シャリエ市川ってどうですか？part2

[物件比較中さん]

シャリエ市川についての情報を希望しています。
よろしくお願いします。

part1:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/83088/

所在地：千葉県市川市宮久保1丁目216番外（地番）
交通：都営新宿線 「本八幡」駅 徒歩19分
総武線 「本八幡」駅 徒歩22分
京成本線 「京成八幡」駅 徒歩19分
総武線 「市川」駅 バス10分 「昭和学院」バス停から 徒歩5分 （京成バス）
総武線 「本八幡」駅 バス7分 「宮久保坂下」バス停から 徒歩2分 （京成バス）
間取：3LDK～4LDK
面積：68.81平米～93.04平米
売主：東レ建設、室町クリエイト、長谷工コーポレーション
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[361: 匿名さん]

>>352
あなたのレスがネガの釣りでないと仮定して

あなたがあなたの選ぼうとしている場所よりも
（公共交通機関としては）都心から離れた場所に住んでいる人たちに
対してそうやって蔑むのなら、同じ理由でより駅に近い場所に住む人たちに
蔑まれても文句は言えないよね。

[362: 匿名352]

釣りではありません。

都内より離れた県の携帯電波が届きづらい、駅から徒歩30分以上の上り坂の住居からの引っ越し検討です。
他をバカにしているのではありません。

私にとってはシャリエでも駅近になるし、職場も近くなるので便利になります。

[363: 匿名さん]

...何と言ってよいのやら...まあ、こういう人が検討する物件なのね。
あ、一応言っとくけど住んでいる場所のことではないですから。

[364: 匿名]

そんなところからでは、家族も新浦安まで通勤が大変だったでしょ？

[365: 匿名さん]

クリスマスや年末にネガティブなことしか言えない
（しかもここで）
言い争いしているなんて、かわいそうっ！
いいじゃん、もう出尽くしたんだから。
この掲示板みて検討から外した人もいるでしょうし、
動じず購入した人もいる。
参考になってますよ☆

[366: 匿名さん]

↑この文章、小学生かな？

[367: 匿名352]

364さん>>
いろいろな都合により３年間長距離通勤に耐えてくれましたがやはり疲れて可哀想でしたし、他の家族とのタイミングが合い引っ越しする運びになりました。

これからまた家族で力を合わせて新生活に向けて頑張ります。

[368: 周辺住民さん]

これだけ公共交通機関へのアクセスが不便な物件で売れるのなら
それを補えるだけの魅力がある市川ってところはすごいですね。
ここが売れれば売れるほど駅徒歩圏に住む自分としては自信を
持ってしまいます。

[369: 匿名]

市川の一番美しい時は、桜の咲く季節です。真間川・里見公園・国府台スポーツセンターなど町全体が桜で埋め尽くされ特に散り際の桜吹雪は言葉に表せない程の美しさです。この真間川の側に住む事が夢でした。

[370: 匿名さん]

365でしゅ。幼稚園生でしゅ。

[371: 匿名さん]

>>365
自分のポジティブな意見を書き込む。
自分のネガティブな意見を書き込む。
ただそれだけでしょ。

クリスマスや年末だからってネガティブな意見が
ポジティブに変わるわけではないし、逆もそうですよね。

ネガティブな書き込みが少ない物件もあるようですよ。

[372: 匿名さん]

良くも悪くも注目されてる物件なんですよ。
検討者どころかアンチすらいないユト○シアのスレッドなんて悲惨なものです。

[373: 匿名]

嫌い嫌いも好きのうち。かな？

[374: 匿名さん]

＞＞３７１
そうかなー。
結構ここのカキコミ見てると、かわいそうな人が多いなーってかんじてしまうんだけど。
ネガレスの少ない掲示板、プラウドとかのこと？
確かにプラウドいいもんね～。立地もいい！
でも、それなりのお値段ですよね・・・

[375: 匿名さん]

＞368
市川の駅周辺の方ですか、いいですね。駅近マンションを探している人のほうが多いと思うので、どうしてもシャリエは評価が低いように見えてしまいますが、そもそも駅から近い住まいのほうが全体の中では少ないと思うんですよね。そんな中でシャリエはそれなりに注目されているので、おっしゃる通りに遠さを補える利点がここにはあるのかもしれません。

[376: 匿名さん]

>>375
ないよ。現状。どうしても価値ある。ってベクトルにもってこうとするね。購入者もしくは関係者？いい加減根拠ない賛辞はやめて、ループ状態を打破してよ。関係者さん、桜、昭和（利点ではないが。）、市川アドレス、以外を駆使してどうか納得させて下さい。
お願いします。

[377: 匿名]

376の方は、購入検討者の方なのですか？

[378: 匿名さん]

ここって、車やバス使うなら、八幡出るより北総線出る方が早いよね。

[379: 匿名さん]

３７６はただ、面白がっている人なんですよ。
購入を検討しているわけないじゃないですか。
いちいち反応しないほうがいいです。
３７５の書き込みは、「待ってました」ってかんじなんですよ。
価値観は人それぞれ、がどうしてもわからない人みたいですね。

[380: 匿名さん]

また、その逃げ口か。はっきり言って検討なんかしてないよ。
でも、もしこの値段で本当に早期完売できるなら、少し割高でも野村か、八幡駅前を仕込む予定でいる。
それだけ市川に価値があるのかシャリエは指針として参考にしてるよ。
だから関係者、購入者のこういう長所がある！ってのを単純に聞きたい。

[381: 匿名さん]

＞378
裏道使えば、八幡まで１０分ですので、北総線行くより早いと思います。
北総線って矢切駅のことですよね？
あの、渋滞さえなければ、八幡まで５分で行けるんですけどね。
ここの書かれているように、朝の渋滞は激しいです。

[382: 匿名さん]

シャリエには、市川アドレス、桜しかありませーん。
あなたが期待している答えはありません。

さよーなら

[383: 匿名さん]

いいな～。野村や八幡前を仕込むなんて。
でもさ、別に市川にこだわることないんじゃない？
あと、検討していないなら、わざわざここの長所聞くことないんじゃない？
シャリエは指針にならないと思うよ。

[384: 匿名さん]

あなたは、本当に可哀想な人ですね。きっと、どこでケチを付けようか常にこのスレを毎日毎日見ているのでしょう。限りある人生、もっと有意義に使った方がよろしいかと思います。

[385: 匿名さん]

↑激しく同意。なんかイタイよ。

[386: 匿名さん]

↑そんなに怒るなよ。別にイタクても可哀想でもなんでもいいんだよ。
限りある財産、資産なんだから失敗しないように情報集めてるわけだ。
市川にこだわらないが職場、趣味的に市川、中山あたりが最適なのよ。結構いるよ。ここ見てる人。職場でちょっと話題になった。

[387: 匿名さん]

↑もし競馬好きだとしたならアデニウムはいかが？

[388: 匿名さん]

桜、桜って言ってる方は、その桜の下を流れてるトイレットペーパーやら生き物の死骸やらを
ちゃんと見てきたのですかね。
この辺は下水道整備も十分でなく、家庭用の浄化槽では浄化できない糞尿が
トイレットペーパーと一緒に流れてるんですよね。
川もコンクリートで覆われているから、自浄能力もないし。
このメタンガスのような臭いにも２、３日で慣れるとか言ってる方が契約者スレにいますけども、
結局そういう方しか住めないですよね。

[389: 匿名さん]

そうなんだ～。知らなかった！下みてないから～。まあ、水は黒いよね笑

[390: 仁]

最高でありんすよ！

[391: 匿名さん]

下水道の整備は、外環が終わり次第順次するとの事です。なので真間川も生活排水が無くなります。きちんとお調べになられてからレスして下さる事を望みます。

[392: 匿名]

でもまだ今は３８８の言ってるとおり？

[393: 匿名さん]

外環通るのいつになるでしょうね。
下水道整備が終わるのいつになるでしょうね。
下水にするのに自腹を切らされる住民達が、そう簡単に賛成しますかね。
そのとき、シャリエが浄化槽から下水にするのに負担しなくてはならない額は？
そして、川が浄化されるのに、それから何年かかるでしょうね。
計画は計画。H15年の計画のどれだけが現在達成されてるのでしょうね。
とっくに外環通って、下水道整備が進んでるはずだったんじゃ？

[394: 匿名さん]

投資って言う言葉があるけど子供だからわからないかな～？もっと深く説明しないとわからない？

[395: 匿名さん]

市川市ホームページの下水道整備計画によれば、この辺りの下水道完成は、15年くらい後のようです。

「市川幹線は、都市計画道路3・4・18号の地下に埋設する計画で、現在、道路事業の進捗に合わせて県で整備を進めています。(中略)
この区域の完成は平成30年代の見込みです。」

[396: 匿名さん]

すごいよね、下水きてない大規模マンション浄化槽臭そー

[397: 匿名さん]

396さん 文章力を身につけた方がいいと思います。

[398: 匿名さん]

夏場は一軒家でも臭いから、グロッキー必死やね

[399: 購入検討中さん]

う〜ん・・どの駅出るにも遠いのはなんとかなると思っていたが、今時下水整備されていない地区に立っているとは・・
道も狭いし、アクセス悪いのが下水問題と共に今更ながら気になってきた。やっぱり、ザタワーズウエストの売れ残り買おうかな。まだ、高層階空いてるし。

[400: 匿名さん]

価格が違い過ぎる。

ここと競合するのは千葉ニュータウンの奥か千葉以東の四街道、もしくは以南の市原あたりの駅圏内でしょ。

[401: 匿名さん]

どうしても市川がいいなら
ここより便利な築浅の中古とかでもいいんじゃない？

[402: 匿名さん]

自分とコンセプトが合う物件が必ずあると思いますから頑張って下さい。

[403: 購入検討中さん]

たしかに、タワーとは坪単価で100万以上違うからな。一応市川で、８８平米で4000万は安いね。でもこの物件、リセールはきつい！駅近中古で4000万だせば、いいものあるから探してみるよ。

[404: 購入経験者さん]

ずーっと住み続けるのだったら、そしてリフォームや
建て替えも考えるのなら購入価格が安いに越したことはない。

でも、いずれそこを出る可能性があるのなら
（購入価格 ＋ ランニングコスト - リセール価格）
が高い方がいいに決まってる。

そこを無視して購入すると２０年先、３０年先に
時限爆弾が爆発する。そうなったらあとの祭り。

[405: 匿名さん]

>>404
> でも、いずれそこを出る可能性があるのなら
> （購入価格 ＋ ランニングコスト - リセール価格）
> が高い方がいいに決まってる。

シャリエはぴったりだなｗｗｗ
俺なら上の式の値が安い方を選ぶけどな

[406: 404だよ]

↑すまん誤爆だ。
でも俺の意見はあんたと同じ。

[407: 匿名さん]

ここって、少人数で書き込んでるんだね。

[408: 匿名さん]

確かに擁護する人はほんと2、3人ぐらいじゃない？

[409: 匿名さん]

プラウドの方は要望でほぼ埋まったみたいですね。

[410: 匿名さん]

下水が未整備とは！びっくり、どんだけ臭いのか知ってる人いませんかね？