クレヴィアタワー中之島ってどうですか？

[購入検討中さん]

京阪中之島線「中之島」駅 徒歩4分。
大阪・中之島、水辺に生まれる地上36階、オール電化・制震　超高層レジデンス。
クレヴィアタワー中之島ってどうですか？

所在地：大阪府大阪市福島区福島3丁目1番4（地番）
交通：
京阪中之島線 「中之島」駅 徒歩4分
東西線 「新福島」駅 徒歩5分
阪神本線 「福島」駅 徒歩5分
大阪環状線 「福島」駅 徒歩8分
間取：1LDK～3LDK
面積：55.26平米～120.12平米
売主・事業主：伊藤忠都市開発　大阪支店
売主・事業主・販売代理：野村不動産　大阪支店
売主・事業主：関電不動産
販売代理：伊藤忠ハウジング　大阪支店


施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

[176: 匿名さん]

間取りがいけてないから苦労しそう。。

[177: 買い換え検討中]

隣の高級賃貸は最初からここがたつのがわかってたので、お見合い側はほとんど窓ががない仕様になっているから問題ないでしょう。現地見ればわかります。

この物件は、東側に建物が建つ前提になってない間取りなので、コミュニティプラザが撤退して、跡地にマンション建ったらお終い･･･。この距離でお見合いはたまりません。

[178: 匿名さん]

>>177
意味不明。
それこそ、後で建つマンションの方がお見合いを避けて、西側は窓のない仕様にするでしょ。
設計サイドはあなたほど馬鹿じゃないですよ。

[179: 買い換え検討中]

馬鹿とは失礼な営業マンですね。

[180: 匿名]

前に住んでたマンションは隣が駐車場で 後に会社が建ちました。向こうは気を使って曇りガラスにしてましたが、窓が開くとこんにちわで気をつかいましたが…

跡地利用はマンションの可能性が高いですが、そうは言い切れませんし、見合わない仕様にするかなんてわからないですよ

[181: 匿名さん]

>>180
そりゃそうですよ。
>>177が、マンションが建ったら終わりという想定だったので、マンションが建つ場合の話をしたまでです。

あなたみたいな可能性の話をし出したら、全ての物件にお見合いの可能性はありますよ。

[182: 物件比較中さん]

福島区なのがつくづく残念な物件ですね・・・

[183: 匿名]

北区のほうか良かったんですか？

[184: 物件比較中さん]

現地見てみましたが、かなり
さみしい感じですね。
スーパーとか近くにあるんでしょうか？
ピーコックは歩いたら
それなりの距離が。。
モデルルームは相変わらず
にぎわってますね！
AタイプとEタイプは
それなりに埋まってきてる
ようです。

[185: 匿名さん]

福島区ではなぜ良くないのですか？
立地じゃなくて区の問題ですか？

[186: 買い換え検討中]

>>177

新しくできるかもしれない、「隣の物件の人」はそれでも良いが、ここの物件の人は壁を見て暮らすわけじゃないですか。
そんなリスクのある物件なら買えませんよ。
低層しかたたないなら安心して買えるけど。

仮にこの物件の東側に高層マンションが建ったら、この物件はちょうど中央になるわけで･･･
いちばん悲惨な物件になる可能性は高いと思いませんか。

[187: 匿名]

Eは高層階も安いですが
確かにリスクが
高いですね…

[188: 物件比較中さん]

みなさんに質問です。
この物件の各部屋における価格はどこでお知りなっているのですか？

[189: 匿名さん]

どこでって、普通の人は販売会社しかないと思いますが？

[190: ビギナーさん]

モデルルームにいったら
予定金額を教えていただけますよ。

[191: 匿名さん]

コミュニティプラザ大阪をストリートビューで見てもそれほど古そうじゃないですね。
わざわざデベはあんなとこ買いにいきますかね。
解体も相当の費用がかかり、隣にはすでにタワーと関電病院がブチ建ってて、どんな値付けで売るんでしょうか。私がデベなら買いませんけど、建たない保障があるわけじゃないですからね。賃貸なら建つのかな。

[192: 買い換え検討中]

>>191
私もそう思って現地、見たら驚きました。
かなりボロくて、使われていないように見える建物なんですよ。
土日にいったせいか、本当にテナントが入ってるの？って言うぐらい人気のないビルです。

角地なのでマンションには好立地と思いますが…
このマンションの場所よりはいいと思いますよ。

[193: 匿名さん]

中之島でも外れの立地。
そんな印象です。

[194: 匿名さん]

中之島の立地がテナントが一杯入っていて
賑わっているような雰囲気のある場所ではないのでは？
どちらかと言うとオフィス街じゃないですか？

[195: 匿名]

コミュニティープラザの北側には駐車場があるし、Ｃ、Ｄ、Ｅタイプを購入するなら、将来のことを考えて、高層階の方がいいかもしれませんね。
10年も経たないうちに買い換える余裕のある人ならあまり気にしなくてもいいのかもしれませんが。