武蔵野タワーズ 【その８】

[買い換え検討中]

竣工から８ヵ月余り、マンションギャラリーが居続けているという不思議な状況。ここはこの先どうなっていくのか。この物件の行く末を見据えながらの活発な議論をお願いします。

前スレ：
武蔵野タワーズ【その７】：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89633/
武蔵野タワーズってどうですか？ Ｐａｒｔ６：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77877/
武蔵野タワーズ【その５】：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64806/
武蔵野タワーズ【その４】：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/52868/
武蔵野タワーズ【その３】：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42775/
武蔵野タワーズ【その２】：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42921/
武蔵野タワーズ　　　　　：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43017/

所在地：東京都武蔵野市中町1丁目3088-2番（スカイゲートタワー（南棟））
　　　　　　　　　　　　　　　 3088-1番（スカイクロスタワー（北棟））
交通：中央線 「三鷹」駅 徒歩2分 （スカイゲートタワー（南棟））
　　　　　　　　 　徒歩3分　（スカイクロスタワー（北棟））

売主：野村不動産
売主：三菱地所
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発
売主/販売代理：オリックス不動産
販売代理：野村不動産
販売代理：ランド
販売代理：三菱地所リアルエステートサービス

施工会社：三井住友建設
管理会社：三菱地所藤和コミュニティ

[168: 購入検討中さん]

ここってどんな住人が多いの？
子供持ち家族とかいる？
金持ちばっかり？
教えて！

[169: 匿名]

どうもマンコミュファンです。基本は金持ちしか住めないよ。サラリーマンでは一流企業の管理職以上って感じだね。
まあどんなに金なくても年収900万円以上ないと難しいよ。あるの？

[170: 匿名さん]

↑なりすましとしては低レベル。未だに営業中のＭＲに行って下さいな♪

[171: 購入検討中さん]

ここ住んでる人に質問！
君らの年収はいくらくらい？

一応参考までに。

[172: 匿名さん]

税理士にまかせっきりだから、はっきりと判らないが２億ぐらいだと思う。

ここは絶対王者のタワマンだから、そのぐらいじゃないと近所付き合いできない。

[173: 購入検討中さん]

＞172さん

2億は凄いねェ～！
みんなそんな感じの人ばっかりなの？？？
武蔵野市の税収が一気に跳ね上がるね♪
（本当ならばね！）

変なのはいる？
俺は高学歴・高収入・高齢者の3高の住民がいて欲しいのだが。

[174: 匿名さん]

２億は凄い。吉祥寺の戸建買わないの？1人身？

[175: 匿名]

174凄いでしょ。一身だよ。貴方は女性ですか？

[177: 通行人]

自称「マンコミュファン」はあちこちの掲示板で荒らしをしております。
今後は徹底的に削除依頼します。管理人も把握しており、即刻削除されます。
ご協力をお願いします。

[178: 通行人]

自称「マンコミュファン」はあちこちの掲示板で荒らしをしております。
今後は徹底的に削除依頼します。管理人も把握しており、即刻削除されます。
ご協力をお願いします。

[179: 高学歴・高収入・高齢者]

自称「マンコミュファン」って荒しなの？
私の質問には結構忠実に答えてくれてるよ。
それにこの人は絶対に住人だよ。結構詳しいし。
きっと金も時間もある人なんでしょうね。

でも２億で戸建てを買わないのは不思議。
タワマンもいいけど集合住宅には変わりないよね？！

[182: 匿名]

あ

[183: 匿名]

179さん
どうもマンコミュファンです。私を評価頂けてありがとうございます。私は間違いなく住民です。何でも質問答えるから奮って質問してきてね

[184: 匿名はん]

しかし本当の金持ちがここ買うかな・・・？
だって駅近って言うけど、そもそも通勤に電車を金持ちが使うかな？？？
いくら始発駅で座れるって言っても、それこそがまさに庶民感覚以外の何物でもないよね？
それにこの金額が売却する時に相当な損が発生する可能性あるよね？

[185: 高学歴・高収入・高齢者]

マンコミュファンさん、おはようございます。

マンコミュファンさんはみんなから嫌われているみたいなので
私が味方してあげます。
因みに900万以上はあります。

ちょっと質問なんですが、ここは電車の音とかは気にならないですか？

[186: 匿名]

185
おはようございます。早速のご質問ありがとうございます。電車の騒音は全く聞こえません。しいて言うなら夏場に隣の人のテレビ音が気になりました。それともしかしたら低層階の人は白木屋の酔っ払いの奇声が気になるかもです。
これからも味方でいてください。有益な情報供与しますよ。

[187: 匿名]

三鷹駅南口は今後どう開発されていくのでしょう。
ご存知の方いらっしゃいますか？

[188: 匿名さん]

吉祥寺人気の低落と共にさびれて行き、元のただの田舎駅に戻る。

[189: 匿名]

南口のパチンコ屋から病院に向かっては将来37階建のタワーがどうのと前の掲示板にあったよね

本当に盛りだくさんな再開発が南側にはある？

[190: 匿名さん]

えっ？！また南側にタワマン立つの？？？
三鷹駅の始発の席取り合戦が激しくなっちゃうじゃん・・・
それだったら西荻あたりに住んでUターン乗車したほうが良さそうだな。

[191: 匿名さん]

>184
夫婦で年収2000万円の世帯は間違いなく電車通勤だな。
年収2000万円の世帯が金持ちかどうかは別にして、そういう世帯でないと自力で買うことは困難。

[192: 匿名さん]

南口の三鷹市の計画は停止しています。きっかけはリーマンです。そしてモリモトとランドの不振が解消しないのでＧＯがでません。２件３本のタワーが再開発計画の足かせになっています。南口のパチンコ屋は業を煮やして一部新築開店してしまいました。当分ないでしょう。

[193: 匿名さん]

ここの最大の不振な要因って何ですか？
値段？
だとしたら何で値下げしないのでしょうか？
このまま不良在庫として持っていたほうが企業としては得なの？

[194: 匿名さん]

------サザンスカイタワーレジデンスにこんな書き込みがありました。----------

「武蔵野タワーズと迷ってましたが、この売れ行きならこちらにしようと思い始めました。」

「やはりガラガラのマンションは買いたくありません。」

「変な会社からは買いたくないよね…。」

「あんな不人気マンションと比較しないで下さい。」

「武蔵野タワーズも個人的には悪くないなあと思いますが、平均8千万円超えでしたね。」

「三鷹の落ち着いたイメージはよいですが、建設時に色々あったようですし
コストパフォーマンスで考えてもこちらのほうがよいかもしれないですね。」

----------さんざんの言われようですね。全部あたっているけど。------------

[195: 周辺住民さん]

Ｎ村は自分の非を絶対に認めようとはしない会社で、建築前トラブルの建前引っ込みがつかない所がある。

　トラブルについてはこちらをどうぞ http://web.soshisha.com/archives/station/index.php

そのうえブランド名からわかるように上から下までプラウド（高慢）な会社ですから。業界５位なのに
意識だけはトップだと勘違いしている。スミフ等が財力にものをいわせて売れ残っていても悠然として
投げ売りしない所をマネしたいんだろうね。鵜のマネをするカラスってとこだね。ミットも無いな。

[196: 匿名さん]

しかし景観が悪くなるって言うけど、今までの三鷹北口の景観のどこが良いってわけ？？？
それに今の時期はやたらとライトアップしてるけど、それはOKなの？
反対する人って何にでも反対なんだよね。
武蔵野市の税収だって上がるだろうし、付近のお店だってメリットのほうが大きいでしょ。
結果的には三鷹の知名度だって多少は上がっただろうし、いいんじゃないの？
サザンスカイタワーレジデンス？？？
じゃぁ八王子なら景観を壊しても良いわけ？？？
ってか八王子って東京なの？？？山奥じゃん。

[197: 匿名さん]

１９５にカチンときたのか、久し振りにデベ系の【でしょでしょオバサン】登場だ。
突然景観に振ったり、八王子に八つ当たり（八当たり）して盛り上げようとしてるね。
もうその手には乗りませんな。スルー・スルー。

[198: 匿名]

どうもマンコミュファンです。皆さんの会話のレベルが高すぎて着いていけません

[199: 匿名さん]

１９６は若そうでしょ。昼間の書き込みじゃ専業主婦ではないの？
どちらにしてもワッショイワッショイ持ち上げてもサドの攻撃。
マンコミュファンさんもマゾにはなれないから言わせておけば。

[202: 匿名さん]

しかしここは高過ぎるね。
俺、金はあるけどここは買わないな。
駅近っていうけど、そんなに近い必要があるのかなぁ・・・？
ジムも入っているようだけど、それも変な話しだよな。
運動したけりゃ歩けばいいのに？！って思います。

[203: 匿名さん]

値下げしないのは完売間近だからだよ。

[204: 匿名]

だいぶ前からしてますが。

[205: 匿名さん]

マンコミュファンさんってまたアク禁になっちゃったの？
俺、嫌いじゃなかったんだけどな～

[206: 匿名さん]

>202
ウォーキングだけを目的にフィットネスクラブに通ってる人は少ないと思う。
天候や気温に左右されずにウォーキングが出来るというメリットはあるけど。
他にもマシントレーニングやスタジオでのダンス、プールとか色々あるから。
メガロスだとスカッシュも出来るしね。

[207: 匿名さん]

マンコミュファンて、ＰＣ持ってなくてケータイ投稿だから、前回のアク禁入りの時と同じに、そのうちネットカフェからさよならレスを書き込むと思うよ。それなのにいつも居住者のふりをして高級車や高級家具自慢。悲しい人だよね。彼のせいでタワーの検討から逃げた客も相当いるんじゃないかな。ところでＭＲのクリスマスフェア始まった？

[208: 入居済み住民さん]

207さん　マンコミュファンさんは住人じゃないの？
風呂場の床の掃除の悩みを見ると（購入者板で投稿している）住民かな？と思いますよ。
私も同じように悩んでいますから‥

202さん　私も価格は割高過ぎると感じています。
しかも駐車場の利用率が低く管理費の値上げが検討されているみたいです。
販売価格だけでなく住むのにもお金がかかるマンションですねぇ。
庶民なのに背伸びして住んじゃったかなぁ。

[209: 匿名さん]

今思えば最初の頃はメッチャ高い物件だし今でも高すぎや(笑)パスして正解。

[210: マンコミュファンさん]

どうもマンコミュファンです。PCからレスしています。またまたまたアク禁になりました。
私が何か悪い事したでしょうか？悔しくてしかたありません。もしかしたら今回は4回目のアク禁なので、
永久追放かもしれません。皆さんもこれから寒い季節になりますのでどうかお体ご自愛くださいませ。
それではさようなら。

[213: 匿名さん]

２１０　あなたは何も悪くない。削除依頼者は閉鎖的なんだろうね。不特定多数がスレに介在してるからね。
ここに住む人は余裕のある人達で宅急便の届けものの多さでわかる。
大きな花束が届けられたりできっと素敵なお部屋に飾るのでしょうね。
私にも程遠い。管理清掃の人の低姿勢な対応にも感謝してる。便利に暮らしてるから高くてもいい。
1杯１０００円のコーヒーでも０円でも温かいもてなしをされることに感激する。

[215: 匿名]

モデルルームは何回目の正月を迎えるの？
そろそろリフォームが必要かも☆