クレヴィアタワー中之島ってどうですか？

[購入検討中さん]

京阪中之島線「中之島」駅 徒歩4分。
大阪・中之島、水辺に生まれる地上36階、オール電化・制震　超高層レジデンス。
クレヴィアタワー中之島ってどうですか？

所在地：大阪府大阪市福島区福島3丁目1番4（地番）
交通：
京阪中之島線 「中之島」駅 徒歩4分
東西線 「新福島」駅 徒歩5分
阪神本線 「福島」駅 徒歩5分
大阪環状線 「福島」駅 徒歩8分
間取：1LDK～3LDK
面積：55.26平米～120.12平米
売主・事業主：伊藤忠都市開発　大阪支店
売主・事業主・販売代理：野村不動産　大阪支店
売主・事業主：関電不動産
販売代理：伊藤忠ハウジング　大阪支店


施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

[1: 匿名]

エラいのが出てきたなあ

[2: 匿名さん]

ほんと。大阪福島タワーはどうなるの？？このタワーは大阪福島タワーと比べて価格、仕様はどうなんだろう？？でもマンション名が中之島だから救われる？？かもね。

[3: 物件比較中さん]

名前も中之島だし、ホームページを見ると場所も中之島寄りのようです。

事業主や施工会社もしっかりしていそうで魅力に感じます。

[4: 匿名さん]

かなり魅力的、期待したい。

[5: 匿名さん]

冠をプラウドじゃなくクレヴィアにしたのはどうかと思う

[6: 匿名]

伊藤忠メインでプラウドはないって言うか、無理でしょ(笑)

[7: 匿名]

あの場所からの夜景、水面にビルの光が反射してかなり良さそうですね。

[8: 買い換え検討中]

OSAKA福島タワーにを検討していましたが対抗馬が出てきました。
とりあえずモデルルーム、価格が早く知りたいです。

[9: 匿名]

ブランド力が緩やかだが低下中のプラウドより伸びているクレヴィアの方がいい

[10: 匿名さん]

便利な立地のタワーマンションがあっちこっちに
出来ますね
このマンションも魅力のあるマンションですね

[11: 匿名さん]

完成予想CGを見る限り大阪にあるタワーの中で５本の指に入りそうですね。
でも、周辺の建物の状況からして高層階じゃないと厳しそう。

[12: 匿名]

タワー大阪に住むより、ここからその建築美を眺める方が楽しそう

[13: 検討中]

JR福島駅までは遠いですか
また駅までの治安はどうでしょうか

[14: 匿名]

↑
自分で歩いてみたら？

それぐらいの労力は惜しまなくてもいいのでは？

[15: 物件比較中さん]

福島周辺は２号線より南は治安もよく、ほたるまち周辺は街並みもきれいですよ。

値段は高いのかな・・・。野村も売主にはいっているし。

[16: 匿名さん]

きっと高いと思います・・・
普通のサラリーマンは住めない物件ですね～

[17: 匿名さん]

ここいいですねー
検討してみます！

[18: ご近所さん]

チラシが入ってました。

場所はいいけど、南面めっちゃ狭い。間取りわからないけど、東か西にしか向いてない間取りがほとんどになるんちゃうかな。で、西は横のタワマンがピタピタにくっついててアウト。どういうレイアウトにするのか次第やけど、福島の他のタワマンの苦戦ぶりからすると、ここも微妙な予感。

[19: 物件比較中さん]

タワーマンションは立地が重要ってよく言われますから、

中之島周辺での貴重な場所ですね。

[20: 匿名さん]

確かに西側の眺望は隣のタワマンで死んでいる。東側の眺望は大丈夫なんやろか？敷地計画からすると、大阪福島タワーのほうが良さそう。

[21: マンコミュファンさん]

西側の眺めは、まず中層階まではないでしょう。東側は、新関西電力病院が地上18階81mで建設中です。
　マンションは、角ベアが普通人気でしょうけどこのマンションは、南向きの部屋か、高層階だけしか条件をかなえないでしょう。中には、低層階や眺望の無いのを好むヒトもいますが、大抵の人はほしいと思う。　
それにしても病院の不特定多数の人と見合いなんて・・・想像しただけでも

　デベは、まだよさそうなだけに残念です。

[22: 匿名さん]

タワマンはいいと思うが、地盤が怖いんだよねぇ～。海が近いし・・・。
海の眺めは癒されるからいいんだけど同じ部屋だと飽きるしねぇ・・・。

地盤・津波
地盤・洪水
地盤・地震

[23: 物件比較中さん]

地盤はタワーマンションもそうでないマンションもあまり関係ありませんよね。

それよりも値段が気になります。

[24: ビギナーさん]

福島はタワーの供給過剰ですね…。
福島ワターも安い価格なのにかなり苦戦してますよね。
大丈夫ですかね？？

[25: 匿名]

福島タワーは売れてると思うけど…

[26: 匿名はん]

福島ワターｗ

[27: 匿名]

商社系だから期待できそう

[28: ご近所さん]

建設予定地の真ん前（向こう岸）に大きなアヒルがいました。
http://www.yomiuri.co.jp/national/news/20101211-OYT1T00427.htm?from=na...

遊歩道の整備計画も楽しみですね。
http://www.asahi.com/kansai/sumai/news/OSK201011180015.html

[29: 匿名さん]

イメージわるかないとこだが、タワマン立地じゃないかな。不便。

[30: 購入検討中さん]

関西電力病院と厚生年金病院の近くで、夜救急車のサイレンが気になりそうです。

[31: 近所をよく知る人]

ここの近くに立地するタワーを安くてお買い得って話に乗ったばかりに困っている人がいる。
人それぞれに事情があるけど、くれぐれもご用心！
ホントに気をつけないと・・・

[32: 匿名]

なんでその話をこの掲示板でするの？関係者？？

あんま適当なこと言わない方がいいんじゃない
訴えられるよ…

[33: 匿名さん]

３１番さんへ
どういうことですか？この付近でマンションを探しているので、買った後に気づいても手遅れのため、教えてください。

[34: 匿名]

31 荒らしやな〜

近所やけど そんな話きかんで

[35: 匿名さん]

会員になったので資料送ってきました。西側にエレベータ南・東・西と間取りがあります。東は確かに、低層のようですが、あれはなんの建物でしょう？この東向きって、東の建物が高層建築になったら、日差しや、眺望が無理ですよね....。このマンション販売難しいかも。まだ福島タワーの方が、周りが低層住宅だから安心だね

[36: サラリーマンさん]

チラシを見ましたが仕様は高級そう
値段高そうですね。

[37: 匿名]

資料請求は結構来てますよ

[38: 物件比較中さん]

来週説明会にいってきます
今一番気になる物件。
福島タワーも見に行きましたが建物とか設備はさいこーなんですが。。福島なじみがないので
なんだか場所がいまいち好きになれません。
こちらのほうが場所的にいいような気がしますがどうでしょう。

[39: 匿名さん]

へ？
ここも福島ですよ

[40: 匿名さん]

事前案内会、結構好調のようですね。

[41: 近所をよく知る人]

説明会行ってきた。
川沿い南東向き　78㎡　5000万円台＠10階　同向き　76㎡　5300万円台＠30階
川沿い東向き　85㎡　6000万円台＠10階　同向き　90㎡　6800円台＠30階。
躯体、サービスなど悪くないし、価格も近隣相場並みと思うが、南側マンションが近いのが難点かな。

[42: 匿名]

眺望のいいお部屋はどちら向きでしょうか？

[43: 匿名さん]

説明会行かれた方、設備や建物の値段など、その他見てみた感想や何か持たれた印象などありますか？

[44: 物件比較中さん]

説明会行ってきました。
概観も素敵で間取りもさまざまなタイプがあります。
隣のマンションに面するところは部屋には面しないそうなのであまり関係ないようです。
日当たりもすごく良いみたいです。
とても環境に良い場所ですし眺望のお写真も見せてもらいましたが川が見えますしかなり素敵ですよ！
素敵な眺望です。
タワー大阪が窓から見えますのでその建築美をこちらから見るのが素敵・・・
ラウンジ等基本的な設備も良いですしサービスもスマートでいろいろモデルルームを見に行きましたが上品な印象を持ちました。
いい感じです。

[45: 匿名さん]

４４さんは他に何処を検討と言うか比較されているのですか？東側に低層建物ありますが、将来高層建築建つ可能性について話を聞かれましたか？

[46: 物件比較中さん]

４５さま

４４です。市内で探しており
見に行きましたのは大阪福島タワーとなんばGM、ローレル梅田などなどです。
まだ実物見れないし分譲もはじまってないのでなんとも言えませんけどもここに惹かれてます。
場所は都会のわりに静かそうなのでいいです。
将来的に高層建築が周りにたつのは聞いていませんでした。
それも聞いておかなかればいけませんね。
今ご検討中ですか？

[47: 購入検討中さん]

事前案内会に行ってきました。
外観はすっきりとしていて気に入りましたが、
また、間取りもタワーマンションにしては良い間取りだと思います。
ただ、中之島界隈にあるマンションというグレード感を謳っている割には、
内装は普通というかファミリーマンション並みでした。

価格に関しては、南東の角は割高ですが、
その他の向きは割安かもしれません。

周辺の将来不安に関しては、関西病院の建替えが気になりますが
事前案内会では特に営業マンからのコメントはありませんでした。

50平米台の小型の部屋が多く、価格も安いらしいので
どのような人が買うのかは気になりますが、
私は前向きに検討するつもりです。

[48: 匿名さん]

４４さま
回答ありがとうございます。このマンションというわけではありませんが検討しています。このマンションの場合、私は低層階になりそうなので、東側にある中之島クリニック？とか。関電病院が気になりました。福島タワーは線路に近い。扇町に建つらしい、三井不動産のタワーマンションや三菱地所の中崎町ザパークハウス梅田も検討ないに入っています。まあ、急いでいないので。

[49: 物件比較中さん]

説明会行ってきました。

川沿い以外は割安な印象を受けました。
グレードやサービスも値段から考えると相応か、逆に十分すぎるくらいではないかと。

マンションギャラリーもにぎわっていました。

[50: 匿名]

敷地の狭さが気になります…
もう少し様子をみたいかなあ