シャリエ市川ってどうですか？part2

[物件比較中さん]

シャリエ市川についての情報を希望しています。
よろしくお願いします。

part1:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/83088/

所在地：千葉県市川市宮久保1丁目216番外（地番）
交通：都営新宿線 「本八幡」駅 徒歩19分
総武線 「本八幡」駅 徒歩22分
京成本線 「京成八幡」駅 徒歩19分
総武線 「市川」駅 バス10分 「昭和学院」バス停から 徒歩5分 （京成バス）
総武線 「本八幡」駅 バス7分 「宮久保坂下」バス停から 徒歩2分 （京成バス）
間取：3LDK～4LDK
面積：68.81平米～93.04平米
売主：東レ建設、室町クリエイト、長谷工コーポレーション
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[201: 匿名さん]

>>199
千葉ニュータウンよりいいと思っているのはあなただけかもよ。

[202: 匿名さん]

あんまりネにガティブな事言われすぎて購入したひとがしびれをきらしたんでしょ。

事実、市川の底部という事は地価が示してるのだから仕方ないのでは？
友達いないだとか寂しい人とか、妄想でしか反論できない購入者、関係者なんだな。としか思わないです。

私は市川三中を卒業したがあの辺りのミンド間違いなくひくかったですけどね。

[203: 匿名]

無視しましょう。反応を面白がっているだけです。

[204: 匿名さん]

そうそう。
ネガティブな意見は無視して、シャリエの良いところを語りあいましょう！

[205: 匿名さん]

それがないんだろ 笑

[206: 近所をよく知る人]

都営新宿線 「本八幡」駅 徒歩19分
京成本線 「京成八幡」駅 徒歩19分


どう考えても、京成八幡～本八幡のホームまでは最短でも5分はかかるのに

[207: 匿名さん]

>一度に8000万出すならの3回に分けて常に最新マンショに住んだほうがマシでしょ。
すごい発想だ！初めて目にした！！
でもこんな考えの人いるの？

[208: 匿名]

そういう考えならそれでいい。ほっときましょう。

[209: 入居予定さん]

いや、私は３回に分けて派だな。
マンションだって家電と同じだよ。
車通勤ならこんなに安くて便利なマンションは無いと思うけどな。

[210: 匿名さん]

賃貸でいいんじゃないの？
8000万を3回に分ける意味がわからない

[211: 匿名さん]

8000万持ってて、３回にわけて買う気になっても、ここを買う気にはならない。
3000万で買ったとして、10年後に売る時にはせいぜい300万でしょ
なら、月20万の賃貸に住んでお釣りがくるわ

[212: 匿名]

そう～。じゃあ、そうすれば～。

[213: 匿名さん]

本八幡駅1分のグランド・ターミナルタワーと比べたら
シャリエはどうなるの？
プラウドと比べてボロクソに言われてるけど
本八幡タワーの登場で、新築いきなりスラムの気配。

[214: 匿名さん]

月20万なら共用施設も充実してる都内の豪華タワマンに住めるよね。
ここは最新のマンションっていうほどの設備でもないし・・・

[215: 匿名さん]

>180さん
市川総合病院は地域がん診療連携拠点病院として有名ですね。
色々な診療科があるのでこういった病院が近くにあるということはうれしいです。でも小児科などは結構待ち時間が長いのでちょっとしたかぜ位なら小さな病院へ行ったほうがいいかも。

[216: 匿名]

市川病院が 近くにあると 何かの時に安心ですよね。マンションを出れば 商店街だし。現地を見に行った時に、和菓子屋さんに「大きな大福」が売っていたので 買ったのですが とっても 美味しかったですよ。

[217: 匿名さん]

>>214
あまり相手にしない方がいいよ
ここの3000万程度買うのにフラット35組んでる貧困が、
富裕層の話題に入りたくて、収集つかなくなってるだけでしょ。
しかし、8000万を3分割とか、逝っちゃってるね

[218: 物件比較中さん]

>しかし、8000万を3分割とか、逝っちゃってるね

何故？
8000万の物件に45年間永住するのと、15年毎に2650万の新築物件に買い替えるのとの比較でしょ。
後者だって悪くない気がするが…？

[219: 匿名さん]

同じ生活が手に入るわけではありませんよ、様々な意味でね。
2650万のクオリティがお好みならばそちらを選ばれればよろしいかと思いますが。

それから8000万買った人も45年住む人は少ないのではない？
最後にはどちらの方が手元資金が残っているでしょうね。

[220: 匿名さん]

お金はないけど、千葉ニューは嫌。市川アドレスだから買いました。的な人結構いるんだろうね。
見栄だけは一丁前のお隣さんとは付き合うのも苦労しそうだわ。
駅遠、宮久保、ハセコー。
本当にすごいな。って思ってしまう。

[221: 匿名さん]

↑　付け加え。
8000万のマンションも買える（お金は持ってる）けど
あえて、不便だけど安い2600万のマンションを買ってるんですよ。的な見栄っ張りさんもね。

[222: 匿名さん]

＞218
45年で計算してるけど・・・今おいくつですか？？

[223: 匿名]

３５歳で購入。８０年迄生きるとちょうど４５年。
まぁ設定に無理は無いんじゃない。

年金暮らしが始まったときに新築マンションに住むか、築３０年に住むかは好み次第。

[224: 匿名]

８０歳迄の間違い…

[225: 匿名]

笑い

[226: 匿名さん]

1億出せるけど6000万にしておいたとか
1億5千まで考えたけど8000万にしたとかならわかるが、
8000万出せる所を2650万にするって、しかもそれを後２回やるって・・・

[227: 匿名さん]

昨年から本八幡駅の周辺に住んでいます。
仕事でこの物件の近くなども通ります。
宮久保でしたっけ、それから曽谷にかけての辺りは
戸建て中心の街並ですね。
交通アクセスは結構不便そうですが、のんびり静かに
暮らしたい方にはいい場所じゃないでしょうか。

でもあえてここでマンションに、しかもこの値段を支払う
のは私の想像の範囲をはるかに超えていますね。
何がしたいのかよくわかりません。

[228: 匿名さん]

自分で金出して納得してるんだったら
誰が何処に住もうと別にいいじゃないの……。
家族（独身でも）みんなが元気ならそれでいいじゃない。
住めば都よ。

[229: 入居予定さん]

我が家は市川市内に実家（戸建て）があって、私は長男だから将来そこを継ぐことになるんだけど、
二世帯生活は嫌だったし、そこを継ぐまでの住まいを探していて、下手な賃貸よりも安く買えるし、
転勤の際も持ち家なら単身赴任の理由になるし、地元だし、ここに決めました。

結構こういう人、いると思いますよ。
将来継ぐべき資産があるのに今無理して高額なローンを組む必要はないもんね。
正直、千葉ニュータウンとも悩みましたが、やっぱり地元が一番です。

[230: 匿名]

ここを買うのはそういう人が多いんですね。
数十年後は空室だらけのゴーストマンションになりそうですね。

[231: 匿名はん]

購入者の話をまとめると
「永住するマンションではない」　ということのようです

[232: 入居予定さん]

開いた部屋に若い人が入居することにより世代循環がうまくいきそうな感じ。

[233: 匿名]

はたから見て市川は間違いなくブランドアドレス。

少なくとも船橋市や千葉市よりは良いね。


だが来て見てびっくり！たまげた。

[234: 匿名さん]

市川（市）ったって広いんだから．．．
ブランドアドレスは町、もっと言うと丁目単位で考えるでしょ、普通。

[235: 匿名]

同じ事の繰り返しでいい加減、飽きた。飽きませんか～？

[236: 匿名さん]

売主の狙いはまさにそこにあるんでしょ。
もちろんたいていの処に人は住めるよ。
でもね、不動産購入するときは必ずお金払う
ことを忘れちゃいけないよね。

[237: 匿名さん]

売主「マンション名に市川って入れておけば、立地が悪くても売れるでしょｗ」って感じかな

[238: 匿名]

>237
それはただの営業戦略の一つでしょ。
嘘ではないし、宮久保なのを隠しているわけでもない。

私としては
むしろ行徳あたりの方が市川市という気がしないけど

[239: 匿名さん]

行徳は犯罪のメッカですよ。
地方からきたサラリーマン向けです。

[240: 匿名さん]

でもここのスレッド検索で「市川」って入れると、トップに出るのが「酒乱!!市川海老蔵」なんだよなｗ
誰だよ、そんなスレッド立てたのは！！

[241: 匿名さん]

>>238

市川って言っても広いもんね。
行徳は行徳警察署ができた時、独立して行徳市ができるものかと思ってた。

[242: 匿名さん]

ここは売主として3社名を連ねていますが、
最もイニシアチブを握っているのはどこなんでしょう。
やはり筆頭にある東レですか？
それとも販売代理、施工、管理すべてにかかわっている長谷工？

[243: 匿名]

>229
永住じゃなくて将来売却することが確実なら、駅遠の物件は避けるべきでしょう。
今買う値段が高い安いじゃなくて、買った時からの下落幅で考えなきゃ！

[244: 匿名]

行徳も市川だし
駅南のあそこらへんも市川だから
市川アドレスなんてちっとも魅力なし
かえって宮久保のほうが好感、南より

[245: 匿名さん]

市川市がブランドなんて思ったことない。
どういう人に人気なんでしょうか？
千葉でブランドといえば・・・浦安とか幕張とか柏ってイメージだけど

[246: 匿名さん]

↑あなた、アウトレットでブランド物買う人でしょ。

[247: 匿名さん]

↑ブランド物には興味ないですよ

[248: 匿名さん]

まあ>>245みたいな人がいても別にいいんじゃない。
だいぶ世間からずれてるけど。

[249: 匿名さん]

だからあ、ブランドなんて市みたいな行政単位では判断できないって。

[250: 匿名]

千葉市は千葉県一のブランドですが。