シティハウス仙川ステーションコート
211:
ご近所さん
[2011-07-04 19:57:34]
きっと店舗部分の賃料も高いんでしょう。それと商店街もしくは伊勢丹あたりならお客さんも入るんでしょうけど、こちら側は戸建ての多い住宅街なので店を出すのも微妙でしょうね。
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212:
匿名さん
[2011-07-04 20:08:55]
仙川は魅力もリスクもある。
上下どちらにも、今後地価は振れる可能性があると思う。 |
213:
匿名さん
[2011-07-04 20:28:46]
デザイナーズというのが本当に余計だと思う。
仕様は決して高くはない。 低い仕様と高い価格。 デザイナーズを外して、仕様を上げるか、価格を下げるかして欲しい。 まあ、今更無理だろうが。 |
214:
匿名さん
[2011-07-04 20:40:13]
住宅地としては評価が高くて住宅地価もそこそこ高い。
容積率も高いのに商業地価はイマイチな仙川。 その商業地域に建つのがこのマンション。 日影制限も緩いから、今後隣接地にビルが建ち、日光が遮られる可能性もある。 |
215:
匿名
[2011-07-05 01:36:56]
こんなの買う人いるの?
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216:
匿名さん
[2011-07-05 06:57:04]
なんと言っても駅から近いというのは魅力だな~と思います。
生活環境も整っている駅だし、リニューアルしたらかなりイメージも変わったし。 ただ、朝の電車の混み方とかはちょっと大変かなーというのが迷いどころですが。あとお値段も、もうちょっと低くなればな。。。 |
217:
匿名
[2011-07-05 09:46:12]
仙川で7000万?ディスポーザーなし、食洗機なしで?デザイン料ぼられ過ぎ。これはないでしょー、、、さすが空気読めないスミフ。完売まで10年はかかるね。
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218:
周辺住民さん
[2011-07-05 11:31:46]
ほんと高いですよね。しかも街道沿いなのに。スミフに限らず仙川は中古でさえ結構なお値段です。7000万なら戸建て買えちゃいますね。
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219:
匿名
[2011-07-05 12:12:39]
というか、みんなこの価格で納得なのかい?
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220:
匿名さん
[2011-07-05 13:31:41]
エレベーター2基
ディスポーザーあり 南向き なら、その値段でもいいでしょう。 (特に高い仕様でもないでしょう。住不のマンションですから) デザイナーズは、なくていい。低仕様の言い訳に利用されるだけ。 |
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221:
匿名さん
[2011-07-05 14:05:46]
高いのは安藤ストリートだけ。
同じ時期に建てられるから、老朽化するのも一緒。 仙川の地価にしては法外な値段。 同じ仙川で同じ値段だせば、もっと広いマンション買えるから勿体無いよ。 焦らず待つのがよし! |
222:
匿名さん
[2011-07-05 16:13:56]
言い過ぎかもしれませんが、私の中では仙川は位置的に特急が停まらないだけで特急停車駅と引けをとらないところという位置づけになっています。なので価格が高いとは感じませんでした。あ、でもうちの予算からすると高いんですよ^^;
駅に抜群に近いですが、特急が停まらないということでもしや安いのではと思いきや、予算的には冒険のレベルです。でも納得のいく価格帯かなと思います。 |
223:
匿名さん
[2011-07-05 16:21:26]
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224:
匿名
[2011-07-05 20:59:11]
安藤建築といっても、小規模住宅や美術館などで、壁を交差させたり、光の効果を利用したりするのが本領で、今度の建物は、こう言っちゃなんだけどあまり取り立てていうほどの作品とも思えないんだけど。共有部分が凝っているようにも見えないし。外から眺めれば十分じゃないかな。
まあそれでも有り難がる崇拝者は沢山いるんだろうけど。 |
225:
匿名さん
[2011-07-05 21:00:16]
そもそも仙川にマンション建つ立地スペースありますかね。
仙川に限らず東京は土地のキャパオーバーな気がします。 建っても日当たり、眺望、周辺環境、仕様で何かしらの妥協は必要でしょうね。 待つか、今買うか。 例えば5年待って消費税10%になる可能性もあるし、税制優遇もなくなる可能性もあるし。 ものすごく悩みますね。 仙川住みたいですが、私には買える価格ではないです...。 |
226:
匿名さん
[2011-07-05 21:33:30]
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227:
購入検討中さん
[2011-07-05 22:21:43]
やっぱり高すぎますね。
相当迷ってます。 間取りや階数が希望通りにいけばと思っていましたが、 やはり焦りは禁物ですね。 あまり妥協せずに不動産会社のペースにはまっちゃいけませんね。 |
228:
近所をよく知る人
[2011-07-05 22:23:20]
今後駅近にマンションができるかってとこですよね。今回も随分久しぶりに新築分譲マンションが販売になった気がします。便利なとこのマンションは賃貸ばかりです。何故かは言えませんが・・・。
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229:
購入検討中さん
[2011-07-05 22:24:14]
でも、仙川で他に新築マンションってないですよね?新たにマンションが出来る噂ってあるんですか?
あれば、教えて下さいm(_ _)m |
230:
匿名
[2011-07-05 22:30:14]
中古のシティハウスでいいじゃない。73㎡がどんどん値下がりしてたよ。しかも確か未入居じゃなかったか?
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