クレヴィアタワー中之島ってどうですか？

[購入検討中さん]

京阪中之島線「中之島」駅 徒歩4分。
大阪・中之島、水辺に生まれる地上36階、オール電化・制震　超高層レジデンス。
クレヴィアタワー中之島ってどうですか？

所在地：大阪府大阪市福島区福島3丁目1番4（地番）
交通：
京阪中之島線 「中之島」駅 徒歩4分
東西線 「新福島」駅 徒歩5分
阪神本線 「福島」駅 徒歩5分
大阪環状線 「福島」駅 徒歩8分
間取：1LDK～3LDK
面積：55.26平米～120.12平米
売主・事業主：伊藤忠都市開発　大阪支店
売主・事業主・販売代理：野村不動産　大阪支店
売主・事業主：関電不動産
販売代理：伊藤忠ハウジング　大阪支店


施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

[562: ビギナーさん]

駐車場の抽選申し込みが始まりました。早くないですか？立地がまあまあいいから絶対空きはできると思いますけど、抽選と言われるとなんだかノリで第一駐車場に申し込んでおきました。車まだもってないんですけど☆そんな人、他にいますか？？

[563: 販売関係者さん]

ご成約おめでとうございます。
色々書き込みされていますが、ここが不便や致命的なことが隠されているなどの書き込みがありましたが気にしないでください。
全部嘘だとは言いきるとあとで問題になるといけませんので言い切りませんが基本的には気にしなくて大丈夫だと思いますので、安心して完成までお待ちください。

[564: 物件比較中さん]

えらく絶賛されてるけど、ここってそんなにいいのかなぁ？
この辺りってあれだよね？詳細書くと差別的な発言ととられるので書きませんが...
もうちょっと福島よりか御堂筋よりに建てたらよかったのにね。
まぁ建物自体は悪くないので、子供とかいなきゃ近所付き合いもないでしょうし、気にしなくて大丈夫なのかな？
ファミリー向けじゃないって書き込みもあったし、そういうコンセプトなのかも知れませんね。

[565: 匿名さん]

>この辺りってあれだよね
気になるので詳しくお願いします。削除ならない程度で

[566: 物件比較中さん]

書いたら間違いなく削除されますよ。
ここの書き込みって多人数の営業の人が分担して会話形式で書き込む決まりになっているみたいだし。

[567: 匿名さん]

何? Bとか?

[568: 入居予定さん]

たぶん、買えない人が書き込んでいるだけです。
この辺りは、問題ないです！　気にしないで無視しましょう。

[569: 匿名さん]

でもここほんと営業の書き込み多いですよね～
販売関係者って堂々と出てくるのもびっくり。
もう いいとか大丈夫とか言われても何がホントかわかんないね。

[570: 匿名さん]

検討取り止めた人の意見が聞きたいのだが・・・

[571: 購入検討中さん]

このマンション、もう少し、人気がでるかなあと思ってたけど、実際には期待していたほどでもないね。。

[572: 契約済みさん]

No.556,559さんとは別人です。
私も契約しました。
どの条件を重視するかによると思います。

よかった点は
１、職場へのアクセスがいいこと
２、妻の実家からのアクセスがいいこと
３、検討した他のタワーマンションより手頃であったことです。

不安に思っている点は
１、スーパーは少し遠い
２、関電病院への救急車の音がどれくらいかわからない。
３、伊丹、関空へのアクセスが今住んでいるところより悪い

[573: 入居予定さん]

私も、西区にある職場に近いことや
妻の実家からのアクセスが良いところが気に入りました。

[574: 購入検討中さん]

５７２さんのように条件がそろえば、本件カイですね！

[575: 購入検討中さん]

うめきたの物件が気になっていたのですが、やはり梅田といえ、実際には中津だし、外観もいまいちなデザイン、、私自身プライベートとしてはJR環状線や阪急より、JR東西線や京阪の方が、職場や実家に便利なのでクレヴィアタワー中之島がベストと考えます。
まだ空きあるかしら？今度展示会場に行く予定ですが状況ご存じであれば教えて下さい。

[576: 匿名さん]

向かいのリーガロイヤル建て替えがいよいよ具体化しましたね。

http://release.nikkei.co.jp/detail.cfm?relID=291798&lindID=6

[577: 匿名さん]

第3期にわざわざエグゼステージとしているのはなんででしょう？営業さんもいるみたいなのでコメントねがいます。

[578: 匿名さん]

関電病院って救急指定病院じゃないですよね？
だったら、始終救急車が出入りする事は無いように思います。
救急車のサイレンも意外と慣れてしまいますよ。
人によっては騒音の感覚は違うので、言い切れませんけど。

[579: 匿名さん]

リーがロイヤルのよこのたてものはグランフロントのモデルルームらしい。グランフロントのアクセスランにはうめ北駅予定とあったので、クレビアも中之島駅予定とアクセスにかけばいい。

[580: 購入検討中さん]

でも本当にいつJROR地下鉄中之島駅は出来る予定なのですか？

[581: 購入検討中さん]

怒濤の営業さん書き込みですね...
誰かが言ってましたが、すごい連携の会話です。
特徴は不利なネタが出たら一気に「ここはいい」「契約しました」的な書き込みが増えてその発言を目立たなくします。
なので、ここの書き込みってデメリットについては中々話しが進みません。
でもメリットばかりだと言いまくると住んでからクレーム増えますよ？
まぁ販売会社と管理会社が違うから売り逃げすればいいのかもしれませんが。
やりすぎで逆に何か隠してる？って疑いたくなります。
正直、契約している人や本気で考えている人はうれしさ半分でも不安も大きいのでセールスコメントのような発言は書かないと思います。

[582: 匿名さん]

564です。
だから本当のことはいえません。
ヒントは書きましたので信じる信じないは自由です。
知っている人は知っている話ですが。
どうせ営業の方に否定されますし。

[583: 購入検討中さん]

もうメリットもデメリットももう出尽くしてるよ。。

[584: 購入検討中さん]

なにわ筋線は1980年代から出てる話です・・・。
今回のW選挙で大阪維新の会がこのなにわ筋線にForcusすれば意外に早く実現する可能性はなくもないかも。。。

[585: e戸建てファンさん]

デメリットも、メリットも新しいネタにしてほしいな。。もう出尽くしてるよ。。。。

[586: 購入検討中さん]

ほらね。
出尽くしたって書くことないから掲示板閉鎖しろって事？
まぁその方がデメリット書かれないし仕事も減ってラッキーかな？

[587: 社宅住まいさん]

営業がどうだこうだと突っ込みも不要です。。

[588: 購入検討中さん]

ほらね！
つっこみなければ、ここを営業さんの宣伝の場にしろって事？
営業さんの広場って名前変えますか？
それは自社のホームページでやってください。

[589: 契約済みさん]

No.562 さんへ
私も１期で、契約しましたので、駐車場の抽選もしましたよ。
確かに早いですよね。。。

[590: 匿名さん]

分かったからちゃんとネガもポジも言ってくれ! それに信憑性があろうとなかろうと後は各自の判断でしょ!

[591: 入居予定さん]

駐車場の抽選申込しました。
今回、抽選行われるのでしょうかね。

ここのマンションの入居予定の方はどういった層が多いのでしょうか。うちは30代夫婦です。

[592: 契約済みさん]

私共も30代夫婦です。
ただ、ここは子供には住んで欲しくないですね。
せっかくの内廊下も子供の叫び声などはごめんです。
営業の方にもここはファミリー向けでは無いという言葉の後押しで購入しましたので、子供は絶対反対です。
少子化だろうとなんだろうと嫌い者は仕方がないのでこの事についてはどうのこうの言わないでください。
特に私の上下左右で子供が走り回られては困ります。
まぁその場合は徹底的に戦いますので覚悟しておいてください。

[593: 契約済みさん]

私は40代夫婦です。
私も上のからの意見に賛成です。
そのつもりでこちらを契約しました。
私はこどもが嫌いというわけではありませんが、同じマンション内で騒がれる、上下左右で騒がれるとなると許し難いです。
もし、子供が住んで騒ぐようならクレームを入れて静かにしてもらいます。
無理なら出て行ってもらう覚悟で交渉します。
同じ気持ちの方がいるのは心強いです。
他にも賛同者を集めて住みやすいマンションにしていきましょう。

[594: 申込予定さん]

俺も同感。
戸建ては近所付き合い面倒くさそうだし、マンションもガキがうろうろされると迷惑。
なのでタワー検討中だったけど、最近は結構ファミリー層が多くて躊躇。
でも同意見の人が何人かいれば、少なくともその周りの住人は静かになるし、理想に近づくね。
ここって色々デメリットありそうだから躊躇してたけど、俺ここに決定します。
子供住めないマンションって、俺にとっては最高のメリットなんで、契約します。
最悪、もめたところで賛同してくれる者がいると心強いしね。

[595: 契約済みさん]

住人十色。大人でも非常識な方はおられます。入居後はみんなで住み良いマンションをつくりましょう。

[596: 申込予定さん]

人の話し聞いてる？あんた非常識だね。
住んでからじゃ遅いんだよ。
住まないマンションってのがいいんだから。

[597: 契約済みさん]

まぁまぁ子供いるっていう訳じゃないし喧嘩しないで。
うちも40代夫婦です。
こども反対いいですね。
ここ契約してよかったです。
ここの書き込みだけでこれだけいるってことは、実際には同じ考えの人結構いるんだと思いますよ。
今居る賃貸マンションは上と横に子供いるので、ものすごく迷惑しています。
もちろん賃貸なので簡単なクレームで済ましてます。
でも分譲で我慢は出来ないと思っていたところです。
だいたい、このコンセプトのマンションに子供は可哀想でしょうし、そういうの無視して平気で契約してくる親なら躾け最悪なのも目に見えてますしね。
駐輪所にママチャリ並ぶのも最悪です。
子供は反対ですが、住人同士は仲良くしていきたいですね。

[598: 契約済みさん]

うちも夫婦2人ですが、良識あるファミリーなら別に良いと思います。確かに近所のファミリータワーみたいにエントランスまわりにママチャリが置いてあるのは勘弁ですね。

[599: 匿名]

私も長年子供を授からなかったので当時は子供を見るのも嫌で鬱陶しいと思ってましたが実際に子供が出来たら考え方や世界ががらりと変わりました。子供はうるさくて当たり前。それもほんのわずか(何年か)の間だけ。もう少し暖かい目で見てもらいたい。

[600: 匿名さん]

価格高くないし修繕積立金が安い。改修計画見たいですが将来の値上がりや一時金徴収が怖い。

[601: 申込予定さん]

最悪だよ、子供はうるさくて当たり前理論。
で、子供騒ぎまくって他人に迷惑かけてるのに何も言わない親タイプ。
だって子供は五月蠅くって当たり前。
あなた達が我慢しなさい考え。
嫌、別に公共の場所ならそれでいいよ。
でも自分家では嫌でしょ。
だいたい正論話しているように言ってるけど「子供を見るのも嫌で鬱陶しいと思ってました」と言っておいて自分に子供が出来たら暖かい目で見ろってどんだけ自分勝手な意見なんだ？
こういう自分中心にしか物事を考えられない住人がいたら困るよ。
599さん、ここ契約しないでよ。

良識ありゃいいけど、597さんいうように、こういうマンションに子供住ます親に良識ある訳ないでしょ。
内廊下だよ？
ホテル仕様だよ？
そんなところに子供住ます親が良識あると期待したら最悪ですよ。
子供廊下汚すでしょ、内廊下は豪華だけどそういうの目立つんだよ。
子供騒ぐでしょ、廊下響くでしょ。
他にも色々あるけど、子供無しの方向でよろしくお願いします。

[602: 契約済みさん]

まぁ言い方にトゲがあるのが気になりますが、子供無しは賛成です。
598さんの意見にあったように、ファミリーは近所のファミリータワーに住めばいいんじゃないでしょうか？（あっちってどっちか解りませんが、どの専門家（医者でもいいでしょう）に聞いてもらっても100%子供には外廊下の方が良いという見解が出ているので、こういう内廊下のホテル仕様のマンションは困った子供に育ちますよ。大きくなってマンションで問題おこされても怖いし）
それにファミリー多いとこの方が価値観あうでしょうし、住んでからもめないと思います。
ここはどう見てもファミリー向けじゃないと思いますよ。

[603: 購入検討中さん]

季節はずれですみませんが、このマンションって淀川の花火みえるんですよね？どのタイプの何階以上なら見えるかご存知の方がいたら教えて下さい。

[604: 匿名さん]

そういうのはマンションの営業の方に聞いてください。
青田買いの現状で一般の人が正確にわかる訳もなく。
突然話し変わるとこみると....あなたが営業さんでしょうが....
お客さんに質問されたのかな？
じゃ上司に聞いてください。
あぁ、上司もここで書き込みしてるのか！
上司さん早く答えてあげてください。
じゃないとお客さん待たせますよ。

[605: 物件比較中さん]

マンションギャラリーに行った時も、結構若い夫婦も見たし、お子さんも見かけましたよ。

250戸もあるのに子供無しとか無理でしょうね～。

[606: 契約済みさん]

私も子供無しは賛成です。
ここってどう考えてもファミリー向きじゃないし、すごく賛同しました。
世間じゃこういう意見ってダメなように言われますが、少数派ですがそういう人もたくさんいます。
ファミリー自体を否定している訳ではなく、一緒に住むのは勘弁というだけです。
ファミリーは戸建てやファミリー向けのマンションに住めばいいと思いますし、こういったコンセプトのマンションでは大人だけで静かな雰囲気を味わいたいと思います。
もちろんペットじゃないから、禁止に出来ないでしょうが、将来的に組み合いできて、あの部屋の人が五月蠅いと認められれば退去等は可能だと思います。
世間では少数派でもこういうコンセプトのマンションでは同じ意見の人が多いことに安心しました。
色々批判が書いてありましたが、同じ意見の人には最大のメリットだと思います。
賛同される方は同じマンションで一緒に暮らせたらいいですね。

[607: 申込予定さん]

もちろん100%子供いないというのは無理だろう。
ただ、その親に言って静かにさせるのは出来る、んでそれでも言うこときかず五月蠅かったら戦う。
それだけだろう。
別にファミリーマンションでお互い様っていうのはいいと思うが、このマンションでそれは無いだろう。

[608: 匿名さん]

子供に住んでほしくない、子供反対とか…　

あり得ない。
情けない。

そんなに嫌なら、自分がオーナーになったらそういうこと言ったらどうですか？

たかが一購入者のくせに。

[609: 匿名さん]

契約したものですが、子供無しに反対の方が多いのには驚きました。
うちは就学前の子供がいるので…。

ファミリー向けでないなんて営業さんは仰ってなかったです。
うちは諸々の希望や条件があったのでここを購入することにしたのですが
「内廊下のホテル仕様のマンションは困った子供に育ちますよ」の部分が
とても気になりますしショックです。
もう少し具体的に聞かせていただけないでしょうか。
契約を解除するのは無理なので、今後の参考にさせていただきたいです。

今もマンション暮らしなので、もちろん騒いだり暴れたりというような
迷惑な行動はしないよう、日頃からきつく言っておりますが
入居するまであと1年以上あるので、それまでにもっと躾ておかないといけないですね。

[610: 契約済みさん]

たかが一購入者の意見ですよ。
ただ、複数意見があるということは一購入者じゃ無いんですよ。
こちらとしても契約されていない部外者のあなたにそういう風に言われても困るんですが...

[611: 契約済みさん]

みんな昔は子供だった。
ってか、ここは子供禁止なんて聞いてませんが・・・
学区内の小学校も評判悪くないと、ファミリーの方もたくさんおられると営業の方に聞きましたし・・・