潮芦屋ってどうですか？【PART4】

[匿名]

1000を超えていたので次スレを作りました。
続きはこちらでお願いします。


潮芦屋ってどうですか？↓
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9639/
【PART2】↓
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/81671/
【PART3】↓
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/88079/

[713: 匿名]

楽しみではありますが、来年春に開業とのことなので、まだまだ先ですね〜。

[714: 住人]

とても良いところですよ！

近隣の住人がどうのこうのは、どこでも同じ。
災害のリスクだって、場所によっていろいろあるでしょう。

異臭に関しては慣れればどうってことないし、
それよりも、広い空。
余裕のある住民の方々。
大きな公園。

駅に近いのは、正直関係ないです。

たいていの方は、車生活ですので。


しいて言えば、、、ミズノのサッカー？？の夜遅くまでの声が気になるかな。

でも、もう少し北に行けば、車の音が気になったりするんだろうし。


色々含めて、満足して暮らしています。


土地の資産価値なんて、みんなあんまり気にしてないと思います。


私もそうですし。


売る気がないのでいくらで売れるかは関係ないかな。


コートヴェールはちなみに５０００万円弱で販売されてたので、
涼風の少し北は、今よりかなりお得に住んでいる人が多いはずです。

そういう意味でも、良い買い物をしたな！って思ってます。

[715: 入居済み住民さん]

コートヴェール、そんな価格でした？

5500前後だったように思いましたが

[716: 匿名]

確かにコートヴェールは5000万円未満の物件もいくつかありましたが、中心帯は5000万円〜5500万円だったように思います。

[717: 入居済み住民さん]

先日、名刺くらいの白い紙に、
パソコン教えます。という内容で、
携帯番号と名字だけが書かれたチラシが入っていました。
30分1000円くらいだったと思います。

不審すぎると思ったのですが、どなたか電話された方いらっしゃいますか？

[718: 匿名]

何だか気持ち悪いですね。
近くの交番に、お持ちしてみては…

[720: 匿名さん]

異臭の発生源は深江浜にあるＪオイルミルズ神戸工場。
工場入口に向かって右側（南側）の製油プラント（なたね油）からむせるほどの強烈な悪臭が発生しています。

[721: 匿名]

油くさいということですか？

[722: 匿名]

最近、異臭が減ったような…、気のせい!？
ところで、積水のエコノイエは３月に入って毎週末イベントをして、それなりに見学者も来ているようですが、ホームページ上では新規契約書は増えてないようです。
パナホームに流れているのでしょうかねぇ〜。

[724: 入居済み住民さん]

南海、東南海地震による津波に関する
兵庫県被害警戒区域図によりますと
（3月23日兵庫県の発表）
概ね阪神沿線・R２以南は完全に浸水してしまいます。
潮芦屋に住んでる人は110分以内に脱出できるのでしょうか
このことを考え出すと、後悔の日々です。

[725: 匿名さん]

それより海洋の地盤沈下って大丈夫？

[726: 匿名さん]

兵庫県津波被害警戒区域図（暫定）によると、
ポートアイランドや六甲アイランドの一部を含めて、潮芦屋は浸水外エリアのようです。
津波に関しては安心とまでは言えませんが、沿岸よりは埋立地のほうが被害が軽微な可能性はあります。

芦屋市によると避難先は、以下の通りです。
県営･市営住宅（収容各3,000名）
津波が発生し、または発生するおそれがあるときには、できるだけ高台へ
（困難な場合は、3階建て以上の鉄筋コンクリートの建物へ）避難する。

液状化に関しては、人的被害はほとんど考えられないので、
・住民は地震保険等にしっかり加入して、被害復旧が出来るように備える。
・検討されている方は、地盤に予め液状化対策を講じておく。
といったところでしょうか。

[727: 匿名]

兵庫県の発表によると、波の高さは高知県や和歌山県のような太平洋に面している海岸と比べると、かなり低くなる(20〜30%程度？)ということです。
また、波のタイプは、海底の形状や深さから、家屋が倒されるような強い波ではなく、徐々に海水量が増えていく、浸水被害を警戒しなくてはならないタイプだそうです。
到着までの時間の猶予もあるので、きちんと備えておけば、避難することは出来そうです。

[728: 入居済み住民さん]

内閣府の有識者会議によりますと
東海・東南海・南海地震の連動による
想定される津波の高さ予測は
なんと３４メートルに達するとのこと
内海といえども二分の一三分の一は来るでしょう
もうダメだ・・・・・・

[729: 匿名さん]

＞７２８
　　わざと不安を煽る書き込みされているようですね。そんなに潮芦屋がキライですか？

　　実際何ｍの津波が来るのかは地震が発生しないと分からないと思いますが、計算上では高知県で３４ｍの
　津波が観測される可能性があり、しかもその際神戸や芦屋に何ｍの津波が来るのかは新聞や内閣府ＨＰ等で
　発表されてますよ。一度調べてみて下さい。

　　

[730: 匿名]

このあたりは3.4mぐらいの発表だったはず。軒並み予想が上がったのに対し、ほぼ変わらず。

[731: 匿名]

潮芦屋は、海抜４メートルでしたよね？

予想が３、４なら、ギリギリセーフってとこですか。

[732: 入居済み住民さん]

防災意識を高く持つことも重要ですが、津波で流される可能性はあまりないかなと・・・ただ、液状化はあるでしょうし、その際の費用負担も考えてます。その費用を考えても割安感があったので住んでます。

住んでみると、津波より信号の無い交差点が多いので子供が交通事故に合わないかの方が心配です。
できれば、2、3箇所信号があればなと思います。

[733: 購入検討中さん]

そうですよね。見通しはいいですが、子供一人で歩かせるのは不安です。信号つけて欲しいです。

[734: 匿名]

これでも何ヵ所かは増えたみたいですね。

これから交通量が増えたら、信号も増えるかもしれませんね。