シャリエ市川ってどうですか？part2

[物件比較中さん]

シャリエ市川についての情報を希望しています。
よろしくお願いします。

part1:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/83088/

所在地：千葉県市川市宮久保1丁目216番外（地番）
交通：都営新宿線 「本八幡」駅 徒歩19分
総武線 「本八幡」駅 徒歩22分
京成本線 「京成八幡」駅 徒歩19分
総武線 「市川」駅 バス10分 「昭和学院」バス停から 徒歩5分 （京成バス）
総武線 「本八幡」駅 バス7分 「宮久保坂下」バス停から 徒歩2分 （京成バス）
間取：3LDK～4LDK
面積：68.81平米～93.04平米
売主：東レ建設、室町クリエイト、長谷工コーポレーション
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[No.101 by 匿名 2010-12-01 23:45:02]

そういえばシャリエの前面道路には下水道管が通ってなくて、シャリエは浄化槽なんですよね。

これを知った時はちょっとびっくりしました。

[No.102 by 匿名 2010-12-02 01:07:04]

将来的に浄化槽を撤去できれば、
その分の浮いたコストを修繕費なりにまわせますね

[No.103 by 匿名さん 2010-12-02 01:19:04]

本八幡近辺も下水整備が遅れてるみたいですね。
まぁ、あんなにごちゃごちゃした街だから今更下水工事をするのも大変なんでしょうね

[No.104 by 匿名さん 2010-12-02 11:47:13]

102さん
浄化槽を撤去するにも費用がかかりますし、
下水道に移行する際は、工事費用と下水道の一時負担金がかかるようです。
個人負担ではなくマンションの修繕積立金から支払う事になるでしょうが、
浮くほどの余剰金は当面なさげ・・・。

[No.105 by 匿名さん 2010-12-02 12:38:05]

個人宅なら浄化槽は撤去せずに下水道に移行って手もありますよね。
（うちの実家の地中にも浄化槽がそのまま眠っているはず・・・）
さすがにマンションでは難しいのかな。

[No.106 by 匿名さん 2010-12-02 17:46:10]

大型の集合住宅の場合、使わなくなつた浄化槽を放置して置くと言う選択は無いと思います。一般に以下処理をするのではと思います。

1. 汚物を全部汲み出して
2. 消毒処理を施して
3. 浄化槽を埋め戻す。

上記処理には、百万円単位の費用がかかると思います。古いマンションに住んでいた当時、理事会で修繕委員をしていて使わなくなつた浄化槽を撤去した経験での話です。

[No.107 by 匿名さん 2010-12-03 16:44:02]

>78さん
ここは私立学校については恵まれてるのかなと思います。
昭和学院にしても日出学園にしても自宅から近いのはいいですよね。
日出だと県外からも通うお子さんもいるぐらいですからね。
ところで周辺の公立はどうなんでしょうか？
荒れている荒れていないの状況をご存知な方っていますか？

[No.108 by 匿名さん 2010-12-03 19:57:21]

>>107

散々ループしてる話で、このスレが荒れる原因の一つです。
過去スレならいざしらず、このスレにも関連するレスはありますので、
探してみてください。

[No.109 by 匿名さん 2010-12-04 00:24:17]

下水に移行するのに費用掛かって浄化槽撤去にもそんなに費用掛かるんだったら、
問題さえなければそのままでいいんじゃないの？

[No.110 by 匿名さん 2010-12-04 01:04:51]

浄化槽は臭い

[No.111 by 匿名さん 2010-12-04 19:31:56]

＞107
昭和学院ならともかく、ここの購入者層が日出学園を検討するとは思えませんが。
入園（入学）されてもその後でいろいろご苦労なさるのではないかと思いますよ。
そもそも両校が近隣にあることがそんなにメリットになりますかね（笑）。

[No.112 by 匿名さん 2010-12-04 20:24:16]

日の出はお医者さまや経営者の子女が多いので有名です。

[No.113 by 匿名さん 2010-12-04 21:11:01]

×お医者様
○歯医者様
でしょ。
あと日の出じゃなくて日出ね。

[No.114 by 匿名さん 2010-12-06 16:10:13]

最終期は10戸程度の販売なんですね。
ネガティブな意見をよく見ますが、結局売れてるんですね。

[No.115 by 匿名さん 2010-12-06 16:56:22]

>ネガティブな意見をよく見ますが、結局売れてるんですね。
売れているのはどうやったらわかるんですか？

[No.116 by 匿名さん 2010-12-06 18:48:40]

>>106

なるほど、経験者の意見は参考になります。
たとえ費用がかかっても、メンテの手間や維持費を考えると、いずれは下水道に移行した方がいいんでしょうね。
まあ、普通に暮らしていくには浄化槽でも特に問題は有りませんが。

[No.117 by 匿名さん 2010-12-06 19:46:54]

ここに書き込んでる人って少数ですから。
モデルルームで花の数をみれば、売れているかどうかわかるでしょう。
でもあと５０くらいあるみたいですよ。２１６から考えると良いペースなのでは？

[No.118 by 匿名さん 2010-12-06 20:30:42]

モデルルームの花の数を信用してる人がいるとは驚き

[No.119 by 匿名さん 2010-12-06 21:57:07]

また飛びついてきたよ。
どうしてもネガレスしたい人笑

[No.120 by 匿名さん 2010-12-06 22:17:41]

↑いやいや、ここは格好のネタなのさ。
皆ウズウズしながら見守ってるのがわからないのかなあ（笑）。
入居開始後どうなっているか見たくてたまんないんだよ。

[No.121 by 匿名さん 2010-12-06 23:57:25]

見てどうするんだ？
話しかけるとか？

【テキストを一部削除しました。副管理人】

[No.122 by 匿名さん 2010-12-07 03:33:10]

↑住民になんかまったく興味ないから心配するなよ。
それよりもそこではっきりすることがあるだろ（笑）

[No.123 by 契約済みさん 2010-12-07 12:55:05]

ローンの相談をしに先週MRに行ってきた際に

銀行の方もFPの方も、
「他の県内の新築マンションをいくつも見て来てるけど、
ここ(シャリエ)は凄く人気で契約数のスピードが速い。」と言ってました。

まぁ、客に対して「ここは他より人気無いですね」とは言わないと思いますけどもｗ

圧倒的に地元の方が買われているとのことなので
「遠い」という事を皆さん解ったうえなんですね。

[No.124 by 匿名さん 2010-12-07 13:03:19]

既に6階まで建ってるんですね。
そうするとセレクトプランは高層階でないともう無理ですね。

[No.125 by 匿名 2010-12-07 18:00:07]

確かに片側通行の車道も多く駅までを考えると住みにくいかもとは思いましたが…

駅近のザワザワした環境より静かな方が好きなのでシャリエは魅力的です。
もう六階まで建ってるんですね。植物も植え終わった完成が楽しみです。

[No.126 by 匿名 2010-12-07 18:00:10]

確かに片側通行の車道も多く駅までを考えると住みにくいかもとは思いましたが…

駅近のザワザワした環境より静かな方が好きなのでシャリエは魅力的です。
もう六階まで建ってるんですね。植物も植え終わった完成が楽しみです。

[No.127 by 匿名さん 2010-12-07 18:11:08]

>123
近隣からの購入者が多いんですね。なるほど、契約のスピードが速いわけです。元からこの地域に住んでいる方なら駅から遠いなどということはもはや気にしてないでしょうし、今までと同じ場所で新しいマンションに住む選択は、如何に土地への愛着があるかが伺えます。そういう視点で見ると、いい土地柄なのかなって思いますね。

[No.128 by 匿名さん 2010-12-07 18:43:08]

年配の方で戸建の維持やメンテが面倒になってマンションに住み替える人も多いみたいだしね。
そういう人は交通の便のいいところに引っ越すのが多い気もするけど、住み慣れた地域を離れたくない場合は近隣のマンションを選ぶのかな。

ちなみに戸建からマンションに引っ越した知人が実感したのは、「上下左右に他の部屋があるから冬暖かい！」だそうです。

[No.129 by 匿名さん 2010-12-07 20:57:27]

本八幡駅周辺、またシャリエまでの帰り道は
おいしいお店がたくさんありますし、気に入っています。
本八幡駅前に商業ビルも建ちますし、ますます楽しみです。

[No.130 by 匿名さん 2010-12-07 22:52:11]

>>128
> ちなみに戸建からマンションに引っ越した知人が実感したのは、「上下左右に他の部屋があるから冬暖かい！」だそうです。

逆に夏は暑いのかな？
まぁ、今年のような猛暑ならどこでも暑いだろうけど、
機密性が高いとエアコンの効きも、
ほんの少しだけでもよくなったりするんだろうか。

[No.131 by 匿名さん 2010-12-07 23:46:36]

風が抜ける間取りなら多少マシでしょうけど、夏は暑いです。
機密性、断熱性が高いとエアコンの効率はほんの少しどころかかなり良くなりますよ～。

[No.132 by 匿名さん 2010-12-08 00:49:21]

数ヶ月前に戸建からマンションに引っ越した者です。
マンションは温かいと聞いておりましたが、２４時間換気で寒いです。
換気を止めて、換気穴閉めても、風が入ってきますね。

[No.133 by 匿名さん 2010-12-08 07:17:22]

ここは地元の人（生活のスタイルが確立している人）が購入するには良いかもね。

[No.134 by 契約済みさん 2010-12-08 08:15:24]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/138823/


契約専用スレ

[No.135 by 匿名さん 2010-12-08 18:22:04]

地元に住んでいますが、このマンションに移り住みます。
この地になじみのない人は抵抗があるかもしれませんが、
もともと住んでいるせいか、宮久保は好きですね。
何が？といわれれば、桜がキレイなのはお気に入りです！

[No.136 by 匿名さん 2010-12-08 19:03:33]

契約済み数の割に契約済みスレが盛り上がらない不自然さ？

[No.137 by 匿名さん 2010-12-08 19:51:03]

契約済みの者ですが、
書き込むことがありません。
なんとかネガレスにもっていこうとしているここで書き込んでも仕方がないし。
あと、購入者の年齢も比較的高いことも原因の一つかもしれません。

[No.138 by 匿名さん 2010-12-08 20:42:38]

高齢者が多いということは
10～20年後は空き部屋だらけになりそうで怖いですね

[No.139 by 匿名 2010-12-08 21:29:29]

何度かモデルルームに行きましたが、事前案内会の時は若い方が多かったですが、最近は年齢層高い方、お子様も成人されたように見受けられるご家族が多いですね。
広告媒体の影響だと推測します。
事前案内の時期は、ネットとスーモでしたが、最近は毎週末新聞の折り込み広告が入っています。
ネットをあまり使わない年齢層が高い方は最近になって情報を知ったのでは？

[No.140 by 匿名 2010-12-08 21:46:08]

ネットをよく使わない方なら、このようなクチコミサイトもご覧にならないでしょうし、ご覧になるだけで書き込みを控える方もいると思います。
契約数とコメントの数は比例するものではないでしょう。
落ち着いた住環境を求めるような性格の方ならわざわざネガレスに付き合わないんでしょうね。

[No.141 by 匿名さん 2010-12-08 22:26:06]

>>139
自分の家に折り込み入ってないと、どこにも配布されてないと思ってしまう短絡的な思考はさすがですね。

[No.142 by 市川リーマン 2010-12-08 23:27:59]

聞いてあきれましたよ。よりによって通勤電車内でのトラブルが携帯の通話によるケンカだと知ってまたかという憤りが・・・おかげさまで見事会社に遅れるし、気持ちよく起きれた朝が台無しってとこですね！


総武通勤電車でけんか、７万人迷惑…原因は携帯 (読売新聞)
http://news.www.infoseek.co.jp/topics/society/n_jr__20101207_2/story/2...

[No.143 by 匿名さん 2010-12-09 18:14:45]

>135
土地柄に愛着を持っている方がいてくれると安心しますよ。外から引っ越してくる人間にとっては初めての場所。いろいろ聞きたいこともあります。雰囲気の温かい街のほうがいいです。

[No.144 by 匿名さん 2010-12-09 18:44:54]

>>128さん
私も実家が一軒家で今住んでいるのは
マンションなのですが、日中暖房をいれないでも
ぽかぽかなのでびっくりしています。
実家では朝から晩まで暖房、床暖房つけっぱなし
でしたからね。
高齢になってくると階段なども面倒になっていくのでしょう。
実家の父、母もいつ階段を上りおりできなくなるか
わからないのでマンションに住んでほしいと思っているのですが。

[No.145 by 匿名さん 2010-12-09 19:08:47]

>>130
うちの実家のマンション（結構古い建物なので参考にならないかも）、最上階は夏メチャメチャ暑かったです。
屋上にあたった熱がそのまま下に降りてくる感じでした。
最近のマンションなら色々対策されてるのできっと改善されてるとは思いますが。

ちなみに知人のマンション、８階の部屋ですが風通しがよくて夏でもエアコンいらずでした。

[No.146 by 匿名さん 2010-12-09 21:02:03]

最上階3階の小さな名ばかりマンションに住んでましたが、めちゃくちゃ暑かったです。
外よりずっと暑くてエアコンも効かず、すごくしんどかった。
他の季節は風通しがすごく良かったのに、夏は無風でした。
時間帯もだけど、季節ごとの環境もチェックしときたいです。

[No.147 by こんなところです 2010-12-11 02:31:02]

【陸の】千葉県市川市☆稲越・曽谷・宮久保 Part3【孤島】
http://kanto.machi.to/bbs/read.cgi?BBS=kanto&KEY=1275224211&LA...

[No.148 by 匿名 2010-12-11 21:55:30]

今日モデルルーム行きました！バラ数増えていましたけど、どうだろ…

[No.149 by 匿名さん 2010-12-11 23:25:26]

>>148さん

契約者は着実に増えている感じなんですかね。
モデルルームでは、何か新しい話はありましたか？

[No.150 by 匿名 2010-12-12 03:24:16]

>>149さん
新しい話は特にありませんでした。お話やバラの数を鵜呑みにするのもどうかとおもいますが…確実に最近のどのマンションよりも売れるスピードは早いですと２人の方に聞いても言われました。完売も自信あるみたいです。
検討の方は早めに行った方がいいかもしれません。色を選べるマイセレクトの部屋はごく僅かでした。

[No.151 by 匿名さん 2010-12-12 06:59:04]

＞確実に最近のどのマンションよりも売れるスピードは早いですと２人の方に聞いても言われました。
＞完売も自信あるみたいです。
もう宗教だね。

[No.152 by 匿名はん 2010-12-13 23:04:17]

本八幡周辺ごちゃごちゃし過ぎ。周辺の渋滞もヒドい。マナー悪い人間も多い。唯一のいいところは、京成、総武線があって、新宿線が始発のところぐらいでしょうか？

[No.153 by 匿名さん 2010-12-14 08:48:52]

＞唯一のいいところは、京成、総武線があって、新宿線が始発のところぐらいでしょうか？
唯一かどうかは知らんがこれは大きいよね。
でもこの物件にはほとんど関係ないでしょう、とループしてみる。

[No.154 by 匿名さん 2010-12-14 18:48:16]

本八幡駅周辺は昔からあんまり変わんないね（マンションは増えたけど）。
市川の南口みたいに一気に開発しないと難しいのかな。
（とはいえ、市川もホントの駅前しか変わってないか）

昔お隣の鬼越に住んでたこと有るけど、近くに銭湯もあってノンビリしたいい街でした。
本八幡もあのごちゃごちゃした感じが案外いいのかもね。

[No.155 by 匿名 2010-12-14 21:49:57]

本八幡に限らず、どこも駅前はごちゃごちゃしてるよ
早く京成高架にしてほしい。って生きてる間には無理だろうけど、、、

[No.156 by 匿名 2010-12-15 13:52:17]

幕張、新浦安くらい駅前がこざっぱりも良いですが…お店が一杯あるのも味があっていいと思います。

本当の陸の孤島は京葉線しか通っていない駅ではないでしょうか？風に弱いし、東西線浦安からも遠いし(^^;)まいりますよね。

[No.157 by 匿名さん 2010-12-15 22:10:42]

おっと、二俣新町の悪口はそこまでだ！！

[No.158 by 周辺住民さん 2010-12-16 01:26:08]

このマンションの立地は本当に良くないです。

売主の「市川山手・・・」っていうコンセプトに耳を疑いました（笑）
朝晩と車でこの道を通るのですが、ガードレールもないような道で歩行者、自転車、車の行き来が凄まじいです。
このマンション前の道は抜け道となっているので、雨の日は渋滞で全く動かないくらいです。
しかも車道が狭い。。。。その狭い車道をマンション建築工事のための大きな重機を乗せた車がスレスレで通るような道です。
道路には「事故多発」の文字までひかれています。
そして、本当に事故も多い。
２，３か月の間に車と歩行者や車と自転車の衝突事故が知っているだけでも５件位ありました。
特に近隣には高校が２、３高あるので（市川西高のマナー違反が酷い）、通学途中の朝は高校生の斜め横断が多発して事故につながっているように思われます。
そしてマンション前の商店街が何と言っても「昭和」の雰囲気丸出しのお店（よく言えばアットホームなのかな。）だし、アタックというリニューアルされたスーパー（以前は主婦の店）は駐輪場も道路を挟んだ向かい側、かつ駐車場もないので路上駐車や店の前に自転車を乱雑に置く人が増えて更に道は狭い。。。

グーグルＭＡＰの映像でみれば、わかりやすいかと。

子育ての環境に良いのか？！疑わしいですね。
この価格で駅からの不便の悪さ（バスでも何十分もかかる）、立地条件がお勧めできません。

[No.159 by 匿名 2010-12-16 08:44:24]

深夜までお疲れさまです

[No.160 by 匿名さん 2010-12-16 11:04:50]

道路渋滞や駅までのアクセスの不便さは事実だから何も反論できないんですね、わかります。

[No.161 by 匿名さん 2010-12-16 19:35:00]

売る側にしたらコンセプトとかキャッチフレーズとか、そりゃ立派なのを付けるでしょ。
ここを選ぶ人だって、何もかもデベ側の情報鵜呑みにして買うわけじゃないだろうし。
キチンと調べて、下見をして、それでも選ぶ人だって居るんだし、いいんじゃない？
まあ>>158の内容も参考にしつつ、あとは価格とも相談って感じかな。

確かに駅までのアクセスはもう少し何とかして欲しいな。

[No.162 by 匿名さん 2010-12-16 19:53:10]

売主の姿勢がはっきり出ていますよね、ここ。

[No.163 by 匿名さん 2010-12-16 20:01:29]

久々にのぞいたらまた立地の話が…。本当に無限ループですねえ。よく飽きもせず。

駅からのアクセスが千葉県内でワースト1の新築物件。

もう他に付け加えることもないでしょ。

[No.164 by 匿名さん 2010-12-16 20:08:48]

あーあ、とうとう言っちゃったよ。

[No.165 by 匿名さん 2010-12-16 22:04:29]

南西向き4LDK88平米4000万円台からか。
富裕層じゃないと購入できませんね。

[No.166 by 匿名 2010-12-16 22:05:42]

＞158
本当に周辺住民ですか？
なんだか、情報の全部が正確とはいえません。
アタックに時々買物に行きますが、まず、アタックの駐車場ありますよ。

他のスレにも同一のカキコミをしているあたり、なんだか別の意図を感じます。もしくは、ここの道で事故でも起こした？

自分の住んでいる地域に愛着が持てないなら、引っ越しすればいいのに！

[No.167 by 匿名さん 2010-12-16 22:27:36]

>>165
富裕層が4000万を買う？笑わせてくれるな
あんたの富裕層の定義は年収いくらよ

[No.168 by 匿名 2010-12-16 23:05:44]

日本人の平均年収は500万円です。それから、考えれば 決して安い物件ではありません。上を見ればきりがないし 下を見てもきりがない。自分の身の丈にあった 物件を選べば良い事です。

[No.169 by 匿名さん 2010-12-16 23:40:34]

>>167
だってここ使い捨て物件でしょ。
富裕層の定義は資産でするものだと思うが
強いて年収でいえば2500万オーバーかなあ。

ちなみに私は2000万をちょっと切るぐらいなので
富裕層のお仲間にはなれません。

駅近8000万物件在住です。

[No.170 by 匿名さん 2010-12-16 23:44:30]

↑富裕層がなぜここをのぞいてるの？笑うける

[No.171 by 匿名さん 2010-12-16 23:47:44]

↑だってここ面白いじゃない。いつも上の方にあるし、初めから読んでいたら
ついはまってしまっただけだよ。

[No.172 by 匿名さん 2010-12-16 23:50:22]

暇だな。うらやましい

[No.173 by 匿名 2010-12-16 23:57:29]

昔からの 資産に恵まれ 銀のスプーンを持って生まれて来た人は お金の話をしません。駅近の ８千万さん。すごいですね。頑張って 下さい。

[No.174 by 匿名 2010-12-17 00:07:27]

俺は駅１分２千万ちょっと。
もちろん新築、都心勤務。
うちの４倍も出してるなんてね。

[No.175 by 匿名さん 2010-12-17 00:07:48]

暇さがうらやまし

[No.176 by 匿名さん 2010-12-17 00:09:53]

都心住人が田舎の掲示板で自慢笑

[No.177 by 匿名さん 2010-12-17 00:14:58]

８０００万さん、もっとなんか書いてよ笑

[No.178 by 匿名さん 2010-12-17 00:18:49]

169ってなにやってるの？

[No.179 by 匿名さん 2010-12-17 00:37:30]

8000万です。
ローン、なかなか大変ですよ。
管理費や駐車場代だってバカにならない。
本当の富裕層の方はそんなこと考えなくてもいいんでしょうけどね。

子供の教育費もかかるしね。
ちなみに現在の住居は将来賃貸に出すか売るつもりです。

結局何に価値を見出すかじゃないですか。
不動産はマッチングの所産だと思っています。
そういう意味で、ここがいい！と思う人もいるでしょう。
住んでいる人が満足ならそれで良いのでは。

ちなみに都心駅近は一億は軽く超えると思いますよ。
私には買えません。

[No.180 by 匿名さん 2010-12-17 00:40:39]

元・近隣住民の参考意見として一言（長文注意）

まず、利便性について。
徒歩は現実的ではない。自転車、バイクの使用が前提となる。自家用車は難しい（理由は後述）
最寄り駅は本八幡となっているが、総武線を使って都内へ行くならば市川駅の方がおすすめ。
本八幡へ行くにはバスもないことはないが、朝であれば渋滞に巻き込まれると思った方がよい。
本八幡への裏道らしきものはあります。検討段階で調べておくべし。

次に環境について。
周辺は戸建中心のエリア。周囲にマンションがボコボコ建つ可能性は低いと思われる。
地図にある終末処理場というのは下水処理場のこと。小学校の社会化見学で行った記憶がある。
（この記憶についてはあいまい）悪臭を撒き散らすような施設ではないので心配無用。
学校については、日出、昭和、市川の私立三校。公立であれば、宮久保（百合台）、三中。
三中については、昔は荒れていたという話は聞くが、最近はそれほどでもない。
医療機関は、市川総合病院がある。（ここはポイントが高い。）
治安については、自分がいた頃には、それほど危険な目にあったことはないが、
駅からの距離に比例してリスクが高くなるのは仕方のないところだといえる。
買い物については、主婦の店が近くにあった。
あとは市川駅前のダイエー、コルトンプラザ。（主に仕事帰りに買い物していたため）
今は、近くに店ができたという話を友人から聞いた。

その他のポイント。
真間川の桜、市民プール、市川の梨、法華経寺、大町自然公園

古い情報が一部含まれているのは申し訳ないが、検討される方は、ご一読を。

[No.181 by 匿名さん 2010-12-17 01:17:15]

治安と駅からの距離は反比例だと思うが

[No.182 by 近所をよく知る人 2010-12-17 02:43:10]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】 　

[No.183 by 匿名さん 2010-12-17 07:30:59]

169さん、
年収2000万近く有るなら、そしてまともな金銭感覚の持ち主なら、3000万とか5000万とか普通に預金あるでしょう。そして8000万物件買うなら、頭金4000万から5000万入れて、ローン4000万以下とかでは？

そして預金もっとあるなら、東京スターの預金連動型を利用して、頭金はローン審査通るぎりぎりまで減らして、実質金利ゼロまたは限りなくゼロに近い金利でローン組む。こうすれば、いざと言う時の現金は確保できるし、相殺ルール適用でペイオフも怖く無いし、さらに税制優遇もうまく利用できる。

いずれにしても、年収2000万近くあって8000万の物件買う人がローンきついって、ちょっとね。

[No.184 by 匿名さん 2010-12-17 12:42:01]

この辺りの人って、初詣はどの辺に行くのかな？
近所の神社でお祭とかあって、子供がお神輿とか担げたら楽しいんだけどな。

今住んでるのがそういうイベントが全く無い新興住宅地なんで、お祭とかに少し憧れてます。

[No.185 by 匿名さん 2010-12-17 18:18:07]

184さん
ネガレスのループ状態から脱却させたいのですね？
よござんす、貴方の思惑に、まんまとはまってあげましょう。

真間山の弘法寺、渋いですよ。急で高い階段を登ると、かなり古くて渋い山門、そして鐘撞き堂では除夜の鐘。鉄筋コンクリートの本堂はいただけませんが、私の一押しです。あっ、でもシャリエからだと、徒歩30分かかってしまうかな？

そして手児奈堂も、大晦日には甘酒振舞いなどあるし、夏や秋、七五三など季節折々にお祭りあって、いいです。あっ、でもシャリエからだと、徒歩30分かかってしまうかな？

市川駅周辺では、割と頻繁にお祭り開催されます。今年10月3日に開催されたお祭りでは、サンバカーニバルと、確か徳島から参加の本場阿波踊り2チーム、素晴らしかったです。あっ、でもシャリエからだと、徒歩30分かかってしまうかな？

そして圧巻は、何と言っても8月頭の江戸川花火大会。素晴らしいです。あっ、でもシャリエからだと、徒歩4月0分かかってしまうかな？ えっ？ チャリ？ 無理無理、混雑激しくて、とてもとても、、、

[No.186 by 匿名 2010-12-17 18:34:53]

１８５さん。有名な八幡神社が 近くにあります。悪意のある物の書き方は 止めましょう。人間性を 疑います。そういう方が シャリエのマンションに 来られない事を 祈ります。

[No.187 by 匿名さん 2010-12-17 20:52:59]

横レス失礼しますが185の内容は真実。たしかに徒歩だとそのくらいかかります。
八幡神社（葛飾八幡宮）も近いとは言えない距離だと思います。
（これは主観がモノをいうのでこれ以上は書きません）
でも近所には白幡神社というかなり大きな神社もあります。
検索して出てくる有名スポットとは別の神社。
正直申し上げて、利便性が売りのマンションではありません。
（散々言われていますが）
180にあるように、自転車必須です。
ここから先（曽谷・高塚方面）は急坂になります。

どんなマンションかは分りませんが、地域としては悪くないと思います。

[No.188 by 市川市の隣の市住民 2010-12-17 21:48:03]

本当にこのマンションには沢山のネガレスがありますが、もういい加減にしたら？
何処に？どんなマンションに住もうがその人たちの勝手でしょ。
こんなとこで批判しまくっているバカは、大概、妬み、勘違いまみれの誰からも相手にされない暗い連中なんだろうね…
かわいそうに…

[No.189 by 匿名さん 2010-12-17 22:04:15]

↑激しく同意。
悲しい世の中ですね。
でも、ネガレスを書き込む方は同じ方のように見受けられます。

私もこの近辺で生活していますが、この地を気に入っています。
シャリエの購入も考えています。

お正月には、白幡神社に行きます。
すごく小さな神社ですが、甘酒がおいしいです。

[No.190 by 匿名さん 2010-12-17 22:21:47]

うーむ。。。
自分のレス（187）もネガレスと分類されてしまったのだろうか。
書き方というのは難しいものです。たしかに利便性はよくはありませんが
自転車を使えば、坂はありませんし、駅近辺には駐輪施設が充実しています。
それはバス自家用車が渋滞のためアテにならないからです。
駅まで言ってしまえば都営線の始発駅ですし、京成なら特急停車駅です。
ただ、京成線は遅くて高いです。これは浅草線との運賃併算のためです。
総武線であれば、180にもありますが、市川駅がお勧めです。

ネガレスが多いので、こういう所ですよということを言ったまでです。
場所としては悪い場所ではありません。（大事なことなので二度言います。）
もし、購入を考えている方は、ここを見るより現地を見た方がいいと思います。

[No.191 by 匿名 2010-12-17 22:53:08]

個人的には187も190もネガティブだとは思っていません。
むしろ好感すら持てるくらいです。
その程度のことなら契約者なら承知の上だろうし、
承知できないのであれば購入候補にすべきではありません。

定期的にネガレス付ける人は、それが仕事か、
酸っぱいブドウなのでしょう。
相手にする価値すらありません。
アンチがいるのは注目されてる物件の証明みたいなものです。

今後批判的な内容を書き込む場合は、
冷静かつ論理的な文章にしていただいた方がお互いのためになりますよ。

[No.192 by 匿名さん 2010-12-18 02:06:06]

この物件が注目されていることは間違いありません。

千葉でも駅から30分の物件が完売可能なのか、
宮久保という僻地とは言え、市川であれば人気になるのかということが注目されています。

[No.193 by 匿名さん 2010-12-18 06:54:54]

ネガレスネガレスといいますが
きちんと事実を指摘してるだけの人もいますよ。
駅までのアクセスの悪さ、渋滞の酷さ、道の狭さ。

この地域を知らない人たちにとってはネガ要素も大事な情報ですよ。

[No.194 by 匿名 2010-12-18 08:57:07]

何回もループする必要はありません。現地も行って調べましたし。

[No.195 by 匿名さん 2010-12-18 10:43:51]

いじめられっ子みたいなマンションだな。

[No.196 by 匿名さん 2010-12-18 11:50:08]

184です

>>185さん

レス有難うございます。
一時期（15年位前）市川駅の南口近辺に住んでた時期があるので、真間山は行ったことあります。
手児奈霊堂懐かしいですね。
前に住んでた所からもそこそこ歩いたので、さすがにシャリエからはチト遠いのは判ります。
近所の神社って訳には行かないけど、散歩コースとしては魅力的かも知れません。
でも、駅前のサンバカーニバルは知らなかった・・・市川駅にサンバと阿波踊りって合うのか！？
花火大会も懐かしいですね。よく江戸川の土手から見たもんです。
駅から真っ直ぐ歩いていくと製紙会社が有って、迂回しなきゃ土手に抜けられなかったのを覚えてます。

>>186さん
>>187さん

有難うございます。
八幡神社と白幡神社ですね。
チェックしてみます。
個人的には>>185さんの情報もあまりネガなイメージは感じませんでしたよ。

[No.197 by 匿名 2010-12-18 12:41:22]

妙典みたいのを期待すると幻滅するだろうけど、下町情緒を感じる街に住みたいならあり。

個人的には松戸のコールマンアウトレットに近いのが嬉しい。
印西のＷＩＬＤ１へも多少近くなりそうだし。

[No.198 by 匿名さん 2010-12-18 13:18:26]

>>188
だったら少しはここの良いところの一つでも書き込みなよ。

[No.199 by 購入検討中さん 2010-12-18 18:45:46]

↑千葉ニュータウンの価格で市川市に住めること。
一度に8000万出すならの3回に分けて常に最新マンショに住んだほうがマシでしょ。

まぁ、そういう簡単な計算もできないから必死でネガレス書き込込む人生になったんだろうけど。
ちなみに都心勤務でもないし。
全員が電車で都心勤務だと思い込んでいるようだから参考までに。

[No.200 by 匿名さん 2010-12-18 18:56:49]

↑終わってるわ、この人。