オープンレジデンス赤坂テラスってどうですか？

[購入検討中さん]

赤坂サカス、ミッドタウンまで徒歩10分で低層タイプ。
値段次第ですが、オープンレジデンス赤坂テラスの購入を検討しています。
物件を検討中の方、色々情報交換しましょう。

所在地：東京都港区赤坂7丁目211・214（地番）
交通：
東京メトロ千代田線 「乃木坂」駅 徒歩8分
東京メトロ千代田線 「赤坂」駅 徒歩8分
東京メトロ銀座線 「青山一丁目」駅 徒歩10分
東京メトロ半蔵門線 「青山一丁目」駅 徒歩10分
都営大江戸線 「青山一丁目」駅 徒歩10分
東京メトロ銀座線 「赤坂見附」駅 徒歩11分
東京メトロ丸ノ内線 「赤坂見附」駅 徒歩11分
東京メトロ半蔵門線 「永田町」駅 徒歩13分
間取：2LDK～3LDK＋DEN
面積：54.99平米～97.81平米
売主・事業主：オープンハウス・ディベロップメント
販売代理：オープンハウス

施工会社：東急建設株式会社
管理会社：日本ハウズイング株式会社

[86: 匿名さん]

なんでもいいけど、敷地の緑化率は高くしてほしい。
ホーマットをみならってほしい。

[87: 匿名さん]

オープンレジデンスがヒットして既存の財閥系デベマンションの
ぼったくり価格が修正されるとよいね

[88: 匿名さん]

財閥系デベさんは高い価格をキープしてくださいな。
でないとオープンレジデンスの唯一のメリット（価格）がなくなります。

[89: 匿名]

安いのしか売れなくなると、財閥系はマンション事業から撤退するでしょ。三菱がいい例。
儲からない仕事はやらない、もといやれないのが大手の社内規定。

[90: 匿名さん]

そして賃貸マンションと変わらないようなチープな分譲マンションだらけになると。
本当にファストファッションと同じ流れだね。

[91: 匿名さん]

＞これからの借金大国日本の貧乏日本国民にとってのマンショントレンドはオープンレジデンスだから。

かるーく、嘘入ってますね。オーブンレンジはマンションじゃないから。

>そして賃貸マンションと変わらないようなチープな分譲マンションだらけになると。

賃貸マンションに地下室はありません。あるのは長屋だけ。つまり賃貸以下。

[92: 匿名さん]

賃貸以下だろうが仕様がチープだろうが５０００万台で港区内陸部に
住めるなら文句ないです。普通のマンションじゃ年収１０００万くらい
もらっていても買えないですからね。

仕様が大事なら埋立地に建設されるタワーマンションでも買えば？

[93: 匿名さん]

>>92が多数意見だろうね。
自分もそうだから。

極一部の金持ちと大多数の中流以下による格差の拡大。
それが日本の現実。

憧れの住宅街なんて言葉もその内死語になるかもね。
憧れの外国人住宅街ってのはあるかもしれないけど。

一億総貧乏時代に突入しつつあるよね。
あーやだやだ。

[94: 匿名さん]

おまえらチープ、チープというけれど５０００万以上のマンション買えるやつは
相対的にはかなりリッチなほうだと思う。少なくとも中流以下じゃない。
人数比でみれば上位２－３割じゃねーの？

[95: 匿名さん]

いやー、今時はそんなにも居ないでしょう。
1000万以上貰ってるのは全体の2割以下じゃない？

[96: 匿名さん]

ここ買う人は自分がスラムに住むってわかってるんだろうか？

[97: 匿名さん]

スラム？意味わかって使ってる？

[98: 匿名さん]

オープンレジを買う人の傾向は、
「大手デベの都心物件を買えるほどの収入はないけど、平均からすればそこそこ貰ってる」
で、
「結果的に賃貸と同程度以下のコストで済めばOKで共用施設や仕様よりもとにかく場所と予算重視。」
だよね。

まあ、気持ちはわかるな。

でもそういう購買層の傾向に加えて、基本がメゾネットとなると、
誰かが書いてたように30代前後のDINKSが購入して10年くらい賃貸代わりに住んで売却か、
賃貸に回すって感じなのかな。

マンションのそのものより場所を重視してる分愛着が薄くて管理が疎かになるということはないのかな？
余計な心配か。

[99: 匿名]

十年住んで転売や賃貸出しを考えて初めて現実に直面する、と。

[100: 匿名さん]

ここ買えるだけでも、世間一般的には十分金持ち。
単に比較対象となる周辺地域がもっと金持ち多く住んでるだけで。

世の中全般はここの半分くらいの価格のマンションをひーひー言いながら買ってるんだよ。。

[101: 匿名]

別にオーブンレンジ買える所得層がネガられてるわけじゃないでしょ。
原因は物件にある。

[102: 匿名さん]

そうね。
周辺住人にしてもせっかくの土地ブランドを汚されるようで嫌かもね。

個人的にはこういった物件は有りだと思う。
その一方で、伝統的な高級エリアとかが他とは一線を画した状態ではっきり残るのも有りだと思う。

[103: 匿名さん]

このシリーズがどうなるかは興味あるけどまあどこでも通用する
モデルじゃないから基本ニッチだよね。
そんなに必死にネガる必要もないでしょ
駐車場もないしエレベーターもないしエコでいいじゃん！

[104: 匿名さん]

>>102

賃貸住民ならともかく、区分所有にしても周辺の不動産所有している
やつなんてこの掲示板にはいないだろｗ

[105: 匿名さん]

>>104

ああ、確かに。
仰る通り。

ネガしてるのはデベだからね。
もしくはこのシリーズさえ変えない一般ピーポーの憂さ晴らし？