潮芦屋ってどうですか？【PART4】

[匿名]

1000を超えていたので次スレを作りました。
続きはこちらでお願いします。


潮芦屋ってどうですか？↓
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9639/
【PART2】↓
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/81671/
【PART3】↓
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/88079/

[995: 匿名さん]

潮芦屋の開発には膨大な県民の税金が投入されていることをお忘れなく

[996: 匿名]

↑？
当たりのこと書いて何が言いたい？
人が住む土地開発してるのだから全うな税金の使い方でしょ。土地代税収…多少なりとも回収もしてるだろうし。埋立開発否定したら、後は森林破壊するしか都会に土地なんてありません。

[997: 匿名さん]

投資が適正であったか追求を受けるのは行政であって、
買った人に・・・非はないわな

[998: 周辺住民さん]

９９５は何が言いたいのじゃ？
潮芦屋の戸建やマンションの住人に何か非でもあるのか？
それとも県営住宅や市営住宅の住人に何か問題でも？
それとも栗原小巻の・・・

[999: 周辺住民さん]

近年目立つ豪雨で、そのうちにドル箱阪神間の山肌のどこかでも崩落するような事態になれば、せいぜい百年ほどの間に形成されたココいらの不動産価値は激変する恐れがあるように思います。地形の変化において百年なんて僅かな時間ですよね。記憶の中にないことがあれば次の日から無価値になる危険性を帯びたところはいっぱいある。昔なら水害大変でした、で済まされたことも、地質学や土木技術が進んだ今なら長期的な社会問題化するでしょうし。昔から阪神間が海や山向こうに伸びているのは、そんな理由ではないかと。五、六年の採算の話ではなく、投資でありリスクヘッジじゃあないかな。

[1000: 芦屋市民]

芦屋市が大好き人は住んで下さい。何か疑問がある人は住まないで下さい。
人生は何が起こるかわからない。人の寿命もわからない。
山も海も、どちらもいつ何が起こるかわからない。

[1001: 匿名さん]

いつ崩れてもおかしくない山手の土砂災害警戒区域、街中の密集地帯、水害リスクのある低地帯、そして埋立地。
住宅地がこの中からしか選べないのだったら潮芦屋でリスクヘッジというのも分からなくはないが。
芦屋にこだわらなければ選択肢は広がるし、余計な心配せずに済む。

[1002: 匿名さん]

こだわる価値は充分にあると思う

[1003: 周辺住民さん]

ちょっと他にはないシチュエーションですからね。
ウチはたまたまハウスメーカーに勧められて来ましたけど、言い方悪いですが芦屋って腐っても鯛ですよ。いろんな面で。

[1004: 匿名]

芦屋、セレブとかそういうイメージを期待してるわけでなく、単純に、とても環境いいです。

学校も神戸なんかよりも、熱心ですし。

[1005: 匿名さん]

兵庫県は既に大損こいてます

開き直りはやめて欲しいな

県税払ってます


必死な擁護が痛々しい

パナも必死なんだろうが

[1006: 匿名]

1005さん、
もう少し判りやすく、問題提起して頂きたいです。

[1007: 匿名さん]

必死な擁護？
どこが？
矛先が違いすぎですよw

[1008: 匿名]

県税払ってますってことは、兵庫県内にお住まいなんですかね？

潮芦屋に在住、あるいは住もうか迷われてるかたが情報交換する場のはずなのに、なんで、入ってくるのか、わからないのですが…

[1009: 入居済み住民さん]

学校もそうですが、潮芦屋に限らず芦屋は街並みなどのインフラも整備されています。
「単純にとても環境がいい」…私もそう思います。
2号線をクルマで走っても、芦屋に入るととたんにスッキリしたと感じるのは私だけでしょうか。
別に上から…のつもりはないですが、東灘とも西宮とも全く違う。
街をゆっくり歩くのが楽しい街だと思います。
楽しさという点では駅に近い辺りのほうが楽しいかなぁ。
でもわが街潮芦屋は気分ゆっくり、リフレッシュしながら散歩できます。
まぁ大半の方はクルマ利用でしょうけど、例えばライフガーデンはどこからでもちょうどイイ徒歩圏。
ほとんど広々した公園を通ってお買い物に行けるという嘘みたいな本当の“くらし”。
パナでも積水でもございませんが（念のため）、ヨカとこですョ～。

お金持ちの皆さんも我が家みたいな家庭でも、インフラは基本的に平等ですからね。
阪神間随一の恩恵に、たっぷりあずかっております。

[1010: 匿名]

ざーとらしい擁護

芦屋市民が潮芦屋の擁護しないよ

[1011: 匿名]

しますよ

[1012: 匿名さん]

1010さんは、芦屋市民なの？

[1013: 匿名さん]

芦屋の方々は、生に余裕があるとゆうか、ゆったり生きてらっしゃるとゆうイメージだったので、1010さんの発言は驚きです。芦屋市民なんですか？ほんとうに？

[1014: 匿名さん]

本気で山手の人間が擁護するとでも思ってるの？埋立地を？

[1015: 周辺住民さん]

あとはバスがもう少し増えたらね。
集合住宅や戸建がますます増えて、雨の朝なんかはちょっと人が多いようです。でも夕方以降JR芦屋のバス停ではハイソエリア方面行きのバスがいつも長蛇の列＆満員。まだまだマシかな。

[1016: 周辺住民さん]

それからなんか“擁護”ってネット用語なんですか？
耳障りですねぇ。
別に守ってなんていらないんですけど…。
関心があって加わるのは、まぁ自由ですが、肩の力抜いていきましょうや。

[1017: 匿名さん]

>>996-1004

全て擁護ですな

パナウザイ

[1018: 購入検討中さん]

僕は生まれてからずっと芦屋の住人ですが、潮芦屋悪くないと思いますよ。

本当の芦屋を知らない多くの方が持っているイメージとは、
違うかもしれませんが、公園やビーチ、十分魅力的な街に見えますが。。。
勿論数年前までは、平田町を除くJRより南はどうかと思ってましたが。

[1019: 匿名さん]

涼風町に入るとこの道沿いに、積水ハウスが並んで二軒建設中ですけど、あれって店舗兼住宅なんでしょうか？

[1020: 匿名さん]

1017さん、独り舞台ですねw

[1021: 匿名]

芦屋っていってもいろんなところあるからね。
女性市長が出てくる前の芦屋市長選なんて、ムラの論理丸出しの汚いものだった。
阪急より北の人間には無縁の世界だった。

[1022: 匿名さん]

越してきて間もない潮芦屋の我々にはもっと無縁です。
ちょっと飲んでます？
もう堪忍してくださいね。

[1023: 匿名さん]

東西的に考えますと芦屋が頂点で中腹が東灘・西宮で下が灘・尼崎となります。
南北的に考えますとＪＲより北が頂点でＲ２までが普通で、その南側はちょっと芦屋とは言えないのでは・・・
埋立地しかも島が住宅地というのは全校区的にも稀でしょう。
ただ車で流してますと街並みは結構綺麗と言うのが実態です。

[1024: 匿名さん]

普通のエリア、狭っ！

[1025: 匿名さん]

確かに狭いｗ
ＪＲと２号線て
普通やないとこあるし

[1026: 匿名さん]

芦屋とは言えないって…
芦屋ですからw

[1027: 入居済み住民さん]

…のように、全校区…いや全国的にも稀というのは事実です。
匂いがどうのという人もいるでしょうが、
海があり、ビーチがあり、大きな公園があって、空間を贅沢に使った中に家々が並んで、
街区は電柱もなく（電柱・電線がないってこんなにすっきりするものかと思いましたね）、
しかもガチャガチャした喧騒とは切り離されていて、買い物も不便ではなくて通勤にも便利。
まっ、あまり関係はないですがコーキュー外資系ヨットハーバーがあったりなんかして目の保養も。
こんなところ本当に全校…いや、全国的に見てもないでしょうねぇ。
お隣の六甲アイランド見ても、まずは高層集合住宅でしょ。そんなんは多いんですよ。

[1028: 匿名さん]

グランドパークや親水公園は、子供たちが安全に思いっきり走りまわって遊べるのでホント良かった！ビーチから見るとビルの立て込んだ大阪方面も間近に見えますが、コッチの環境があまりに週末リゾートしてるので、ちょっと不思議な感じすらします。

[1029: 匿名さん]

ほんと週末リゾートですよね。緑も多いし。

[1030: 匿名さん]

ここの掲示板見てたら潮芦屋に住んでる人の質が知れるね。

[1031: 匿名さん]

六アイの二の舞かそれ以下

[1032: 匿名さん]

この辺りなかなか雨降りませんねぇ。
臨海部というのは雨が少ないんでしたっけ？
朝夕2回庭の水やりしてますが、この暑さ。しかも日の出から日没までどこかから陽がさして、あまり園芸の知識がない我が家の庭はピンチです。日当たり良いのは結構なことなんですけどね。
酷暑から秋にかけて、この潮芦屋の恵まれすぎた環境で生育させやすい苗とか日々のケアのコツとかないでしょうか。花の苗で扱いやすいオススメとかありませんか？またボタニカル関連の充実しているホームセンターとか、皆さんどこ利用されますか？

[1033: 匿名さん]

＞ここの掲示板見てたら潮芦屋に住んでる人の質が知れるね。

それなら、見なきゃいいじゃんw
書き込みしてる時点で同レベル、かそれ以下w

[1034: 匿名]

確かに潮芦屋にわざわざいちゃもんつけているだけの人(達？)は、文章力もそうですが、あまりにも品が無いですね。
何のために投稿してるんだろう!?
スルーしてくれればいいのに。

[1035: 周辺住民さん]

それにしても、震災以降ここの中古物件増えましたね。
200平米超で4000万円台とは、さすが埋立て地ですね。
陸地だったら土地すら買えませんしね。

[1036: 匿名さん]

建物の質にもよると思いますが…

[1037: 匿名さん]

1035さんは周辺にお住まい？
手頃だからいらっしゃったら？
低地は浸水しますよ。

[1038: 匿名さん]

中古市場は動きませんね
それでも高いんでしょう

[1039: 匿名]

潮芦屋を考え長い間物件の動向見てますが、震災以降特に増えたわけではないですね。
売れずに残ってるから増えたように見えるだけでは。
むしろ増えたのは水没とシュミレーションされた地区。
潮芦屋は中古買うなら建てたほうが…てなりますもんね。
消費税あがるし本気でなんとかしなくては…

[1040: 匿名さん]

明治以降、官民あげて作り上げられてきた芦屋という街は、科学的に見れば結局大半が危ないエリアだということが近年どんどん明らかになって…そりゃぁ甘い汁を吸ってきた業界としては火消しにやっきになりますよ。ただし一方で行政は人口と税収とブランドを守るために県と協働して都市開発の大義名分で臨海部に安全できれいな土地を作ったわけです。一般には単なる大開発に見えますが、南斜面の芦屋に起こり得る“何か”は、六甲が六甲である限りいくら金を投じても防ぎようがないからね。だから多少の液状化に見舞われたとしても大津波に潮芦屋が沈まず、皮肉にもその北側が沈むという構造は、当然にわかり切っていたこと。市民が気がつかぬうちに、潮芦屋は一段土が高く盛られ、防波堤も阪神間で一番高く積まれたんですよ。

[1041: 匿名さん]

芦屋は今がピークということでしょうかね。
どんな理由にしろ高額納税者が多く住むエリアが凋落すれば、税収減で行政サービスは低下、さらなる凋落に歯止めがかからなくなる。
大企業からの税収が期待できない芦屋。現在でさえ市の財政状況は危機的と聞きます。

[1043: 匿名さん]

塚口でも賃貸でもないですが、芦屋市の財政が苦しいのは周知の事実ですね。

[1044: 入居済み住民さん]

だから潮芦屋の造成には莫大な資金を投じたし、
今も積水やパナという大きな資本と組んで話題性が高い画になる宅地を作っている。
そして今度は再び集合住宅…。イメージアップと税収確保。
確かにちょっと他では見られない“気の利いた”臨海住宅地ではありますよね。
こういう土地を作ったら事業者に貸して倉庫や工場を建てたくなるものですがねぇ。
行政の気持ちの重心も海のほうへ向いているようには感じますね。
そこではややこしい利害にまみれた市議さんはあまり関係なくて、地方官僚さんが仕切ってるんでしょうな。
例えば身近なところで総合公園の夜間警備。巡回の方が何人もいてかなり厳重ですよ～。
行政としても街を大事に育てたいんだろうな。
どんどん人も増えて、ココはまだまだ良くなっていく気がします。