プラウドシティ金町アベニューってどうですか？ その②

[匿名さん]

プラウドシティ金町アベニューについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都葛飾区東金町1丁目2106番1他（地番）
交通：
常磐緩行線 「金町」駅 徒歩7分
京成金町線 「京成金町」駅 徒歩8分
間取：2LDK～4LDK
面積：65.11平米～92.64平米
売主：野村不動産
媒介：野村不動産アーバンネット


施工会社：（株）長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート株式会社

[386: 匿名さん]

残り２６戸ですよ、早くしないと、、

[387: 匿名]

>381さん。今朝の朝日新聞に「首都圏マンション発売、６年ぶり増加　２３区内が顕著」とでていました。

[388: 匿名さん]

387さん　
マンション発売、６年ぶり増加　２３区内が顕著＝金町のスミフが売れると予想できるにはならないよ
需要のない所にいくらいいマンションができてもうれないよ
そんなお金があったら、都内の一等地でもマンション買えるよ

[389: 匿名]

値引きは元値が高くないとそれほどしてくれません。他の物件で十分安いので値引きは出来ませんと言われたことがあります。
だから値付けが高い南側と低い西側では値引き額も違うと思います。
そもそもこちらは十分安い物件なので値引きを待ってる内に売れてしまいますよ。

[390: 匿名さん]

プチバブル時に都内で駅1分のタワーが平均坪230～240なんて、とんでもなく安いな…。
さすが金町。

[391: 匿名さん]

ヴィナシスの価格表を引っ張りだして見たけど、一番高いのは１０４平米９０９８万円の部屋。坪単価にして２８８万。
平均は２２０だったみたいだよ。↓
http://msfn.seesaa.net/article/95797083.html

[392: 匿名]

金町を悪く言い過ぎではないですか？

みなさんがどれだけ閑静な住宅街で育たれたのか知る術もございませんが、金町は戦後の東京の成長を縁の下で支えた方たちの暮らしの場です。

腹黒い意図で見下したような発言をされている方、ご自分やお子さんも誰かにそうされたときのことを考えてみてはどうですか。

[393: 匿名さん]

まぁまぁ・・

価格表まで引っ張り出して、金町が安い安いと言っても買えなかった人が何を言ってるんでしょう。

ここはアベニューの掲示板。この価格でも手が出ないなら購入を諦めたら？

[394: 匿名]

心配しなくてもスミフはそこそこ売れますよ。
しかもスミフは売れなくても大丈夫な会社でしょうから。

[395: 匿名]

金町って東京だったのか…。

[396: 匿名さん]

ここの坪単価、一番安いタイプ７０㎡（２１坪）３４００万と今日の新聞に
折り込みがありました。坪単価にすると１６２万円です、プラウドブランドで
この価格は本当に安いですよね。私は妻と話し合って検討する事になるでしょう。

[397: 匿名]

395

田舎者

[398: 匿名さん]

金町→西の人は知らない人結構いるんじゃない? 常磐線各停の駅だから知名度は極めて低いよ。亀有は知っているだろうが。

[399: 匿名]

396さん

我が家も同じくw

残り26戸だそうなんで、他のお宅と希望がかぶらないことをいのってます。

[400: 匿名]

田舎もいいもんですよね。

わたしは東京の方がいいですけどね。

[401: 匿名さん]

率直な質問ですが、なぜアベニューは大規模なのに、管理費が割高ですか？
普通安くなるのは一般的ですが、、

[402: 匿名]

400


田舎者。
東京→都心というべき。
田舎者はよく東京と連呼します。

[403: 匿名さん]

３９６さん

それは２階でしょうか？

[404: 匿名さん]

階数の表示はありませんでした。

[405: 匿名]

南側の七階以下の低層物件だけは避けたいですね。
見るからに、二束三文って言う感じがしますけどねー