プラウドシティ金町アベニューってどうですか？ その②

[匿名さん]

プラウドシティ金町アベニューについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都葛飾区東金町1丁目2106番1他（地番）
交通：
常磐緩行線 「金町」駅 徒歩7分
京成金町線 「京成金町」駅 徒歩8分
間取：2LDK～4LDK
面積：65.11平米～92.64平米
売主：野村不動産
媒介：野村不動産アーバンネット


施工会社：（株）長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート株式会社

[406: 匿名さん]

HPにラッピングルームデビューと書かれていますが、
詳細を見ても画像が小さすぎてよく解かりません。
子供部屋の壁紙や家具をディズニー仕様にしてくれるって事？
この土日にMRに行けば、実際にリフォームされた部屋を見ることができるんだろうか。

[407: 匿名さん]

ラッピングルームなんていうのがあるんですね。
うちの子はディズニー好きなので、良いかも。

[408: 匿名さん]

＞見るからに、二束三文って言う感じがしますけどねー

それじゃ～このマンションの半分が二束三文じゃネーかよ、よく言うよほんとに。
ここ何階建てマンションか知ってるのか？

[409: 匿名]

必死な他デベの営業さんがいるんですね。
決算期間近の掲示板にはよく出没しますが。3月までに売り切らないといけませんからね。
3月の値引きを待ってる人もいるでしょうが、ここは抽選の部屋もあるくらいですから待ってても厳しいと思いますよ。売れてしまいます。
後悔しない為に、本当に自分が欲しいのかどうかを判断した方がいいですよ。

[410: ビギナーさん]

理科大はどれぐらい出来ましたか？

開学が待ち遠しいですね

[411: 匿名]

何向きかと階数は問題ですね。売れ残っている物件が最低物件じゃ問題外ですから。
すでに値引きはしてますが一生住むのなら妥協はしたくありません。

[412: 匿名]

あの格安価格から更に値引きしてくれるんですか？
いくらくらい引いてくれるんですか？気になります。

[413: 匿名]

買う気があれば交渉次第です。営業も３月の決算期までに売らないと大変だと言ってましたので、大幅値引きしてくれそうです。

[414: 匿名]

あの格安価格から大幅値引きがあるとするなら、3000万円切る部屋も出てきたりして。。

こちらはなんだかプラウドブランドのイメージガタ落ちですね。
マンションてバーゲン品を買うような感覚で買うものなのでしょうか。

[415: 匿名さん]

値引きはウソでしょうね。ここを貶めようとして書いているのがバレバレ。
値引きしてまで3月までに全戸売れなくても野村は大丈夫なんじゃないかな。
ガーデンだって最後の数戸が完売したのは夏だったからね。

[416: 匿名さん]

確かに、値引きしなくても売れるから、
今日行かれた方がいますか？
どんな感じですか？

[417: 匿名さん]

今日はいい天気だったから行かれた方が多かったのではないでしょうか。
私は神奈川県に長く住んでいるので、たぶんこのあたりは寒いだろうなと躊躇しています。
ホームぺージ見ていたのですが、都立水元公園は良さそうですね。

[418: 匿名]

価格表もらってきました。4LDKが残りわずかですね。
一番希望の部屋はまだ販売されず、次回はきっと最終ですよね…
妥協して他の部屋にしちゃおうか、最後まで待つか、本当に悩みどころです。

[419: 匿名]

追記ですが、値引きはないと思います。
今日も盛況でしたし、残戸数をみると着々と売れて行ってるのがよく分かりました。
だからこそ希望の部屋を待つか妥協して決めるか迷ってるんですが…

[420: 匿名]

ちなみに、隣の都市再生機構の土地はどうなるのでしょうか？

[421: 匿名さん]

>417
このあたりは寒いんですか？はじめて聞きました。
他の場所とあまり変わらない気がしますが・・・

[422: 匿名さん]

神奈川に比べるとっていう意味だと思います。別に金町だけが寒いわけではなく・・。
私も実家が金町付近で、現在は城南地区に住んでいますが
何となくこちらの方が多少暖かいイメージです。

>>420
別のアベニューの掲示板でかかれていましたが、URの土地は住友不動産のタワーが建つみたいですよ。
来年の春に着工らしいです。

>>418
もしかして1期の頃から「住みたい部屋」が出るのを待ってらっしゃる方でしょうか？
1期では出なかったようですが、確実に買いたい気持ちがある方にはちゃんと次の回でその部屋を
出すんだろうなぁと思っていたので、もしそうでしたら長丁場になって大変ですね。

[423: 匿名]

ガーデンは凄い値引き額言われましたよ。
野村の営業さん必死で何とか売り付けようとしてましたが、電話がしつこいのでうんざりしました。
一昨年の夏の話です。

[424: 匿名]

私も423さんと同様に凄い値引き額の提示がありましたよ。
しかし安ければ良いと言うわけではありませんので当然断りましたが・・・
ここを本気で購入しようと思う方は真剣に値引き交渉をした方がいいですよ！！

[425: 匿名さん]

ガーデンはそうだったかもしれないが、
アベニューはどうでしょうかね？
もともと安いから、値引き難しいと思います。