武蔵野タワーズ 【その８】

[買い換え検討中]

竣工から８ヵ月余り、マンションギャラリーが居続けているという不思議な状況。ここはこの先どうなっていくのか。この物件の行く末を見据えながらの活発な議論をお願いします。

前スレ：
武蔵野タワーズ【その７】：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89633/
武蔵野タワーズってどうですか？ Ｐａｒｔ６：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77877/
武蔵野タワーズ【その５】：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64806/
武蔵野タワーズ【その４】：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/52868/
武蔵野タワーズ【その３】：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42775/
武蔵野タワーズ【その２】：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42921/
武蔵野タワーズ　　　　　：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43017/

所在地：東京都武蔵野市中町1丁目3088-2番（スカイゲートタワー（南棟））
　　　　　　　　　　　　　　　 3088-1番（スカイクロスタワー（北棟））
交通：中央線 「三鷹」駅 徒歩2分 （スカイゲートタワー（南棟））
　　　　　　　　 　徒歩3分　（スカイクロスタワー（北棟））

売主：野村不動産
売主：三菱地所
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発
売主/販売代理：オリックス不動産
販売代理：野村不動産
販売代理：ランド
販売代理：三菱地所リアルエステートサービス

施工会社：三井住友建設
管理会社：三菱地所藤和コミュニティ

[97: 匿名]

95やったわ

[98: 匿名さん]

武蔵野タワーズは東京市部で売れ残り数・売れ残り率ともに絶対王者のマンションです。

[99: 匿名]

坪単価も絶対王者ですね。
東京市部でこの坪単価のマンションは二度と出ないでしょう！

[100: 匿名さん]

そうですね、開発業者も建築業者もここの悲惨な状況を知っているというか有名すぎるというか。
坪４００が可能なのは吉祥寺駅前ぐらいでしょうから。ただし吉祥寺では駅前タワマンは未来永劫ない。

[103: 匿名さん]

三鷹駅は最近売り出しのやつは、価格破壊マンションが増えてるね。

[105: 匿名さん]

二子玉はなんだかんだで、
あそこに住めれば住んでみたいって人が多いからね。

[106: 匿名]

来月引き渡しです。今からワクワクしています。皆さん家具はどちらで購入されますたか？

[107: 匿名]

私はｶｯｼｰﾅで購入しました。さすがにここはニトリやイケヤの配送トラックは来ないですね。さすがに一般のサラリーマンは買えないですからね。

[109: 匿名さん]

>>103さん
サンクタス武蔵野関前、カサーレ三鷹、パームス三鷹、プレミスト三鷹井口、プラネスーペリア三鷹下連雀、センチュリー境南、、、たしかにリーズナブルなマンションが増えてますね。
ただ、個人的には徒歩圏内が良いと思っているので、センチュリーかプラネスーペリアが気になります。
でも、リーズナブルというよりも、むしろこれが適正価格な気がします。今までがおかしかったのでは。

[111: 匿名]

何かっつーとカッシーナか。 芸がないというか何と言うか。 　 ミノッティやデセデとか出て来ないのかね。 モルテーニなんかもおすすめだよ。

[112: 匿名]

111
どうもマンコミュファンです。ﾓﾙﾃｰﾆいいですね

[113: 匿名さん]

プラネスーペリアはいいね。三鷹より東寄りに位置しているし、井の頭公園も近い。HPに出ている4LDKで幾らくらいだろう。

[114: 匿名]

どうもマンコミュファンです。三鷹に価値は無いのよ。武蔵野市にあるのが価値あるのよ

[115: 匿名さん]

駅前のグランプレオ武蔵野があっという間に売れてる。駅力をアピールしたタワー効果だろう。

[116: 匿名さん]

私も武蔵野市アドレスにはこだわりたいですね。上記の中だとサンクタス武蔵野関前が良いかなって思っています。駅まえのごちゃっとした雰囲気とは違い、武蔵野らしい緑も多い地域です。でも、武蔵野市ですしお高いんでしょうね。

[117: 匿名さん]

関前ってバス便でしょ。武蔵野市でも吉祥寺以外はあまり価値がない気がします。あくまで三鷹は始発こその駅力でしょう。そういう意味では徒歩圏内のプラネとかセンチュリーのほうが良いかと。

[118: 匿名]

武蔵野タワーズと関係ない話は辞めてください。

[119: 匿名さん]

センチュリー境南は同じ徒歩圏でも武蔵境駅。でも、武蔵野市アドレスですけど。

[120: 匿名]

武蔵野タワーズの掲示板です。今すぐ出ていけや

[124: 匿名さん]

他のマンションの話題がいっぱい出てますが、もはや駅近選択肢はここしかありません。
ギリギリ徒歩圏と呼べるところでクラッシイだけど途中何にも無い道を徒歩１０分はほんとにギリギリ。
いろいろ選べるうちに買っておけばよかったなあ。
今売ってる中では断然ここだよなあ。でも間取りがイマイチ。

[125: 匿名]

武蔵野タワーズはいいマンションですよ。いやマンションの領域をこえてもうレジデンスですね

[126: 匿名]

みんな寝た？ナウ

[127: 匿名さん]

駅までフラットな道のりだから、プラネスーペリアもギリ徒歩圏だな。アップダウンあったら10分以内でも嫌だけど。

[128: 匿名さん]

パークシティ武蔵野桜堤は最寄り駅が東小金井でしょ。しかも18分。
最低でも15分以内じゃないと。
でも、武蔵野市アドレスだし、三井だし価格は気になる。

[129: 匿名]

だから武蔵野タワーズ以外のネタやめろや

[130: 匿名]

↑周辺物件との比較検討のどこが悪いんだ。ええっ。

[131: 匿名さん]

カサーレはかなり安いみたいですが、実際、武蔵野タワーを100とした場合いくら位なんでしょうか。

[132: 匿名さん]

60です。

[133: 匿名]

60！？ 同じ最寄り駅なのにそんなに安いんですか？
でもカサーレはバス便ですからね。
かといって徒歩圏内のプラネ、センチュリーはそこそこ高そうだし、悩ましい…。

[134: 匿名さん]

変な借金を背負わずに、通勤（徒歩・バス）を頑張るのが正解です。健康の為にも良いですしね。
タワーズに住んで運動不足でメガロスにいくなんて、野村に向かってお金差し出しているようなもの。

[135: 匿名さん]

センチュリーは７０平米で４５００万。タワーの半値だ。

[136: 匿名さん]

同じ武蔵野市内、中央線徒歩圏内でタワーズの半額は魅力的ですが、センチュリーが徒歩圏内なのは三鷹駅ではなく武蔵境駅ですよね。
もし、プラネスーペリアがその価格なら是非買いたい。

[137: 匿名]

どうもマンコミュファンです。武蔵野タワーズ以外の話題は今すぐやめろや

[138: 匿名さん]

プラネスーペリアは公式発表がないけど坪280～300だろうと言われています。
70で6000～6400かな。レジデンシアよりちょっと下。デベは大手じゃなく
施工は長谷工。販売はおそらくスミフです。人気がでそうなので値引きは辛いかな。ぱふっ。

[139: 匿名さん]

280～300？吉祥寺レジデンシアよりは安いけどグランテラスよりは高いね。その価格じゃ、売れ残る気がしますけど、どうなんでしょう。

[140: 匿名]

137
何故！？！？
他の物件も知って、比較しなければ失敗します。

あなたこそ、では武蔵野タワーの話でもしたら？？

どうせ、ネガレス専門でしょＷ

[141: 匿名]

140
武蔵野タワーズはいいですよ。100年に一度出るか出ないかと言われてる物件ですよ。キムタク住んでる噂もあるよ

[142: 匿名]

プラネスーペリア、そんなに高いんですか。
センチュリーは人気が出そうですね。

[143: 匿名]

だからここは武蔵野タワーズの掲示板やで。所詮、武蔵野タワーズは買えないから武蔵境とか安い物件しか買えへんねんやろ(笑)

[144: 匿名]

プラネは高そうですがパームス三鷹はどうなんでしょうか。