武蔵野タワーズ 【その８】

[買い換え検討中]

竣工から８ヵ月余り、マンションギャラリーが居続けているという不思議な状況。ここはこの先どうなっていくのか。この物件の行く末を見据えながらの活発な議論をお願いします。

前スレ：
武蔵野タワーズ【その７】：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89633/
武蔵野タワーズってどうですか？ Ｐａｒｔ６：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77877/
武蔵野タワーズ【その５】：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64806/
武蔵野タワーズ【その４】：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/52868/
武蔵野タワーズ【その３】：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42775/
武蔵野タワーズ【その２】：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42921/
武蔵野タワーズ　　　　　：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43017/

所在地：東京都武蔵野市中町1丁目3088-2番（スカイゲートタワー（南棟））
　　　　　　　　　　　　　　　 3088-1番（スカイクロスタワー（北棟））
交通：中央線 「三鷹」駅 徒歩2分 （スカイゲートタワー（南棟））
　　　　　　　　 　徒歩3分　（スカイクロスタワー（北棟））

売主：野村不動産
売主：三菱地所
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発
売主/販売代理：オリックス不動産
販売代理：野村不動産
販売代理：ランド
販売代理：三菱地所リアルエステートサービス

施工会社：三井住友建設
管理会社：三菱地所藤和コミュニティ

[441: 匿名]

440
同感。特にここのネガレス専門家は気味が悪過ぎて虫酸が走る。

[442: 匿名さん]

ちょっと前までうんこだゲロだねずみのネタなどネガレスのレベルも小学生レベルでしたし、ほとんどネガレスになっていませんでした。坪250の話もこの辺の相場を考えれば非現実的な話で具体的な根拠もなく作り話ぽいのがミエミエでこれもネガにまったくなってないですね。結局、こういうネタでやたらとしつこくネガレスをしてくるというのは、残念ながら購入できなかった人が僻み科恨みで嫌がらせでやってるとしか思えない感じがしますね。440さんの言うように、こんなところでうだうだ嫌がらせしてる暇があったら他のいい物件を探したり検討したほうが時間の有効利用になると思うんですが…

[444: 匿名さん]

デベの必死なポジ投稿で溢れてきたね～
相当必死らしい。

売れないから暇でしょうがないんだろうね。

[445: 匿名]

444
どこが？？？
あた○大丈夫ですか、ネガネガ専門さん。

[446: 匿名]

443
怖いのは誰が見てもあなたのその執念深い書き込みでしょう。
マイナス情報とは良く言ったものだね。ゲ○だの小学生のネタみたいな話が情報？
中古相場すら逸脱した坪単価で捲したてる事実無根な書き込みが情報？
笑わせるね。

[447: 匿名さん]

ほんと443は陰気くさい

[448: 匿名さん]

>>444
1万歩譲ってデベだったとして、どうしてそんなにしつこく批判し続けるの？

[449: 匿名さん]

都心のタワーは頭打ちどころか中古の値崩れが始まっている。
5年以内には投売りが始まると予想してますけど。
ここは大丈夫ですか？
少子高齢化の影響で特にタワーはヤバイらしいです。

[450: 匿名]

タワマンって将来建て替え時に同じ規模の建ちますか？特例で現建物は容積等が緩和されたのであって、建て替え後に関しても特例は適用されますか？

[451: 匿名さん]

４５０
本物件はそこは完全には約束されません。この種の他のケースもそうですが。ただしほぼ大丈夫だろうとみなし判断することになろうかと。

[452: 匿名]

449
根拠に乏しく具体性に欠けるネガレスだね。
５年後に一体何が起きるのか。高齢化はタワ−マンションに限った話ではない。不便な大規模より余程マシである。

[453: 匿名さん]

元検討者です。私は興味ありましたが家内はこちらの掲示板じっくりみたらしく完全に怖じ気つきました。この地域には何かおかしな人たちが取り付いているのでは無いかって。

安くなって来たから射程範囲だったのですけれども。こういうこともあるということで一応報告しときます。

しかしなんだろうこれ。買いたい人が他を買わせないためにやってる？とするとうちはそれにはまった口になりますね。

[454: 匿名さん]

>453
こんな匿名掲示板でそこまで思いつめるなら買わないほうがいいよ。
ちなみに、何を根拠に「この地域には何かおかしな人たちが取り付いている」と判断したんですかねｗ

[455: 匿名さん]

根拠というか、この掲示板を読んだ結果としか言いようがありません。ところで特に思いつめてはいません。ただ私みたいなケースは他にもいると思いますよ。ネットの影響に不動産業界は寛容だなあと思ったりしました。ここはPVかなりあるはず。

[456: 匿名]

455
そんなの何処にも書いてありませんがね。
性根が凄いね。

[457: 匿名さん]

453

で、元検討者のあなたがそれをわざわざ書き込む理由って何ですか？
それとも元検討者を装ったデベの仕業か？？？

[458: 匿名さん]

>>455
そもそも「おかしな人」と「この地域の人」がどうやって結びつくんだ？

[461: 匿名]

この掲示板腐ってるな。絶対に閉鎖すべき。百害あって一利無し。
全くの無益。

[462: 匿名さん]

>459
その｢汚ない物｣はどこにあるの？
いつもあの辺通るけど見たことないよw

[463: 周辺住民さん]

マジレスすると2～3回見てるけど場所は色々だな。ただ夜か早朝にしか見たことないから、午前中のうちに清掃してるんだろう。管理がしっかりしている証拠。
だから、昼しか通らないなら見たことなくても変ではない。

[464: 匿名さん]

＞管理がしっかりしている証拠
ゲラゲラ～～～
うん、確かに管理がしっかりしていて良いマンションだね！

あれだけ汚い物を撒き散らしていても住人の中には
見たこともない人がいるというならたいしたモンだ。
うん、これは売りになる！デベも売り文句に使ってみたら？

[465: 匿名さん]

>463
マジレスだけど、昼も夜も通ってて、少なくともここ数年は見たことないんだけど。
三鷹駅ではたまに見るけどさ。
そんな状況でよく見つけたねw

>464
今度、見付けたらすぐに教えてよ。確認してくるからw

[466: 匿名さん]

すみません。汚い物って具体的になんでしょう？いまいちわからないんですけど。マンションそのものが汚いんではないですよね。

[467: 匿名]

一度も見たことないってのは、営業トークであることを割り引いても誇張し過ぎでしょ(笑)

[468: 匿名さん]

デベも暇だな。
もう休みだろ？
休みの日くらいどっか出かけてきなよ。
こんな掲示板に張り付いてポジってねェで。

[469: 匿名さん]

>465少なくともここ数年は見たことないんだけど。

あのー、公開空地がちゃんと通れるようになってまだ半年余りなんですけど。
他物件との誤認書き込みは乙ですね。

[470: 匿名]

464　467
私も日々通ってますが今まで一度も見た事はありませんよ。

[471: 匿名さん]

午後８時半頃に公開空地に来れば、作成中の物が見られる！！

[472: 匿名さん]

>469
公開空地も含めた周辺は犬を散歩に連れてってるからよく知ってるよ。
公開空地限定なら尚更w
僅か半年に公開空地で何回も見たとかよく言えたもんだw
毎日汚物探ししてんのかよ！

>471
ほんと、嫌がらせもここまで来ると犯罪だぞ！
お前が吐きにくんのかよ！

[473: 匿名]

犬の散歩じゃなくてタワーズのティッシュ配りでしょ。

[474: 匿名さん]

嘔吐物を見たことない人を営業マン呼ばわりするのは、どうなんでしょうね。
吐くのは週末金曜の夜遅くとかが多いでしょうから、普段通勤で利用していたら遭遇しないケースもあるかもしれませんよ。
ただ、私は犬の散歩で土曜朝に運悪く、遭遇済みですが。(472とは別人です)

[475: 匿名]

まあ、そおいうもんを心をこめて掃除することから人間修行が始まるもんだがな。
現実から目を背けてはいけませんぞ。そして、タワーズ完売まで突き進もうぞ。

[476: 匿名さん]

まさかタワーズの中（廊下）ではさすがに嘔吐物はないよね・・・？
あったりして。。。
私はまだ見た事ありませんが、それも時間の問題かな。。。

[477: 匿名さん]

公開空地に灰皿設置してくれないかな？
北口のバス乗り場付近では周りの迷惑な気がして吸う気になれません。

公開空地は人通りも多少は少なくなっているし丁度良いと思います。
それにローソンだってあるし、普通コンビニに出入口に灰皿置いてあるよね？
何でここはないの？
ポイ捨てしても良いという事ですか？

[478: 匿名さん]

>477
相変わらずしつこくて頭弱そうな書き込みだね

[479: 匿名さん]

>476
以前に内廊下でご老人が大を粗相をして、臭いがこもってたまらんというレスがあったな。

[481: 匿名さん]

火消し系の人達の言葉づかいが悪くて困ります。このスレの品位が下がってしまいますわ。

[482: 匿名さん]

>481
何でそこまでしつこく武蔵野タワーズを批判するの？？？

[483: 匿名さん]

批判というか、嫌がらせ的な書き込みは一人でやってるんだろうけど、こんな書き込み続けてるとマジ訴えられるんじゃないか？
風俗店が入居してるとか、廊下に汚物があるとか、少しでも裏付けがあるならいいけど、これっぽっちもない
放っとけば良いんだろうけど、しつこすぎるね

[484: 匿名]

そうですね。だから、近隣住民でも正しい情報を書き込みたくなる。管理人に閉鎖を求めます。

[485: 匿名さん]

本当に訴えられるとしたら、民事裁判じゃなくて刑事裁判だろうね。
被害届を警察に提出→警察が令状をとってこの掲示板の管理者からログを押収→悪質性を捜査（例えば風俗ネタや汚物ネタとか悪質な書き込みが同一人物からのものか等で判断）→逮捕または書類送検→裁判へ

ここまでしつこく居座ったんだから、もっと悪質性を固めるためにガンバレ！

[486: 匿名]

吐瀉物が何度も目撃されているのに、無いものとする発言のほうが訴えられる可能性が高いと思うのだが…。

[487: 匿名さん]

公開空地で何度か汚物を目撃、程度の話は重要事項説明の事項にも該当しないだろうし訴えられることはないはず。
ただ全く説明無しだと、販売サイドのモラルは問われるかもね。

[488: 匿名さん]

ここになにかがとりついてるって誰かがいった通りの展開ですな。相手するから延々と続く。

[489: 匿名さん]

「住まいに詳しい人」というのが、中央線、特に吉祥寺・三鷹を目の敵にして以下などの板でも空想でひどいネガをしています。
自由が丘（奥沢）在住らしいですが、住みたい街ランキングでいつも吉祥寺に負けるのが悔しいみたいです。本当に幼稚だと思います。

「中央線の駅ではどこが買いでしょうか？」（コロセウム板）「住みたい街ランキング」「高級住宅地どこに住むのベスト」（２３区板）

[490: 匿名さん]

>>487
汚物以外にもいろいろあったからね。
風俗ネタとかいろいろ。

>無いものとする発言のほうが訴えられる可能性が高いと思うのだが…。
意味不明。
誰が訴えるんですかｗ
居酒屋が入居してるビルなんて大抵の駅ならいっぱ～いありますよ。
大規模居酒屋のチェーンの本社が隣にあるというだけで、周辺にある居酒屋の店数はむしろ少ないくらい。
タワーの低層に居酒屋が入居している物件も多いなかで、この物件には居酒屋は入居していない。
そんな状況で、わざわざ武蔵野タワーズの敷地内に酔っ払いが入り込んで吐瀉物をまき散らすなんて可能性は低い。
これ以上吐瀉物ネタとかを続けたいなら、それなりの根拠を示してからにしなよ。