潮芦屋ってどうですか？【PART4】

[匿名]

1000を超えていたので次スレを作りました。
続きはこちらでお願いします。


潮芦屋ってどうですか？↓
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9639/
【PART2】↓
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/81671/
【PART3】↓
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/88079/

[81: 匿名]

マルハチ隣の薬局、

>　全く安くない。
>　日用品、オープン価格とは思えないくらい、普通。
>　食品に関しては、マルハチに完敗。
>　オープン時くらい、がんばれよって感じでした。
>　がっかり。

[89: 匿名さん]

☆メリークリスマス☆

[91: 物件比較中さん]

ここ最近品位の無い書き込みが目立つ様になりましたね…大多数の住民のマナーがそのまま反映されているとは思いたくないですが、どうにかならないものか？潮芦屋はまだまだこれからの発展が見込まれる街、いやそうであって欲しい。「あそこに住んでみたい」と思わせる雰囲気づくりは、行政・関連組織・ハウスメーカー以上に住民にとってなされるべきではないでしょうか。部外者はともかく、在住者がその様な様な書き込みをされて、一体潮芦屋に何のメリットがあるのか？偉そうなことを書いてスミマセンデシタ。

[95: 匿名]

潮芦屋の方は初詣、どこの神社で参拝されてるのですか? 近くなら西宮神社か大日あたりですか?

[96: 匿名]

平成２８年３月末まで教育施設用地の暫定利用がＭＳＰ潮芦屋に決定し契約延長のかたちとなった。
新規検討事業にドッグパーク（ドッグラン、ドッグ預かり、ドッグホテル、ドッグカフェ）、貸し農園があげられている。

[98: 匿名さん]

もう犬関連は勘弁して～

そうでなくても、散歩に来れれる意犬の数が多く
公園の至る所でおしっこやウ○チをしていて・・
仕方ないとはいえ、なんだかあまりにも不衛生な感じがして・・
暖かくなったら、小さな子供が遊ぶのに少し抵抗を感じます。

[99: ご近所さん]

確かに休日の公園、特に総合公園やビーチのお客さんの多さにには閉口しますね。
今は寒いからそれほどでもないですが、広い敷地を住民でない集団が我が物顔でバーベキューなどで占領しているのをよく見かけます。小さい子供連れさんは、そばを通るにも結構気を遣うのではないでしょうか？ちなみに食べ残しなどのゴミは持ち帰りが原則だと思いますが、きちんとやってくれてるのかな？おせっかいながら不安に思います。

[102: No.99です。]

芦屋市のホームページで調べてみると、ビーチ横のエリアには料金500円を払い申込みをすれば誰でも利用できる「バーベキュー広場」があるそうです。とんだ勘違いでした。「住民でもない」との表現も不適切でしたね。お詫びします。ただ、No.100,101みたいな書き込みのセンスはどうも理解できない。やはり私には「高尚かつ敷居の高い」掲示板のようで（苦笑）。

[103: 匿名さん]

先週末、地震がおこりましたね。ビックリしました。

[104: 匿名さん]

潮芦屋にお住まいの方へ
　この掲示板を楽しみに拝見していた潮芦屋住民の一人ですが、ある一部の品位ない投稿によって
誰も自由な意見が言えない寂しい物になってしまいましたね。再度、以前のような活気に満ちた、
充実したものにしませんか？品位ない言動は歓迎しません。よろしくお願いします。

[105: ご近所さん]

市住前のエリアは去年春頃から建築ラッシュですが、最近はミズノの東側も急に家が建ち始めましたね。
どんな街並みになるのか楽しみです。

[106: 匿名]

近近、未整備地区のＤゾーンの西側約３分の１のエリア（３．２ヘクタール、１０９区画）をＤ２ゾーンとして整備工事を始めるらしい。

[107: 匿名]

この町は電線は地下に通すことになってるはずだけど、マルハチ前とかの道路に建てられた信号、なんかケーブルみたいなのが空中に浮いてますねー。。。気になる人はなる。気にならない人はならないのかな？どうなんだろう？

[108: 匿名]

>106さん

そうなんですか？
西側（ここはD1エリアというのかな！）の空き地がずっと目立ってたし、モデルハウスも長いこと売れずに残ってたからね。
正直次の工事なんてだいぶ先だと思ってました。いつ頃から始まるのかな？

[109: 匿名]

潮芦屋でも無電柱のエリアは海洋町・南浜町・涼風町だけで陽光町はエリア外ということになるらしい。
それが証拠に、支援学校のあたりからフレンド薬局まで歩いてみればよく分かる。普通に電柱が存在する。
マルハチ前の道路は陽光町と接しているので陽光町側に信号のケーブルがある。

[112: 入居済み住民さん]

お空が広くて、風が強いのは気に入ってます。
あゆみ橋からJRまでは、ほぼまっすぐでいい散歩コースです。
宝くじは売っていても、金融機関が無いのは残念です。
バスの本数を増やしてほしいです。
遠くからもわざわざ犬を遊ばせにきている人がいるが、マナーの悪い人が多い。
（いい人もいますが、感心できるのはごく少数。）

[113: 匿名さん]

ＡＴＭ設置してほしい～

[114: 購入検討中さん]

すいませんちょっとお尋ねしたいのですが、最近の分譲は条件付きの土地の販売ですが、以前のように
建売はないのでしょうか？
また4000万円ぐらいで土地を購入すると、大体建物のお値段はいくらぐらいするのでしょうか？
こだわっていけば高くなるのはわかりますが　平均のお値段で大体いくらぐらいのものになりますでしょうか？

[115: 匿名]

建売あるよ。エコノイエ潮芦屋（全７２戸）、只今９戸建売分譲中。平均土地建物価格６千万円台だよ。

[116: 匿名さん]

２５００ぐらいで建物はたつかな・・・

[117: 匿名さん]

平均25000くらいですか？

[118: 匿名さん]

2500の間違えでした。

[119: 匿名さん]

その時は液状化だけは覚悟せねばのぅ・・・

もう過去の話だが、昔は阪神大震災なんてあってな、それは酷い有様じゃったよ
それを見聞きしていれば、とてもこんな地など恐ろしくて手が出まい・・・

人の噂もなんとやら・・・
皆忘却の彼方になってしまうんじゃな、人は教訓を生かせない生き物
悲しいことじゃ・・・

[120: 匿名さん]

南海地震の際には想定津波はいくらなんだろう
わかってても公表しないんだろうな。

[121: 匿名]

南海地震による高さ１０ｍ以上の津波の被害の証拠が、標高７０ｍの大阪狭山市の狭山池（日本最古のダム）に残っています。

つまり大阪湾に１０ｍ以上の津波は発生しうるという事です。西宮や芦屋の埋立地は、最大３ｍの津波を想定して設計されています。

[122: 匿名]

>>120
阪神大水害では山手が、土石流や山崩れで壊滅しました。

[123: 匿名さん]

安治川の水門は１０ｍを想定しているの？

[124: 匿名さん]

そうなんですよねえ。
今回の地震で、埋立地にウン千万もはたくのもどうかと気がかりです。
でも、街並みはすごいきれいですよねえ・・

[125: 入居予定さん]

液状化したり地盤沈下して海に土地ごと沈むかも。

[126: 匿名さん]

地震保険って、今回みたいな大規模の場合、損害額の5%しか降りないらしいね。
土地・建物込みの6000万として、300万か・・

[127: 匿名]

地震保険は建物保険金の半分までです。土地に保険はありません。建物保険金3000万なら半分の1500万、その５パーなら75万。
５パーは一部損壊や床下浸水の事？

[128: ご近所さん]

しかしまあ、東北の惨状を見るにつけ、液状化ならかなりマシという気もする。
液状化で命まで取られることはないだろうし。
紀伊半島と四国と淡路島でも十分減衰しないような“想定外”の大津波が大阪湾に来なければ、
まずは安泰、じゃあないでしょうか。
でも、余震も頻発しているし、南海でＭ１０が起こっても誰にも文句は言えんしなぁ。

[129: 匿名さん]

でも埋立地の想定の津波が３ｍということは、
それ以上の津波がくれば、一戸建ては沈むということ？
１０ｍなら２階までも沈むのか。

チャーミングスクエアにでも逃げ込むか。
おっと。おーとロックが・・・。

[130: 購入検討中さん]

なぜ涼風は販売停止しているのですか？