クリーンリバーフィネス札幌植物園ステーションレジデンスってどうですか？

[購入検討中さん]

クリーンリバーフィネス札幌植物園ステーションレジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：北海道札幌市中央区北5条西9丁目17-15（地番）
交通：
札幌市営地下鉄南北線 「さっぽろ」駅 徒歩6分
函館本線 「札幌」駅 徒歩9分
札沼線 「札幌」駅 徒歩9分
千歳線 「札幌」駅 徒歩9分
間取：2LDK、3LDK、4LDK
面積：72.99平米～123.75平米
売主・事業主：クリーンリバー

物件URL：http://www.117cr.com/main/shokubutsuen/
施工会社：丸彦渡辺建設株式会社
管理会社：（株）クリーンリバー

[41: ]

隣にすんでますけど、歩くの遅い私でも札幌駅入口まで７分くらいだし西１１丁目も１２分くらいだし、生協まで徒歩５分だし、便利ですよ。高層階のせいもあるかもしれませんが、京王より西側は意外に静かです。来客もみんな意外に静かだねと驚いています。帰りが遅いから窓はあんまり開けてないですけどね。夏場はお部屋の位置によっては電車の音が気になるかもしれないですね。車の出し入れも時間帯にもよりますが程よいところに信号があるためか、さほど不便を感じたことはないです。

[42: 匿名]

>>41さん
日動にお住まいなんですね（ラ・クラッセ中島公園のカキコも拝見しました）

植物園の‘まん前’マンションに実際に住まわれている方の声はなかなか聞けないのでとても参考になります

南側のクルマ走行音は窓を閉めていると気にならない程度なんでしょうか？

[43: ]

上の階だからかもしれませんが、窓閉めると静かですよ。さすがに除雪車や大きなトラックが通ると少し音はしますけど、気になるほどではありません
お客さんも立地を忘れると話すくらいです。
大量のカラスの声の方が聞こえるときは聞こえます。

[44: 匿名さん]

私が、モデルルームを見に行ったときもカラスが煩かったです。植物園に住んでるんでしょうかね？
電線にいる程度の数ならいいのですが、多分50羽以上はいるように感じました。
でも、もう3LDKと2LDKは各1件づつしかありませんでした～。
正直、ビビッタよ･･･。こんなに売れているとは･･･。オープンしたのこの前の土曜でしょ？？

[45: 匿名さん]

窓はやっぱり開けられない感じなんでしょうか？

[46: 匿名]

マンション名に植物園と入っているマンションです。
カラスは暗い時間でも煩いのですが、カラスは何処にでも存在しているから仕方ないと思っています。
鳩の方が嫌ですね。鳩の方が居座っています。マンションを寝床にしていて鳴き声が煩いです。
網戸を閉めていなかった時に中に入ってきてラジカセの上で糞をされた事があります。
カラスは入ってきた事は無いです。

[47: 匿名さん]

販売戸数22ですが....

[48: 匿名]

第１期の販売戸数ですか？

カラスですかー
前にテレビで道庁近隣ビルの屋上や植物園に群れている映像みてかなりヒキました

緑が多いとカラスやハトも多いのかな

鳴き声やふんを気にしながら生活するのはイヤだな～

って迷ってるうちに完売しちゃうんでしょうね(^_^;)

[49: 匿名さん]

HP 7戸　Yahoo不動産22戸

[50: 匿名さん]

日当たりとか、眺望とか、隣接しているマンションが気にならないですか？

[51: 購入検討中さん]

まあ、植物園の木々があるので、低い階は薄暗いかも。
この辺道路も薄暗いからね。
上層はいいとおもうよ。ただ、繁殖期になるとカラスから
攻撃を受ける可能性が高いです。

[52: 匿名さん]

お隣のマンションと握手が出来るくらい近いよ。プライバシーはどうかの？

[53: 匿名さん]

本日ふらりとモデルルーム見学に行ってきましたよ。次から次へと人が入ってきていましたね。

3LDKはすべて完売、2LDKが2部屋、5千万円台の4LDKが5部屋ぐらいしか残ってませんでしたが
案内してくれた方が、予想外の売れ行きだった、と嬉しい悲鳴をあげてましたね笑

場所がいい割りに価格が安いと思いました。
モデルルームは完売済みの3LDKでしたが、キッチンがとても収納充実していてよかったです。

[54: 匿名さん]

はいはい

[55: 匿名さん]

最近、話題無いね？もう完売？

[56: 匿名]

13～15階以外は売れたみたい？

CRで５千万オーバーは迷いどころ
場所は一等地で広めな間取り（北側の一部洋室除く…クロゼット小さいし）
建具はふつうな印象だし

都心部から3キロくらいの地下鉄駅近くに戸建ての方が土地広く家でかく内蔵や装備にこだわり満載でお釣りくるハズだから

大京や住友なら最上階億ションで売り出してそうなとこだからCRはかなり良心的だとは思います

[57: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[58: 匿名]

札幌駅からなんだかんだ結構あるよね。大丸で食料品買って歩く距離考えると辛い。後は全部気に入ってる。どうしよ。

[59: 匿名さん]

迷ってるうちに完売です！

[60: 匿名]

4L(5千万台)4戸と2L1戸だけしか残ってない。