの？

[30: 匿名さん]

まずは坪単価の内に何処まで含めたいかを明確に。
そもそも「建物本体価格」なんて詐欺商法みたいな価格設定に引っ掛からない様にね。

何坪程度でこんな仕様で総額幾らで出来るのかな？
そこまでは自分で考えましょうよ。

単純に日本の住宅建築業者の７割り程度は、坪割り単価５３万もあれば
十分に建築可能だと思われます。
そして当然そこから仕様の上下で、価格はいくらでも変わって来ますが。

[31: SI]

単純に53万というのは最終価格が57万くらいになると見込んでの話です

[32: 匿名さん]

単純に５３万、最終５７万と見込むなら６０万以内でもって感じかな
それなら何処に頼んでも建ちますよ、大手HMを除けば

[33: 匿名]

いや大手だって楽勝でクリアー

[34: 匿名]

そうですね。大手でも坪６０万ならザラにあります。
例えばＳハウスの新商品のビー彩家。

[35: SI]

正確には坪55万プラス外工費位になればと思っています。

[36: 匿名さん]

建坪３８で２２００万いけますか？

[37: 匿名]

いけます。

[38: 匿名さん]

参考程度にどこならいけます？

[39: 匿名さん]

いける根拠は？ちなみに外構工事込み価格です

[40: 匿名さん]

安く建てたいなら工務店。

ＨＭは宣伝費や営業の人件費、モデルハウスの維持費などにかかるお金が、建築費に上乗せされてる。