御影タワーレジデンス（その６）

[匿名さん]

神戸最高層タワーマンション、御影タワーレジデンスの情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
どうぞよろしくお願い致します。

所在地：兵庫県神戸市東灘区御影中町3丁目2番4
交通：阪神本線 「御影」駅 徒歩1分
　　　東海道本線（JR西日本） 「住吉」駅 徒歩9分
　　　阪急神戸本線 「御影」駅 徒歩12分
総戸数：502戸
規模：地上47階 塔屋1階
入居時期：平成22年3月

※投稿内容に対する責任
当掲示板への投稿が起因して生じる全ての事柄については、当該投稿者に全責任を持って対処していただきます。

誠意を持ってお互いの意見や価値観を尊重した投稿をお願いします。
http://www.e-mansion.co.jp/manner.html
荒らしや嫌がらせの投稿は完全スルーして、削除依頼。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27446/

施工会社：（株）竹中工務店
管理会社：住商建物（株）

[781: 匿名さん]

売り残りのマンションに買う気満々の客などつくはずもないのに。　ダメ営業ってホント惨めですね。
能書き垂れる前に一件でも契約取れとオリックスがお怒りですよ。

[788: 匿名さん]

互いに知らないもの同士なのですから節度ある言葉で
書いてください。第3者ですが読んでいて気持ちのいいものではありません。
本来の建設的な意見交換の場に戻していただきたいです。

[789: 住民さん]

大丈夫です。いまのところ住民は質がいい人が揃ってるようです。
やはりある程度以上の生活水準がある人が購入しているみたいですので、ここで値引きを待っている（本当かどうか怪しいですが）ような人は来ないんじゃないでしょうかねえ。

[790: 購入検討中さん]

タワーマンション特有の豪華なエントランス、
上品な滞在者、オーナー様すべてに成功者の貫禄、
無駄なものを買える余裕、チロルチョコが1個1000円でも購入する様に神戸最高峰超高層タワーマンションが5000万円でも購入しますよ。普通のマンションは約2800万円差額2200万円平均サラリーマンの年収が400万円。選ばれしエリート向けタワーマンションですね。当然セカンドユース、マルチハビテーション。

ネガの方は普通のマンションに成功者の方はこの高級タワーマンションに。

[791: 申込予定さん]

5000万円は高級マンションと言えるんですか？
私は普通だと思うのですが、どうなんですか？

[793: 購入検討中さん]

5000万円は高級マンションと言えるんですか？
私は普通だと思うのですが、どうなんですか？
No.791 申込予定さん [2011-02-16 16:05:59][×]
あなたの仕事は？
新聞よんでいますか？
平民達の平均賃金をご存知ないのですか？
無縁社会が若年層に広がって来た理由が答えられますか？

[794: 申込予定さん]

あなたの仕事は？
新聞よんでいますか？
平民達の平均賃金をご存知ないのですか？
無縁社会が若年層に広がって来た理由が答えられますか？


家族が経営する大阪の中小企業に席を置いてます。
新聞は毎日読んでいます。
平均年収は600万でしたか？400万ですか？
若年層の問題は興味がないので知りたくもないです。

5000万は安くはないけど、選ばれしエリート向けと言うのは過言かと。
私は5000万のマンションならキャッシュで買えますが、
決してエリートではありません。
ほぼ庶民だと思っています。

[797: 購入検討中さん]

私は5000万のマンションならキャッシュで買えますが、
決してエリートではありません。
ほぼ庶民だと思っています。
No.794 申込予定さん [2011-02-16 16:49:01][×]

十分エリートですね。
謙遜されている勝ち組ですね。
買う為に此方のスレを閲覧されている勝ち組ですか？

私も購入時期の検討などで閲覧し、選ばれしエリート向けタワーマンションを買うつもりですね。

無縁社会が若年層に広がって来た理由が答えられますか、若年層なら判りますよね。

[803: 物件比較中さん]

セカンドハウスで検討しています。
駐車場にＳＬＳは入りますか。
ご教示下さい。はね上げドアです。

[804: 匿名さん]

完売するには、ダメ営業マンに無駄な給与払うのやめて、その分消費者に還元して大幅値下げをすることですね。
オリックスさんもそろそろ決断のときですね。中古まで一月きりましたから。

[805: 申込予定さん]

＞803
立体駐車場のパンフレットで調べますので、車種名、大きさ高さｍｍでお願いします。

[806: 匿名さん]

販管費率が15％程度でしょうから、中古になったら少なくとも2割近くは下げないと検討者は納得しないでしょうね。　

【一部テキストを削除しました。管理人】

[807: 匿名]

参考にもなりませんね　　　【一部テキストを削除しました。管理人】

[808: 申込予定さん]

営業マン様と購入と関係あるのですか？
荒らされる行為は慎みましょう
宜しくお願いします

[809: 匿名]

＞804

そこまでして、このタワーマンションが欲しいのでしょうか？

余裕が無いと、手に入れてもしんどいですよ？

【一部テキストを削除しました。管理人】

[812: 匿名]

そこまでして欲しいからこの板をチェックし続けているんじゃないでしょうか？
でもここで値引き値引きって言ってても仕方のないことのように思いますが？
ほんとに値引きしてるのかわかりませんしね。

[813: 申込予定さん]

このマンションを欲しい人は多いですし周囲の話でも
憧れの的とも聞いたことがありますよ。
欲しいけれど買えない人が多い状態なんですよ。
高級ブランド品もショウケースに沢山並べられていても、ガラス越しにブランド品を見ながら
ウインドウショッピングで買えない経済状態ですから。
エルメスなどあんな小型のバックが200万円もするのです、それと同じですよ。
高級であることは人気があるがなかな買えない物件のことを指すのです。

[814: 匿名さん]

竣工一年以内で逃げ出している住戸があるのは何故ですか？

[815: 匿名さん]

住戸数が多いのですから、転勤等いろいろな事情があるでしょうね。

ここの物件は、サラリーマン層(上場会社勤務）および、リタイア層が多いと思います。

[816: 匿名さん]

大量売れ残りがあって、近隣にもマンション供給されるから、二束三文なる前に逃げ出しんじやない。？

[817: 匿名さん]

風切り音とか騒音がすごいと住民板に書いてましたよ。耐えられなかったんでしょうね。この調子では値引きしても年内完売は難しいかも。

[818: 申込予定さん]

注目され来客が絶えませんね
高級外車に乗って注目されているマンション

[820: 匿名さん]

客足がバッたり途絶えて、やる事ないから書き込みですか？ 確かに夜も全く照明ついてないので、不気味ですね。

[821: 匿名さん]

友達に一回招待されたぐらいで、何度も同じ書き込みご苦労さま。

掲示板のぞくなんて、ずいぶんと気になっていらっしゃるようで。

でも、前にも指摘されたと思いますが、アナタ友達に対して失礼なんですよ。

対抗意識持つなら、もっと広い南側の部屋を買えばどうでしょう？

興味も無く、資力も無いなら、わざわざ来ないでくださいな。

見ていて不愉快です。

[824: サラリーマンさん]

タワーマンションに憧れます。
駅直結利便性良し、スーパー、本屋、お店直結良し
生活用品スーパーレストランに近いと疲れて帰って来た時にめちゃ便利。
共働きの気持ち分かるかな？

[826: いつか住みたいさん]

モデルルームを見ましたが大変魅力的な物件でした。営業の方も感じが良かったし。

新居に招いてくれるなんて素晴らしい、友達ですよね。
きっと良い方だから、旦那様も甲斐性があるんでしょう。

見習いたいですね。

[830: 匿名さん]

販売会社は書き込みませんよ(笑)

住民か、近隣の方、検討者でしょう。

書き込みを見ると、愛着を感じていらっしゃる方が多いですね。