23区内のマンション価格はいつ下げ止まる？(その56)

[匿名さん]

23区の新築マンション価格がいつ下げ止まるかについてのスレです。
他のエリア（都下、千葉、神奈川）は対象外です。
マンション価格に影響を与える、様々なテーマについてディスカッション
しましょう！

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/96130/

[866: 匿名さん]

別に都心じゃなくても生活利便性が高い場所はたくさんある。
２３区外で恐縮だがラゾーナ川崎の裏のマンションとか便利でしょ。
もっといえば川口駅徒歩３分とかも物価も安いし便利だよ。

[867: 匿名さん]

>>865

山手線の内側に住んでいます。
レストランとかブランドショップとかはやたらとありますが
トイレットペーパーのような生活必需品を買うのは不便です。
（基本コンビニしかなく定価です）

[868: 匿名]

23区板なんだが。

[869: 匿名さん]

現金５０００万持って高崎くんだりまで行って、生活すれば４０歳くらいの家政婦さん雇って
クルマなしでも楽勝だよ。　
家賃７万　生活費１５万　お手伝いさん１２万　小遣い８万　　合計４２万
年金２２万　不足分２０万預金取り崩し年間２４０万　　　　　６５歳から引っ越して２０年間で４８００万

８５歳で亡くなって、葬式代２００万でピッタリだ。

[870: 匿名さん]

年金２２万は、国民年金受給者では無理。
年間１８０万余計に預金取り崩すことになり、
引っ越し１２年目の７７歳喜寿で生活が破綻。

[871: 匿名さん]

↑　　いいとに目をつけた　　　都内の自営業者は国民年金者ですから。

生活のため　そこそこの値段の物件はどんどん放出されてきます。

[872: 匿名さん]

背中が丸くなってもトイレットペーパーや味噌を歩いて買いに行ける、郊外の駅近が勝ちということですね。

[873: 匿名さん]

東京都の高齢者は、都営地下鉄と都営バスはただになる？

[874: 匿名さん]

>>873

ただじゃないですよ

http://www.fukushihoken.metro.tokyo.jp/kourei/shakai_shien/s_pass/hakk...

[875: 匿名]

タダじゃないけど
シルバーパスで乗り放題ですよ。
ついでに都電荒川線や日暮里のモノレールもね。

[876: 匿名さん]

シルバーバスがあるなら、都営線沿線がお得なんですね。

[877: 匿名さん]

シルバーパスは民営のバスも乗車できます

[878: 匿名さん]

でも、JRや私鉄や営団線は乗れませんよね？

[879: 匿名]

意味不明。高齢者はオール無料を目的に自治体選んで移住でもする？
いま無料だって老人増えれば上げざるを得ない。全国一律

[880: 匿名さん]

シルバーパスは以前、現都知事が廃止しようとしたら
大反対が起きて廃止できなかった。
仕方なく、僅かに代金を取る事で決着した。
今の都知事ができなかった事を別な都知事ができるとも思えない。
だから、値上げももちろん廃止も無理。

高齢者は都内に住むなら、シルバーパスを上手く使える街に
住むのがお得。

[881: 匿名さん]

>>879 そもそもある交通機関が違うから、全国一律は無理でしょ。

横浜市は市営地下鉄があるから、市営地下鉄と市営バスがただだったはず。だから遠回りでも地下鉄を利用する人が多い。
でも殆どの自治体はバスしか出してないですよね。

[882: 匿名さん]

都心部に移り住めるようなリッチな年寄りは少ないよ。

[883: 匿名さん]

今のお年寄りの話じゃなく、これから年寄りになる人がどこにマンションを買ったら良いかという話。

永住マンションなら、都営線沿線が老後のメリットありという感じですね。

[884: 匿名さん]

>>882
郊外の戸建てを早めに売って都心部中古マンションに引っ越すのが賢そう。

[885: 匿名さん]

都営地下鉄なら、都心じゃなくても都内郊外の
高島平や光が丘や篠崎まで走ってるよ。