オープンレジデンス赤坂テラスってどうですか？

[購入検討中さん]

赤坂サカス、ミッドタウンまで徒歩10分で低層タイプ。
値段次第ですが、オープンレジデンス赤坂テラスの購入を検討しています。
物件を検討中の方、色々情報交換しましょう。

所在地：東京都港区赤坂7丁目211・214（地番）
交通：
東京メトロ千代田線 「乃木坂」駅 徒歩8分
東京メトロ千代田線 「赤坂」駅 徒歩8分
東京メトロ銀座線 「青山一丁目」駅 徒歩10分
東京メトロ半蔵門線 「青山一丁目」駅 徒歩10分
都営大江戸線 「青山一丁目」駅 徒歩10分
東京メトロ銀座線 「赤坂見附」駅 徒歩11分
東京メトロ丸ノ内線 「赤坂見附」駅 徒歩11分
東京メトロ半蔵門線 「永田町」駅 徒歩13分
間取：2LDK～3LDK＋DEN
面積：54.99平米～97.81平米
売主・事業主：オープンハウス・ディベロップメント
販売代理：オープンハウス

施工会社：東急建設株式会社
管理会社：日本ハウズイング株式会社

[146: 匿名]

5年から10年くらい住んで賃貸に回すには手頃なシリーズだね。

[147: 133]

>>145

関係者じゃないです。。どちらかというと冷やかしです(笑)

軽く書きましたが、実際もそう思ってますよ。
グレード感求めずにコスト重視の人はいつの世にもいますから。
譲渡益を求めるのではなく、賃貸と同等コストでしたねでも自分の家として好きに生活できましたね、
位に割り切って中古に出せるなら場所柄十分いけると思います。

でも、もし私なら売らずに賃貸に回します。
よほど手放したいと思う事象がなければ。

いくつか懸念を上げるなら、
・メゾネットでスケルトンインフィルでもなさそうなので、リフォームがしづらいか。
・躯体そのものの品質が読めない。賃貸物件としてどこまで使い倒せるか？

とまあざっくりは感じてます。

なけなしの金で永住目的で買うには幾ら場所が良くてもちょっとリスキーな気がします。
永住なら少し立地を妥協しても大手に行きますかね。

[148: 匿名さん]

>グレード感求めずにコスト重視の人はいつの世にもいますから。

安ければOKの人は数さばかないと基本儲からない、って常識よ。

投資なら築古の中古マンションが鉄則。

ようするに買ってしまった言い訳なのよ。

10年後まで考えないようにするためのね。

周辺の半額以下の格安セボン物件の晒され具合に耳をふさいでいたら？

[149: 匿名さん]

安ければOKの人が何をするにも高くつく都心に住みたがると思えないｗｗｗ

[150: ビギナーさん]

安ければいいなら北千住あたりに住めばいいのにね。

[151: 匿名さん]

>購入される方は、気をつけて。
>このマンションの管理会社は決して評判良くないようですから。

この親会社もね。

http://www.e-kodate.com/bbs/thread/74784/

[152: 匿名さん]

最初の西片はまあまあ良かったのにね。最近は本当に没個性の大量生産マンションのイメージ。

[153: 匿名]

安ければOKじゃなくて、都心に住みたいけどなるべく住宅コスト掛けたくない人でしょう。

確かに居るよ。このシリーズがああだこうだ言われつつも売れてるのが証拠。

周辺には迷惑と感じる人も居るだろうけど、仕方ないね。

自分は高く買ったのにとひがむならそれを売って住み替えればよし。安いから。

もしくは上から目線で冷やかしてればよし。

[154: 匿名さん]

中途半端にカスタマイズするくらいなら
コーポラティブハウスで良いような。

[155: 匿名さん]

竣工したらどんなやつが住んでいるか見に行こうっと！

[156: 匿名さん]

悪趣味だな…

[157: 周辺住民さん]

でも、気になるよね。

[158: 匿名さん]

いや、超金持ちほどケチと言うから案外すんごい資産家ばかりかもよ。

[159: 周辺住民さん]

超金持ちならこんな怪しいとこすまないだろ。

パークマンションに住むと思う。

[160: 匿名さん]

売れてたら広範囲にポストチラシ撒かないよね？

新聞折込じゃなくてポストチラシだよ？

しかも、全部ヤンキー用語（笑）

[161: 周辺住民さん]

どんなちらし？

ヤンキー用語って気になる！

まあ売れてないことは間違いないね。

[162: 匿名]

気になる物件。

[163: 購入検討中さん]

普通に気になる物件。通勤にも生活にも便利な立地だし、普通のサラリーマン家庭ですし…。
もちろん、住み替え予定もないですしね。ネガレスする方は、生活の余裕あるのだろうし、気に入らない物件ならほっとけばいいのに…。

[164: 匿名]

近くの三井の物件買ったんだけど、ローンが苦しくて…。

[165: ご近所さん]

うちも三井かいました。

でも快適です。