武蔵野タワーズ 【その８】

[買い換え検討中]

竣工から８ヵ月余り、マンションギャラリーが居続けているという不思議な状況。ここはこの先どうなっていくのか。この物件の行く末を見据えながらの活発な議論をお願いします。

前スレ：
武蔵野タワーズ【その７】：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89633/
武蔵野タワーズってどうですか？ Ｐａｒｔ６：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77877/
武蔵野タワーズ【その５】：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64806/
武蔵野タワーズ【その４】：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/52868/
武蔵野タワーズ【その３】：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42775/
武蔵野タワーズ【その２】：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42921/
武蔵野タワーズ　　　　　：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43017/

所在地：東京都武蔵野市中町1丁目3088-2番（スカイゲートタワー（南棟））
　　　　　　　　　　　　　　　 3088-1番（スカイクロスタワー（北棟））
交通：中央線 「三鷹」駅 徒歩2分 （スカイゲートタワー（南棟））
　　　　　　　　 　徒歩3分　（スカイクロスタワー（北棟））

売主：野村不動産
売主：三菱地所
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発
売主/販売代理：オリックス不動産
販売代理：野村不動産
販売代理：ランド
販売代理：三菱地所リアルエステートサービス

施工会社：三井住友建設
管理会社：三菱地所藤和コミュニティ

[581: 匿名]

580
2年後まで待つんだよん。
それと謄本ちゃんとみたん？謄本みたら今言ったこと赤っ恥だよん。

なーんも知らないのはどっちかなぁ？あなたのは空想、知ったかぶりってこういうこと？？

事実は空想と違います。

[582: 匿名]

581
言葉遣いからして幼稚ですね。

[583: 匿名さん]

>579
不動産関係は素人なんで良く分からないんですが、結局579さんの論理では、土地の経費がかかるから、新たに（仮）ルフォン武蔵野御殿山の建設が始まったということなんですか？だとすると576さんが言うように更地での経費が高いからといって仕方なく始めるプロジェクトなどあり得ないと素人ながらにも思うんですがね。普通に考えて売れない物件を値下げして売却して、売れない場所なら土地を保有しないで売却するなり処分してしまったほうが企業としてもリスクを最小限におさえることができると思うんですが。税金だけでなく、莫大な金利という点ならルフォン吉祥寺の賃貸物件のように借り手がつかない物件をいつまでもそのままにしておくことも矛盾してるような気がします。ルフォン吉祥寺の賃貸の値段を見ても、569さんがいうような『はなからこの金額で貸すことが目的じゃない』のではなくて、この値段でも借りる人がいると企業側が強気なんだとみるほうが普通だと思いますね。

[584: 匿名]

579
581
客観的に見て、ネガレスしたいのでしょうが根拠が余りにも乏しいと思います。反論されるとすぐ汚い言葉遣いになる所が本当に醜い。

[585: 匿名さん]

>581さん
謄本見たという事は居住者さんなのかな。
それとも不動産屋さんかな。

[586: 匿名]

585
言葉遣いからして下無い不動産屋でしょう。
ちなみに全ての住戸の謄本を法務局で５００円の要約書で請求したとすると３０万円以上となります。
これをやりましたと主張する方がおられますが、本当でしたら問題を出したいと思います。

[587: 匿名さん]

やっぱここは業者の＊＊だな

[588: 匿名]

閲覧は？
見たい筆以外も見れちゃうよね？

[589: 匿名]

588
武蔵野市は電子化されているため他の筆は見れません。いつの時代だよ(笑)

[590: 匿名さん]

法務局の登記簿のインターネット閲覧の所有者事項（不動産所有者名と住所のみの情報提供）は
１件１６４円ですな。９３，４８０円は億ション買うなら情報料として安いもの。それに近所の
不動産屋のなじみになればタダでこっそりと丸秘リスト見せてくれますぞ。

[591: ご近所さん]

SCは今月で竣工から１年、SGは３月に竣工から１年。いよいよ新古売りが近づいてきましたね。

[592: 匿名さん]

早く新古物件になって値段暴落しないかなぁ～・・・・。
そしたらここ検討しよっと。
先住民の皆さん、私を貧乏人扱いしないでね～

[594: 匿名さん]

二子玉川ライズのネガのコピペですね(^O^)／

[595: 匿名さん]

嘔吐物やネズミ、風俗に続いて、今度は内廊下の臭いですか。ネガレスもここまで来ると、本当に気持ち悪いですね。法曹界の方々もチェックに加わり、年末に完全に駆逐されたと思っていたのに、この執着は何なのでしょうか。

[596: 匿名]

当方医師です。
精神鑑定の必要がありますね。

[597: 匿名]

どうもマンコミュファンです。あまりにも酷いネガスレなので私からも一言言わせ頂きます。まずネガスレばかり発言する輩は、マンションの事を分かってない。

[598: 匿名さん]

元検討者ですが、今朝、営業から、8000万の部屋を6000万台にするのでどうですか？って電話かかってきた。
さすがに、値段の割に安っぽい中身とパチンコ屋と飲み屋の前は嫌なので、お断りしましたが・・・。

[599: 匿名]

598
本当ならば具体的な部屋と価格を教えてもらえませんか？

[600: 匿名さん]

>599
598さんの話もまた、いつものようにネガレス投稿者お得意のでっちあげの作り話でしょう。作り話ですから、たぶん具体的な部屋名とか出せないはずです。