クレヴィアタワー中之島ってどうですか？

[購入検討中さん]

京阪中之島線「中之島」駅 徒歩4分。
大阪・中之島、水辺に生まれる地上36階、オール電化・制震　超高層レジデンス。
クレヴィアタワー中之島ってどうですか？

所在地：大阪府大阪市福島区福島3丁目1番4（地番）
交通：
京阪中之島線 「中之島」駅 徒歩4分
東西線 「新福島」駅 徒歩5分
阪神本線 「福島」駅 徒歩5分
大阪環状線 「福島」駅 徒歩8分
間取：1LDK～3LDK
面積：55.26平米～120.12平米
売主・事業主：伊藤忠都市開発　大阪支店
売主・事業主・販売代理：野村不動産　大阪支店
売主・事業主：関電不動産
販売代理：伊藤忠ハウジング　大阪支店


施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

[481: 購入検討中さん]

僕は肥後橋で働いているから、
このマンション、チョ～便利です！
歩いて通えるからね！！

[482: 匿名]

そう言う人だけが便利な場所って事？

[483: 匿名さん]

繁華街に遠いとまではいえない立地でなおかつ静かって言うのが
売りじゃないでしょうか？
賑やかな場所はちょっとって言う人には良い物件だと思います。

[484: 物件比較中さん]

リバービューの利点を活かせる階は低層の方がよいんでしょうか。

[485: 近所をよく知る人]

482さんへ
そうですね。
便利という意味ではそういう人だけが便利と言えるかと思います。
この辺りだと、野田阪神駅（地下鉄）・野田（阪神）近辺立地の方が難波や梅田まで1本の電車で行けるので便利だと思います。
スーパーも多いし。
なので、ファミリー層や年配の方には野田阪神駅寄りの方が人気があるかと思います。

ただ、車での移動がメインや多少生活が不便でも静かなところで暮らしたいという方にはこの辺りの方がいいかと思います。

結局は好みですね。
私は以前書いてましたが、この辺りが堀江のようになるのは反対です。
確かにお洒落で色々なお店も出来てにぎやかになりましたが、その半面に静かさは無くなり治安も悪くなりました。

中之島は不便でも静かなままが雰囲気にあっているかと思います。
私が住むのは利便性から見て少し億劫になりますが、たまに散歩などで行くにはとてもいいところです。
そういう所に住まいを持ちたいという方にはピッタリな場所だと思います。

[486: 匿名はん]

徒歩5分の阪神野田から梅田まで2分。
西梅田まで徒歩15分。

どこが不便なの？？

[487: ビギナーさん]

ここは、巨大駅とはいえずともJR新福島駅、京阪中之島駅、阪神福島駅に5分以内、JR福島駅にも徒歩圏内となると常識的且つ一般的に「便利な場所」と呼べるのでは？決してこの環境で「不便な場所」という人はいないと思いますが。。
当然個々には、勤務先等々を考慮すれば、便利である人、不便な人それぞれいらっしゃるとは思います。条件になった人がご購入になるそれだけの話だと思います。

[488: 物件比較中さん]

市営地下鉄まで遠いのが難点ですね。

[489: 購入検討中さん]

486さん
失礼ながら、いちおうツッコミいれておきます。
阪神の野田まで徒歩5分？
足早っ！！！

それはさておき、確かに福島という土地は色々な電車があるので非常に便利な場所であるのは確かですが、あくまでもこのマンションの場所はどうでしょうか？
福島の事を本当して知っている人には解りますが、この辺りは駅の入り口は離れた場所にたくさんあり実際の駅（電車を乗り降りする位置）までは入り口から結構あったりします。それはこの地区独特のものでもなく、よくある話しですが。

駅まで何分？と不動産屋の宣伝文句のようなことを書いてありますが、駅の入り口まで何分という事です。
また、不動産表記に関しては信号待ち等も考慮しないので駅まで何分の宣伝文句は僅かな目安にしかなりません。
福島区全般が便利かどうかという事であれば便利と言えますが、実はその中でも便利な場所も不便な場所もあるという事です。

日本全国のなかで便利か不便かというと、それは便利な部類に入るかと思いますよ。普通にコンビニもありますし。
ただ、不動産を購入する際に、完全な田舎と比べて便利な場所だから買うというのは無いと思います。（断定は出来ませんが...）
この規模でこの価格でと選択する中では、不便な立地なのは必須です。

みなさんが不便と言っているのはそういう事だと思いますよ。
福島区内のマンションで比較しているのか？同じ規模や価格で比較しているのか？までは解りませんが、そういった選択枝のなかでは不便な立地という事でしょう。

[490: 匿名さん]

立地の話題、糸冬了。

[491: 物件比較中さん]

このマンションのエリア・近くの沿線が便利か不便かは各人によってバラバラなのに、延々と同じ様なコメントの繰り返しですね…。

487さんのおっしゃるとおりで、『当然個々に勤務先等々考慮すれば便利な人、不便な人それぞれ出てきます。条件にかなった人が購入するだけの話』です。

この事は、このマンションだけに限った事では無く、全てのマンションに当てはまりますよ。

もうこの話題は終わりで良いのでは…。

[492: 匿名はん]

梅田まで1駅2分。非常に便利です。

[493: 物件比較中さん]

販売関連の人が便利便利と騒ぎすぎるから土地勘ある人に反感をかっているんでしょう。
そんなに悪い物件では無いでしょうし、嘘をついてまで便利な立地と噂流さなくても売れると思いますよ。
立地メインな人や建物メインな人など色々でしょう。
便利じゃ無くていいじゃないですか！そこは現実なんだから謙虚になって静かないい場所など良いところもあるんだから。
これでまた、便利便利と騒ぎ出したら本当に販売関連の方の程度を疑いますよ。
良いところも悪いところもあるんだから、その辺りを弁えてください。
全ていいのならみなさん即決するでしょう。
そうじゃ無いから色々悩むんです。
そんな中で、明らかに便利では無い立地（※悪い立地という意味では無く、便利か不便かというだけ）を便利だ便利だと騒ぐと、他の本当に良いところも全て嘘のように聞こえますよ。
ここの板って前から、業者の方がすごく書き込んでて悪い噂（本当か嘘かは判断出来ませんが）をもみ消す早さは他の板と違いピカイチでしたが、土地勘があれば素人でも解る立地の事をもみ消しだすと、他の悪い噂も実は本当だったのかな？と思います。
（※噂等は過去のスレを見ていけば解るので興味のある方は遡りましょう）

候補の一つとして色々考えているのですから、あまりガッカリさせないでください。

[494: 匿名さん]

便利か便利でないかって言うのもその人の生活形態によって変わって来るもの
だと思います。
堀江のおしゃれさと中之島のおしゃれさって微妙に違いますよね。
中之島はオフィス街なので堀江のようなお洒落な若者が集うような街には
ならないような気がします。
コジャレタレストランがこの先増えても、ちょっと堀江とは違った雰囲気に
なるのでは？

[495: 匿名さん]

現地の前を通りましたが、だいぶ建設進んでますね。
外観は今のところお洒落な雰囲気ですね。

[496: 匿名さん]

中之島の景観には知事も力入れるって名言してるし。資産価値高いよきっと。

[497: 物件比較中さん]

投資目的ならいい物件だと思います。

[498: 匿名]

地下鉄のなにわ筋線も、ただいま工事中。

京阪も西九条まで延びる計画あり。←こちらは、計画段階。

マンションですから、永住目的以外の人も多いはず。
リセールバリューは、悪くないと思われます。

[499: 匿名はん]

なにわ筋線の着工はまだまだ先ですよ。

[500: 購入検討中さん]

そうそう、ここで永住考える人は少ないでしょう。
色々書かれてますが、不便でもたいがい車くらい持ってるでしょうし。
無ければ買えば良いだけの話しですし。
そういう意味では良いマンションと思いますよ。
こういうマンションを公団と一緒にされている方が多いですよね。
仮に免許なくてもタクシー使えば解決するし、そんなに苦にならないでしょう。
ライフスタイルの問題でしょう。
電車とかバスとか考えるから不便なだけで、車やタクシー使えばいいだけなのに。
食材も梅田近いし、車やタクシーでパッと百貨店行って食料買い込めばそれも解決します。