シャリエ市川についての情報を希望しています。
よろしくお願いします。
part1:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/83088/
所在地:千葉県市川市宮久保1丁目216番外(地番)
交通:都営新宿線 「本八幡」駅 徒歩19分
総武線 「本八幡」駅 徒歩22分
京成本線 「京成八幡」駅 徒歩19分
総武線 「市川」駅 バス10分 「昭和学院」バス停から 徒歩5分 (京成バス)
総武線 「本八幡」駅 バス7分 「宮久保坂下」バス停から 徒歩2分 (京成バス)
間取:3LDK~4LDK
面積:68.81平米~93.04平米
売主:東レ建設、室町クリエイト、長谷工コーポレーション
販売代理:長谷工アーベスト
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
[スレ作成日時]2010-11-17 15:34:14
シャリエ市川ってどうですか?part2
701:
物件比較中さん
[2011-01-08 00:26:15]
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702:
匿名検討中
[2011-01-08 04:32:35]
現地を見に行った際アタックに買い物に来た人がその辺の路上に自転車をガチャガチャに停めていました。
なのでちゃんと駐輪スペースを確保して景観や安全を配慮したんだと思います。 買い物の目的があり乗ってくるのですから放置も少ないでしょうし、敷地と言っても通りに面した一部です。生活して気になるほどではないのでは? |
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703:
匿名
[2011-01-08 05:51:21]
質問に答えなくても実際売れてるんだからどうでもよくね(笑)
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704:
匿名
[2011-01-08 07:21:59]
マンション内の共有スペースが、商店街利用者の駐輪スペースになるという話は
奇妙ですね。セキュリティの意味がないのでは? |
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705:
匿名
[2011-01-08 08:30:26]
疑問点はMRで確認した方が正確だと思われます。
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706:
匿名
[2011-01-08 10:37:57]
704さん>マンション内というよりあそこの持ってる外回りの植木を植える敷地の一部です。外部者の駐輪場横は部屋ではなく駐車場がありますが壁もあるし、駐車場に入るためにはチェーンも自動のものがあるのでセキュリティー面で心配はないかと。
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707:
匿名さん
[2011-01-08 11:21:27]
駐車場の自動のチェーンって言っても、チェーンだけでまたげばだれでも入れるんでしょ?
その辺を外部者にうろつかれても、買い物に来ましたって言われたら文句言えないのね 「その辺の路上に自転車をガチャガチャに停めてる人たち」が、秩序を守って行動しますかね |
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708:
匿名
[2011-01-08 11:47:07]
そう言う問題点ならびに疑問点は購入する意志がおわりなら直接長谷工側にお聞きになられればよろしいかと思われます。本日はMRの方はやっていますのでお電話なりされたら如何でしょうか。
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709:
匿名さん
[2011-01-08 12:36:04]
何でもかんでもMRって、責任回避の建前上の回答なんて情報量ゼロなのにね
ここは情報交換する場なんだから、特に契約した人たちは知ってる情報を 提供してあげればいいでしょう。 ここを契約した人たちって、結局バキュームのこともセキュリティーのことも 何も知らずに、値段だけで飛びついちゃった人たちばかりなのかな? |
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711:
契約済みさん
[2011-01-08 13:24:15]
チェーンの駐車場のセキュリティーは不安です。
車上荒らしも可能ですし そういった事で無くても、例えばスーパーに買い物に来た人の子供が 駐車場内で遊んでいて車に傷つけたり、事故が起きたり。 MRでなんでこんな安っぽいゲートにしたんですか。と聞いたところ 重厚なゲートは開閉に時間がかかり 多い戸数のマンションでは1台1台に時間がかかってしまうから。とか そんなような説明されました。 今の家は重厚なゲートで確かに開閉に時間はかかりますけど 不安な思いするよりだいぶマシです。 シャリエの駐車場は、立体の地下以外安心な場所なさそうですね。。。 |
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712:
匿名
[2011-01-08 13:32:40]
私は今かなり戸数の多いマンションに住んでいて駐輪場にチェーンや扉などはありませんがイタズラや車上など聞いたことありませんのであまり心配していませんでした。せめて分かりやすい防犯カメラつけてくれたらいいかな。
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713:
マンション投資家さん
[2011-01-08 13:41:51]
>711
そのような説明をされたのですか・・・・なんという 屁理屈・・ コストカットとともに「重厚なゲート」は、シャリエの ような安いマンションには似つかわしくないと言うこと でしょうか? 「多い戸数のマンション」で「重厚なゲート」の所は いくらでもありますし、ゲート開閉は発信器を車の中に おいておくだけでかなりスムーズですが・・ |
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714:
匿名
[2011-01-08 14:15:37]
うちのマンションはゲートはおろかチェーンすらない自走式の駐車場ですが一度も問題起きてませんよ。
面倒な手間もなく出し入れ楽々です。 この件は地域の民 度がよければ何ら問題ないと思いますよ。 |
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715:
匿名さん
[2011-01-08 15:15:59]
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716:
匿名さん
[2011-01-08 16:36:14]
チェーンのゲートもそうだけどいちいち中途半端なんだよね。
言い訳がましいというかなんというか。 |
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717:
住まいに詳しい人
[2011-01-08 16:41:04]
ここに限らずプチバブルやリーマン後の物件はどこもそう。
壁紙やフローリングも等級が同じでもグレードは下げてるの採用してるし。 今は3、4年前竣工物件の良質な中古を買うのが賢い選択。 |
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718:
匿名さん
[2011-01-08 17:38:00]
または徹底的に値引くかですね。
それでも私なら中古にするけど。 |
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719:
匿名
[2011-01-08 20:08:47]
で、契約済みの方へ質問です。
「ここは浄化槽式の下水処理です。つまりバキュームカーによる収集をおこなうと言うことです」という説明が重説会の前にありましたか? それとも、重説会の時点が初めてデベからの説明ですか? もしや、一切の説明無しですか? |
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720:
通りすがり1
[2011-01-08 20:41:30]
この物件とこのスレッド、飽きないね!
今回は、長谷工の勝ちだ・・ 価値のない問題の多い土地を、プランニングとうまいプロモーションで売り抜けそうだからね。コストバランスも なかなかお上手。よーくみるとあちこちにコストカット が見え見えで、なおかつ陸の孤島のような駅遠の物件を 高くもなく、かといって安くはない絶妙な値付け! お見事ですな! 地元民の住み替え需要以外の人達には、どういうセールス トークできたんだろうね。「市川山の手、天使の邸」はははh・・・・ |
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721:
匿名さん
[2011-01-08 21:57:10]
万年こんな感じだから不動産業は恨まれるんだよね、足元見やがって他人のふんどしで相撲取ってるだけなのに
むかつくぜ、ろくな死に方しねーよ。 |
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722:
匿名さん
[2011-01-08 22:02:31]
どうやらそのようですね。
長谷工の見事な戦略に乗った方々が200世帯が以上もいる、と。 逆にこういう価値観をお持ちの方々がこれから自分の周りを 跋扈すると思うとちょっと怖いわ~。 |
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723:
匿名さん
[2011-01-08 22:06:34]
契約した人たちも、自分たちはこんな素晴らしい物件に巡り合えて勝ち組みだと思っているから、
WIN-WINで皆ハッピーなのです。実際暮らし始めるまでの話ですけどね |
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724:
購入経験者さん
[2011-01-08 22:12:36]
何故そこまでこの物件をコケにするのでしょう?
どんな物件にせよ、納得の上自力で購入した者の勝ちですよ。 そこに気がつかないようでは、そのままで一生終わってしまいますよ。 |
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725:
匿名さん
[2011-01-08 22:23:29]
こないだやってた某家電芸人じゃないけど、
「満足するポイントは人それぞれ」ってこと。 自分が納得してたらそれでよし。 |
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726:
匿名さん
[2011-01-08 22:35:59]
↑んなはずないだろ?あほか?
どんなにとち狂ってもここを買わない判断はつく。しょうもない言い訳するな。 |
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727:
匿名
[2011-01-08 22:41:52]
↑ずいぶん口の悪い言い方ですね。あなたもトチ狂ってるからってこの掲示板見過ぎですよ。悪口言うしか楽しみないのか?人生つまらない生き方していますね。
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728:
匿名
[2011-01-08 23:03:16]
726みたいな人に構わない方がいいですよ。
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729:
匿名
[2011-01-08 23:06:47]
誰も>719の質問に答えられないね。
本当に契約した人ここにいる?? |
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730:
匿名さん
[2011-01-08 23:13:47]
>どんな物件にせよ、納得の上自力で購入した者の勝ちですよ。
>そこに気がつかないようでは、そのままで一生終わってしまいますよ。 ここを買えない人が批判しているとはちょっと思えないのですが。 |
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731:
匿名
[2011-01-08 23:14:06]
購入してませんが、購入した人はこんな2ちゃんねる化している、下品なところに書き込まないと思います。私だったらそうです。
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732:
匿名さん
[2011-01-08 23:15:44]
みんな勝ち組でいいねえ。
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733:
匿名さん
[2011-01-08 23:22:48]
上品なマンションなら上品な掲示板になる
ケチをつけてもみじめになるだけだからね 掲示板はある意味物件の鏡みたいなものだよ |
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734:
匿名
[2011-01-08 23:26:02]
↑そうゆうあなたも下品。私もか(笑)
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735:
匿名さん
[2011-01-08 23:30:44]
でも、ここで云々言ってる人たちって買わない人でしょ。マンション評論家のように偉そうに書き込んでいる下品な人。
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736:
匿名
[2011-01-08 23:32:27]
次のネタは?
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737:
匿名さん
[2011-01-08 23:34:46]
そういうあなたも買わない人の一人なんでしょ。
ここがよいというのなら買って差し上げればよろしいのに。 |
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738:
匿名さん
[2011-01-08 23:36:33]
>そうゆうあなたも
そうゆう...あんた義務教育ぐらい受けてんだろ? |
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739:
匿名
[2011-01-08 23:36:42]
じゃんじゃん買おう(笑)
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740:
匿名さん
[2011-01-08 23:38:42]
738
前にも、同じこと指摘してませんでしたか? 同じ人? |
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741:
匿名さん
[2011-01-08 23:42:36]
色々な掲示板みていて思いましたが、こちらの掲示板がここまで荒れるのは、購入者の前向きな意見などが書かれないからですよね。他の掲示板は、ネガ、ポジ共に出て、情報掲示板らしくなっていますが。
購入した方も、もっと情報を提供して下さればと思います。 |
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742:
匿名さん
[2011-01-08 23:42:52]
740
ってことは2回も同じ書き込みをしたの? |
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743:
匿名さん
[2011-01-08 23:44:43]
(あくまで)購入者の方へ
このままだと皆さんが前向きじゃないと思われてしまいますよ。 |
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744:
匿名さん
[2011-01-08 23:46:49]
742
前にも「そうゆう」に突っ込んでたよ |
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745:
匿名
[2011-01-08 23:49:57]
743うける(笑)
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746:
匿名さん
[2011-01-08 23:52:10]
744
じゃあ前にも恥ずかしい書き込みをしたんだ。 |
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747:
匿名
[2011-01-08 23:53:31]
更新が減ってつまらん。寝ようかな。
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748:
匿名さん
[2011-01-08 23:54:55]
私ではありませんが、ありましたよ!
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749:
ご近所さん
[2011-01-09 06:23:31]
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750:
匿名さん
[2011-01-09 09:27:39]
スマッチの方にいけば購入者いるよ
もっとも、富士山見えるかなぁ、とか、スカイツリー見えるかなぁ、、で 盛り上がってる程度だけどね・・・ |
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751:
匿名さん
[2011-01-09 10:17:09]
契約したら、マンションの悪いところからは目をそむけたいだろうし、検討者が望む書き込みなんかしてくれないだろうね。富士山やスカイツリーの話なんて購入者ならではの話題って感じ。でもそれでもいいから何か書き込んでほしいな。
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752:
ご近所さん
[2011-01-09 10:41:30]
そうなんですか。じゃあ情報リテラシーの差だったのね。
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753:
匿名
[2011-01-09 10:43:14]
↑ご近所さんは浄化槽のところに住んでるんですか?どうですか?
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754:
購入経験者さん
[2011-01-09 11:09:25]
我が家は浄化槽のあるマンションだが
特に大きな問題はない。 年に1回臭う日があるかないか、といった感じである。 ただ、1階の浄化槽近くの部屋は何らかの問題があるかも……。 ちなみに国道14号線北側は下水道未整備の場所が多いエリアである。 以上。 |
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755:
匿名
[2011-01-09 11:16:12]
755さま。ありがとうございます。
八幡や真間、菅野も浄化槽なのでしょうか。 |
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756:
ご近所さん
[2011-01-09 11:22:38]
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757:
匿名さん
[2011-01-09 11:27:33]
八幡、真間、菅野は市川市でもかなり早くから下水道が整備されたんじゃなかったっけ。
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758:
八幡住民
[2011-01-09 12:25:37]
申し訳ないがシャリエ宮久保と一緒にしないでくださいね。
八幡は何十年も前から下水整備されてますよ。 あれ?もしかして八幡と一緒?とか思っちゃいました?残念でした 笑 |
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759:
匿名さん
[2011-01-09 12:41:33]
真間は未認可が一部残っていませんか?
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760:
匿名さん
[2011-01-09 12:43:10]
住所でいえば八幡、菅野が最も早いでしょ。
昭和30年代ですよ、たしか。 |
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761:
匿名
[2011-01-09 13:58:18]
八幡住民って金はあるけど、心は…ってかんじですね。758みたいな言い方しかできない。
菅野に住んでいますが、758のような下品な言い方はできないです。 失礼しました。 |
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762:
匿名さん
[2011-01-09 14:00:12]
↑
宮久保住民ですが、八幡さまや菅野さまと同じだなんて、滅相もございません(笑) |
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763:
匿名
[2011-01-09 14:05:44]
八幡の住民さまは千葉に住んでいるとは思っていないんだ!
港区に住んでるかのようなプライドをお持ちなのだよ。 |
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764:
匿名
[2011-01-09 14:10:43]
え~、八幡ってそんなとこなの。
千葉県民だけど しらなかった。 市川にしか通じない |
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765:
匿名
[2011-01-09 14:11:09]
八幡も千葉。宮久保も千葉。野田も千葉。
下らないよ。 |
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766:
匿名さん
[2011-01-09 14:11:33]
確かに、宮久保を見下した書き込みしてるけどお前も所詮千葉だろ(笑)批判のコメントがガキ過ぎてつまらないな・・
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767:
匿名
[2011-01-09 14:12:36]
八幡さま〜。反論は〜?
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768:
匿名
[2011-01-09 14:17:32]
766
オイラ、バカだから就職できないんす。 |
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769:
匿名
[2011-01-09 14:22:13]
↑納得
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770:
匿名さん
[2011-01-09 14:23:16]
768 こんなとこいないでハローワーク行けよ!
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771:
匿名さん
[2011-01-09 14:26:42]
>>確かに、宮久保を見下した書き込みしてるけどお前も所詮千葉だろ(笑)
>>批判のコメントがガキ過ぎてつまらないな・・ 東京の物件を売っている業者さんかな? >え~、八幡ってそんなとこなの。千葉県民だけど しらなかった。市川にしか通じない そりゃ千葉の人は知らないだろうけど、東京の高級住宅街に昔から住んでいる人なら知っている人は結構いるよ。 でも八幡に住んでいる人は、たぶん東京と比較しても千葉県市川市八幡が良いと思って住んでいるんだよ。 |
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772:
匿名
[2011-01-09 14:30:32]
へえ。
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773:
匿名さん
[2011-01-09 14:34:11]
771 君は東京の高級住宅街に住んでるお友達そんなにいっぱいいるのかな(笑)何者ですか?
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774:
ビギナーさん
[2011-01-09 14:34:45]
リアルな世界もネットの世界もとにかく、“う・ん・こ”なマンションですね。
と、上手くまとめましたので次の話題にいきましょう~♪ |
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775:
匿名
[2011-01-09 14:40:05]
771は何者じゃ!
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776:
匿名さん
[2011-01-09 14:42:00]
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779:
匿名
[2011-01-09 14:46:56]
やたら金だけとる私立だろうね。反論待ってるよ。
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780:
匿名さん
[2011-01-09 14:48:15]
東京も千葉も神奈川も埼玉も高級住宅街はあるでしょ。
別に全員が東京都民を望んでいるわけではない。 京成本線国府台から八幡にかけての地域の歴史を知らずに この辺りのことを語る人がいるみたいですね。 |
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781:
匿名
[2011-01-09 14:49:52]
知らなくてもいいよ。八幡の歴史、どうでもいいし(笑)
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782:
匿名
[2011-01-09 14:50:48]
京成本線国府台から八幡住民がお怒りじゃ!
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783:
匿名さん
[2011-01-09 14:52:23]
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784:
匿名さん
[2011-01-09 14:52:47]
ここは、八幡が宮久保をけなすスレです。
八幡のことを知る人しか来てはいけない! |
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785:
匿名さん
[2011-01-09 14:54:42]
この匿名ってのは最近出没しているが多分営業だよ(笑)。
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786:
匿名さん
[2011-01-09 14:54:44]
ガキはみんなうんこネタが好き。
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787:
匿名さん
[2011-01-09 14:58:21]
なんだか八幡を恨めしく思っているらしい人がいますね。
この板をはじめから読んでいくと、最寄駅を市川にしようとしたり やたら八幡を卑下する書き込みをしていた人がいます。 物件名もシャリエ市川ですね。 どういうことでしょうかね。 |
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788:
匿名
[2011-01-09 14:59:06]
営業じゃないけど。
ホント暇なのよ。 |
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789:
匿名さん
[2011-01-09 15:01:12]
で、結局のところ浄化槽の説明ができる方はいらっしゃらない、と。
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790:
匿名さん
[2011-01-09 15:05:59]
↑もうどうでもいいよ笑
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791:
匿名さん
[2011-01-09 15:07:08]
おっと販売代理様登場か!
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792:
匿名さん
[2011-01-09 15:07:56]
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793:
匿名さん
[2011-01-09 15:14:19]
でも時間が集中して同じ趣旨が書き込まれているから同一人または
並んで携帯でお仕事書き込みしてるんじゃないの? |
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794:
匿名
[2011-01-09 15:19:00]
浄化槽にそんなにこだわりたいのか?
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795:
匿名さん
[2011-01-09 15:34:22]
別に他の話題でもよいけど、物件のことに話を戻すべきでしょう。
最近一番出てたのは浄化槽の話でネガからは何度も同じ質問が出ているし それに対して回答がないからいつまでも続くんじゃないの? |
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796:
匿名
[2011-01-09 15:48:12]
じゃ誰か回答してよー。
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797:
匿名さん
[2011-01-09 15:49:28]
シャリエは下水道と浄化槽の違いが理解できる層はターゲットにしてないんだから、
答えられなくたってしょうがねーだろ そういう難しい質問はわからねーから、モデルルームで質問しろってことだ |
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798:
匿名
[2011-01-09 16:06:24]
荒らしてる連中はスカトロマニアかw
そんなに排泄物に執着するなんて…w |
||
799:
匿名さん
[2011-01-09 16:21:07]
このスレ自体が浄化槽みたいなもの。
クソのたまり場ですな。 私も含めてね。 |
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800:
匿名ちゃん
[2011-01-09 16:45:01]
検討者からすれば浄化槽は重要な問題だし気になるところ。気にするなと言うのはここの営業マンくらいだろ。
まさに臭いものには蓋 |
||
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
知らなかったの?私はそれを聞いてあぜんとしましたよ。