クレヴィアタワー中之島ってどうですか？

[購入検討中さん]

京阪中之島線「中之島」駅 徒歩4分。
大阪・中之島、水辺に生まれる地上36階、オール電化・制震　超高層レジデンス。
クレヴィアタワー中之島ってどうですか？

所在地：大阪府大阪市福島区福島3丁目1番4（地番）
交通：
京阪中之島線 「中之島」駅 徒歩4分
東西線 「新福島」駅 徒歩5分
阪神本線 「福島」駅 徒歩5分
大阪環状線 「福島」駅 徒歩8分
間取：1LDK～3LDK
面積：55.26平米～120.12平米
売主・事業主：伊藤忠都市開発　大阪支店
売主・事業主・販売代理：野村不動産　大阪支店
売主・事業主：関電不動産
販売代理：伊藤忠ハウジング　大阪支店


施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

[No.181 by 匿名さん 2011-04-03 14:36:45]

>>180
そりゃそうですよ。
>>177が、マンションが建ったら終わりという想定だったので、マンションが建つ場合の話をしたまでです。

あなたみたいな可能性の話をし出したら、全ての物件にお見合いの可能性はありますよ。

[No.182 by 物件比較中さん 2011-04-03 16:38:41]

福島区なのがつくづく残念な物件ですね・・・

[No.183 by 匿名 2011-04-03 18:31:07]

北区のほうか良かったんですか？

[No.184 by 物件比較中さん 2011-04-03 22:06:34]

現地見てみましたが、かなり
さみしい感じですね。
スーパーとか近くにあるんでしょうか？
ピーコックは歩いたら
それなりの距離が。。
モデルルームは相変わらず
にぎわってますね！
AタイプとEタイプは
それなりに埋まってきてる
ようです。

[No.185 by 匿名さん 2011-04-03 23:16:11]

福島区ではなぜ良くないのですか？
立地じゃなくて区の問題ですか？

[No.186 by 買い換え検討中 2011-04-04 01:03:11]

>>177

新しくできるかもしれない、「隣の物件の人」はそれでも良いが、ここの物件の人は壁を見て暮らすわけじゃないですか。
そんなリスクのある物件なら買えませんよ。
低層しかたたないなら安心して買えるけど。

仮にこの物件の東側に高層マンションが建ったら、この物件はちょうど中央になるわけで･･･
いちばん悲惨な物件になる可能性は高いと思いませんか。

[No.187 by 匿名 2011-04-04 08:06:34]

Eは高層階も安いですが
確かにリスクが
高いですね…

[No.188 by 物件比較中さん 2011-04-04 10:22:31]

みなさんに質問です。
この物件の各部屋における価格はどこでお知りなっているのですか？

[No.189 by 匿名さん 2011-04-04 10:26:47]

どこでって、普通の人は販売会社しかないと思いますが？

[No.190 by ビギナーさん 2011-04-04 14:26:18]

モデルルームにいったら
予定金額を教えていただけますよ。

[No.191 by 匿名さん 2011-04-04 21:23:17]

コミュニティプラザ大阪をストリートビューで見てもそれほど古そうじゃないですね。
わざわざデベはあんなとこ買いにいきますかね。
解体も相当の費用がかかり、隣にはすでにタワーと関電病院がブチ建ってて、どんな値付けで売るんでしょうか。私がデベなら買いませんけど、建たない保障があるわけじゃないですからね。賃貸なら建つのかな。

[No.192 by 買い換え検討中 2011-04-04 21:46:15]

>>191
私もそう思って現地、見たら驚きました。
かなりボロくて、使われていないように見える建物なんですよ。
土日にいったせいか、本当にテナントが入ってるの？って言うぐらい人気のないビルです。

角地なのでマンションには好立地と思いますが…
このマンションの場所よりはいいと思いますよ。

[No.193 by 匿名さん 2011-04-04 22:39:11]

中之島でも外れの立地。
そんな印象です。

[No.194 by 匿名さん 2011-04-04 23:10:10]

中之島の立地がテナントが一杯入っていて
賑わっているような雰囲気のある場所ではないのでは？
どちらかと言うとオフィス街じゃないですか？

[No.195 by 匿名 2011-04-04 23:57:22]

コミュニティープラザの北側には駐車場があるし、Ｃ、Ｄ、Ｅタイプを購入するなら、将来のことを考えて、高層階の方がいいかもしれませんね。
10年も経たないうちに買い換える余裕のある人ならあまり気にしなくてもいいのかもしれませんが。

[No.196 by 買い換え検討中 2011-04-05 19:52:26]

最新の価格表みましたが、3月のとずいぶん変わってますね。
角部屋と低層階がすごく安くなってる・・・
高層階とCDEタイプはほとんど変わらないから、このマンションの人気はCDEタイプと高層階なんですかね。

[No.197 by 匿名 2011-04-06 13:39:23]

>>196
価格もう発表されたのですか？9日に決定と聞いていたので。私はGタイプを検討しているので、どれくらい安くなっているか楽しみ♪

[No.198 by 物件比較中さん 2011-04-06 16:38:39]

タワーマンションがここまで横並びで建ってる物件って、大阪府内でも見た事ないんですけど。
日照とかも大丈夫ですかね。
お見合い側でなければ関係ないかも知れないですが、気になります。

[No.199 by 買い換え検討中 2011-04-07 00:30:07]

>>197
Gタイプはだいたい一律200万ぐらい下がってますね～
私もお買い得と思います。
逆に、その上階にあるLタイプはほとんど変わっていないようです。

>>198
私もそれが気になって踏み切れません。
コミュニティプラザが当面建てかえされないのなら即決できるのですが。

[No.200 by マンション投資家さん 2011-04-07 20:56:11]

コミュニティプラザが建て替えられるなら、関スーなどのスーパーマッケトができればいいのに。あの周辺でのスーパーマーケットの需要は明らかに高いのになあ～。