ブランズ青葉台二丁目【契約者専用】

[契約済みさん]

ブランズ青葉台二丁目の住民板（契約者版）です。

入居までまだ間が空いていますが、色々と情報交換しましょう。

みなさんが気持ちよく過ごすために、
書き込みのルールは守りましょう。

・契約者以外の書き込み禁止。
・他のマンションについての話題をあまり書き込まない。
・書き込み内容への批判は行わない（相手への思いやりのある指摘は可）。


公式URL：http://www.bz-aobadai.com/
売主：東急不動産
施工会社：ピーエス三菱
管理会社：東急コミュニティー

[201: 匿名]

それは東急ホームズから届いたのでしょうか？うちも週末には届くかな。

[202: 匿名]

東急ホームズだったと思います。
ごめんなさい、主人が持って行ってしまってるので。

[203: 匿名]

我が家にはまだ届いてません。何故でしょうか？他の皆さんは届いていますか？

[204: 匿名]

私のところにも届いていません。
どうしてだろう？

[205: 匿名]

東急ホームズのインテリアメンバーカードに申し込んだ人に届いているのだと思いますよ。
契約者サイトのオプション品ページから申し込みサイトに行けますよ。

[206: 匿名]

ありがとうございます。確認してみます。

[207: 契約済みさん]

205さん
代わりに答えて頂いて有難うございました。

[208: 匿名]

インテリアオプション会と住宅ローン相談会の案内が来ましたね。

[209: 匿名]

我が家にはオプション会の案内は届きましたが、ローン相談会は来てません。皆さんは両方届きましたか？

[210: 匿名]

うちは両方届きましが、先週の3連休で予約制だったと思いますよ。

現金購入でもなかったら、なんで同封されてなかったのですかね。

うちに来たのは、ローンで色々と迷っていたからでしょうか。

[211: 匿名]

両方とも届きましたが、まだローンを組むまでに時間があるのと、希望する銀行では無かったので行かなかったです。

[212: 匿名]

1.7%優遇が提示されたみたいですが、今どき珍しくないのかな

[213: 匿名]

変動金利で全期間-1.7%って事でしょうか?

[214: 匿名]

はい、そうらしいです

[215: 匿名]

変動金利ですから、半年に一度の金利見直しがありますこと、承知されておいたほうがいいですよ。
金利が上昇しだしたら固定金利に変えることを念頭に置いてください。
当面は低金利が続くでしょうが。

[216: 匿名]

営業さんに質問したこと。
まぁたいした質問ではないけど、返事を下さる予定を一ヶ月以上も過ぎてますが、返事が来ません。
催促するようなことでもないからしませんが、
今までは一生懸命やって頂いた上に信頼してただけに、少し残念。

[217: 匿名]

売ってしまえば、「それまでよ」みたいな営業もいますからね。

[218: 匿名]

217さん、
やはりそうですか。
残念・・

[219: 匿名]

営業の方に確認しましたが、ローン相談会の案内は契約者ではなく、購入検討者の方に送ったそうです。ということで、契約者の方にはローン相談会の案内は届かないはずですが…。

[220: 匿名]

>215さん

金利が上昇し始めてからじゃ遅いと思うよ。

あなたがどういう選択を最善策と考えるかは自由だけど、決して他人へ推奨するような方法ではないと思うなぁ。

[221: 匿名]

219さん

そんなことないですよ(笑)

[222: 匿名]

220

金利がどうなるかは、予測がつきませんね。
予測できてたら、住宅ローンを組むような生活しなくて済みますしねっ（笑）。

[223: 匿名]

金利が上昇したからと言ってそこから上がり続けるとは限らないですしその逆もあります。

最善策は情勢や個人状況を鑑みて判断しなければならないって事じゃないでしょうか。

[224: 匿名]

正しい情報は自分で確かめるのが重要ですね。契約者版でも、みんなが本当の契約者として書き込むとは言い難い場合もあるようです。

[225: 匿名]

オプション会に行かれますか？

[226: 匿名]

行きます！

[227: 匿名]

最初の3日間の方が満席みたいですね。
ワクワクしますね。

[229: 匿名]

マンションギャラリーに電話すると、いつも同じ方が出られますが、
営業さんは人数が減ったのですか？
担当が変わるのかしら？

[230: 匿名]

今週の週間ダイヤモンドにここがランキングされていますね。本当に満足感のある買い物だったと思います。

[231: 匿名さん]

＞今週の週間ダイヤモンドにここがランキングされていますね。本当に満足感のある買い物だったと思います。

神奈川１位がパチンコ店併設のエクラスだからまったくあてになりませんね。

そういえばエクラスも東急だったよね。。

[232: 契約済みさん]

契約者サイトで工事進捗状況が更新されてますよ。大した内容じゃないですが…

[233: 匿名]

工事が進むとこれも楽しみですね。早く入居したくなります。

[234: 匿名]

早く入居したいですね！！
今年も猛暑になるみたいだし、今の家よりかはブランズの方が絶対に涼めると思うし。

[235: 匿名]

私も工事進捗のＨＰを見ました。こういうのを見ると気持ちが高まりますね！現場見学会が楽しみです。

[236: 匿名]

231さんは契約者の方ですか？契約者以外は書き込まないでください。エクラスも東急２社ですから、それだけいいマンションを作る会社だと言えます。

[237: 匿名]

現場見学会っていつ頃になるんですかね？

[238: 匿名]

236さん
たまに居るんですよ、各論を出してきてそれを総論とする短絡的な人が。
放って置きましょう(笑)

[239: 匿名さん]

雑誌の記事をみて総論とする短絡的な人ね（笑）

[240: 匿名]

その発想が…。

[241: 匿名さん]

そういうレスが短絡的。。

[242: 匿名]

契約者ならそういうやり取りやめましょうよ。

入居してから態度でバレちゃいますよ。

[243: 匿名]

現場見学会いつになるのでしょうね。早く中を見て見たいですね。契約者の皆さんともお会い出来るのが楽しみです。まずはオプション相談会でお会いするのでしょうね。本当に皆さんとお会いするのも待遠しい限りです。

[244: 匿名]

あと2戸になったらしいですね。

照明のオススメのところありますか？

[245: 匿名さん]

パナソニック電工の製品が、最もよく考え抜いて製品化されていると、個人的に思います。

[246: 匿名]

245さん
早速のお返事有り難うございます。

センスがない私はあれこれ迷いそうです。

[247: 契約済みさん]

どなたかご存知であれば教えて下さい。

資金計画の固定資産税の概算金額は、長期優良住宅の優遇措置(7年間は通常の1/2)を考慮し、かつ11月から12月までの2ヶ月分なのでしょうか。

もし、そうだとしたら、8年目の優遇措置がなくなったときの税額が恐い…

[248: 匿名]

オプション会に行かれた方、
参考になりましたか？

[249: 匿名]

多少は参考になりました。

まだ時間にゆとりがあるのでじっくり比較検討したいと思ってますが。

[250: 匿名]

249さん
ありがとうございます。

と言うことは、行かないと後悔することはなさそうですね。

[251: 匿名]

今回、インテリアなどを検討するのが初めてじゃない方や
勝手がわかっているとか。もしくは家具をある程度お持ちの方
だったら不要かもしれませんね。
あと、オプションを一切検討してない方とか。

私は話を聞いてみて、イメージと違ったこともあったので
行ってみてよかったと思いましたけど。

[252: 契約済みさん]

3月25日までに申し込んだら、5%割り引きあるみたいなので、決まっているのであれば、多少はお得かも。

[253: 匿名]

フロアコーティングをされる予定の方はおられますか？

UVコーティングをするか迷ってますので、ご意見をお聞かせ頂ければと思います。

[254: 匿名]

その場で金額を教えてくれるので、参考になりましたよ。実際にやるかどうかはわかりませんが…。２５日までに決めると５％引きですが、それまでに決められるか難しいです。

[255: 匿名]

25日までだと5％引きの件ですが、

インテリアオプション全てですか？

例えば、洗濯機上の棚とか、ピクチャーレールとか・・

[256: 匿名]

割引は特定の商品だけでした。

[257: 匿名]

256さん
早速のお返事ありがとうございます。

特定の商品とは、どうな商品がありましたか？

[258: 契約済みさん]

カーテン、照明、造作家具、オーダーミラーなど(他にもありましたが失念)が対象だった気がします。

[259: 契約済みさん]

照明やエアコンって、楽天とか量販店で買ったほうが安いですね。

[260: 匿名]

258さん有り難うございます。

そうですね、特に照明は他で購入した方がいいですね（笑）

[261: 匿名]

昨日の地震で工事がどうなったか気になりますね。

[262: 契約済みさん]

コンクリート部分にどんな影響があるのか心配ですね。デベロッパーはこういうときにこそ、タイムリーにメッセージを出して欲しいものです。

[264: 匿名]

長期優良住宅なので、施工は安心していいと思います。もともと他のマンションと比べてコンクリートの厚さやセメント比は数値が優れていますよね。今回の地震の影響は週明けからどこのマンションでも本格的に調査するでしょうから、少し時間をおいて確認すれば、問題ないという回答を得られると期待しています。

[265: 匿名]

オプション会、最悪な担当者にあたりました。

詳しいことは言えませんが。

[266: 匿名]

265さん

お気持ちお察し致します。
せっかくなのに、テンションさがりますよね・・・。
プレミアムオプションの時に、同じ経験しました。

[267: 匿名]

本当ですか～！？

同じ方がプレミアムオプションにもいらしたのかしら。

[268: 匿名]

コンクリートスラブの厚さはありますが、セメント比率は他の物件と同じですよ。

また、地震によるヒビ割れは、スラブ厚に関係なく、割れるものは割れます。

[269: 匿名]

周囲の新築マンションと比較すると、コンクリート強度は高めですね。その違いがどれほどの違いかはよく分かりませんが…

>> また、地震によるヒビ割れは、スラブ厚に関係なく、割れるものは割れます。

そりゃそうだ :-)

[270: 匿名さん]

UVコーティングオススメします。
もちろんうちもやります。
兄の家が2年前にフロアコーティングしたのですが、
まず玄関ぴかぴかなので、回覧板をもってきたご近所さんが毎回驚くくらいです！
テレビや雑誌に出てくるような理想的な家になっております。
ここで選びました。http://www.floowax.com/

[271: 匿名]

我が家もフロアコーティングを検討していたので、インテリアコーディネーターの方に相談しました。

床の素材によって効果があるのもとないものがあるそうで、このマンションの床は適してないと言われました。

理由は専門知識がないのでうろ覚えですが、ベニアに木目調に印刷したシートを貼り付け、そこに表面のシートを貼り付けてるものだから、だそうです。つまり、木材ではないので意味が無いと言われました。

ＵＶ対策は窓にシートを貼る予定です。一意見として参考になればと思います。

[272: 匿名]

オプションの担当者とは全く趣味が違うし、意味のないオプション会でした。

インテリアコーディネーターに相談したいのですが、無料相談みたいな気軽に相談出来るようなところはありますか？

相談はカーテンや家具です。

[273: 契約済みさん]

今回の地震で資材の入手コストが上がりそうな気がするのですが、施工スケジュールへの影響ってどうなんょうね。

エコポイントやフラット35Sなどは申し込み期限があるので、気になる方も多いのではないでしょうか。

しかし、地震前に作ったと思われる施工レポートが送られてきた以外、東急からはなんの連絡もありませんね…

[274: 匿名]

東急からの説明が必要ですか？

不要なんですけど、私。

[275: 契約済みさん]

特別なことがない限り、私も不要です。

[276: 匿名]

それなりの震度だったので、特別な事があったかどうかの通知は欲しいです。

[277: 匿名]

私も欲しいです

[278: 匿名]

説明の要不要は別にして、何かしらの不安を持っていると容易に想像できる顧客に対して、何の連絡もしないという姿勢が問題なのでは？

どこのデペも似たり寄ったりみたいだけどね。

[279: 匿名]

とりあえず、特に連絡がない。ということは、
特に問題は生じなかった。と考えています。
でも、契約ページ等に報告はあるべき・・・ですね。

4月中に躯体工事が終わるそうなので、工程には十分余裕があると思います。
（余裕のある工程を組んでる模様なので、遅れが生じても吸収・挽回できる）

※現場はいつも通り、施工されてましたよ。

[280: 匿名さん]

電鉄系の物件は担当者から連絡があったらしいけど。

[281: 匿名]

もう担当者がいないからかしら？

[285: 匿名]

完売したようですね

[286: 匿名さん]

本当ですか！！(疑ってません)

もう少し掛かると思いってました。

[289: 匿名さん]

282さんに質問です！？
①…ここで書いていいようなことは、どんなことなのでしょうか？

そして、

②…どのようなことがNGなんでしょうか？

完売したならいずれMRもなくなるし、担当者もいないし、ここでやりとりしたいことも出て来ます。是非参考にさせて下さい。

[292: 匿名]

>①…ここで書いていいようなことは、どんなことなのでしょうか？

匿名の意見交換の掲示板なんですから、何でもOKだと思いますよ。

[294: 匿名さん]

静観しましょうよ。

[295: 匿名]

294さんに同感です。本当の契約者かどうか確認する方法はないですし、実際契約者ではない人がコメントしている内容があると思います。事実と違うことを書いて敢えてここの掲示板を荒らす人もいるようです。悪意の書き込みには何も反応しないことが一番効果的ですし、我々本当の契約者はむきにならずに前向きなコメントを心掛けるのが一番だと思います。地震で心配になることもあると思いますが、売主を信じましょう。一番嬉しいのは、完売したことですよ。我々の購入したマンションはそれだけ人気のあるマンションだということですよ。みんな良いマンションを購入しましたね。これからもよろしくお願いします。

[296: 匿名1]

バルコニータイルなのですが、
何色にしようか迷ってます(悩んでます)
リビングの床はMRと同じ色なのですが、私はあまりブラウン系のバルコニータイルは好みません。

グレイ系でもカーテンを開けている時にリビングの床との違いに違和感はないとおもいますか？

すみません、好みだとは思いますが、なかなか本物を見ることが出来ないので。
誹謗・中傷はご遠慮下さい。

[297: 契約者]

バルコニータイルはそれなりの金額なので、あまりに悩むようでしたら入居後の施工ではどうでしょうか?

やはり実際にカーテンや床の色を確認をして、納得してから購入するのも一つの手だと思います。

[298: 匿名]

297さん
早速、お返事をありがとうございます。
そうですね、入居後もありですね。
5％引きのことは気にしてないのですが、焦り過ぎました。

[299: 匿名]

グレイ系なら違和感はないと思いますよ。
ただ、同色の方が一体感があってリビングが広く感じる効果はあると思います。

[300: 匿名]

299さん
有難うございます。
参考にさせて頂きます。

[301: 匿名]

建物に異常が無かったようで安心しましたが、竣工が遅れる可能性があるのは気になります。

[302: 匿名]

ＨＰにも完売御礼が表示されましたね。

[303: 匿名]

最近大人しいですね。
ネタ切れですか。

[304: 匿名]

皆さん現場見学会に行かれますか？
残念ながら、うちは遠方なので行けません。

[305: 匿名]

せっかくなので現場見学会は参加するつもりです。
(最終イメージがつかめる訳ではありませんが、モデルルームもなくなってしまったし、イベントもないので…)

[306: 匿名]

305さん

306です、お返事有難うございました。大変遅くなりました。

現場見学会に行くんですね、足元に気を付けて下さいね！

[307: 匿名1]

皆さんカリモクでのオプション会には行かれますか？

[308: 契約済みさん]

現地見学会行ってきました。

部屋のイメージが沸くところまでは行きませんでしたが、ベランダからの風景は住んだ後を実感できました。

[309: 匿名]

308様

雨で足元の悪いところお疲れ様でした。
私はあいにく行けませんでしたが、沢山の方がいらしていたのでしょうか？

[310: 匿名さん]

放射能汚染建材が使われてないことを祈っています。
子供がいる身分としては、少し、不安なもので。
その点は大丈夫なのでしょうか？

[311: 匿名]

放射能汚染建材は以前メディアで取り上げられてましたね。
デベも調べないと分からないと思います。

建設業界は丸投げの繰り返しだし、検査項目が無い限りどの会社が何をしてるかなんて分からないと思います。

心配するより、ガイガーカウンターを購入(10万円位)して測る方が良いと思います。

都内の土壌からも汚染数値が出てる聞いたので、地域によっては保育園の砂場もチェックした方が良さそうですね。

[312: 匿名]

カウンター欲しいですが、10万もするんですよね。

ここを購入した方々の大半はお金に余裕がある方なのでしょうが、

うちは本当に余裕がなくて。

でも子供のことを考えると正直迷いますね。

[313: 匿名]

最近 ここは静かになっちゃいましたね。

オプション会や見学会のことを質問しましたが何も返事がなくて寂しいです。

ふと気になりましたので、どなたかお聞かせ下さい。
↓↓
うちは遠方の為、ほとんど現場には行けていませんが、 並木道の車の音など上の階になれば聞こえるものでしょうか？

[314: 契約済みさん]

音というものは、下から上に上がると、一般的に言われます。

[315: 匿名]

お返事有難うございました。

せっかくお返事頂いたのに、すみません、書き方が不十分でした。

上の階になればなるほど音が大きくなるのは承知しておりましたが、

この物件の場所は下の方の階でも道路の音は聞こえますでしょうか？

[316: 契約済みさん]

並木道のあるバス通りから１本中に入った住宅街なので、音は気になりませんよ。
あそこで、気になるなら山奥の人通りのないところにしか住めません。

[317: 匿名]

316さん
お返事ありがとうございます。

そうですか安心しました。

あと5ヶ月ですね。
ワクワクしてます！
今の工事状況(外観)はどのようになっているのかしら？

[318: 匿名]

東棟は足場が外れて見える様になりましたよ。

[319: 匿名]

318さん

ご報告有り難うございます！！
うわ～見たいです。
お盆ぐらいまで行けそうもないので、残念です。

[320: 匿名]

ローンの申込会の日程決定の連絡がないなあ。相変わらず手際がイマイチだな。

[321: 匿名]

日程、一週間勘違いしてました。イマイチなのは私でした。

失礼しました。

[322: 匿名]

もう直ぐローンの申込みでしたね。

まだ何処で借りるか決め切れてないです。。

[323: 匿名]

ローン悩みますね。

[324: 匿名]

カーテンはどこにオーダーされましたか？(検討中も含む)

インテリアオプション会で見た2社以外で自分で他社にオーダーだと、内覧会までキチントしたサイズがわからないし、皆さんどうされたかなと。

[325: 契約済みさん]

ローンは申し込みをしても、契約しないことも可能だと担当の方から聞いたので、取りあえず申し込みはしておこうと考えてます。

ただ、塩漬けになっている外貨預金があるので、これを有意義に活用できる東京スター銀行の預金連動型ローンにすることも視野に入れてます。東京スター銀行はもう少し優遇期間が長ければ迷わないのですが、半年で0.6%金利が上がるってのはちょっと躊躇してしまいます。

[326: 匿名]

契約しなくて良いのですね。
であれば、取り敢えず申し込んでおきます。
どこも一長一短で悩みます。

預貯金連動型はちゃんと計算しないと、必要経費も掛かるので悩ましいですね。

中央三井信託と同じで、共有名義人との連帯保証の話もあったと思います(不確かですが…)。

[327: 匿名]

カーテンは(T-T)？ 反応なしですか・・

[328: とくめい]

カリモクで開催されたインテリアオプション会で購入しました。目移りしましたけど、沢山あって良かったですよ。
カーテンサイズは、契約後の窓口か、東急
ホームズのインテリアコディネーターのご自身を担当されている方に聞けば、色々なショップ等を教えてくれると思いますよ。
私は、照明等を自分で用意するにあたり、メーカー展示場や、その場に持参するもの等
色々相談してますよ。

[329: 匿名]

328さん
お返事有難うございました。

私もインテリアオプション会で見積もりを出して頂きましたが、
カワシマにしようかフジエにしようか悩んでます。

センスが悪い私は、リビングのカーテンは悩みに悩んでます。
家具に合わせる・床との調和、難しいです(汗)

一度メーカーのショールームに行こうと思います。

[330: 匿名]

エントランス周りの仕上げはこれからのようですが、１Ｆ以上は
足場もほとんど外れていて、外観もほぼ見えるようになってました。

見る方向によって、建物の表情が結構違ったのが意外でした。

[331: 匿名]

私も見ました。外観まずまずだと思います。中身の完成が待ち遠しいですね。

[332: 匿名]

MRにあった模型とそっくりな色ですか？
ちょっと違うかな～って感じですか？

[333: 匿名]

ほぼ同じだと思いますよ。

[334: 匿名]

333さん有り難うございます。

楽しみです！

[335: 匿名]

色々な病院が入っているピンク色のマンション、塗り替えてますますピンクになったみたいです。

かつて、周辺住民ともめたみたいですが、今度はどうなんだろう…

[336: 匿名]

ピンク色のグラディエーションになってましたね。。

[337: 匿名]

濃いピンク(ショッキングピンク)ですか？

[338: 匿名]

『青葉台』と『ピンクマンション』をキーワードにして、googleの画像検索をしたときに出てくるショッキングピンクの建物は最近のものなのかなあ。

あれだとすると、結構すごいですね。

[339: 匿名]

コートさんのマンコミでも話題になっているみたいですね。

[340: 匿名さん]

残念な色です。せっかく気分良く青葉区に住んでるのに通る度に気分が凹みます。近くのJAZZバーや飲食店はちょっと良さげで気になります。

[341: 匿名]

ピンクマンションは前回揉めたときに、何か取り決め事項はなかったんでしょうかね。

[342: 匿名]

ネット更新されてましたね、室内の様子が出てましたね。
楽しみです。

引越し業者はどこになるのか気になります。
引越しを何度も経験していますが、ある業者なら個人で頼もうかと思います。

[343: 契約済みさん]

足場が外れて、外装が見える様になってきましたね。
図面を見れば分かることですが、実際に見てみると、
車道からの奥行きがあり、重厚で余裕がある印象でした。
車道が狭いから余計にそう感じるのかも…
懸念していた電線からも距離がありますね。

[344: 匿名]

南西側からの写真です。

[345: 匿名]

北東側からの写真です。

[346: 匿名]

うわさのピンクマンション入りの写真です。

[347: 匿名1]

写真有り難うございます。

遠方なのでなかなか見に行けなくて助かります。

携帯電話で見てますが、ピンクマンションもわかりますね。
かなりのショッキングピンクで驚きました。

[348: 匿名]

引き渡しまであと３か月。完成が楽しみですね。写真を見ると外観はもう終わっていますね。

[349: 匿名]

引っ越しの幹事会社はサカイなんですね。

[350: 匿名さん]

ピンクマンションの塗り替えは東急コンストラクションが担当みたいですが、
あの色はなんとかなりませんかね？
ビルのオーナーの方も変わった方なんでしょうか。

[351: 入居予定さん]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[352: 匿名さん]

バリケードが少なくなってきて、B1Fエントランス、1Fあたりも見えるようになってきましたね。
3Dのイメージ通り、重厚感があって良い感じです。

9月下旬には、バリケード無くなって全貌が明らかになるんじゃないでしょうか。
楽しみです。

[353: 匿名]

私も見てきました。
想像以上に重厚感のある素敵な外観に仕上がっていて嬉しくなりました。
内覧会がたのしみです！

ピンクマンション個人的には面白くて好きなのですが、ピンクが強烈になっていてびっくりしました。

[354: 匿名さん]

そろそろエントランスなどもできてきたのでしょうか。内覧会まであと一ヶ月、入居まで二ヶ月ですもんね。

いろいろな手続きも目白押しですし、ようやく実感が湧いてきました。

[355: 匿名]

写真ヘタですがエントランスの様子です。

[356: 匿名]

引くとこんな感じです。
黒のストライプが印象的ですね^^;

[357: 匿名さん]

写真ありがとうございました。

石張りの擁壁とエントランスが重すぎないドッシリとした感じになってますね。これで前の電線が埋設されてくれれば、外観的には文句がないんですけどね(^_^;)

内覧会が楽しみになってきました。

[358: 匿名さん]

顕著な工期遅れ等無く、良かったです。
駐車場・植栽等を残し、中は各種検査・最終仕上げ中なんでしょうね。

余裕がないといいもの作れませんから、良い傾向だと思いますよ。

内覧会でまだ工事してる…とか、竣工引渡して人が住んでるのにまだ…とか。
経費圧縮故、キツキツでやってるところも結構あるみたいです。

[359: 匿名]

ほんとに楽しみですね。

[360: 匿名]

本当に楽しみです。勢いで購入した部分もあったため
ほかにもっと物件を見ればよかったんじゃないかと懸念してましたが、
想像以上の仕上がりです。

みなさんカーテンや照明はもう決められましたか？
インテリアや家具も見ているだけでワクワクします。

[361: 匿名]

我が家はカーテンはほぼ決まりでしょうか。照明は今あるものかな。オプション工事をどうしようか悩んでいます。エコカラットや水廻りコーティングなどなど…。エアコンのダクトカバーは皆さんやりますか？

[362: 匿名]

360さん、ここの購入は正解ですよ。価格と内部仕様だけでなく外部仕上げのレベルの高さを見てもお買い得だと思います。

[363: 匿名さん]

価格は割安だと感じました。
割安に出来た理由は、オプションとかメニュープランの展開が最低限だったところとか、ベースで勝負して必要以上に営業しないという方針も理由のひとつかな。
モデルルームも、一見、質素でしたよね。

選べる楽しみが少なかったけれど、オプション無くても満足出来るレベルだったので、私的にはありがたかったです。

[364: 匿名]

>361さん
オプションも楽しみの一つですよね。
うちは水廻りと風呂場のドアはやることにしました。エコカラットは今悩み中です。
エアコンのダクトは予算の関係で見送るかもしれません。エコカラットの効果が
どの程度なのかがわかったら踏み切れるのですが、身近に施工した人がいなくて。

もうカーテンを選ばれたのですか･･･。うちはすっかり出遅れています。
今月の中旬にあるインテリアオプション会に期待してます。
せっかく天井が高いのでそれを活かした柄や色のカーテンを選びたいのですが難しいですね。
照明も足りないので買わないといけないのですが、リビングダイニングと、どう組み合わせれば
ほどよい明るさになるのか微妙な調整が続いているところです。

>363
割安ですか･･･。よかったです。日用品の購入は判断に迷わないのですが、
不動産となるとケタが大きすぎてよくわからなくなっていたので。

確かに他のモデルルームに比べるとシンプルだったかもしれませんが、
逆に自分が住んだときの雰囲気をリアルに想像できてよかったです。
それが購入の決め手だったかもしれません。
一度、タワーマンションのモデルルームに行ってみましたが、あまりに自分の生活レベルと
異なるインテリアでただ圧倒されてしまいました。

[365: 入居予定さん]

気が早い話になりますが、引越しのご挨拶はどのぐらいの範囲までしますか？

また、一軒あたりいくらぐらいを考えますか？

そろそろ品物を考えたいのと、引越し経験がなくここはそれなりの高収入の方が多いような気がして、、

不快な質問でしたらスミマセン。

[366: 匿名]

それぞれの考え方によるかと思いますが、左右と下ぐらいは・・・と個人的には思ってます。

[368: 入居予定さん]

みなさん、オプションは東急のところにするのですね。高いので他の業者にしようかと思っていますが、そういう方いらっしゃいますか。


お引越しのご挨拶のことをお考えなんてすばらしいです。
私の経験ですが、お菓子（有名なお菓子屋さん1000円以内？）、ブランド物のタオル（やっぱり1000円ぐらい？）、ティッシュペーパー五個セット、お米2ｋｇ（東北からいらした）、などです。ブランド物のタオルが一番多かったですが、なんでもいいのではないでしょうか。ご挨拶がメインなので…

我が家も伺うのは上下左右ぐらいかなと思っています。

[369: 入居予定さん]

３６５です。

お返事有り難うございます。お礼が遅くなってすみません。

５ＯＯ円では安いかなと思っていたので、質問して良かったです。

まだまだ暑くて引越しの準備に気合が入らない私です。。

[370: 匿名]

>368
オプションとは具体的に何ですか？ 吊り戸棚とかでしょうか？ 他社と比較検討してなかったので良く知らないのですが割高ですかね？

[371: 匿名]

皆さんこれから引越しの見積もりを取ると思いますが、安くする方法があれば教えてください。宜しくお願いします。

[372: 匿名]

オプションはかなり割高で、相見積もりするとビックリしますよ。

引き渡し後の施工なら、東急で頼む理由は見当たらないですね。

[373: 入居予定さん]

最近現地を見たのですが正面はいいのですが、裏側から見ると白いタイル等安っぽい感が否めませんね。この点のみ残念です。

[374: 入居予定さん]

東急で頼んでもオプションの工事って鍵の引き渡し後になるんですか？
そうすると東急で頼むメリットってなんですか？高いだけですよね？

[375: 匿名]

東急側は否定するでしょうが、メリットらしいメリットはないと思います。

[376: 入居予定さん]

遠方からですが本日現場を見てきました。

植え込み中でしたが、木々もたくさんですし、すごく素敵で満足です。

北側は確かに白いですが、あのような感じのマンションも世の中ありますし、
コートテラスさんも白ですし、違和感はありません。

ピンクマンションも見ました。残念ですねあの色・・・

入居が楽しみです！！

[377: 匿名]

植栽も順調で本当に楽しみです。
出来上がりを確認しました。

隙間から部屋の中も一部見えましたが、なかなかでした。

周辺も閑静な感じで満足です。

日差しなども気になっていたところですが、まわりの環境から考えて大丈夫かと。
音に敏感なのでバス通りじゃなくて本当によかった。

郵便局も近く、年金の受け取りも便利(気が早いですが)スーパーも病院も(ピンクハウスですが)
クリーニングも近くて本当に便利。
この際、ピンクハウスでもいいじゃないか！なんて思ってしまいます。できれば他の色に
変えてほしいけど。

直下型の地震があっても長期優良住宅だからビクともしないでしょう。
駅までフラットなので年取って足が弱ってもなんとかなりそうですし。

ハイサッシも気に入ってますし。(好きなカーテンをバーンと吊るしたいです)
大きすぎず、小さすぎず６３戸室ぐらいでちょうどいいかと。

内覧会が本当に楽しみです。早くエントランスの内側も確認したいし。

[378: 入居予定さん]

そうですね。楽しみですね～
田舎の親に
「いいマンション選んだね」と言われましたよ。
いろんなニュースなどで震災後のマンション販売のことがとりだたされているのからなのかな？

ローンのことやら引っ越しのことやら大体決まり、やっとインテリアのことを考え出しました。
わくわくしています。

[379: 入居予定さん]

本当に入居が楽しみですね～
ところでみなさんは
内覧会に同行業者さんを連れて行かれますか？

[380: 匿名]

連れて行きます。カーテンの寸法を再確認した方がいいかと思ったので。

[381: 入居予定さん]

379さん、内覧会同行（立会人）業者のことですかね？

だとしたら、うちはどうしようか迷っています。

賛否ありますよね。

[382: 入居予定さん]

書き方がややこしくてすいません、
内覧会同行（立会人）業者のことです。

うちも迷っています。
日程確認書の提出期限もせまっていますしね。

ただ、日程確認書に
内覧立会い専門業者の同行の有無の欄があったので
漠然とですが東急不動産に対しての安心感がさらに増しました。

[383: 入居予定さん]

うちも立ち会い業者に同行してもらおうと思っています。
新築購入経験者の友人から同行してもらった方が絶対にいい、と言われていたので頼む予定です。

うちの場合はオプション関係も外部依頼予定なのでオプションを依頼するとタダで立ち会い同行をしてくれる業者あるのでそこで一緒に依頼する予定です。


ピンクマンションは残念ですよねぇ…
ネットでピンクマンションって検索すると候補キーワードで青葉台とでてきます。
かなり有名なんでしょうね。

[384: 匿名]

早く引っ越したいです～。

[385: 匿名]

今日見てきましたが、皆さんと同じで良い仕上がりに満足でした。エントランスから奥の中庭が少し見え、今から雰囲気の良さに期待してしまいました。

[386: 入居前さん]

完成してみると、裏側と日当たりが少し気になる。エントランス周りいいですね。高級感あります。ピンクマンションは気になりません。むしろランドマーク的かな。

[387: 匿名さん]

≫383さん
タダで内覧会に同行してくれる会社ってどこですか？
抑えられるとこは抑えていきたいので、もし差支えなければ教えていただけないでしょうか？

ピンクマンションは私もあまり気にならないでうかねぇ。
私たちのマンションの仕上がりもすごくいいですし早くあそこに住みたいです。

[388: 入居予定さん]

うちも立会い業者同行希望です。
しばらく現地に行っていなかったので、かなり出来上がっているのに驚きました。
裏のコートテラスもかなり出来上がっていて結構おしゃれなのにもびっくりしました。

[389: 入居予定さん]

もう内覧会の日程確認書の提出期限過ぎてしましましたが、
「内覧会無料同行サービス」と検索するとでてきますよ。（もうやっていますか）
もちろんカーテンとか照明とか依頼しないとやってもらえませんが…

[390: 匿名]

青葉台は駅の周辺はいろいろありますし、少し奥に行けば緑も
多いので早く引っ越したいですね～。楽しみです。

[391: 契約済みさん]

今さらですが、契約者サイトの写真レポートが更新されてますね。外からでは見えないパティオの様子がちょっとだけ見れます。

[392: 匿名]

ほんとだ。嬉しい。

住戸内のクリーニングもしてくれてますね。

いい感じ。


皆さん、床保護のためにカーペットって敷きますか？
シートフローリングだから何も敷かなくていいのかな。
でも、いくら傷が付きにくくても本棚の跡とか付きそうですよね。
うーん。悩む。

[393: 入居予定さん]

387さん、お返事遅くなってすみません。
うちが内覧会同行をお願いしているのは下のHPの会社です。
http://www.lifesupport-coat.me

389さんが言われているように「内覧会無料同行サービス」と検索すると2，3社でてきますが、どの会社も商品の購入が条件となりますので、何か必要な物があれば無料なのでお得かと思います。
ちなみにうちはエコカラット等を依頼予定です。

[394: 入居予定さん]

写真レポートより本物の方がよく見えますね(笑)

うちは子供がいるので床に何か敷こうと思います。

引越業者のシンプルな対応に戸惑っています。
なかなか営業に連絡が取れないとか、約束の時間の幅が長いとか....

[395: 匿名]

シンプルな対応？

[396: 匿名さん]

ようはあんまり対応が良くないってこと？

[397: 匿名]

淡々としてましたが、引越業者(営業)の対応は特に問題無かったですよ。

[398: 引越前さん]

引越業者、対応はよかったですよ。
初回提示額から約半分になったので、満足。

[399: 匿名]

>393さん
質問してよろしいですか？
我が家も、エコカラットを検討していますが、393さんが頼まれたところは、神奈川もお願い
出来るんですか？？

[400: 入居予定さん]

はい？

仰ってる意味が理解できません…