京阪中之島線「中之島」駅 徒歩4分。
大阪・中之島、水辺に生まれる地上36階、オール電化・制震 超高層レジデンス。
クレヴィアタワー中之島ってどうですか?
所在地:大阪府大阪市福島区福島3丁目1番4(地番)
交通:
京阪中之島線 「中之島」駅 徒歩4分
東西線 「新福島」駅 徒歩5分
阪神本線 「福島」駅 徒歩5分
大阪環状線 「福島」駅 徒歩8分
間取:1LDK~3LDK
面積:55.26平米~120.12平米
売主・事業主:伊藤忠都市開発 大阪支店
売主・事業主・販売代理:野村不動産 大阪支店
売主・事業主:関電不動産
販売代理:伊藤忠ハウジング 大阪支店
施工会社:鹿島建設株式会社
管理会社:伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
[スレ作成日時]2010-11-18 12:18:29
クレヴィアタワー中之島ってどうですか?
241:
匿名さん
[2011-04-27 22:40:39]
結婚したら賃貸にと考えているのではないでしょうか・・・
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242:
前向きです
[2011-04-27 22:44:50]
No 235さま
ご家族でお住まい予定ですか 勝手にシングルかディンクスかと思ってしまって大変失礼しました 12月中旬まで 待ち遠しいですね! 239さまの書込みがあったので福島タワーについて・・・ ・一部外廊下 ・電車の音が若干気になる ・梅田の駅まで意外と距離がある ・高層階がまだ完売しないので管理費など心配 など 心配されている方はいらっしゃる様子ですね でも 気に入っている方は高額すぎずに梅田でタワーに住める、という点を重視されているようで・・・ (私自身は資料請求どまりだったのですが) タワーという点だけで比較するなら近頃はどのマンションも設備が整っていますし 後は予算や好みのエリア・業者などが決め手になりやすいですね |
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243:
近所をよく知る人
[2011-04-27 22:45:11]
ここはファミリー向けじゃないね。
大阪福島タワーやシティタワーのが住みやすそう。 |
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244:
匿名さん
[2011-04-27 22:53:40]
1LDKを購入する人は結婚後は賃貸にするつもりの人が多いのでしょうね
この辺りにオフィスのある一人暮らしの人にとっては とても良いマンションだと思いますよ |
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245:
前向きです
[2011-04-27 23:00:27]
母親がセカンドハウスとしてCを気に入っていました
子供が全員成人して父とふたりきりの生活ですし 大阪までよく出てくるので |
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246:
匿名さん
[2011-04-27 23:16:56]
Lというのが情報がないですが?どうなっているかご存じのかたありますか?ネットではモデルルームはみれないのですか?
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247:
前向きです
[2011-04-27 23:38:20]
No.246さま
かなり大雑把ですが GとLではバルコニーの位置が違います Gのキッチンより右のスペースがLのバルコニー部分、 Gのリビングバルコニー部分がLではリビングになっています Gの洋室(2)のリビング側に突出しているスペースもLではリビングになっています Lは76.61㎡ ・リビングに隣接する洋室は5.0帖 ・リビング 13.0帖 ・キッチン 4.4帖 カウンターなし コの字型 ざっくりですが・・・ |
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248:
契約済みさん
[2011-04-27 23:53:17]
No.242様
いえいえ、そんなことは書き込みではわからないので^^ はい~待ち遠しいですね、 シテイタワー福島は私も検討していたので見に行きましたが確かに皆さんおっしゃってるように高層なのに外廊下で寒すぎました・・・ あとータワーなのに洗濯物が丸見えだったりなんだかちょっと庶民的に感じました、逆にファミリーには暮らしやすくいいのかもしれませんよね。 同じシテイタワー西梅田の建物、サービス。。駐車場等は比べられない物件でした。。 西梅田はすごく良かったですが5,6年前の施工の物件ですしかなり・・・高かったです。 自分の意見ばかりすいません~ 242様もいろいろまわられて納得の物件に出会えればいいですね! |
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249:
前向きです
[2011-04-28 00:42:58]
248さま
ありがとうございます わたしもこのマンションの他、タワー以外のマンションも見に行ったりしましたが ここを一番気に入っています♪ 心配しているのは 近隣に病院が多いことです 便利で安心というメリットの他 夜間の救急車の音で目が覚めたりしないのかな、と。 慣れるまで時間がかかるけど いずれ気にならなくなるという人もいれば もう病院の近くには住みたくない、感染する病気が流行ったときに怖い など 意見は色々あります このスレッドを読んでいる方の中で実際に病院近くで生活した経験をお持ちの方がいらっしゃればぜひ教えてください |
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250:
匿名さん
[2011-04-28 06:41:43]
248さんありがとうございます。南西は昼の景色は東の朝日があたった風景がきれいだとおもいます。かえって南は日陰をみるのでまちがくらくみえる?Lは売り出ししてますか?
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251:
匿名さん
[2011-04-28 07:54:28]
夜間に救急車が来るような病院のそばであれば、寝る時には窓は開けられないですね。
救急車が来ない日もあるでしょうけど、来た場合に窓を開けていると、音で確実に起こされてしまいます。 |
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252:
契約済みさん
[2011-04-28 09:31:48]
249様
一番気に入ってらしてるんですね! そうですね、病院は近いので確かに音は気になるかもですが・・・高層階でも音がひびくのでしょうか? タワーに住んだことがないので高層階にお住まいだった方、外の音はどうですか?届いてきますか? 250様 Lはどうなんでしょうか、サイトにはのってないのでもう販売したのかもしれませんよね。 確認されたほうがいいと思います。 私が購入したタイプはもう掲載されていません。多分全部が契約済みだからなのかな? 私の住む方位の景色モデルをサイトでチェックしてますが素敵な眺望で嬉しいです。 |
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253:
前向きです
[2011-04-28 14:59:00]
Lタイプをお考えの方
一期では35階以下、3~5戸ほど販売していたように思います (手元に間取りのパンフない方、LはGタイプと同じ縦の並びで低中層はG、その上がLです) それと“音”なのですが、外壁を上にのぼってくる性質があるので、同じ建物でも意外と上の階にいると音が大きく聞こえると 何かで読んだ記憶があります それは高速道路の音についてだったかな 救急車の音、窓を開けていると・・・のお答えありがとうございました 自然の風が気持ちよい季節に窓を開けられないのは残念だなぁ・・・ ちなみに私は低層の川面を楽しめる部屋が気に入っています でも夜景や街並みを見晴らしよくみたい方は、このマンションの上層階からの景色はかなりキレイなはずです |
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254:
申込予定さん
[2011-04-28 16:50:39]
今回販売となったL、G(20階以上)ともに既にほぼ売り切れたと聞いております。隣に30階程度のマンションあるので、売れるとすればLの31階以上かと思っておりましたが、意外や意外、大穴だったようです。実際にはマンションが建ってみないとわからないと思いますが、図面上では、多少隣とずれており、あまり気にならない構造になっており、西面も光が十分に入るようです。その上、価格も比較的安く、購入者が多かったみたいです。10階以下のGは低層階で本来は多少厳しいかもしれませんが、価格がすごくお手頃なので特に低層階で問題ない方は今後狙い目かもしれません。様子を見ながら、Gの低層階検討したいと思っています。
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255:
物件比較中さん
[2011-04-28 19:56:15]
suumo見ましたけど、本当に安いですね~!
南側に金額乗せまくってる分、北側は高層階でも本当にお買い得。 GWに見に行ってみようかな。 ただ、鉄道アクセスだけが気になりますね。 地下鉄にアクセスできないので、東西線、中之島線、環状線と東西方向への連絡ばかりなのはトホホですね。 |
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256:
申込予定さん
[2011-04-28 20:48:33]
確かに地下鉄を使う人にとっては不便かも・・。
ただ私のように会社が京阪沿線にある人や、学研都市線沿いにある人にとっては便利です! |
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257:
買い換え検討中
[2011-04-28 22:04:22]
>>252
今北区のタワーの高層階にすんでいますが、都島の方に大きな病院があるので、深夜は救急車の音が聞こえます。 最初はかなり気になりましたが数ヶ月で気にならなくなりました。 毎日寝ているときに救急車のサイレンは聞こえます。 こちらの物件も魅力的ですね。うちの場合はEタイプで検討しています。 |
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258:
匿名さん
[2011-04-28 22:19:13]
~254様、ありがとうございます。SUUMOにも、Yahooにも、販売会社のHPにも間取り、金額案内がないので売れてしまったのかな?というこがしますが、実際足をはこんでみます。
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259:
匿名さん
[2011-04-28 22:36:41]
救急車のサイレンはなれないうちって気になりますが
暮らしていくうちに音って慣れてしまうんだなって 思います 我が家も近くに救急病院ありますが気にならないですね 音の問題は人によりますけど |
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260:
匿名
[2011-04-29 11:40:03]
契約してきました。
第一期販売分はほぼ完売だそうです。 震災もあり悩みましたが、申し込んで良かったです。 |
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261:
匿名さん
[2011-04-29 12:02:18]
近くにスーパーはありますか?
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262:
申込予定さん
[2011-04-29 15:12:32]
スーパーはありません。
ほたるまちのピーコックか、橋を渡ったところに出来たライフが まだ一番近いと思います。 |
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263:
匿名さん
[2011-04-29 15:46:52]
中之島線、さらに本数が減りますね。
見切りをつけ出した京阪が、店仕舞いを始めたのか…。 そのあたりも気になります。 |
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264:
匿名
[2011-04-29 16:02:41]
当面、梅田に人の流れは集中するでしょうね。静かに暮らすにはいいところですよ。
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265:
匿名さん
[2011-04-29 16:21:57]
ん~、逆に考えてしまうな。
オフィスか行楽地ならいいかもしれないけど、住宅を構えるとなるとな… |
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266:
契約済みさん
[2011-04-29 20:04:30]
私も契約しました!
私の会社は堂島ですし、妻は中之島なので我が家にとっては非常に便利です! 自転車通勤です! 第一期販売以降も売れればいいですね! |
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267:
購入検討中さん
[2011-04-30 18:35:52]
もう販売開始してるんですか?
もう条件の良い部屋はないんですか?もし、モデルルームに行かれた方、教えてくれませんか。 宜しくお願いします。 |
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268:
前向きです
[2011-05-03 16:59:07]
救急車のサイレン音などについての情報
色々と書き込んでいただいてありがとうございました 全部参考にいたします! 267様 書込みから数日経っていますがもしかしてその間にモデルルームに行かれたりしましたか? そうであれば私のほうが情報古くなってしまいますが 一期販売は開始されていて、希望が重なった部屋は抽選も終わっています 抽選で希望の部屋で契約できなかった方の為に”一期の二次”をしています 一期ではほぼ全タイプの部屋の低層階と上層階が販売対象でした こちらもほぼ完売です でも契約直前に諸事情で白紙になった住戸はいくつかあるそうです このマンションで上層階でなければ、と思っている方は問い合わせてみる価値ありかもしれませんね 私も契約終えました 今後はデザイナーさんとの相談会の予定です |
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270:
契約済みさん
[2011-05-03 18:21:00]
もう販売開始してますよ!ほぼ一期は完売のようですが、それでも個々に条件は違うのでそれぞれの人にあった
条件の部屋はまだあるかもしれませんよ。 |
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271:
匿名さん
[2011-05-03 18:43:31]
自転車通勤って良いですねぇ
帰りの時間も気にしなくても良いし 健康的な生活ができますね 静かな条件で生活したい人にはぴったりな場所です |
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272:
買い換え検討中
[2011-05-03 19:01:15]
最近毎週オリコミチラシが入っていますね。
販売もいよいよ本格化してきたんでしょうね。 自転車通勤は確かに理想ですが、大阪はなんといっても駐輪場が圧倒的に少ないのが欠点と思います。 おかげで駅周辺の歩道や交差点でも違法駐輪の多いこと、多いこと・・・ 市にはもっとがんばって整備してほしいです。 この物件は裏側から駐輪場にアクセスできるので便利ですね。 |
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273:
前向きです
[2011-05-03 20:00:46]
269様
プレミストですよね 淺沼組×ダイワの・・・ 私も昨日知ったばかりなのですが 基礎工事(杭)がNGだったとか何とか・・・ でも結局なぜ中止になったのかよくわかりません もうクレヴィアタワー中之島の購入を決めたので関係ないといわれればそうなのですが やはり気になりますね 同じく建築中のマンションの完成を待つ身としては・・・ |
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274:
購入検討中さん
[2011-05-11 18:14:12]
低層階で東、西側を購入された方いらっしゃいますか?
両隣に建物がありますが、日陰になるのは気になるのでしょうか? |
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275:
購入検討中さん
[2011-05-12 15:21:36]
両隣に建物ってどの建物のことをおっしゃてますか?
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276:
購入検討中さん
[2011-05-12 22:07:02]
東西にある賃貸マンションとNTTのことです。
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277:
匿名さん
[2011-05-12 23:00:44]
274さん
現場にいくと、少しものがたっているので様子がわかります。西は隣がきにならないと思います。西窓からは隣のマンションは抜けてみえるようです。日差しは時間ごとに現地で確認が必要でしょう・・20数階以上は南西~西日がはいりそうなイメージ。 |
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278:
購入検討中さん
[2011-05-13 15:55:38]
西隣の賃貸については、既に賃貸を考慮した設計で意外にあまり気にならないように思います。
むしろ東のNTTが気になります。というのも、現在の建物だとたいして気にならないのですが、取り壊され新たに高い建物が立った場合などはこれは少々つらい気がします。というのも、既にNTTは閉鎖されており、いつでも取り壊されそうな感じですし、隣の駐車場も利用すればクレヴィアより高い建物が立つ可能性はあり得るからです。 |
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279:
匿名さん
[2011-05-13 22:06:47]
実は既に計画に上がっているのかもしれませんよ。
注意してください。 |
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280:
匿名さん
[2011-05-14 14:57:46]
案内には、「1期2次」とありましたが、「2期」とななにがちがうのですか?どなたか教えてください?
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281:
購入検討中さん
[2011-05-15 17:44:39]
1期で抽選に落ちた方を対象にした募集みたいですよ。
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282:
周辺住民さん
[2011-05-16 03:11:03]
救急車の音について。
関電病院には毎日必ず救急車来ますよ! 2,3台どころでは済まないと思って下さい。 救急車が気になるようであれば、完全に住めないですね。 でも案外慣れますよ~ |
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283:
購入検討中さん
[2011-05-16 07:32:09]
新しくなった梅田に行ってきました。非常に大きく、関西発出店の店もあり、なかなか良かったです。クレヴィアから自転車でも行けるし、十分恩恵を受けること出来ますね!まだまだ梅田、中之島の開発計画は進みますのでこの時期にこの価格帯なら十分資産としてもカイだと思います。
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284:
サラリーマンさん
[2011-05-19 09:07:29]
東日本大震災の影響でマンション販売に異変が起きているそうです。
首都圏では湾番部の超高層物件や郊外での販売が落ち込んでいるようです。 しかしながら、近畿圏では震災の影響は軽微との記事が出てました。 「大阪市内など都心部を中心に高層マンションの売れ行きは好調だ。市中心部の福島区では地上36階建ての「クレヴィアタワー中之島」がタワー上層階も含め、成約が進んだ。」(2011年5月19日日経新聞より) ご参考まで。 |
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285:
匿名さん
[2011-05-19 21:34:06]
救急車の音は窓を閉めてても気になるでしょうかね
音の問題は慣れてしまうって事もありますよね 梅田まで自転車で行けるっていいですねぇ 手軽に出かけられますよね |
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286:
購入検討中さん
[2011-05-24 11:37:52]
10年後の住み替え考えています。隣の賃貸タワーに住むか、クレヴィア新築に住むか、タワー大阪中古に住むか。
すべて南側・2LDKぐらいの条件です。三択で悩んでおります。さて。 |
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287:
匿名さん
[2011-05-24 11:53:21]
286さん、一位隣の賃貸。2位はタワー大阪、3位はここ?10年後住み替えるなら、賃貸でいいと思いますよ。だって、直ぐ値下がりするし
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288:
匿名
[2011-05-24 23:27:48]
10年を楽しく過ごす為には一番好きなものを選ぶ。
10年後どうなっているかわからないから今を一番幸せに楽しく生きるに限るわ。 |
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289:
匿名さん
[2011-05-25 00:18:12]
確かに、それが言えるのはキャッシュを持っていてこのマンションを現金で買えるならその考え方もありです。でもローン組むならお勧めしませんね。
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290:
匿名さん
[2011-05-25 07:58:24]
ここ、郊外タワーだけどうるのかな。
北側は田舎だった。 都心部から見えるだけで、かなり郊外。 |
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291:
マンション投資家さん
[2011-05-26 15:49:07]
でも人気のある中古マンションは大阪でも値下がりどころか、値上がり、最低でも新築時と同等ですよ。ここがどこまで人気のマンションになるかがポイントですが。。
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292:
物件比較中さん
[2011-05-26 16:49:01]
ほんまか?
例えばタワー大阪なんか、少しずつ値を下げても売れへん部屋があるのはなんでや? このたびの震災で東京人は思い知ったようやけど、タワーは人が日常生活をする環境ではない。東京のタワー不人気を大阪で挽回しようとしとる業者のカモにならんようにな。 |
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293:
匿名さん
[2011-05-26 22:00:36]
今朝、目覚ましテレビで東京タワーの不人気特集やってたよ。
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294:
契約済みさん
[2011-06-03 22:21:09]
今から住むのが楽しみ~♪早く、入居したいな~!
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295:
匿名さん
[2011-06-04 23:04:44]
O阪F島タワーに親族が住んでますが、絶対クレヴィアのほうがいい!
内廊下だし、各住戸の玄関インターホンにもカメラ付き、駐輪場も別棟じゃないし、制震構造も信頼ある会社のものだから。 |
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296:
買い換え検討中
[2011-06-05 01:19:00]
売れ行き好調なのはいいことですね。
うちは、竣工まで我慢。 周辺環境を見極めたいです。 今のところ整備されてるのはホタルマチ周辺だけですしねー 道挟んだらおもいっきり下町。 なんともいえないギャップです。 |
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297:
ご近所さん
[2011-06-06 12:22:42]
台形マンションに住んでます。十分満足してますが、クレヴィアの方が価格的に断然安いですね。正直もう少し待つべきでした。
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298:
買い換え検討中
[2011-06-06 23:20:13]
台形マンションの方が遙かに魅力的と思いますが・・・
ところで、今日DM届きましたがクレヴィアタワー、第1期でかなり売れてましたね。 ここまでとは・・・驚きました。日経の記事のとおり。 この調子なら竣工前完売しそうですね。 お手頃価格とはいえ、すごいなぁ。 |
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299:
購入検討中さん
[2011-06-07 14:06:30]
やばいくらい安いですね。
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300:
不動産購入勉強中さん
[2011-06-07 22:02:49]
その分管理費高いけどね
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301:
物件比較中さん
[2011-06-07 22:35:34]
そんなに安いんですか~
前に話聞いたときは、福島タワーと一緒ぐらいのイメージでしたが、、、 入居が、遅くなってるのが自分的にはつらいです。 |
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302:
匿名さん
[2011-06-07 23:16:53]
けしてやすくはない?・・・suumoでは、76m2Iタイプ、6300とでていた・・82万/m2は台形よりたかい?HPでNewで写真がでていたが・・Gとかは2期いくらででるか?検討中です。
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303:
ご近所さん
[2011-06-08 12:50:36]
当然ながら部屋の向き、階数により、価格は大きく変わります。
タワー大阪と同様な高価なものから比較的庶民にも届くリーズナブルな物件が混在してます。 |
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304:
匿名さん
[2011-06-08 13:24:52]
ここ本当にいいですね。タワーマンション最近購入したので思いっきり後悔してます。いつか買い替えたいー
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305:
契約済みさん
[2011-06-09 19:37:34]
5-6階ぐらいまで出来てきましたね。
気になっていた隣のマンションとの間も結構空間がありますね・・。 Gの部屋なんかは完全に昼間でも明りが十分入り、隣のマンションは気になりませんね。価格面を見ても意外に一番お得な部屋タイプだったかも!ちなみに私はIの部屋ですが。。 |
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306:
買い換え検討中
[2011-06-09 20:49:55]
コミュニティプラザがどうなるか、これがとにかく不安です。
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307:
匿名さん
[2011-06-09 21:15:18]
大阪の中心地に近いのにこの辺りは静かです
価格が安いとなると興味がでます |
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308:
匿名さん
[2011-06-10 08:51:56]
安くしたならあまり人気なかったのかな
安く見える価格でどの位の売れ行きか見て価値を見極めましょう 好調ならウィズなんばやパーク中崎町のように第一期で100戸近くは出るでしょう 30〜40戸ならしばし静観かな |
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309:
物件比較中さん
[2011-06-11 11:57:16]
検討中のものです
事前案内会からずっと悩んできましたが、 私が検討できるのはどうしても3LDKはほしいのですが 5000万は出せないので東側のEタイプぐらいになってしまいます このサイトをみて東側の将来の建設計画について調べてきました。 関電病院が25階相当までに高さに建て替わるのは確定の話として聞いてましたが 東側のコミュニティプラザもかなり怪しいようです。 ・現状の建物が相当古く耐震性も不安な状態であること ・敷地は用途地域が商業地域で西側の高層賃貸マンションやクレヴィアと同じように周辺に対しての 日影規制等がなく敷地目一杯に建物が建てられること ・角地で南西側道路は運河にも接しており道路復員の緩和もあることから、少なくとも賃マンやクレヴィアと同等の高さのものは建てられること ・さらにおそらく売却は高値を期待して入札形式になることが想定され、その際はMAXのヴォリュームでの計画を前提にするであろうこと など理由で、すぐではないにしても5~10年スパンではほぼ間違いなく東側はふさがれる可能性が高い という結論に達しました。 Gタイプもどうかなと思いましたが、さすがにリビングのほぼ全面に前の建物が見えてくるようなので 何のためのタワーマンションなのかなと思えてきて、立地はマルでしたが泣く泣く断念です。 皆さんはどうされましたか?? Bタイプとかの予算があればよいのでしょうけど・・・、6千万はきついです |
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310:
匿名さん
[2011-06-11 12:01:19]
5~10年ももつかな、あのコニュニティプラザ。。
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311:
契約済み
[2011-06-11 12:44:42]
修繕積立金の件ですが、入居時はそんなに高くないですが(7~8千円だったかな)、
5年後、10年後に2万5千~3万5千くらいになるような資料を見せられました。 まだ案の状態で決定ではありませんが、という話ではありましたが。 これぐらいは妥当なのでしょうか? |
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312:
匿名さん
[2011-06-11 14:28:15]
現場みてきました。Gの南西はとなりのマンションぬけているので南西景観はOKと思います。その上のLというのがあるけど、2次どれくらいの価格ででてくるのか?Iはちょっとてがでないので、G、L検討中。南西賃貸は当分あるでしょうし、西お寺がうられて高いものたつことはないでしょう。東は、うまってしまうのでしょうね。関電病院が25階相当(23とでていたが?)となると・・・すべて ちょっと高いなと感じています。値段がさがる(?)を静観です。
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313:
物件比較中さん
[2011-06-11 16:07:52]
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314:
匿名さん
[2011-06-11 19:25:02]
311さん
関電病院の建替えではなく そのあいだの建物について将来同じようなタワーマンションが建つ可能性について いっているのですね? そうなってくると今までの東側が23階以上は大丈夫的な営業さんの話は根本的に変わってきますね! GもLもリビングの主な開口部は、つまり西側は実際は視界の中心に見えてくる感じになりますよ だとするとできてみて後悔することになりそうですね また違う話題でスレ進めないでくださいね(笑) |
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315:
購入検討中さん
[2011-06-11 19:50:38]
あんなとこに、デカマンなんてたつかなー?
まぁ、懸念事項ではあるけども、、、 |
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316:
匿名さん
[2011-06-11 20:51:49]
同じような敷地で西の賃マンが建っとるやん
基本的にはその敷地の容積率目一杯に建てるのがデベの考え方でしょ 建てられるのにあえて低く建てる理由ってあったっけ? |
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317:
匿名さん
[2011-06-11 20:55:52]
法規制もかわるから眺望求めるなら検討は困難なエリアですね
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318:
近所をよく知る人
[2011-06-11 21:09:43]
タワーマンションだから景観は重要なのはわかります。ただ実際住むとあまり気にしなくなります。それよりも駅からの距離や部屋の間取りの方が気になりますよ。
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319:
匿名さん
[2011-06-11 22:06:12]
営業さん。
お疲れ様です。 お分かりだとは思いますが 景観はすごく気になりますよ【笑】 |
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320:
匿名さん
[2011-06-13 14:37:54]
営業じゃないけど、主要駅から微妙に遠いので候補から外しました。
中古になると最寄駅の格で価格が左右されてしまうので。 中之島駅は、ちょっと弱い。 |
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321:
購入検討中さん
[2011-06-15 19:01:39]
これだけ節電の事言われてて、オール電化って、値下がりするの待った方がいいのかな。
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322:
近所をよく知る人
[2011-06-18 17:52:09]
でも東北地方では、震災後でもオール電化マンションが人気って報道があったよ。
ttp://realestate.yahoo.co.jp/docs/news_selected/article/110517/ そういえば、こっちの震災後もウチの実家のインフラ復旧は電気が一番早かったな。 節電が叫ばれてるけど、一般家庭でできることってホントわずかだから、あまり気にしなくてもいいという結果も。 根本的に「ピークカット」が目的なので、昼間の酷暑の時間帯に自分が何してるか考えりゃ、やることはわかってくる。 オール電化を目のカタキにするのは、ヒステリーっていうか短絡的っていうか。 これだけ得難い立地条件なのに、電化っていうだけで検討から除外するのはもったいないなあ。 |
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323:
匿名さん
[2011-06-18 21:24:06]
得難いほどの立地ですか?この場所が都心というのは営業さんくらいでは?
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324:
匿名さん
[2011-06-18 22:11:26]
地下鉄アクセスが問題だな。中之島駅は近いようで改札まで遠かった・・・中之島~四ツ橋をどうするか?地下鉄使う場合、どういうルートがベストでしょう?HPがモデルルーム、ルームプランが更新されてきれいになっています。
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325:
匿名さん
[2011-06-18 22:50:12]
オール電化じゃなければ結局は給湯とレンジがガスですね
でもお風呂も停電してしまったらスイッチ等が電気なので 使用できなくなります 先の方達がおっしゃるように電気の方が復帰は、早いみたいだし オール電化がそんなにネックになるとは思えないです |
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326:
匿名さん
[2011-06-19 00:20:19]
てか、売れてないやん,
発売9戸って。 えらい失速。 |
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327:
匿名さん
[2011-06-19 07:49:09]
そんなもんでしょ。
ここが売れるほうが売れ行きの操作を感じますよ |
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328:
匿名さん
[2011-06-21 01:44:12]
条件の比較的マシな部屋を売り切ってしまったいまとなっては、ココ厳しいな。
ますもって駅力=×、周辺環境=×、 立地がかなり弱いのを何とかカバーするべく本格タワーコンセプトで作り込むが、かえってランニングコストの戸数バランスが結局とれず×。 先見えた感あるな。これは手を出さない方が無難な気がする。 |
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329:
匿名はん
[2011-06-21 10:11:13]
>>328
ライバル業者乙。 |
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330:
匿名さん
[2011-06-21 10:50:50]
事実でしょ
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331:
匿名さん
[2011-06-23 01:53:20]
もーすでに忘れられてるスレ、、、
かーいそーにーー |
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332:
周辺住民さん
[2011-06-23 05:40:09]
購入考えてます。逆にここより条件のいい都心マンションを教えてください。参考にしたいので!
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333:
匿名さん
[2011-06-23 08:12:47]
どれもパッとしない
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334:
匿名さん
[2011-06-23 09:40:41]
条件の種類がありますよね
子育て世帯の条件、育て上げた大人ばかりの世帯など・・・ どちらかと言うとこちらは、大人ばかりの世帯向けでしょうか? |
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335:
匿名はん
[2011-06-23 20:24:37]
4LDKの間取りはないのですか?
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337:
契約済みさん
[2011-06-26 20:27:02]
それぞれの部屋で間取り変更が可能ですので、
大きいお部屋だと4LDKにも出来ます。 2期も売り切れるようですので、一安心です。 |
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338:
社宅住まいさん
[2011-06-27 22:23:18]
2期も盛況のようですね。。う~ん、完全に出遅れた。。。。
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339:
匿名さん
[2011-06-27 23:56:51]
どこが好調なん??
売れてないでーー。 |
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340:
契約済みさん
[2011-06-28 12:49:46]
>313さん
遅くなってすみません。資料が手元になくて・・・。 ①6年後から23000円程のプランと、②14年後から25000円程のプランと、 ③20年後から28000円・25年後から35000円程になるプランでした。 ①②は20年以後も上記と同額でした。 |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |