シャリエ市川ってどうですか？part2

[物件比較中さん]

シャリエ市川についての情報を希望しています。
よろしくお願いします。

part1:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/83088/

所在地：千葉県市川市宮久保1丁目216番外（地番）
交通：都営新宿線 「本八幡」駅 徒歩19分
総武線 「本八幡」駅 徒歩22分
京成本線 「京成八幡」駅 徒歩19分
総武線 「市川」駅 バス10分 「昭和学院」バス停から 徒歩5分 （京成バス）
総武線 「本八幡」駅 バス7分 「宮久保坂下」バス停から 徒歩2分 （京成バス）
間取：3LDK～4LDK
面積：68.81平米～93.04平米
売主：東レ建設、室町クリエイト、長谷工コーポレーション
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[201: 匿名さん]

>>199
千葉ニュータウンよりいいと思っているのはあなただけかもよ。

[202: 匿名さん]

あんまりネにガティブな事言われすぎて購入したひとがしびれをきらしたんでしょ。

事実、市川の底部という事は地価が示してるのだから仕方ないのでは？
友達いないだとか寂しい人とか、妄想でしか反論できない購入者、関係者なんだな。としか思わないです。

私は市川三中を卒業したがあの辺りのミンド間違いなくひくかったですけどね。

[203: 匿名]

無視しましょう。反応を面白がっているだけです。

[204: 匿名さん]

そうそう。
ネガティブな意見は無視して、シャリエの良いところを語りあいましょう！

[205: 匿名さん]

それがないんだろ 笑

[206: 近所をよく知る人]

都営新宿線 「本八幡」駅 徒歩19分
京成本線 「京成八幡」駅 徒歩19分


どう考えても、京成八幡～本八幡のホームまでは最短でも5分はかかるのに

[207: 匿名さん]

>一度に8000万出すならの3回に分けて常に最新マンショに住んだほうがマシでしょ。
すごい発想だ！初めて目にした！！
でもこんな考えの人いるの？

[208: 匿名]

そういう考えならそれでいい。ほっときましょう。

[209: 入居予定さん]

いや、私は３回に分けて派だな。
マンションだって家電と同じだよ。
車通勤ならこんなに安くて便利なマンションは無いと思うけどな。

[210: 匿名さん]

賃貸でいいんじゃないの？
8000万を3回に分ける意味がわからない

[211: 匿名さん]

8000万持ってて、３回にわけて買う気になっても、ここを買う気にはならない。
3000万で買ったとして、10年後に売る時にはせいぜい300万でしょ
なら、月20万の賃貸に住んでお釣りがくるわ

[212: 匿名]

そう～。じゃあ、そうすれば～。

[213: 匿名さん]

本八幡駅1分のグランド・ターミナルタワーと比べたら
シャリエはどうなるの？
プラウドと比べてボロクソに言われてるけど
本八幡タワーの登場で、新築いきなりスラムの気配。

[214: 匿名さん]

月20万なら共用施設も充実してる都内の豪華タワマンに住めるよね。
ここは最新のマンションっていうほどの設備でもないし・・・

[215: 匿名さん]

>180さん
市川総合病院は地域がん診療連携拠点病院として有名ですね。
色々な診療科があるのでこういった病院が近くにあるということはうれしいです。でも小児科などは結構待ち時間が長いのでちょっとしたかぜ位なら小さな病院へ行ったほうがいいかも。

[216: 匿名]

市川病院が 近くにあると 何かの時に安心ですよね。マンションを出れば 商店街だし。現地を見に行った時に、和菓子屋さんに「大きな大福」が売っていたので 買ったのですが とっても 美味しかったですよ。

[217: 匿名さん]

>>214
あまり相手にしない方がいいよ
ここの3000万程度買うのにフラット35組んでる貧困が、
富裕層の話題に入りたくて、収集つかなくなってるだけでしょ。
しかし、8000万を3分割とか、逝っちゃってるね

[218: 物件比較中さん]

>しかし、8000万を3分割とか、逝っちゃってるね

何故？
8000万の物件に45年間永住するのと、15年毎に2650万の新築物件に買い替えるのとの比較でしょ。
後者だって悪くない気がするが…？

[219: 匿名さん]

同じ生活が手に入るわけではありませんよ、様々な意味でね。
2650万のクオリティがお好みならばそちらを選ばれればよろしいかと思いますが。

それから8000万買った人も45年住む人は少ないのではない？
最後にはどちらの方が手元資金が残っているでしょうね。

[220: 匿名さん]

お金はないけど、千葉ニューは嫌。市川アドレスだから買いました。的な人結構いるんだろうね。
見栄だけは一丁前のお隣さんとは付き合うのも苦労しそうだわ。
駅遠、宮久保、ハセコー。
本当にすごいな。って思ってしまう。

[221: 匿名さん]

↑　付け加え。
8000万のマンションも買える（お金は持ってる）けど
あえて、不便だけど安い2600万のマンションを買ってるんですよ。的な見栄っ張りさんもね。

[222: 匿名さん]

＞218
45年で計算してるけど・・・今おいくつですか？？

[223: 匿名]

３５歳で購入。８０年迄生きるとちょうど４５年。
まぁ設定に無理は無いんじゃない。

年金暮らしが始まったときに新築マンションに住むか、築３０年に住むかは好み次第。

[224: 匿名]

８０歳迄の間違い…

[225: 匿名]

笑い

[226: 匿名さん]

1億出せるけど6000万にしておいたとか
1億5千まで考えたけど8000万にしたとかならわかるが、
8000万出せる所を2650万にするって、しかもそれを後２回やるって・・・

[227: 匿名さん]

昨年から本八幡駅の周辺に住んでいます。
仕事でこの物件の近くなども通ります。
宮久保でしたっけ、それから曽谷にかけての辺りは
戸建て中心の街並ですね。
交通アクセスは結構不便そうですが、のんびり静かに
暮らしたい方にはいい場所じゃないでしょうか。

でもあえてここでマンションに、しかもこの値段を支払う
のは私の想像の範囲をはるかに超えていますね。
何がしたいのかよくわかりません。

[228: 匿名さん]

自分で金出して納得してるんだったら
誰が何処に住もうと別にいいじゃないの……。
家族（独身でも）みんなが元気ならそれでいいじゃない。
住めば都よ。

[229: 入居予定さん]

我が家は市川市内に実家（戸建て）があって、私は長男だから将来そこを継ぐことになるんだけど、
二世帯生活は嫌だったし、そこを継ぐまでの住まいを探していて、下手な賃貸よりも安く買えるし、
転勤の際も持ち家なら単身赴任の理由になるし、地元だし、ここに決めました。

結構こういう人、いると思いますよ。
将来継ぐべき資産があるのに今無理して高額なローンを組む必要はないもんね。
正直、千葉ニュータウンとも悩みましたが、やっぱり地元が一番です。

[230: 匿名]

ここを買うのはそういう人が多いんですね。
数十年後は空室だらけのゴーストマンションになりそうですね。

[231: 匿名はん]

購入者の話をまとめると
「永住するマンションではない」　ということのようです

[232: 入居予定さん]

開いた部屋に若い人が入居することにより世代循環がうまくいきそうな感じ。

[233: 匿名]

はたから見て市川は間違いなくブランドアドレス。

少なくとも船橋市や千葉市よりは良いね。


だが来て見てびっくり！たまげた。

[234: 匿名さん]

市川（市）ったって広いんだから．．．
ブランドアドレスは町、もっと言うと丁目単位で考えるでしょ、普通。

[235: 匿名]

同じ事の繰り返しでいい加減、飽きた。飽きませんか～？

[236: 匿名さん]

売主の狙いはまさにそこにあるんでしょ。
もちろんたいていの処に人は住めるよ。
でもね、不動産購入するときは必ずお金払う
ことを忘れちゃいけないよね。

[237: 匿名さん]

売主「マンション名に市川って入れておけば、立地が悪くても売れるでしょｗ」って感じかな

[238: 匿名]

>237
それはただの営業戦略の一つでしょ。
嘘ではないし、宮久保なのを隠しているわけでもない。

私としては
むしろ行徳あたりの方が市川市という気がしないけど

[239: 匿名さん]

行徳は犯罪のメッカですよ。
地方からきたサラリーマン向けです。

[240: 匿名さん]

でもここのスレッド検索で「市川」って入れると、トップに出るのが「酒乱!!市川海老蔵」なんだよなｗ
誰だよ、そんなスレッド立てたのは！！

[241: 匿名さん]

>>238

市川って言っても広いもんね。
行徳は行徳警察署ができた時、独立して行徳市ができるものかと思ってた。

[242: 匿名さん]

ここは売主として3社名を連ねていますが、
最もイニシアチブを握っているのはどこなんでしょう。
やはり筆頭にある東レですか？
それとも販売代理、施工、管理すべてにかかわっている長谷工？

[243: 匿名]

>229
永住じゃなくて将来売却することが確実なら、駅遠の物件は避けるべきでしょう。
今買う値段が高い安いじゃなくて、買った時からの下落幅で考えなきゃ！

[244: 匿名]

行徳も市川だし
駅南のあそこらへんも市川だから
市川アドレスなんてちっとも魅力なし
かえって宮久保のほうが好感、南より

[245: 匿名さん]

市川市がブランドなんて思ったことない。
どういう人に人気なんでしょうか？
千葉でブランドといえば・・・浦安とか幕張とか柏ってイメージだけど

[246: 匿名さん]

↑あなた、アウトレットでブランド物買う人でしょ。

[247: 匿名さん]

↑ブランド物には興味ないですよ

[248: 匿名さん]

まあ>>245みたいな人がいても別にいいんじゃない。
だいぶ世間からずれてるけど。

[249: 匿名さん]

だからあ、ブランドなんて市みたいな行政単位では判断できないって。

[250: 匿名]

千葉市は千葉県一のブランドですが。

[251: 匿名さん]

市川って言われても、所詮バーチよ。

[252: 匿名]

じゃあ、東京だったらどこかな？

[253: 匿名]

さすがに東京は話題がそれすぎでしょ

[254: 匿名さん]

それで結局ここは売れているんですか？

[255: 匿名さん]

最終期ですね。モデルルームは年内今日までです。
年始は５日からですよ。
結構強気なところをみると、予想よりは売れている模様。
モデルルームも先日行ったら混んでいましたしね。

[256: 匿名さん]

へーえ、買う人いるんだ。

[257: 匿名]

ニートの批評家には不評だったけど普通の社会人には手頃な物件だったってことだ。

[258: 匿名さん]

>>255
そういえばこのマンションの近辺からの検討者も多いって言ってたような記憶がありますね。近ければみんなモデルルームに出入りして何度もお話できますし、売れ行きがよくてもおかしくありませんね。市川から市川にお引越し、よほど良い土地なのですよ＾＾

[259: 匿名]

新築で、身の丈にあった物件なので(駅までの距離は確かに悩みましたが…)私はここ素敵だと思います！

[260: 購入検討中さん]

郊外の環境のいいところで戸建が欲しいけど、高くて手が出ないような人だったらありでしょうね。やはり値段をみると、なかなか良いなと思っちゃいます。

[261: 匿名さん]

おいおい、解り易すぎるってば（笑）

[262: 匿名さん]

ニート批評家ですが、ここはいいと思います！

[263: 物件比較中さん]

この値段で市川のブランドが手に入るなら人気も出て当然でしょ。
思った以上に完売は早いかもですね。
そろそろ真剣に購入を考えようかなぁ

[264: 匿名さん]

じゃあ今日行って2戸分ぐらいハンコついてくればいいのに．．．

[265: 匿名さん]

結局、貧乏なのにブランドに拘る奴等の集合住宅になるわけか、、、

[266: 匿名]

先日モデルルームに行きましたが、早いペースで売れているみたいです。完売する勢いみたいです。購入者は、市川に住んでいる方が多いと言っていました。市川に住まわれている方は、利便性より環境を重視して買われているそうです。

[267: 匿名さん]

ここだけはないです。
何が悲しくてこの場所でローンくまなきゃいけないんだろう。
市川住人としてここだけはない。本当に潰しがきかない地域。
友人がここの購入を検討していたので必死でとめました。
今は検討から外したようです。
売り上げ好調ですか。ここが売れるなら市川のブランド力もたいしたものと思います。

[268: 匿名さん]

購入した者です。
私もすぐ近くに住んでいます。
賃貸からこのマンションに移り住みます。
交通の便は悪いですが、環境はよいです。
静かな田舎です。
市川アドレスはどうでも良いですね。
思うのは、この物件はこの土地を知らない人からみれば
違和感があると思います。
だから、ネガレスが多いのでしょう。
マンション＝駅近　と思っている方からみれば
面白い物件なのかもしれませんね。
でも、そんなネガレスもどうでもよいですね。
この土地を気に入っていますから。
購入者がこのあたりに明るい方々が多いというのを聞いて安心です。
これから購入する方は、この土地をよく知ってからの方がよいですよ。
何度も足を運んでみてください。

[269: 匿名さん]

267みたいな自分の価値観がすべてという人、いますよね～。
アドバイス　レベルではなく、必死でとめたんでしょうね笑
伝わってきます。

[270: 匿名さん]

ちなみに２６７さんはどこに住んでいるんですか？
誰もがうらやむ、素晴らしいところに住んでいるんでしょうか？
あなたのおすすめの場所、おすすめのマンション教えてー

[271: 匿名]

遠足がてら行ってみるか

[272: 匿名さん]

267

266を読め。購入者は市川ブランドで買ったわけではないそうだ。
267の読解力、たいしたものだ。

[273: 匿名さん]

>>267
きついなー。ちょっと言い過ぎだが市川住人としたら、わからんでもないよねw

[274: 匿名さん]

≫２７３は市川のどこに住んでいるの？市川の中にも格差があるの？

[275: 匿名さん]

↑菅野

[276: 契約済みさん]

市川在住です。坂の上からのお引越しです。
場所をよく知っているし、気に入って購入ですが、一つだけ気に入らないことが・・・
あのキャッチフレーズです（笑）

[277: 匿名さん]

菅野に住んでいる人って、かなりブランド意識持っちゃってるみたいですね。
知り合いに、鼻高々に「菅野に住んでる～」って言いますが、
で何？みたいに思います。本人には「すごい」ととりあえず言っておくけど。
「私、都民」的なノリなんでしょうね。
所詮、都民からは、千葉としてくくられるだけ。残念。
曽谷も宮久保とおんなじくくりですよ♪

[278: 匿名さん]

>277
市川の歴史を勉強したら。
知識の浅さを出しすぎです。
多分菅野住人は下手な都内なんて意識しないよ。

[279: 匿名さん]

菅野の豪邸に住むお方が、こんな掲示板で何をしてらっしゃるんですか？
お金持ってても、心はせまーいんですねぇ。

菅野の賃貸だったりして（笑）もしくは、親と同居。
そういえば最近、賃貸多いですよね～。

[280: 匿名さん]

やっぱりここ、売れてないんでない？

[281: 匿名さん]

まっ、そんなやっかむな。シャリエでも新築買えたんだ。たいしたもんだよ。

[282: サラリーマンさん]

県外の多くの人が想像するブランドの市川って俺の住む妙典みたいなものなんじゃないの？
こんなごちゃごちゃして汚い街…。

[283: 匿名さん]

ここを買えない人の嫉みがすごいですね。
駅前の雑多と違って環境もいいし、近くにはスーパーもあって便利ですよ。
周辺住民にはその良さが分かるから売れるんでしょうね。

ネガティブ意見が多いのはうんざりですが、逆に競争率が下がって買う人にとってはいいですね。

[284: 匿名さん]

>>279
私は菅野じゃないけど、
確かにこの物件をあの価格で購入される方々は
心がひろーいと思います。

[285: 匿名さん]

妙典？つりだろ？と釣られる俺。

[286: 周辺住民さん]

＞282
妙典みたいな場所と一緒にしないでくださいｗ
市川は都会と田舎がバランスよく存在する住みやすい街です。
都内へのアクセスも妙典なんかより全然良いですし。

・・・・妙典ｗ　　笑わせてもらいました

[287: 匿名さん]

>>283
ネガティブ意見が多いのは妬む人が多いからではありませんよ（笑）。
市川を愛する人が思わず書き込んでしまったおせっかいの積み重ねです。

[288: 匿名さん]

>>277
何も知らないようだね。
菅野に住んでいる人は都内に住みたきゃ
都内に家買うよ。

と言うか実際持っている人も結構いるハズ。

[289: 匿名さん]

やっぱりここは金持ちじゃなきゃ買えない物件だと思うよ。
3000-4000万円なんかどうでもよいような人でないと。

[290: 匿名さん]

>288は分かってる。277は何も知らないしこれからも何も知らない方が幸せだよ。
あんまり、大きいこと言うと恥かきますよ。

[291: 匿名さん]

近くのスーパーってまさかアタックのこと？
本拠地江戸川区ではアタックをスーパーだと
思っている人はほとんどいないと思うが。
あそこはバラエティストアだよね。

[292: 匿名]

菅野は東京で財を成した人が、こちらで別宅を建てた所です。私が菅野にある私立の学校に通っていた時は、現在ビルやマンションが建っていた場所は、一軒の家で門からは家の様子が見えない位にそれはそれは大きな家ばかりでしたよ。今はあの頃とは大分変わって来てしまいましたが…。なので、菅野？と言う意見が出ても仕方がないのかな～。と思います。

[293: 匿名さん]

菅野ねぇ。
・・・っで、ここと何の関係が？？

[294: 匿名]

それはそうだ。話、それまくった。

[295: 匿名さん]

あいかわらず賑わってるな、ここは。
シャリエが環境いいっていうけどさ、
市川市のホームページで公開されてる河川の水質調査を見てみなよ。
真間川、国分川、春木川って、改善されるどころか悪化してんじゃん。
ＢＯＤで環境基準に引っかかるって、どんだけドブ川なんだ？

[296: 匿名さん]

「市川市　日本一汚い川」でググりましょう

[298: 匿名さん]

ここは千葉みなとの海側に住んでる人の書き込みが多いですね。
あの辺のマンションに住んでる人が書き込んでるんでしょうか？

[299: 匿名さん]

↑すいません。誤爆です

[300: 匿名さん]

批評はどうでもいいｗ
実際売れてるんだからｗｗｗ