プラウド元住吉ディアージュってどうですか？

[物件比較中さん]

「元住吉」駅徒歩6分の新築マンション。
プラウド元住吉ディアージュってどうですか？


売主：野村不動産株式会社
施工会社：東洋建設株式会社
管理会社：野村リビングサポート株式会社
所在地：神奈川県川崎市中原区木月３丁目９０３番１
交通情報：東横線 「元住吉」駅 　徒歩6分
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上6階

[292: 入居予定さん]

ども286です。

コンロのアップグレードはうちも悩んでいます。東京ガスのピピっとコンロなんかは、リースで月3490円とかもやってるので、4〜5年サイクルで変えて行くならリースもありですね。まぁガラストップなので、きれいに掃除して8〜10年使っていくのが良さそうですが、
実は自分で買って交換する方が安かったりするんですよね。
作業費もそんなに高くないし、ほかのハーマンとかのガラストップも選べたりするので、果たして今すぐにアップグレードが必要なのかというと、決められない感じです。うちは魚焼いたりしないしグリルも使わないので、天板の掃除のためにかーと思ったりしてます。うーむ

[293: 入居予定さん]

失礼しました。リースは最短で6年みたいです。

[294: 匿名さん]

1軒キャンセル出たんですかね

[296: 匿名さん]

キャンセルというか、初めから売れてなかった。
即日完売とか言って、人気物件とみせたいだけ。いつものやり方ですよ。
どういう表現するか、ほんの小手先の見せ方の違いだけ。

[297: 入居予定さん]

>296
即日完売と言って人気物件と(誰に？)見せて、何か意味あんの？
その部屋は当初希望していて気になってたから覚えてるけど、申込書入ってたよ。適当なこと言って何がしたいの？

[298: 匿名さん]

>297
即日完売となると人気なんだという安心感がでて買いやすくなって
迷ってた方の中にはキャンセル待ちでいいから買いたいという人が出てきます。
そういう人たち相手だと条件の悪い部屋でも売りやすいなります。
誰だって売れ残り物件は嫌ですから申し込みは入ってたけどキャンセル出たのほうが買いやすいですよね。
規模がそんなに大きくないそこそこ人気のマンションで
売りにくそうな部屋だけが申し込みが残ってる場合にやるそうです。

最初から申し込みが入ってたなら今回は違うと思います。

[299: 匿名さん]

申し込み入ってた、の確認がもしお花だけだとしたら真実はわかりませんけどね。
でもどちらにしろ人気があった物件に間違いないので、今回のお部屋もすぐ売れると思うので問題ないんじゃないでしょうか。

[300: 入居予定さん]

建築オプションで食洗機取り付け予定のみなさんは、どのタイプを設置予定でしょうか？
今まで食洗機を使ったことがないので良し悪しが分からず・・・。もしかして建築オプションでなく、別の所で購入した物を設置した方が安くあがるのかとも思いました。
今はモデルルームで使われていたものにしようかと思ってますが、何かアドバイスなどがありましたらお願いします。

あとみなさんは食器棚はどうされるのでしょう？うちはなかなか寸法がぴったりするものがなさそうなので、モデルルームで使われていた食器棚を設置しようかと思ってます。

[301: 入居予定さん]

食洗機はモデルルームにあった浅いタイプにする予定です。上の引き出しを残したいのです。
別に購入するのも、工事が面倒そうなので。
食洗機を使ったことがないので、性能的にどうかは分かりません。ごめんなさい。

[302: 入居予定さん]

>300さん
私は深型にする予定です。ビルトインは結構入れにくいので、浅型だと大変そうなので。深型なら鍋も入れられそうですし。
別でつけた方が安いですが、面材を合わせられるか心配なのでオプションで付けようと思います。引き出しの位置を覚えてないので、オプション会でもう一度確認します。
食器棚は確かにサイズが悩ましいですが、炊飯器を乗せるスペースがあるものなど機能を考えたいので、オプションでは付けない予定です。

[303: 入居予定さん]

うちも深型にします。
理由はほぼ302さんと一緒です。あとは浅型だと食器を出し入れするときに上の引き出し部がちゃんとしまってなかったりして、変に水がたれたり入ったりしたらいやだなっていう不安もあります。
食器棚は炊飯器の設置部分なんかが一部引き出せるような通常のお店に売っているものを入れる予定なので、オプションでは付けない予定です

[304: 入居予定さん]

色々参考になります。食洗機はオプション以外で付けると面材が合わせられない可能性があるんですね。そこだけ違う色だとやはり格好悪そうなので、オプションから選ぼうかと思います。浅型にするか、深型にするかはもう一度モデルルームを見て検討してみようと思います。

皆さんの中ではピクチャーレールをつけようと考えている方はいますか？リビングに絵や写真を飾ろうと思ってますが、今回のオプションで付けるべきか、部屋ができてから後付けすべきか迷っています。なんか変更対応費用というのが高くなってしまうようだし・・・。

[305: 入居予定さん]

完売しましたね。ホームページに出てました。まあ、あの部屋ならすぐだとは思ってましたが、何か安心しました。

[306: 匿名さん]

>>304さん
面材は営業さんに聞けば教えてもらえると思うのですが。
オプション以外で付けたからといって面材が合わせられない可能性があるなどということは
普通はありえません。

[307: 匿名]

申し込んどくんだった
後悔先にたたず
去った恋人を悔やんでもだめ

[308: 入居予定さん]

今回の地震で竣工は遅れるものと考えられます。
売主側も、現場も、買主側も、多少のスケジュールの遅れは了承して、無理には工事を急かさないで欲しいと思います。
その分、これまでの施工済箇所や型枠の損傷など無いか、しっかりとチェックをして工事を進めて欲しいです。

少し急いだがために、数十年後大きな損害が出るような可能性は避けるべきだと思っています。

[309: 入居予定さん]

＞３０８さん
私もそう思います。天災による遅延は仕方ないので、徹底的に影響をチェックして工事を進めてもらいたいです。直接も言おうかと考えてますが。

[310: 匿名さん]

落ち着きましょう。

[311: 匿名]

絶対ゴネる奴が出てくるんだよな

[312: 入居予定さん]

>311
「ゴネる」ってなに？購入している人からすれば、後から「実は・・・」と言われるくらいならと心配するのが何か問題でもあんの？308も309も至極全うなこと言ってると思うぞ。実際そうするかは別として。
ま、聞いたところで「大丈夫ですよ～」としか言われないと思うけど。

大体、これから同じマンションに住む人に対して「奴」とか使うとは思えないから、暇なネガ書きさんはどっかいって欲しいね。