武蔵野タワーズ 【その８】

[買い換え検討中]

竣工から８ヵ月余り、マンションギャラリーが居続けているという不思議な状況。ここはこの先どうなっていくのか。この物件の行く末を見据えながらの活発な議論をお願いします。

前スレ：
武蔵野タワーズ【その７】：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89633/
武蔵野タワーズってどうですか？ Ｐａｒｔ６：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77877/
武蔵野タワーズ【その５】：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64806/
武蔵野タワーズ【その４】：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/52868/
武蔵野タワーズ【その３】：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42775/
武蔵野タワーズ【その２】：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42921/
武蔵野タワーズ　　　　　：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43017/

所在地：東京都武蔵野市中町1丁目3088-2番（スカイゲートタワー（南棟））
　　　　　　　　　　　　　　　 3088-1番（スカイクロスタワー（北棟））
交通：中央線 「三鷹」駅 徒歩2分 （スカイゲートタワー（南棟））
　　　　　　　　 　徒歩3分　（スカイクロスタワー（北棟））

売主：野村不動産
売主：三菱地所
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発
売主/販売代理：オリックス不動産
販売代理：野村不動産
販売代理：ランド
販売代理：三菱地所リアルエステートサービス

施工会社：三井住友建設
管理会社：三菱地所藤和コミュニティ

[202: 匿名さん]

しかしここは高過ぎるね。
俺、金はあるけどここは買わないな。
駅近っていうけど、そんなに近い必要があるのかなぁ・・・？
ジムも入っているようだけど、それも変な話しだよな。
運動したけりゃ歩けばいいのに？！って思います。

[203: 匿名さん]

値下げしないのは完売間近だからだよ。

[204: 匿名]

だいぶ前からしてますが。

[205: 匿名さん]

マンコミュファンさんってまたアク禁になっちゃったの？
俺、嫌いじゃなかったんだけどな～

[206: 匿名さん]

>202
ウォーキングだけを目的にフィットネスクラブに通ってる人は少ないと思う。
天候や気温に左右されずにウォーキングが出来るというメリットはあるけど。
他にもマシントレーニングやスタジオでのダンス、プールとか色々あるから。
メガロスだとスカッシュも出来るしね。

[207: 匿名さん]

マンコミュファンて、ＰＣ持ってなくてケータイ投稿だから、前回のアク禁入りの時と同じに、そのうちネットカフェからさよならレスを書き込むと思うよ。それなのにいつも居住者のふりをして高級車や高級家具自慢。悲しい人だよね。彼のせいでタワーの検討から逃げた客も相当いるんじゃないかな。ところでＭＲのクリスマスフェア始まった？

[208: 入居済み住民さん]

207さん　マンコミュファンさんは住人じゃないの？
風呂場の床の掃除の悩みを見ると（購入者板で投稿している）住民かな？と思いますよ。
私も同じように悩んでいますから‥

202さん　私も価格は割高過ぎると感じています。
しかも駐車場の利用率が低く管理費の値上げが検討されているみたいです。
販売価格だけでなく住むのにもお金がかかるマンションですねぇ。
庶民なのに背伸びして住んじゃったかなぁ。

[209: 匿名さん]

今思えば最初の頃はメッチャ高い物件だし今でも高すぎや(笑)パスして正解。

[210: マンコミュファンさん]

どうもマンコミュファンです。PCからレスしています。またまたまたアク禁になりました。
私が何か悪い事したでしょうか？悔しくてしかたありません。もしかしたら今回は4回目のアク禁なので、
永久追放かもしれません。皆さんもこれから寒い季節になりますのでどうかお体ご自愛くださいませ。
それではさようなら。

[213: 匿名さん]

２１０　あなたは何も悪くない。削除依頼者は閉鎖的なんだろうね。不特定多数がスレに介在してるからね。
ここに住む人は余裕のある人達で宅急便の届けものの多さでわかる。
大きな花束が届けられたりできっと素敵なお部屋に飾るのでしょうね。
私にも程遠い。管理清掃の人の低姿勢な対応にも感謝してる。便利に暮らしてるから高くてもいい。
1杯１０００円のコーヒーでも０円でも温かいもてなしをされることに感激する。

[215: 匿名]

モデルルームは何回目の正月を迎えるの？
そろそろリフォームが必要かも☆

[219: 匿名さん]

4月を超えて新古物件になると価格はド～ンと下がるのでしょうか？

[221: 匿名さん]

三鷹ごときでこの値段はありえなくね！
この価格ならもっと都心で買えるじゃん！

[222: 匿名さん]

確かに高過ぎるよね。
いくいら駅近で便利と言っても、
そこまで近い意味ってある？？？
むしろ駅周辺で買い物しようとしても、
店のほうがマンションより遠かったりしたら
何のこっちゃ？？？と言う感じですよね。

転売するときも売却損発生は100％間違いないだろうしなぁ・・・
値段次第だけど、ここは中古や新古になった段階で、
徹底的に叩いて安く買うのが賢いと思うね。

[223: 匿名さん]

吉祥寺オンブ勘違い値段。既に入居している人には申し訳ないがあんたら○○でっせ。

えっ、わかってて耐えているんだからそっとしておいてくれ？そりゃまた失礼しました。

[224: 匿名さん]

No.223さん

それはちょっと購入者様に失礼過ぎますが図星ですね。

私、購入者様達に質問なのですが、どうしてあんなに割高な
マンションを買っちゃったんですか？
勿論、大金持ちで値段なんか関係ないという人もいるかも知れないけど、
それなら何故わざわざ三鷹という場所のマンションだったのでしょうか？
もっと都心や勤務先に近いマンションっていくらでもありませんか？
三鷹が始発で便利なのは確かですが、そもそも電車に乗らずに通勤出来る立地の
マンションも十分買える値段だったのでは？
そもそも大金持ちが電車で通勤するのでしょうか・・・？
“座って通勤♪”という部分に価値観を抱くこと自体が庶民的な気がしてなりません・・・

本当にこのマンションのターゲットって誰なんでしょうか？
ちょっと私の理解を超越しています。

[225: 匿名さん]

じゃぁどの物件ならいいのですかね？ 224のお勧めリストは？

[226: 匿名さん]

↑うえっ、デベっぽい言い方！その手は桑名の焼蛤。

[227: 匿名さん]

224さんは、子供いないですよね？
子供できると、子供第一で環境重視になりますので、この辺りが候補になるのは理解できます。
あとは、地元需要もあると思います。
ちなみに購入者ではありません。

[228: 匿名さん]

>224
共働き世帯なんじゃない？
二人合わせて年収2千万みたいな。

[229: 周辺住民さん]

ファミリー層はこの辺りの相場にあったマンションを買います。今ならプラネスーペリア等々。
このタワマンへの地元需要はとっくに尽きています。周りから反感も随分かっていますしね。
DINKSで２千万あったら都心を買うでしょう。何もこんな郊外を・・・

[230: 匿名さん]

>>229
子供のいる共働き世帯でしょう。
都心志向の人間ばかりじゃないですよ。
あなたは都心にすみたいけど、仕方なく多摩地区に住んでる人なのかもしれませんが。

[231: 匿名さん]

勤務先が大手町で、都心のマンションに住んでいるけど、子供ができて、とても子育てする環境ではない
子育てに向いてそうな郊外を考えると、やはり勤務先から遠くても西側がいい
世田谷だと通勤しにくいが、三鷹だと東西線の始発駅なので座って通勤できる
しかも、このタワーは駅近だから通勤に便利

こんな人が買うということでどうですか？

[232: 匿名さん]

>都心のマンションに住んでいるけど、子供ができて、とても子育てする環境ではない

それどこですか？参考までに教えて下さい。
それとタワーズのある商業地区もあまり子育てに適しているとは思えないのですが。
ここファミリー向けの広さや間取りがないと聞いています。
現に、ファミリー何世帯いるのですか。

[233: 匿名さん]

DINKS合算収入2000万の人は勤務先に近い
マンション買うでしょ、普通・・・
始発で座るためにわざわざ西まで来ないでしょ。
子供いる家庭にとって三鷹市＆武蔵野市は悪くないですが、
駅徒歩2分に住む必要もないし、白木屋前のマンションを何故選ぶ？？？
しかも戸建てを買える値段まで出してここを買うなんて・・・
富士山が見えるって言ったって温泉があるわけでもないし、
それだったら御殿場あたりにでも住めばいいじゃん。
半値以下で帰買えるよ。

ねェ、住民の人、何でここを買っちゃったか教えてください。

[234: 匿名]

欲しいと思われたから、買われただけでしょ？

不動産を資産を増やすための道具と思っておられる方も多いでしょうが、
高いの安いのつべこべ言う必要もなく、
自分が住みたいところに住みたい・・・ただそれだけ
という方もいらっしゃるでしょう。

三鷹のタワマンに住もうと思った。
お金も十分あったから、買えた。
という方の数がそこそこ200～300はあったってことでしょう？

私も、もっと安かったら買ってましたね。
高くて買えなかっただけ。

買われた人は買うだけの経済力をお持ちだった。
それだけのことでしょ？

[235: 匿名さん]

お金持ちは30分程度離れた環境のいい郊外に住むのが欧米でも大阪でも常識です。東京だけ一部に違う考え方があるのかも知れませんが。ある調査では理想の通勤時間は片道３４分だそうです。
自然環境、教育環境、行政、買い物、治安など、都心はファミリーに適してません。

[236: 匿名]

自分も買わなかった（買えなかった？）クチですが、
234さんが正解と思いますよ。
ある程度余裕ある方々にも色々な感覚や価値観があって当然では？

確かに高すぎるけどね。

[237: 匿名]

八王子すみふタワーの契約者の多くが八王子市民って聞いたけど、ここも結局は地元出身のそこそこ金持ちが多いんじゃない？三鷹（武蔵野）に愛着ある人とか。。
それよりＭＲ撤収（まだだいぶ先？）の跡って何ができるのかな？

[238: 匿名]

DINKSで年収2000万弱の我が家は、ここに関心あったけど値段高すぎるから引き続き三鷹駅近の借り上げ社宅暮らしだよ。関心持った理由は通勤の度に嫌でもドーンと見えて刷り込まれたから(笑)
新古か中古で値段下がったらまた狙うかな。

[239: 匿名さん]

武蔵野エリアじゃ年収１５００万～２０００万円はザラにいるでしょう。
だって、公務員共働きでさえ年収１５００万円だよ。
大手企業に普通に勤めてれば普通。
でも、そのレベルじゃ豪遊も出来ないし、電車通勤が当たり前。
その世帯の実感としてはちょっと所得が高めの中間所得層といったところでしょう。

[240: 匿名さん]

年収2000万世帯全員が都心勤務というわけじゃないからね。
武蔵野タワーズ直近にある従業員5000名、上場一部の横河電機だって、40歳で平均年収700万円。
夫婦で横河電機に勤めてれば年収1500万円だよ。
三鷹駅北口には他にもすかいらーくグループ、松屋フーズ、NTT総研みたいな企業もある。

一方が都心勤務で他方が地元で教師をしているケースもあるだろうし、両方都心勤務でも実家がある武蔵野市に住みたいという人もいるだろう。

[241: 匿名さん]

武蔵野市役所の職員は平均年齢41.8歳で平均年収が738万円。
http://www.city.musashino.lg.jp/cms/kouhou/shiho/00/01/27/archive/1279...

単純計算で夫婦共働きの職員の世帯年収は1476万円。
50歳代だと2000万円近くになりそう。
教員も似たようなもんだろう。

[242: 匿名さん]

「ノルウェイの森」の舞台の井の頭公園。夏にロケしてたがとうとう公開。
青春だなあ。
http://www.norway-mori.com/scene/index.html

[243: 匿名]

環境の良い閑静な住宅街が広がっている場所でも駅前はどこもガヤガヤしてる。だからこそ武蔵野市に価値があるのであって、駅前に住むなら、都心でもどこでも一緒。

[244: 匿名さん]

仰るとおり。
ここの営業さんは武蔵野エリアの環境の良さをアピールしているけど、タワーズが建つ周辺環境が良いわけじゃないんだよね。購入しちゃった人はそこに気付けなかったのかと。
駅前はパチンコ居酒屋だらけの住むにはイマイチな普通の駅前の環境なわけで、それならどの駅前でも一緒。
それでいて住んでしまうと駅とマンションが近すぎて、良好な環境が広がるエリアには結局足を踏み入れず、となってしまう。

[245: 匿名さん]

235さんじゃないけど、住環境を求める場合は必ずしも通勤至便だけが唯一の条件じゃないわけですしね。自然環境、教育環境、行政、買い物、治安など総合バランスで考えるわけで。井の頭公園や武蔵野中央公園など近くに大きな公園や緑が多い、武蔵野市の教育レベルも都心部トップクラスというし、新宿にも15分と都心部にも近いことなど総合的に考えても、武蔵野市は都内でも総合バランスのいい地域ですよね。まあだから吉祥寺みたいな繁華街が人気の街にもなるんでしょうが。

[246: 匿名さん]

243、244さんのように一緒と思うなら、別にここにこだわらず他の場所を選べばいいだけのことだと。おそらくここの武蔵野タワーを選ぶ人は一緒とは思ってないんですよ。違いがわかるかわからないだけの話でしょう。他の場所と一緒と思う人は他の物件へ。人の価値観はそれぞれですしね。

[249: 匿名さん]

>247
確かに、それじゃネガレスと言われても仕方ないw
もう少し遠回しに小間切れで書き込めば良いのに。
ネズミネタを別レスで分けたまでは良かったけど、ゲロネタとパチンコの話題も分けるとか。

[250: 匿名さん]

229さん
周辺に住んでるなら、近くに世帯年収2000万くらいの方いないですか？
自ら年収を言う人はいないでしょうけど、大企業に夫婦二人で勤めてる家族とか容易に想像がつくケースはそんなに珍しくないですけどね。

[251: 匿名さん]

う～ん、武蔵野市の環境の良さをアピールするのは分かるけど、
だからと言って駅前のタワマンに住む必要があるか疑問。
本当の住環境を求めるなら駅近ではないでしょうし。
不思議なのは戸建て圏内の値段を出してわざわざタワマンに住む意味・・・
駅まで歩くのって2分じゃないと駄目なの？
で、メタボ解消のためにジム通い？？？
なんじゃそれ？？？みたいな感じがするのは私だけ？！

あっ、因みに私は金はあるので買えない僻みではありません。
買わないだけです。珍しいので興味はありますが。
2割くらい値下げすれば買ってもいいよ。

[252: 匿名]

足が不自由なお年をめした方々には駅徒歩２分はありがたいんですよ。
実際、住人もその層が多い。

[253: 匿名さん]

駅に近いマンションは他でも、敷地内に、こんなに吐瀉物があったりするのでしょうか？

[254: 匿名さん]

251
ジムはメタボ対策のために通う人は一部ですよ。
ジム行ったことありますか？

[255: 匿名さん]

251
ジムはメタボ対策のために通う人は一部ですよ。
ジム行ったことありますか？

[256: 匿名]

251
買えない訳じゃないと言ってるが、２割引かなきゃ買えない位なら戸建も絶対買えないでしょ。

[257: 匿名さん]

251です。

＞買えない訳じゃないと言ってるが、２割引かなきゃ
＞買えない位なら戸建も絶対買えないでしょ。

あの～、今三鷹駅から徒歩10分の戸建てに住んでんですけど。
セカンドハウスもしくはゲストルームとして購入してもいいかな？
と思っているだけです。
256君、君らと一緒にしないでね♪

[258: 匿名さん]

＞ジムはメタボ対策のために通う人は一部ですよ。
＞ジム行ったことありますか？

通ってますけど。
体脂肪率14％ですが何か？

[259: 匿名]

三鷹徒歩10分ね

悪天候や疲れた時には15分行くのがなぁまぁ、タクシーだね
うちは三鷹勤務なんでここ検討したよ
(徒歩最悪7分戸建用土地)も南北三鷹武蔵野見たけど土地30坪で100平米程度の延床の戸建てなら
フラットで生活できない分マンションより住みにくいと感じて
広い土地のﾃﾞﾓﾉ待ち
150平米行かない戸建で隣家の塀見て暮らすのは鬱な性分なんで
誰か情報ない？とマンション板か(笑

[260: 匿名さん]

↑あのー、ちゃんとした日本語使えないアジア系外国人の方はレスしないほうが良いと思いますよ。

[261: 匿名さん]

>258
その一部のメタボなんじゃない？

[262: 匿名さん]

ジムに入っても、ずっと続けて運動しないと痩せないよ。
そんな熱意、根気があるなら、とっくに食べる物に気を遣って、積極的に歩いたりして痩せてるでしょ。
ジムに通うのは筋トレやスタジオでのストレス発散、運動不足解消って感じで、メタボ解消ってのは少数派だと思う。

[263: 匿名さん]

駅まで徒歩2分の上に電車は始発から座って行くって・・・
病人じゃあるまいし、そんな必要ってあるかな？
そりゃメタボになるでしょ。

で、メタボ解消のためにメガロス通うって・・・
なんか変ですよね、それって（笑）

＞ジムはメタボ対策のために通う人は一部ですよ。
別に他人が何を目的にジム行ってるかなんて関心ないけどね。
でも普通に考えりゃメタボ対策でしょうが。
掲示板で個々の価値観語っても無意味でしょ。
一般論で語ろうね♪

[264: 匿名さん]

メタボ解消の基本は生活習慣の改善。
まずは食生活と日頃の運動。
ジム行かないと運動不足になるという生活習慣を見直さないと
体脂肪率30％超えるよ。

[265: 匿名さん]

つまり駅前物件を買う奴はものぐさで歩くのも億劫なメタボ野郎なわけだ。
だから電車も座っていけないと通勤できなくて、かと言ってお迎えの車が来るほど偉くもないわけだ。
なんだそりゃ。ここは老人と生活習慣病だらけのマンションか。

[266: 匿名さん]

>263
電車の中で立っててもメタボは解消しないと思うけど

[267: 匿名]

実際にジムでは太った人なんて殆ど見ないけどね。
これが事実。

[268: 匿名さん]

１時間歩いておにぎり一個分？

[269: 匿名]

三鷹メガロスは王者のスポーツクラブなので、メタボは出禁です。

[270: 匿名さん]

＞つまり駅前物件を買う奴はものぐさで
＞歩くのも億劫なメタボ野郎なわけだ。
＞だから電車も座っていけないと通勤できなくて、
＞かと言ってお迎えの車が来るほど偉くもないわけだ。

その通りかと・・・。


＞１時間歩いておにぎり一個分？
＞電車の中で立っててもメタボは解消しないと思うけど

こんな事を言っている人達が買う物件のようですね（笑）
更に加えると、お金や時間の使い方もよく知らない人が多そうですね♪

[271: 匿名]

なにしろ倒産しかかったランドが企画して、万年業界５位のノムラがかすめ取った建物だからね。
買う本人達に自覚があるかどうかはともかく、乙の下の丙だね。

[272: 匿名さん]

>270
駅前物件を買う奴＝物臭でメタボって、どんだけ頭腐ってんだよ
こんなこと言ってるような奴に金や時間の使い方を教わりたくもない

[273: 入居済み住民さん]

272さんに同感します。駅前マンションに住む事がここまでネチネチと批判されるとは‥
マンションは利便性重視の方が購入されるのだから必然的に駅前に立地しているのに。
それにメタボについて議論かわしても退屈だなぁ。もっとマシなネタないの？
マンコミュファンさんのユーモアが懐かしい！

[274: 匿名さん]

272

＞こんなこと言ってるような奴に金や時間の使い方を教わりたくもない

でも教わらなかったからこんな高値掴みしちゃったわけだし、
やっぱり少し学んだほうが良いんじゃないの？

[275: 匿名さん]

内臓脂肪がたっぷり。動脈がこちこちに硬化。血液がコレステロールでどろどろ。駅の階段も昇れず、エスカ使うしかない。いつプッツリいくか分からないから通勤も命がけ。駅近のタワマン買うより、故郷に戻って静養した方が良いのではという印象です。

[276: 匿名]

>273

悪ガキ支持するくらいなら、退屈ってないで自分でネタだせよ。ポジネタは種切れ？こりゃまた失礼。

[277: 周辺住民さん]

やれやれ今晩もここの公開空地はゲロ撒き散らし放題か。飲屋街のタワマンは風紀も雰囲気も最悪だね。

[278: 匿名さん]

しかしここってポジネタ書こうにもネタが無さ過ぎ・・・

今クリスマスフェアとかやってるんだね！
量販店の叩き売りじゃあるまいし。
完全に終わったね・・・

あ～買わなくて良かった♪

[279: 匿名さん]

今日の夜１０時くらいにメガロス見たら、みんな走ってたよ。
住人かどうか知らないけどね。

でもきっとここの住人兼会員って、トレッドミルも１５分位しか
走らないで止めちゃう人って多そう。
その割りにやたらとストレッチとか水分補給とかしちゃうタイプだね。
まあストレッチや水分補給は大事だけど、結局いつになったら
運動するの？？？みたいな感じ。
走り始めたと思ったら１５分で終了！あれれれれ～～～～

勝手に想像しちゃってごめんなさい。
でも当たってるでしょ？！

[280: 匿名さん]

ここは病院？
リハビリ施設？
老人ホーム？

武蔵野メタボリックタワーズに改名したら？！

[282: 匿名さん]

一人で必死に何役も書き込んでるひとがいるけど、何が目的なの？

[284: 匿名さん]

ネガレスもあまりのレベルの低さに皆あきれてますよ。まあこういっちゃなんだけど本当は買いたいんでしょ？

[286: 匿名さん]

>284
便所の落書きみたいのを書き込んでる奴を相手にしないほうがいいよ。
時間の無駄。

[288: 匿名さん]

＞286

＞便所の落書きみたいのを書き込んでる奴を相手にしないほうがいいよ。
＞時間の無駄。

287さんに同調。
時間の無駄にも関わらず書き込みご苦労さん。

[289: 匿名さん]

別の居住者用の板でも話題はトイレのシャワーがどうのこうのだって（笑）

やっぱり便所マンションなんだね♪
それにしても広場の酔っ払いのゲロを強烈だよね・・・
そして早朝はゲロに集まるカラスの集団・・・
買っちゃった人、本当にご苦労様です。

[290: 匿名さん]

公開空地の吐瀉物に群がるカラスを見たときには、たしかにゾッとしました。

[291: 匿名さん]

嘔吐物に群がるカラス・・・
まぁこれが駅前の集合住宅の現実でしょうね・・・
カラスにとってはありがたい事だろうね。

しかし毎朝、嘔吐物に群がるカラスを見ながら出勤する気分ってどうなんだろう・・・

[292: 匿名さん]

確かに便所の落書きって、どんだけお年寄りなんでしょう。ク○ジジイさんの２０世紀少年かな。

それと色々な言葉があるものですね。ゲロ・小間物・吐瀉物・嘔吐物。どれも汚らしい感じですね。

便所より古い表現は「厠（かわや）」「雪隠（せっちん）」「糞垂れ（くそたれ）」などがありますね。

厠マンション・雪隠マンション・糞垂れマンション・・・しっくり来ないなあ。

やっぱり便所マンションで決まりですね。

[294: 匿名]

ネズミやゴミが浮いている池でジョボジョボってかんじですかね。
並んでやれば関東の連れションだな♪♪
ところかまわない放尿は軽犯罪法違反だな。あと猥褻物陳列罪にもなるな。いけないよそんなこと。

[295: 匿名さん]

駅近には興味あるけど、そんなに環境が劣悪なんだ・・・

まぁタワーには全然興味ないんだけどね。
高層階の景色なんか都心の勤務先で飽きるほど見れるし。
（ってか、そんなモン見ながら仕事してる人はいないけど）
家でも景色を見たいとは全然思わないしな。

それにしてもここは高いですね。
値段見てビックリしました。

[296: 匿名さん]

荒らしてる奴の目的は何なんだ？
この掲示板、せめてIpアドレスが表示されるようになれば、この手の荒らしは激減すると思うんだけど。
まちBBSの掲示板が表示するようになった時みたいに、遡って過去の書き込みまでIpアドレスが表示されれば荒らしてる奴の実態が分かるんだけど。
少なくとも現時点で管理人には見えてるんだから、何とかして欲しいね。
本当にこのスレは「便所の落書き」みたいな悪質な書き込みが多すぎるよ。

[297: 匿名さん]

ちょっと見ないうちに、品がない掲示板になり下がったな。

清楚なお姉さんが懐かしいよ。

[298: 匿名]

そんなに毎日ゲロ、いや、もんじゃ焼きだらけなんですか？

[301: 匿名さん]

ゲロだとかネズミだとか、ネタが小学生のレベルなんで、ネガレスがまったくネガになってないんですよ。もう少しリアリティがなければ、単なる購入できない者の低レベルな嫌がらせと見られてもしょうがないと思いますよ。そもそも、ゲロだとかネズミだとか、わざわざ時間を割いてそんなくだらない嫌がらせの書き込みする暇あるなら、自分にあったいい物件を探せばいいでしょうに。

[303: 匿名]

清楚なお姉さんって、何のことですか？？？

[304: 匿名]

吐瀉物はリアリティあるだろ、一度や二度の話じゃないんだから。

[305: マンション探し中]

たまに見にくるけど程度低いコメントばかりだな。特にネガ。俺には割高だから関心薄れたけど、（と言ってたまには見るわけだがw）口汚く攻撃する程そんなに酷いマンションか？
吐瀉物ネタとか、ネズミとか、三鷹駅前への固執的な否定とか。いやーなオーラを感じな。この悪意はどこから来るのかな？住んでる奴か関係者への個人的な怨みか？

[306: マンション探し中]

ごめんなさい
オーラを感じな ×
オーラを感じるな 

[307: 匿名さん]

>299
ここの環境という話だけれども、そもそも都内の駅前で商業施設があるのが当たり前で飲食店がない駅前なんてありえないでしょう。総武線、東西線の始発駅で中央線特別快速の停車駅という主要な駅でありながら三鷹駅北口駅前はむしろ商業施設は少ない方。これで環境云々いうのであれば、そもそも都心部の駅前を住居に考えることじたい間違い。駅前にこだわるなら、駅前に商業施設が何もないような田舎の無人駅の駅前あたりのマンションか、都心部にこだわるなら駅からかなり離れた場所にすべきですよ。逆に都内の主要な駅前で299さんがいいと思う駅前はどこなんでしょうか。その299さんの推薦する駅前を参考にすればいいではないのかな？住環境の考えは人それぞれえしょうが、理由はともあれここの悪意に満ちたネガレスは、客観的にみて嫌がらせでしかないように感じますね。たぶん僻みとかじゃないかと推測しますが…。

>304
言葉を代えただけで内容は同じ。結局大便だ、ゲロだ、ネズミだ汚いぞという小学生の低レベルな嫌がらせなんですよ。

[308: 匿名さん]

>307
嫌がらせだと思ってないのは本人だけ。
あまりのしつこさに皆引いてたんだよ。
目的がわからん。僻みか？

[309: 匿名さん]

>302 平成生まれか？

[311: 匿名さん]

>340
あちこちにあるじゃん。
すぐ近くには武蔵小金井みたいにタワーマンションの低層階にパチンコ屋と格安居酒屋が入居してたり。

[314: 匿名さん]

府中駅前もパチ屋と居酒屋に囲まれてるね。
同じマンション内にパチ屋もある。

五反田で売り出してたタワーマンションも居酒屋やパチ屋どころか、ラブホや風俗店に囲まれてたから引いた。

[315: 匿名さん]

>312
周りにパチンコ屋があるのはNGで、同じ建物にパチンコ屋があるのはOKとは？？？？？？

[316: 匿名さん]

練馬の超高層も周りパチンコ屋と居酒屋あるけど

[317: 匿名さん]

駅前型のタワーマンションは繁華街のが多いからパチンコ屋や居酒屋が周囲にあるのは普通かと思われ。

[319: 匿名さん]

>318
タワマンに限らず、大きな駅、特に特快や私鉄でいう特急停車駅の駅前マンションで居酒屋やパチンコ屋が周辺にないケースは少ないかと。
ナットクしましたか？

[321: 匿名さん]

>320
タワー以前に、優等電車が止まるような利便性の高い駅の近くにはパチンコ屋や居酒屋があるから、あなたには住めないよ。

[323: 匿名さん]

都内の利便性の高い駅前にはパチンコ屋や居酒屋は珍しくないだろ。
こいつの判断基準が笑える。

[325: 匿名さん]

都内の利便性の高い駅前でパチンコ屋、ゲームセンターや居酒屋など飲食店や商業施設がないところを探すほうが難しいから。三鷹駅北口の商業施設程度で住めないというなら、都心部など住むのは、はなから無理でしょ。新宿、渋谷とは言わなくても、目黒、目白、恵比寿…など高級住宅地といわれる場所の駅前は皆商業施設だらけ。

[326: 匿名さん]

ここがヒンシュクをかっているのは、あまりにも邪魔な建物だからでしょうね。
所詮はサラリーマンが始発から座って通勤出来るって事だけ。
庶民感覚そのものなのに妙にステイタス感を出そうとしているあたりが
失笑をかっているんだよ。
元々の住人はみんな白い目で見てるよ。
突然三鷹に住み着いて始発の角席を占有すんじゃねぇよって。

同じ始発なら高尾にでも住めばいいのに。

[327: 匿名さん]

＞３２５

だから普通は駅前に住まないんだよ。
５～１０分歩けば都心でも静かで環境の良い住宅街は
いくらでもある。
特に病人でも老人でもないのに駅前に住む理由がないでしょうに。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[328: マンコミュファンさん]

本当にここは粘着質に批判する方が集っていますね。
駅前に２棟もドーンと建っていて通勤途中に目にすると腹が立ってしかたがないのかな‥
「ステイタス感を出そうとしている」のは販売戦略上のことで住民の方々は
真に受けていないと思いますがね。そもそも不動産の広告宣伝ってそんなもんでしょうし。
駅前に住むのが罪悪かのように言われるのもなんだかなぁ。

[329: 匿名さん]

>327
>だから普通は駅前に住まないんだよ。
一般的に駅前のほうが人気です。

>５～１０分歩けば都心でも静かで環境の良い住宅街は
>いくらでもある。
５～１０分？もっと歩け。

>特に病人でも老人でもないのに駅前に住む理由がないでしょうに。
健康でもあえて駅から離れて住む理由がないでしょうに。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[333: 匿名さん]

深夜になると悪質でしつこい書き込みが始まりますね。
これを放置している管理人さんの責任も大きいと思います。
アク禁とか色んな方法があるはずです。
せめてIPアドレスを表示するようにすれば、こんな悪質な書き込みがなくなるのに・・・。

[335: 匿名さん]

No.329


＞一般的に駅前のほうが人気です。
それはないだろうが。
駅前と駅近では全然違う。
人気なのは駅近であってパチンコ＆居酒屋だらけの駅前ではない。

＞５～１０分？もっと歩け。
駅前を極上と思っている君が言っても説得力なし。

＞健康でもあえて駅から離れて住む理由がないでしょうに。
全然反論になってもいないね。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[337: マンコミュファンさん]

335さんはＭＲに行った時にでも不快な思いをされたのかしら？
個人的な恨みがあるのかと想像してしまうくらいの反応ですね。
そんなに嫌いならこちらの書き込みもやめればいいのにな‥
お願いだからもう来ないで～

332さん　プラウドタワー千代田富士見にはパチンコ屋さんもありますよ！
だからって私はそのマンションを批判しないけどね。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[342: 匿名さん]

ここはまあ坪３００迄下がらなきゃ、売れ残り２５０戸は減らないでしょうね。アホ値付けの報い。

[343: 匿名]

坪300切る部屋も販売当初はありましたよ。

[344: 匿名さん]

買った人達は現段階でどんだけ損をしているんでしょうね。なんか今一ぱっとしないタワーだし。

[345: 匿名さん]

削除がありましたね。これでしばらくは胃からの逆流物ネタは下火になりそうですね。

[346: 匿名さん]

本物件検討から一抜けします。スマートフォンも普通になる中で、ログがずっと残るこのスレを今後中古になった後も人は見るでしょう.

ネガティブコメントした皆さんにより、三鷹の物件の押し下げに貢献することでしょう。

ここ見る限り、関係者アヤシ過ぎるので、老後に住むことにします。

ガセも多かったけど真実もあった。最後まで分からなかったのは何故粘着系がこんなに多いのかということ。

ありがとう！

[347: 匿名さん]

↑ここのスレッド担当者が感情的でかつ高圧的なので、自らネガを増やしていった為でしょう。

[348: 匿名さん]

クラッシィハウス三鷹が完売。最後は結構2戸下げただろうな。先月でも結構踏み込んでた。西側調布保谷線気になって止めたが。

[349: 匿名さん]

ちょっと寂しい三鷹駅北口。でも開発余地のありそうな駐車場やら土地もある。うまく開発されればバリューアップ期待もあるが、眺望が遮られる可能性もある。なるべく高層買うしか無いか。読みづらいですなあ。

[350: 匿名さん]

知らないと開発できそうに見えるかもしれませんが、北口は諸般の事情が複雑に絡み合っているので、そう簡単に手を入れられる所はないでしょう。このタワマンもそれはそれは大変な経緯だったんですから。つまりこの辺り一帯は風水でいうと”ケ”の土地で、何をしても今一つ上手くいかない場所なんですな。実際そう思って数分歩きまわれば納得できますよ。

[351: 匿名]

先日見学に参りました者です。
こちらの口コミサイトからの印象ですといかがなものか？と思っていましたが、実際に見学してみますと、落ち着きあるエントランスや室内からの眺望など、純粋にすばらしいマンションだと思いました。
金額についてはどうあれ、なぜこれほどに皆さんが足を引っ張ろうとしているのかが不思議になります。

[354: 匿名]

↑仲間外れにした。
いっけないんだ。

[355: 土地勘無しさん]

住民でも近所でもなくデベでもない全く関係のない私ですが、たまたまスレッドを見ました。このスレッドのネガレスを書いている人ってどこの人だろうと思う。ネガレスでこのマンションを貶しているけど、マンションの価値だけでなく三鷹、武蔵野の地域としての価値を下げているよね。もし近所の人だとすると、こんな人のいる地域には住みたくないって思う。ひいてはこの地域の地価を下げるんじゃないかな。長期的には自分で自分の首を絞めていることに気づいていない。

[356: 匿名]

353
規約からすると、このコミュニティにはあなたの様な事を書く方こそふさわしくないのではないでは？
このサイトは必要以上に購入者を不快にさせ、検討者を不安にさせているように思う。
今更何の為になるのか不明。

[357: マンコミュファンさん]

355さん　私もネガレスを書くのはどんな人達なのか不思議でした。
「クラッシイハウス三鷹」のスレッドを見たら以下のような書き込みがありました。
♪マークつける方ってこちらにも投稿されてましたが同じ方？
もしかして「クラッシイハウス三鷹」を応援されていたのかな？
無事完売おめでとうございます！
タワーズとクラッシイでは規模が違い過ぎるので比較するのもどうかとは思いますが‥
タワーズは価格が高く２棟あって戸数があるから完売しなかったかと思います。
クラッシイも３３戸のわりには完売まで時間がかかりましたがね。



「全３３戸完売おめでとう御座います♪

タワーズに軽く勝ちましたね♪♪

駅近・駅遠じゃなくて、中身の問題ですね♪♪♪

これでこのスレも寿閉鎖ですね♪♪♪！」

[358: 匿名]

マンコミュファンさん
なるほど。
周囲のマンションとは形態が違いますし、他が完売したとか言う書き込みは気にしていませんでした。
気にしない事を、小さな欠点を、大きく騒ぎ立てているのはなぜか？
一つの理由として十分考えられますね。
しかし子供のｲｼﾞﾒみたいで低ﾚﾍﾞﾙですが、恐ろしい精神ですね。

もっと、広い視野で物事を考えられないものかとさみしく思います。

[359: 匿名]

公開空地で絶叫してるリーマンがいた。ウゼー。消えろ。

[360: 匿名]

359
あなたでは？

[361: 匿名さん]

＞公開空地で絶叫してるリーマンがいた。ウゼー。消えろ。

はっはっは！それはかなりウザイですね。
ここの環境ってかなり劣悪なんですね・・・
きっと後悔してる人って多いのでは？

[362: 匿名]

私は絶叫してるリーマンなんて見かけた事ないですよ。
たとえ絶叫者がいたとしても残念ながらマンション内には外からの音はほとんど聞こえませんし。住み心地は良いですよ。

[363: 匿名]

私は絶叫してるリーマンなんて見かけた事ないですよ。
たとえ絶叫者がいたとしても残念ながらマンション内には外からの音はほとんど聞こえませんし。住み心地は良いですよ。

[364: 匿名さん]

>>362
ネタにマジレスなんて・・・
相手にするだけ時間の無駄

[365: 匿名さん]

>355
>このスレッドのネガレスを書いている人ってどこの人だろうと思う。ネガレスでこのマンションを貶しているけど、マンションの価値だけでなく三鷹、武蔵野の地域としての価値を下げているよね

その通りです。だから前から言ってるように、ここにネガレスしてる人はこの辺の住民とは考えられないですね。おそらく購入したくてもできなかったような人たちが嫌がらせでやってるんですよ。中町２町目の住民ですが、以前は寂れた駐車場状態（その前は税金対策の梅林状態）で夜などは真っ暗でとても寂しい感じでしたが駅前は綺麗になったしスーパーもスポーツクラブも私は利用させてもらってこちらとしても良かったと思います。三鷹駅北口ロータリーの整備も２年かけて整備が行われる旨先日武蔵野市から発表されましたし、三鷹駅北口にはどうやらタリーズなどのカフェとかもできるようです。これから少しづつ三鷹駅周辺も綺麗になっていくんじゃないでしょうか。
　あとまあ言わなくても皆さんわかるでしょうが。337さんも書いてるように、本当にここの物件が気に入らない、三鷹駅北口が気に入らないと思うなら他の物件を探せばいい話で、わざわざ、時間を割いてここに書き込みする内容か考えればわかることだと思います。

[366: 匿名さん]

確かに北口って喫茶店が極端に少ないよね。
ドトールは何だか狭いし、ルノアールじゃちょっとね・・・
もっとおしゃれ系のカフェが出来るとバランス取れていいかもね。

[367: 匿名]

昔の週刊文春では、プレミアム住戸は即日完売だったとあるけど、キャンセル出たりしていませんか？

[368: 匿名さん]

No.367

即日完売？？？
どこか他のマンションの間違いでしょうか？？？

[369: 匿名さん]

提灯記事にみかけ完売。いつもの手よ。プレミアムは前スレだっけ、１４戸中８戸売れて
６戸残ってるってのがあったな。まっ８戸も信用できないけどね。

[370: 匿名]

クラッシィのスレの件はあそこの営業なんじゃないか。販売が野村のアーバンネットの吉祥寺支店担当だからお互いあんまり攻めるわけにもいかず、アーバンの連中を子会社扱いして嫌みの一つでも飛ばしたりしてたんじゃないか。

それで向こうは完売したもんで、最後に一言ってな具合じゃないかな。「クラッシイも３３戸のわりには完売まで時間がかかりましたがね。」なんてまだここで嫌みを言っているけど、完全に負け惜しみだよな。向こうから言わせりゃ、悔しかったら完売してみろやってなとこだろ。

えっ、あんたがその営業じゃないかって。いえいえとんでもございません。
そんなわけ有る筈無いじゃありやせんか。

[371: 匿名]

近くにかわいいカフェが出来るといいですね♪

[372: 匿名さん]

ここってネガに対する攻撃すごいですね。怖いくらいというか異常なものを感じますね。
マンコミュのネガぐらいじゃ販売にさしたる影響がないのはみんな知っていますよね。
何か特別な理由があるのでしょうか。荒れていると言われている他のスレ覗いてみても
ここまでのは見掛けないですよね。不人気をネガレスのせいにするのはとても醜いと思いますよ。
きっとお先真っ暗で当たり散らしたいのでしょうね。お気の毒です。

[373: 匿名さん]

質問です。
北口駅を出てマンションのすぐ手前の工事中の物件が例のパチンコ屋でしょうか？
だとすると結構インパクトありますね・・・
せっかく道路も整備されてきれいになっているのに、
あそこにパチンコ屋が出来てしまうと台無しな気がしました。
それに結構デカくないですか？

[374: 匿名さん]

もう交番のところからメガロスやキッチン見えなくなりましたね。
パチンコ屋の向こうのガラガラタワーと呼ばれますね、きっと。

[375: 匿名]

駅前のマンションですから、周辺環境の悪化は織り込み済みです。利便性には代えられませんよ。

[376: 匿名]

375さんに同じく。
近所の住人ですが、パチンコ屋さん、それほど気になりません(^^)v

[377: 匿名]

オープンしても同じこと言えるかな？
南口みたいにパチ屋が大声で呼び込みしてても気にならない？
毎朝、いかにもって人たちが店前にたまってても？
しかもタワーズの敷地内でタバコを吸ってポイ捨て当たり前でも？
店に文句つけても客は守らないし、店も最後は近隣を敵に回しても客をとるよ！
それでも織り込み済みですとか強がれる？

[378: 入居済み住民さん]

377さん　私も最初は「織り込み済み」と静観していました。
が、最近になって鉄骨？の骨組みができてきたのを見て存在の大きさを感じました。
個人的には遊技場はない方が望ましいです‥
せめて南口みたいに音楽ジャンジャン♪は勘弁してほしい。

[379: 匿名さん]

場所が場所だけに武蔵野市や近隣住民からの意見を取り入れて派手であっても松屋本社隣にあるような感じのパチンコ屋みたいになるみたいですよ。とにかく建設にあたってはネオンギラギラやでかい看板、騒音はご法度だとか。まあ駅前だからある程度の商業施設はしょうがないでしょう。良好な住宅地でも有名な目黒駅とか恵比寿駅とか目白駅とかの都心部の駅前も皆パチンコ屋とかありますしね。

[380: 匿名さん]

379さんの仰るとおり、どんな良好な住宅街を抱える駅も、みんな駅前は環境悪いのは仕方ないでしょ。だからこその利便性ですよ。

[381: 匿名さん]

とうとう劣悪環境を覆い隠せなくなって売りは利便性にたよるだけになった。しかしそれはタワーズのみのものではなく、棟内エレベーターで掛かる時間のことを考えれば、５分以内の物件はみんなあてはまる。デッキ直結のクレッセントもあるし。しかし起死回生の販売方法はないものかね・・・・・ないのか、やっぱり。

[382: 匿名さん]

373です。

やはりあの鉄骨の建設中の建物がそうでしたか・・・
あれは販売に相当影響するでしょうね・・・
本来であればあれが着工する前までには完売しておきたいところ
だったのでしょうね。

このマンションは利便性以外はデメリットの多い物件となってしまうのでしょうか・・・？

[383: 匿名さん]

眺望と利便性さえあれば周辺環境なんて二の次で良いのでは。駅と反対方向に10分も歩けば環境良い場所が広がってますし、散歩するにも気持ちが良いです。

[384: 匿名さん]

紀ノ国屋の裏の公園とかいいね。
はらドーナツが目の前にある。
そのすぐ側には菅首相の家がある。
すぐ元首相になるだろうけど。

[385: 匿名さん]

タワーズの建っている所と離れた場所はとても良いですよ、と主張されてもなあ。

タワーズが劣悪な場所に建っているという事実は動かしようがない。

それなのに絶対王者のマンションなんですか。くすっ。

[386: 匿名]

劣悪劣悪って言うけど、パチンコの行列や居酒屋の酔っ払いが騒ぐのなんて、どの駅前繁華街でも一緒でしょ。たいした話じゃないよ。

[387: 匿名さん]

>>385
口を開けば文句ばっかだね。
何が目的？

[388: 匿名さん]

上層階を買って独身を満喫している地元の地主ボンボン曰く、どうせ買うならやっぱ上の方でしょ、との事。
自分が小さく感じた…

[389: 匿名]

三鷹で収まってるボンボンの方がよっぽど小さいですから大丈夫ですよ。

[390: 匿名さん]

＞パチンコの行列や居酒屋の酔っ払いが騒ぐのなんて、
＞どの駅前繁華街でも一緒でしょ。
＞たいした話じゃないよ。


この環境がたいした話じゃないと言い切れる感性は
お育ちの問題なのか・・・
おおいに重要な要素だと思いますが・・・

強いて言えば駅から徒歩10分、15分くらいたいした事ないと
言ってほしいものだが。

[391: 匿名さん]

駅から徒歩10分だろうと15分だろうと利便性の高い駅だとパチンコ屋や居酒屋前を通っていくことになるけど。

[392: 匿名]

僕は稼ぎが少ないから、独身時代は三鷹で1人暮らしできましたが、今は家庭があるために三鷹より下った場所に住んでます(三鷹は高いという理由)。僕からしたら三鷹に住めるだけで羨ましい・・・しかも駅前なんて。夢物語

[393: 匿名]

物件概要をみると真偽はともかく南棟があと2戸、北棟があと4戸になっているね。かなり値引きしてるのかな？ここ高いから都内の他にしちゃったけど待ったら安く手には入ったのかな。

[394: 匿名さん]

質問です。
「武蔵野タワーズより環境が劣悪な、野村の駅前タワマンはどこでしょうか。」

故意の読み違えやすり替え返答はごめんです。返事は正確にお願いします。

[395: 匿名]

394さんに質問です。
そんな事を聞いてどうなるのですか？
あなたの人間性を疑います。
ご自分の住まいはさぞかし素晴らしいのでしょうね。

[396: 匿名]

武蔵野タワーズが一番良いマンションと思い生活しておりますが何か？

[397: 匿名]

答えです。
「武蔵野タワーズより環境が劣悪な、野村の駅前タワマンは存在しません。」

これで満足ですか？

[398: 匿名]

答えです。
「394さんより劣悪な人は存在しません。」

[399: 匿名]

まあまあ
ネガもポジもあまり感情的にならないで下さい。
どこまで行っても平行線の話ですからね。

[400: 匿名さん]

ずいぶん高い買い物してしまいました。
もう少しじっくり検討すべきでした、正直ため息ばかりです。
知り合いの不動産屋にいくらなら売れるか聞いたら、坪250と言われました。
それではローンを埋めきれないので借金しか残りませんのでとりあえず止めました。
楽しいはずの年末年始が台無しです。