23区内のマンション価格はいつ下げ止まる？(その56)

[匿名さん]

23区の新築マンション価格がいつ下げ止まるかについてのスレです。
他のエリア（都下、千葉、神奈川）は対象外です。
マンション価格に影響を与える、様々なテーマについてディスカッション
しましょう！

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/96130/

[382: 匿名さん]

豊洲だけは強い価格上昇をしているよね。

[383: 匿名さん]

>>375
とりあえずは円高みたい。
米ＦＲＢ議長、国債買い入れ拡大の可能性否定せず＝ＣＢＳ
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20101204-00000740-reu-bus_all

[384: 匿名さん]

東京駅から半径５ｋｍ圏内の公用語を英語にしたらおもしろくない？

[385: 匿名さん]

>豊洲だけは強い価格上昇をしているよね。

（笑）

[387: 匿名]

385

今はそうやって笑ってればいいよ

永遠に上がり続けるところなんてない、いつか絶対終わる

その時はみんなで指差して笑ってやるからｗｗｗｗ

[388: 匿名さん]

上がり過ぎは都心部居住を阻害し、東京の国際競争力を弱めることになるので、反対です。

[389: 匿名さん]

晴海の値付けも国益を考えたレベルでお願いしますよ。

[390: 匿名さん]

都心部湾岸は大事な種地ですから、よーく考えて動いてくださいよ。
デべさんｗ

[391: 匿名さん]

都心部から中小業者が排除されたのは良い方向ですね。
バブルの再来みたいな投機が防げる。

[392: 匿名さん]

シンガポールでは知的レベルの高い人を都心部に計画的に住まわせ、
そうでない人を郊外に追い出している。
この知的産業時代にふさわしいもので都心部を固めようとしている。
第三次産業にとって、立地する都市の集積度は決定的に重要だ。
例えば、アナリストが１日に３人の顧客と会うか、７人と会うかでは
仕事の中身は全く違ってくる。情報で勝負する産業を育てようと
思えば、知的レベルの高い人と人ができるだけ頻繁に直接顔を合わせる
機会が持てる都市にしなければならない。

[393: 匿名さん]

>>392が早稲田とか明治卒だったら大笑いだな。

[394: 匿名さん]

家賃レベルの違いで自然に住み分けが進んでいますよ。
http://yachin.homes.co.jp/city/ad11=13/tk=3/sort=2d/

[395: 匿名さん]

392は単なる頭でっかちｗ
シンガポールの金持ちは郊外の高級住宅街に住んでるよ。
別に都心まで遠くないしね。

だいたい人と直接会わないと仕事ができないなんて考えてんのは、ドメスティック日本人の発想。
対面しないと交換できない情報って何だよ？
シンガポールあたりなら、海はさんでメール、電話、TVチャットで処理してるよ。
アメリカだって同様。
それで十分アナリストレポート程度の情報は得ることができる。
単なる情報屋でなく、本当に知的な仕事について意思決定権持ってんなら、必要な時だけ会えば十分。

[396: 匿名さん]

手抜き仕事はいけないよ。
本人に合わないとわからないことがいっぱいあるだろｗ

[397: 匿名さん]

高度な仕事は結局、人対人なんだよな。

[398: 匿名さん]

やっつけ仕事しかしていないってことか(笑)

[399: 匿名さん]

そんなことを言ったら、NYとかシリコンバレーとかのコンサルやアナリストは普段は手抜き仕事しかしてないことになるが・・・
あんだけビジネス拠点が拡散してれば、日常的に対面で人に会って情報をとるなんて不可能。
中国人やインド人のネットワークだって、海越えてあちこちに広がってる。
グローバル化というのはそういうもの。
それでも、彼ら・彼女らのレポートは、日本人のアナリストが書いてるレポートより情報もリッチだし的を得てるよね。

[400: 匿名さん]

人対人が日常的に重要なのは、意思決定権者の仕事だな。

[401: 匿名さん]

>>399
それでリーマンショックが起こったわけだ(笑)

[402: 匿名さん]

集住して情報交換が頻繁に出来る都市のほうが国際競争力があるのは確かでしょう。