プラウドシティ金町アベニューについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都葛飾区東金町1丁目2106番1他（地番）
交通：
常磐緩行線 「金町」駅 徒歩7分
京成金町線 「京成金町」駅 徒歩8分
間取：2LDK～4LDK
面積：65.11平米～92.64平米
売主：野村不動産
媒介：野村不動産アーバンネット
施工会社：（株）長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート株式会社
[スレ作成日時]2010-11-18 09:35:59
プラウドシティ金町アベニューってどうですか？ その②
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326:
匿名さん
[2011-01-12 22:41:46]
325さん有難うございます。
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327:
匿名さん
[2011-01-13 16:28:08]
値引きしてくれたんですか？
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328:
匿名
[2011-01-13 17:52:55]
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329:
匿名
[2011-01-13 18:42:11]
どっこいどっこいじゃないですか？
ただ再開発に期待する余地があるというのが違うかも。 |
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330:
匿名さん
[2011-01-13 20:48:47]
４階、５階の部屋ってまだ残ってますか？
いくらか教えて頂けますか？ |
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331:
匿名
[2011-01-14 10:17:03]
>328さん。リライズガーデン関係者であることがみえみえかな？ もしそうでしたら、がんばってください。
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332:
匿名
[2011-01-14 11:14:07]
ここをあきらめるとなると、リライズ以外で候補的にどこがあるんでしょうか。
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333:
匿名さん
[2011-01-14 12:44:26]
>332
坪単価的に同等程度となると葛飾区の他物件(新小岩や青砥にも新築あるみたいです)、荒川区(町屋の駅遠物件がかなり安い、あとは南千住あたり？)、足立区(ただし北千住の10分以内はかなり高いため除外)、江戸川区、江東区(ごく1部の駅遠物件)くらいでしょうか。 リライズの関係者でも何でもありませんが、規模や価格的を考えたらバッティングしますので、両者を比較している人もいるでしょうね。 |
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334:
匿名さん
[2011-01-14 12:48:20]
補足。
エリアが異なりますが、板橋区も23区の最安値地域です。 地縁や通勤等の個々の都合はわかりませんが。 http://new.realestate.yahoo.co.jp/mansion/03/dtl/00068924/ http://new.realestate.yahoo.co.jp/mansion/03/dtl/00069279/ http://new.realestate.yahoo.co.jp/mansion/03/dtl/00071487/layoutlist/ |
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335:
匿名さん
[2011-01-14 19:53:54]
ネット代は管理費の中に含まれてますか？
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336:
入居済み住民さん
[2011-01-14 21:53:57]
>>335
含まれていません |
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337:
匿名
[2011-01-14 22:53:49]
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338:
匿名
[2011-01-14 23:30:33]
毎週決まってチラシがでてますね。
うんざりするくらいです。そして、販売戸数は『未定』ですね。 よっぽど売れ残っているとしか考えられません。 まぁ、実際行ってみるとわかりますけど… 安いプラウドの典型的要素満載です。 |
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339:
匿名
[2011-01-15 01:10:02]
ネガレスお疲れ様です。
漠然とした批判で苦しい限りですが、どこぞの営業さんですか？ 決算期が近づくと、こういったネガレスが突然現れるのが常ですが、それでもやはりうんざりしますね。 |
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340:
匿名
[2011-01-15 01:34:11]
ちなみにスミフタワーは建つのは確実でしょうか？だとしたら眺望は悪くなりそう。
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341:
匿名
[2011-01-15 10:51:13]
スミフタワーは来年春から着工することになったようです。
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342:
匿名
[2011-01-15 16:03:02]
341さん
どこから聞いた情報ですか？確実な情報だということでしたら是非教えて下さい。 期限なしで凍結していると聞いてましたけど。 |
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343:
匿名
[2011-01-15 16:09:51]
本当ですね
調べてみたら出てきた 2012年春に再始動って書いてありますね おそらく理科大や公園に合わせる形で販売したいんでしょうね |
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344:
匿名
[2011-01-15 22:17:49]
展望が良い内でないと捌けないでしょうね。
タワーが建ったら、今以上二束三文の物件になる事は間違いないですから。 良く考えて購入した方が良いですよ！ |
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345:
入居済み住民さん
[2011-01-15 22:48:24]
>344
これは、明らかにスミフ関係者のようですね。 ちなみに私は以前の家の売却をする時に、複数の不動産会社から”自分の会社に任せてもらえなくても良いけど、 それでもここだけ（注：住友不動産販売ですが）は関わりあわない方がいい”とアドバイスされました。 最初は、ライバル同士の嫌がらせかと思っておりましたが、でもネットで「住友不動産販売」の（広告ではない） 評判系の記事を探したら、その意味がすぐわかりました（専属仲介契約のケース） 。 不動産関係は足の引っ張り合いが日常茶飯事のようですが、ここを参考にされている人はこんな掲示板に惑わされ ずに冷静に自分の目で、頭で考えた方がいいですよ。特に若い人は、相談する信頼をできるような人間関係が希薄 の人が多いせいか、ネット情報に頼りすぎる傾向が強いので尚更です。自分の判断基準を大切に！ |
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