23区内のマンション価格はいつ下げ止まる？(その56)

[匿名さん]

23区の新築マンション価格がいつ下げ止まるかについてのスレです。
他のエリア（都下、千葉、神奈川）は対象外です。
マンション価格に影響を与える、様々なテーマについてディスカッション
しましょう！

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/96130/

[122: 匿名さん]

買えないオッサンが群がってまいりました（にこにこ）

[123: 匿名さん]

城南、城西の業者はあの手この手で必死だなあ。
中古の在庫も急速に増えているし、

[124: 匿名さん]

あらあら、また買えないオッサンが増えてしまいました。

[125: 匿名さん]

城南、城西の業者は壊れたみたいです(笑)

[126: 匿名さん]

業者が壊れたとは。面白い文章ですね。
単に日本語が苦手なだけでしょうか？（にっこり）

[127: 匿名さん]

色々な意味合いを含んだ詩的文書です。

[128: 匿名さん]

賃貸が大量に余っているし、中古マンションの在庫は急速に増えるし、
新築の供給を抑えているけど、
城南、城西エリアは大変な状況ですから(笑)

[129: 匿名さん]

新宿区と台東区の家賃レベルが逆転している！

[130: 匿名さん]

>>128
あと共通点が、自治会にマンション強制加入

[131: 匿名さん]

検討ばんｗ

[132: 匿名さん]

業者同士のバトル板でも作って
勝手にやってほしいね

一般検討者から見るとウザくてしょうがない

[133: 匿名さん]

業者のシャドーボクシングからかってると面白いじゃん！

[134: 匿名さん]

国会中継を眺めてたが

とても不動産価値が上がる国の最高会議とは思えんぞ。

外国人が買いにくることもないだろうな。

[135: 匿名さん]

都心部集中が続いているのかな？

10月の首都圏・賃貸動向　賃料が上昇、停滞に変化の兆し
アットホームはこのほど首都圏における10月の賃貸市場動向をまとめた。
成約数は１万7266件（前年比3.9％増加）で、２カ月連続のプラス。東京23区（7466件、同8.8％増）はマンション、アパート共に好調で、同２カ月連続で増加した。一方、神奈川県（5610件、同4.3％減）は前年の反動もあり、再び減少に転じた。
平均賃料は新築マンション（10.81万円、同9.1％上昇）が同２カ月連続で、また中古マンション（9.88万円、同2.3％上昇）も11カ月ぶりに上昇。アパートも新築（7.76万円、同2.4％上昇）、中古（6.33万円、同0.6％上昇）を問わず上昇しており、停滞が続く賃貸住宅市場に変化の兆しがうかがえる。

[136: 匿名さん]

>>135
23区は好調ですね。
反面、神奈川といった郊外は苦戦しているようです。

[137: 匿名さん]

郊外で値段が高いところは基本的にダメ。

[138: 匿名さん]

東急不動産は2010年10月、世田谷区上用賀1丁目にある住宅型有料老人ホーム、バーリントンハウス馬事公苑を取得した。売り主はアドバンテージ・リソーシング・ジャパン（本社：港区）だ。

[139: 匿名さん]

都心部の回復が著しいようです。

国土交通省が11月26日に発表した地価LOOKレポートによると、2010年第３四半期の主要都市の高度利用地地価は、住宅系地区の全42地区中33地区で上昇・横ばいとなった。前回調査（第２四半期）の24地区から増加し、改善傾向が続いた形だ。この要因について国交省は、マンション価格の調整による値ごろ感の高まりや税制などの住宅関連施策の効果などを挙げている。

特に、東京都中央区の佃・月島地区では、３期連続で３～６％の上昇を示した。

また、商業系地区を含めた全150地区で見ると、下落地区が87地区と過半を占めているものの、105地区だった前回調査に比べると減少。「下落の鈍化傾向が続いている」（国交省）という。

商業系地区では、東京圏都心部の「大手町」「有楽町・日比谷」「銀座中央」で、下落から横ばいに改善。地区が有する優位性・希少性やオフィス・店舗の賃料調整などが背景にあるという。

[140: 匿名さん]

恒例

週末の印象工作に余念がないタワマン買え買え

[141: 匿名さん]

「日本一のマンション会社」来年誕生へ　三菱地所レジデンス
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20101126-00000003-jsn-ind