住宅ローン控除

[購入検討中さん]

教えてください。
同一マンションで2室購入した場合、2室分の控除は受けられるのでしょうか。
よろしくお願いします。

[1: 匿名さん]

住民登録が一つしか出来ないので無理です。

[2: 購入検討中さん]

ありがとうございます。
家内と共稼ぎなので、もし、ローンが別々に組めれば可能でしょうか。

[3: 匿名]

可能です

[4: 購入検討中さん]

早期に繰り上げ返済予定（自宅の売却）の場合、元利均等か元金均等のどちらがお得ですか。

[5: 匿名さん]

早期ってどれぐらいの期間を想定してますか？

[6: 購入検討中さん]

期間は3ヶ月から6ヶ月くらいです。

[7: 匿名]

住宅ローン控除は、住むための家を買う人でローンを組む人のみ認められます。だから、1室はご主人が住みもう1室は奥さんが住んだらローン控除はそれぞれで受けれることになります。しかし、普通、夫婦は1つの家に住むのが当たり前なので、住民票が別々といっても、もっぱら二分の1以上その部屋を居住用として使用しなければなりません。だからもうひとつの部屋のローン控除は認められないと思います。どちらの部屋もローン控除を受けるのであれば、ずっと夫婦別居で生活していなければ無理です。セカンドハウスと認定されるでしょう。

[8: 匿名さん]

やはりむりですかね。聞かれたら『別居しています』と言えばすみますかね？無理か。

[9: 匿名]

普通は結婚してれば一つの住所に一緒に住みますからね。一つはセカンドハウスと見なされるでしょうね。夫婦で2つも家が買えるなら、一つの家の支払いを2人の収入から早く払ってからもうひとつ買ったら、どうですか？