プラウド元住吉ディアージュってどうですか？

[物件比較中さん]

「元住吉」駅徒歩6分の新築マンション。
プラウド元住吉ディアージュってどうですか？


売主：野村不動産株式会社
施工会社：東洋建設株式会社
管理会社：野村リビングサポート株式会社
所在地：神奈川県川崎市中原区木月３丁目９０３番１
交通情報：東横線 「元住吉」駅 　徒歩6分
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上6階

[64: 匿名さん]

>>58
そういうお方は武蔵小杉に近づかないでください。
わざわざ武蔵小杉の隣駅にすまないで、
どっか遠くにすむほうがよいのでは？

[65: 匿名]

まあまあ、落ち着きましょー。
利便性や発展性は小杉が優位だろうけど、元住吉の商店街の充実ぶりや各停駅ののんびり感もいいですよね。
それぞれ一長一短有り、ムキになって相手方を否定せずとも。どちらも同じ中原区なんですし。

ちなみに近隣に住む者の印象として、小杉もだけど元住吉も、徒歩圏はある程度年収ないと住めないかなあと。正直、川崎がこんなに物件価格が高いとは都内実家にいた時は知りませんでした。

[66: 通りすがり]

61,64さんは最近武蔵小杉を知った方たちでしょうか。

昔からこの辺りを知ってる人たちにとっては
住みやすさ・イメージは間違いなく、元住吉＞武蔵小杉です。

当方横浜生まれ＆育ちですが、武蔵小杉なんてガラの悪いイメージしか無かったので、
利便性が上がった今でも住みたいところとは思えません。
最近はプチ成金、都心崩れのイメージも加わりましたけどね。
利便性重視で都心に住みたいけどお金が足りない、
でも見栄を張りたい人には良いのかもしれません。

元住吉は落ち着いていて、横浜と川崎のいいとこ取りのイメージが強いので、
1回は住んでみたいですね。

[67: 購入検討中さん]

時代は刻一刻と変わってますよ
小杉と元住吉の物件価格を見れば
一目了然だと思いますが。

[68: 匿名]

元住吉は、ホント良いところですよ。落ち着いた感じが気にいってます。

[69: 通りすがり]

67さん

物件価格だけでは住みやすさは分かりませんよ。
住みやすさ・街のイメージ・雰囲気というのは、利便性と違い、
そんな短時間で変わるものではありません。

単純に利便性重視で都心に住みたいけどお金が足りない、
でも見栄を張りたい人が多いため、価格が上がっているのでしょう。
最近まで続いていた拝金主義の残骸のような気がします。

[70: 匿名さん]

元住吉派さん、自分の意見を主張するのは構わない。
だけど、自分と異なる考えを蔑むような書き方は失礼じゃないか。

武蔵小杉、元住吉、どちらも、それぞれの良さがあるのだから。

[71: 匿名さん]

＞Ｎｏ７０さん
先に蔑んだのはどちら派でしょうね？
どちらも良いところがあるのは、誰だって分かってるでしょうに。物件価格の差だけで話をしてるのはどちらでしょう？

[72: 匿名さん]

てか、人は人でいいじゃん！

[73: 匿名さん]

元住吉は落ち着いてて住みやすいですよ。
駅からの道は車あまり入って来ないですからね。
小杉だと法政通りあたりはそんな感じですね。

多分、この辺を知らない人は小杉に行ってしまうのだと思います。
つまり小杉には地元以外の人が殺到している。
元住吉は地元の人、良さを分かっている人が多いんじゃないかな。

[74: 匿名さん]

元住吉はよいところですが、それにしたってここ高すぎません？

[75: 匿名さん]

73ですが、よい場所とは思ってますが、買うとなると高すぎて無理です（笑
地元で買おうって人はあまりいないんじゃないかな。
かといって地元外で小杉ほどの人気になるかは怪しい微妙な物件と思います。

[76: 匿名さん]

>>66
いいえ、昔からこのあたりに住んでいます。
たしかに商店街や住宅地はいいけど
駅に近いと静かじゃないし、静かだと駅から遠いので
魅力を感じない。

[77: 匿名さん]

ここの坪単価どのくらいでしょう？価格について聞いた人いますか？

[78: 匿名さん]

>>77
なぜ過去ログを読まない・・

[79: 匿名さん]

坪250万　or 270万？

[81: 匿名]

ほんと。
買えない…

[82: 匿名]

このマンションは南向きが主だっているらしいのですが、
南側の駐車場って将来何か建つように思うのですが。
どうなんでしょうか？
あと東横線の基地？みたいのはうるさくないでしょうか？
大きな高圧線もあるしどうかと。白血病になりたくないですし。
スポーツクラブも人の出入りがあって落ち着かないカンジです。隣の寺？も気になります。

[83: 匿名さん]

白血病なんてならないよ。
たとえギャグでもそういうことは言うべきではない。

[84: 匿名]

＞83

ギャグで言うわけないですよ！
高圧線の近くは電磁波の影響を受けやすいので、
そういった病気にかかる不安があるからそういっただけです。
こんな人が検討してると思うと腹立たしいです。
よそに行ってください。

[85: 匿名さん]

>84
そういった病気にかかる不安があるならここに住まない方がいいです。
よそに行ってください。

[86: 匿名]

>>84 85さんの言うとおりです。電磁波が気になる人はよそへ行ってください。

[87: 匿名さん]

＞＞８３
健康被害データの提示願います。

[88: 匿名]

電磁波なんか気にしはじめたら今の世の中生活出来ません。電磁波＝害があると考えるなら、パソコンや携帯を使って掲示板に書き込むなんて行為が自殺行為になります。

[89: 匿名さん]

＞大きな高圧線もあるしどうかと。白血病になりたくないですし。
＞スポーツクラブも人の出入りがあって落ち着かないカンジです。隣の寺？も気になります。

これって、検討者になりすました新手のネガでしょうか？笑

[90: 匿名さん]

>>82
どちらの営業さんでしょうか？
ここの掲示板のことはほっといてご自分のマンションの販売に専念してください。

[91: 匿名]

「営業さん」？何かあればすぐに言いますね。
82は本当に悩んでるだけじゃないんですかね。
でも高圧線は気になる人はやめればいいですよね。

[92: 匿名]

高圧線マンションなんていっぱいある。だけど気になる。

[93: 匿名さん]

気になるなら買わないことです。
電磁波は電車の中が一番すごいといいます。
みんな携帯を持ってて、それぞれが電磁波を発生してて
それが電車の中で反射しまくっている、電子レンジ状態だと。

[94: 匿名さん]

確かにそう言われていますね。
電車に乗っていたら白血病になるのでしょうか。
電磁波の影響で病気になるとか、ギャグでも言わないでください。

[95: 物件比較中さん]

高圧線に関しては人それぞれ考え方が違うので個人の自由にすれば良い。
ただ、高圧線近くや墓地近くの物件は金額が安い。
なので、嫌な人は辞めれば良いし、気にしない人は買えば良い。
何年後かに、どうなってしまうのかは知った事ではないので…。

[96: 匿名さん]

高圧線や墓地が近いために安いなら、気にしない人にとってみればかなりお買い得ですね。

[97: 匿名]

ところがこのマンションそんな欠陥があるにもかかわらずくそ高い！
ほとんど6000万前後の3LDK。
誰がお買い得に買えるのでしょう？
今井南町に引っ張られて武蔵小杉価格で買わされるんだよ。
説明会も空いてるみたいだしね。

[98: 匿名さん]

6000万が高いといってるようでは、もうこの辺で買うのは無理でしょ。

[99: 購入検討中さん]

>>97さんへ
高圧線は欠陥ですか？

[100: 匿名さん]

欠陥ではないでしょう。
気にする人にとってはマイナス要素なだけです。

[101: 匿名さん]

昔はともかく今ならここに6000万円の価値はないな。
都内が安くなってきてるから。

[102: 匿名]

その通りですね。
気にしてもしなくても高圧線はマイナス要素。

[103: 匿名さん]

高圧線なんて小さい小さい。

高速道路や線路がすぐそばにあって騒音に悩まされるより全然まし。

[104: 匿名]

小さくてもそれでもマイナス要素。ザ高圧線マンション。

[105: 匿名さん]

まあそんなマンションはたくさんあるからね。
そのマイナス要素が価格に反映されていないことが問題。

[106: 匿名さん]

>102
プラウド綱島の掲示板に間違いネガ投稿したどこぞの営業さんかな？

[107: 匿名さん]

ここ、今井南のプラウドと同じ建設会社なのが心配ですね。
梁が出まくりで、エアコンがつけられなかったり・・。

[108: 匿名]

図面見ると梁が凄かった

今井南町と同じくらいじゃないかな

[109: 匿名]

またエアコン付けられない部屋があるんですかね？
狭く感じそうですね。
割高。

[110: 匿名]

ここ買うならプラウド鷺沼三丁目買ったほうが資産価値は莫大に高いと思う。あっちは周辺鷺沼の高級住宅街だし。

[111: 匿名]

東横線と田園都市線って違いがありますから…個人的には東横線の方が使い勝手良くて好きです。てか、田都で毎朝の通勤は耐えられず。

[112: 匿名]

東横線の方が街が整備されてなく汚いイメージですよね？ でも田都もあざみ野以降は満員電車に乗る気しないし住み慣れた線沿いがいいですよね。

[113: 匿名]

>>110
>>プラウド鷺沼三丁目買ったほうが
・たまプラから歩いても、鷺沼から歩いても急坂上らなきゃならない
・墓ビュー
・バルコニー手摺がデザインがレトロすぎ、かつ丸見えになる（格子状のため）

上記理由の為、元住吉駅近の方がいいと思います。住みやすいし、
渋谷、横浜両方に一本で行ける東横線、六本木方面に一本で行ける目黒線は魅力的。