【契約者専用】イニシア八王子明神町

[契約済みさん]

イニシア八王子明神町についての情報交換しましょう。
契約者専用です。
駅近で幼稚園や保育園など子育て環境も整っているようです。

物件URL：http://www.hachioji3.com/

所在地：東京都八王子市明神町4-32-1（地番）
交通：
京王線 「京王八王子」駅 徒歩3分 （西口より）
中央線 「八王子」駅 徒歩8分 （北口より）
間取：1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：56.75平米～90.96平米
売主：コスモスイニシア
売主：フジ都市開発

施工会社：施工（建設、請負）木内建設株式会社　東京支店

[21: 契約済みさん]

引越し日程は３月最終土日に集中しそうですね。
25日金曜日は仏滅ですね。皆さんも敬遠しますか？

[22: 契約済みさん]

まったく気にならないですね。

[23: 契約済みさん]

この週末は、八王子でインテリアフェアだったんですよね

何か買われた方、いらっしゃいます？

[24: 契約済みさん]

オプション会行ってきました。

オプションごとに担当者が来て対応してくれるのですが、
熱心に話を聞いてくれて相談に乗ってくれたり説明してくれる人もいれば、
あまりやる気が感じられなかったり、「ちょっとな・・・」という方もいて、
担当者の質のムラというか、当たり外れを感じました。
あれって、みんなモアの社員さんなんですよね？違うのかな？

今回、高くつくことは覚悟の上でLDのカーテンをオーダーしてきました。
大きな窓なので、頼んでしまった方が楽かなと。

ちなみに、オプションで一番人気は「食洗器」だそうです。
うちは入れないですが・・・

[25: 契約済みさん]

たかが表札で悩んでいます。みなさんは表札頼みますか？提示されたデザインが全て気にいらなくて…でもポスト用プレートも付いていて安いのなら買おうか迷っています。

[26: 契約済みさん]

24さん
　>大きな窓なので、頼んでしまった方が楽かなと

　成る程、その考えもアリですね
　大きいと、下げるのも大変ですもんね


25さん
　表札．．．優先度の低いアイテムですね
　予算枠が狭いんで．．．^^;

[27: 匿名さん]

シーグフィルムと水周りコーティングを検討しています。
シーグフィルムは結露防止、水周りは窓が無い風呂なのでカビ防止を期待しています。
特に水周りは、値段も高いしどのくらい持続するのか気になります。
ネットで調べれば調べるほど迷いますね・・

[28: 契約済みさん]

私は前回のフェアで表札とレンジフードフィルター、玄関ミラーを頼みました。
カーテンはイメージが難しくて雰囲気だけ見て帰ってきました。
欲しいものばかりでしたが先立つものがなくて。
床は自分で磨きます。

[29: 契約済みさん]

私も床は自分で定期的にワックスかけます！でも本当にオプション高いな〜（涙）

[30: 匿名さん]

12月は金利が上がりましたね。３月がどうなるか！？
オプション以上に高く付きそうですね（＾＾；

[31: 匿名さん]

コスモスイニシアのHP（コスモダイレクト）で完売とありました。
ついに完売ですね。

[32: 契約済みさん]

１２月の金利の上昇は１２月以降の新規融資分の固定型住宅ローンにかぎるみたいですので、一先ず安心ですね。
オプションは全部高額すぎたので注文せずに帰りました。
各会社が販売するオプションの間にコスモスモアが入ってしまっているせいか、中間マージンのせいで販売価格が高かったです。

[33: 契約済みさん]

オプション、高いですよね
明日、東京開催のフェアに行くのですが
手ぶらで帰ってきそうな気がする．．．^^;

有楽町西武でも寄って帰宅しようかな

[34: 契約済みさん]

明日は家具フェアでしたっけ？
良い情報があったら教えてください。
リビング収納とリビングテーブルを考えています。

[35: 契約済みさん]

空いてるのはあと二階の一部屋らしいんですが、キャンセルで空いたってことは手付金を放棄した人がいるということなんでしょうか？

[36: 物件比較中さん]

はい。その通りですね。

[37: 匿名]

やっぱりそうなんですか。回答ありがとうございました。

[38: 契約済みさん]

やっとHPに「完売」の文字がでましたね。

他からの情報があっても、HPが更新されないから不思議に思ってました。

モデルルームも閉鎖のお知らせが来て、完売は嬉しいけど、ちょっと寂しい気持ちも・・。

モデルルームに行って夢を膨らませることはもうできないのですね。


先日、オプション会に行ったときに販売員の方が「内覧会は２月２５～２７日」とポロッと
もらしていました。

私達には２月下旬の資料だったり、コスモスカフェのサイトでは２月上旬と記載してあったりして
はっきり伝わってきませんが、思わぬところから情報をゲットできました。

仕事や用事の都合もあるので、いろんな日程は早めに知りたいですよね。


オプション会ではあれもこれも魅力的で、たくさん見積もり書をもらってきましたが、
冷静になると疑問もわいてきて、１週間考えてかなりバッサリ切りました。

ここでの皆様との情報交換もとても役にたちました。ありがとうございます。

そして、今後ともよろしくお願いします。

[39: 契約済みさん]

公式ＨＰは、もうトップしか見られないんですね。
仕事中の息抜きに設備など時々見るのが楽しみだったんですけど(^^;

キャンセルが出た一戸もすぐ売れたんですね。

>38さん
内覧会の情報ありがとうございました。

今週末の建築見学会も楽しみです。

[40: 契約済みさん]

物件ＨＰの営業ブログは残して欲しいですね。
出来たら更新もして欲しいなあ。
内覧会2月上旬にならないかな。
やっぱりカーテン・家具は実物の部屋をじっくり見てからにしたいものです。

[41: 匿名]

本審査の結果、未だ連絡無し。。

[42: 匿名さん]

営業の宮崎さんのベスト３を発表する前にサイト閉じちゃいましたね。

[43: 契約済みさん]

私も実は気になってた！

[44: 契約済みさん]

宮崎さーーーーーん！

[45: 契約済みさん]

八王子市内にホームセンターってありますか？

家具をフローリングに直置きしたくないんで
その下にタイルカーペット、敷きたいんですよね

後、電動ドライバーとかも．．．

島忠みたいなお店が徒歩圏内にあると嬉しいんですけどね

[46: 契約済みさん]

イニシアから徒歩圏内でのホームセンターは、たしか無かったと思いますよ。
八王子では郊外型の駅から遠く店舗面積と駐車場の広い店がほとんどです。
なので車が無い場合、もしくは積載量が超えてしまう買い物をした時などには、持ち帰り用の車（軽トラック）を無料で貸してもらえる店が多いです。
お店によって貸出時間が３０分～１時間でまちまちなので、もし使う予定がある場合は出かける前に電話で確認してみたほうがいいと思います。

八王子の代表的なホームセンターは、
ケーヨーデイツー楢原店
http://www.keiyo.co.jp/store/detail.php?sid=173

ホームセンターコーナン　ぐりーんうぉーく多摩店
http://www.hc-kohnan.com/shop/detail_219.html

ムラウチホビー八王子店or西八王子店
http://www.murauchi-hobby.com/

ホーマック 八王子みなみ野店
http://www.homac.co.jp/map/kanto/tokyo_01.html

個人的には少し離れますが、
ロイヤルホームセンター相模原橋本店
http://www.royal-hc.co.jp/shop_info/kakuten/hashimoto/sale.html
は質・量共にホームセンターで最強だと思います。

簡単な物がほしい方だと、ホームセンターコーナンは『ぐりーんうぉーく』というショッピングモールの中にあるので、
ヤマダ電機やユニクロやニトリもあるので、引越しの買い出しなどには便利かもしれませんね。

[47: 契約済みさん]

↑　No46さんの情報に加筆しますと・・・

もし、車を使わないのであれば、「ホーマック 八王子みなみ野店」は
徒歩＋電車で行きやすいです。

八王子駅から横浜線の電車で二駅「みなみ野駅」で下車。駅のすぐ近くにあります。

[48: 契約済みさん]

№46さん、47さん

　45です。情報提供、ありがとうございます！！

　ロイヤルホームセンター相模原橋本店は、５千円以上で無料配送してくれるのですね
　どれほどの「最強」っぷりか、是非この目で確認してみようと思います（笑）

　ホーマック 八王子みなみ野店は、確かに行き易そうですね
　横浜線はほとんど馴染みがないので新鮮です

　どの店舗も遠いですから、買出しは必要なものをしっかり書き出して行こうと思います

　郊外ならではの大型店舗、楽しみだな～♪

[49: 契約済みさん]

ちなみに京王八王子の駅ビル内のアートマンも一応ホームセンターに分類されますよね。
売っている物はハンズとかロフトに近いと思いますが、徒歩５分なので、小物を買い足すときなど
便利だと思います。

[50: 契約済みさん]

アートマン！成る程確かに

京王パスポートカードを持った方がいいかしら．．．

[51: 匿名さん]

見学会はどうでしたか？
反応がないとなると、みんな同じような感想ですね（＾＾；

[52: 匿名]

都合が悪く、欠席したのですが
みなさんの意見･感想が気になります。
教えていただけませんか?

[53: 契約済みさん]

見学会はたしかＡのお部屋の１２階、１１階、８階で工事過程の説明と部屋の仕上がり方が聞けてよかったですよ。
壁紙を貼る実演もしていましたが、あの貼った壁紙はそのまま引き渡すのかな？
しかし、人様のお部屋になる予定の場所なので少し気がねはしました・・・。

[54: 契約済みさん]

見学会が自分の部屋でなくてよかった…と思ってしまった。

[55: 契約済みさん]

見学会楽しかったですよ。
なかなか見られない内部構造とかを見られたし、現場の方も感じよかったし。

単純かもしれませんが「ここをこんなに丁寧にやってくれるなら、全部ちゃんとしてると信頼できそう」って思いました。

確かに他の方のお部屋で多少気が引けましたが、一応契約時に見学会の説明もありましたものね。

入居してから「あの職人さんが貼ってくれた壁紙かも」とか想像するのも楽しそうです。

[56: 契約済みさん]

浅川の景色良かったです。
エレベーター速かった。
もうすぐって言う実感がわきました。

[57: 契約済みさん]

南側の足場も外れて全容が見えてきました。
なかなか良いかもしれない。

[58: 契約済みさん]

フラット３５の引き落とし口座って、どこか指定されるんでしょうか

銀行ローンなら当然、該当銀行の口座になりますけど・・・

１月２７日の入居手続き会で正式手続きとなるわけですが

できれば、口座をこれ以上増やしたくないなぁ～とか思ってます

[59: 匿名さん]

私もフラット３５なんですが、予想外の金利上昇のため変動金利か数年固定の銀行に変更したいと考えてます。

３月まで期間があるので様子見なんですが、２月にフラットをドタキャンしてもいいんでしょうかね？（＾＾；

[60: 契約済みさん]

59さん

　「最終資金等ご確認書」という書類を出されたかと思います

　その最後に"本書提出後は内容変更ができないことを確認"の署名欄があるのですが

　それがどの範囲までのことを言うのか、ですね

[61: 契約済みさん]

うちもフラットですが、最初に返済シミュレーションをしてもらった申込時より
今はまだギリギリ金利が低いので、ここのところもっと金利が低かったことは
いい夢見させてもらったと思うことにしてます。
でももう上がらないで欲しいですね〜！

[62: 匿名さん]

第2期にフラットを申し込みました。当時1.06～1.16です。
営業さんに勧められるまま、最大借り入れ可能な金額の物件を購入したらと思うとぞっとします。
今思えば変動にしておけば良かったと思いますが、仕方ないです。
ほんと、これ以上上がらないでほしいですね。

[63: 入居予定さん]

＞59さん、62さん
ほんとフラット金利上がらないでほしいですね。
ただ、今年以降変動でも間違いなく金利は上がるでしょうから、
多少金利が上がっても私はフラットのままで行こうと思っています。
２～３年前に比べたらまだまだフラットも超低金利ですし、
１％の優遇が使えるのも今だけですからね。

[64: 契約済みさん]

入居説明会が近づいてきましたが、火災保険はどうしますか？
資料では三井住友ですが,ネットで安い保険が結構あるみたいで・・・・

[65: 匿名さん]

火災保険料って、最初に貰った資金計画概算書（Ｂ５用紙1枚）に書かれている金額ではないんですか？

[66: 契約済みさん]

資金計画書の保険料は「地震や家財」が入っていない、あくまで概算のようですよ。

[67: 匿名さん]

火災保険、安すぎますよね。家財と地震は別として。
計画書のは、ローンを組むための最低の保障で、保障をもっと良くしたければ、高いプランのを入って下さいって
意味なのでしょうか？
とりあえずファイルに入ってた資料で、家財と火災保険にチェック入れて返信しましたが、火災保険の金額が決っているのにもかかわらず、火災保険のとこにチェック入れる欄があると言うことは、そういう意味なのでしょうか。
いまいちよく分かりません。説明会で確認ですね

[68: 匿名]

計画書はあくまで概算でしょうし、必要最低限の保証（火災のみ）だと思いますよ。
家財や地震保険、水害や風災などを含んだプランにするかどうかも任意ですから、各自の希望を元に再度見積りを出すってことですよね。

うちは、三井住友海上からも見積りを出してもらって、他の保険会社からもいくつか見積りをとって決めるつもりです。

[69: 匿名さん]

私もNo.68さんと同じで、三井住友海上から見積もりをもらって、他社の見積もりと比較する予定です。すでに１社の見積もりはもらいました。もう少しもらおうと思うのですが、代理店経由など少々手間がかかるところが難点です。

[70: 匿名さん]

やはりそうでしたか！火災保険は年間にすると数千円なので、あまりにも安すぎだと思ってました。
しかし、契約時にはオプションのことや家財保険、火災保険にもランクがあるってことは想定外でした。
思いがけない大きい出費です。今さらながら仕方が無いですね（笑）

[71: 匿名]

アリさんが見積りとりに来ました。
イニシアとのパイプもあるし、アリさんに決めようかなと思ってますが、皆さんはどうしますか？

[72: 契約済みさん]

71さん

　「見積もりとりに」って、あの引越し希望日のハガキを受けて来訪したって事ですか？
　いよいよって感が増してきますね～
　今のところ、無難にアリさんにするつもりでいます

[73: 匿名さん]

71さん

見積もり、もう来てもらったのですか！？早いですね。

うちには今日の夜、見積もりの日取り打ち合わせの電話があったばかりです。


業者さんは、本当はいくつか見積もりを取って・・・と思ってネット見積もりも出してみましたが、
引越しの１ヶ月～1,5ヶ月くらい前でないと見積もりできないという業者さんも多く、
情報収集しきれていません。

ギリギリまで業者が決まらない、または何度も見積もりに来られる面倒などを考えると
アリさんにしちゃおうかなー、という気持ちに傾きつつあります。


火災保険も具体的な値段がわかりづらく、決定打がありませんが、説明会でつっこんで聞けるように
準備だけはしておこうと思ってます。

[74: 匿名]

72さん 73さん

そうです、見積りというか、申し込みといった感じでした。
電話は一週間くらい前に来ましたが、順番に回ってるんだと思いますよ。
アリさんは法人での契約なので、他社より安くなるとのことでした。
ほんとにいよいよで待ち遠しいですね。

[75: 契約済みさん]

引越し会社ですが、引越し日が決まったら何社か見積とってみるつもりでいます。
でも、アリさんとの調整とかを考えるといろいろ面倒な気もするので、
サービスや金額に大差ないようだったらアリさんかなと思ってます。

火災保険に関しては、主要12社の資料請求と見積（簡易）ができるサイトがあったので参考にしました。
http://www.kasai-hoken.info/lp/

ちゃんとした見積もりは、電話や代理店でお願いしなきゃならないですが、
目安の金額が分かるし、パンフレットを読むと火災保険についてだいぶ勉強になります。
申し込んでから早いものだと2日でパンフレットと見積書がセットで届きましたよ。

三井住友海上は夫の会社で提携しているので簡易見積がすぐにもらえたのですが、
他と比べてちょっと割高な気がするので悩んでいます・・・
イニシア経由でお願いすると少し安くなったりしないんですかねぇ。

[76: 匿名]

75さん
情報ありがとうございます。さっそくサイトを見てみました！見るだけでも各社の特徴や金額を比較できて、とても参考になりました。

引っ越しや保険など、こうして情報交換できるって本当にいいですね。助かりますし、心強いです。

さて保険ですが、私も三井住友海上は少々割高に感じていました。実際に比較すると確かに高めではあるけど、人気度も高いようなので保証の厚さなどメリットもあるのかな、と気になりますね。逆に項目を絞り込めば、ＡＩＵが安いし使いやすそう。でも安すぎ！？

提携(？)の三井住友海上にすると、団信みたいに、いざと言うときに手続きが簡単に済む、などあるのでしょうか。混乱しているときや、自分が動けないときのことなどを考えると手続きの簡便さも好条件に思えますね。

どなたかご存じの方いらっしゃったらご教授ください。

[77: 契約済みさん]

>76さん
確かに、いざというときの対応は気になりますよね。

対応についてのクチコミサイトも見てみましたが、どこの会社も評判は色々で
決め手になるようなものは無い気がします。

このマンションコミュニティの住宅ローン・保険板のなかにも、
火災保険検討掲示板がありますね。

私は、色々検討し出すとキリがなくて、もう提携のでいいかなーって
気分になってきています。

[78: 匿名さん]

ウチもアリさんの見積もり、来ました～！！
確かに、見積もりというか「申し込み」でした・・・。

いくつか見積もりをとって、と思いましたが、いちいち家にあげたりするのも面倒。
アリさんの見積もりは、私の予想（予算）を２倍位上回っていて一瞬引いてしまいました。
ネットで簡単見積もりをした業者さんの価格とは３倍くらい違っていました。

ん～、それでも他が安すぎる（＝質が良くない）可能性もあるなぁ、とかいろいろ
思いがめぐってしまい、結局アリさんに申し込みました。

引越し代の差額は、賃貸を出るときの敷金でまかなえるといいな～。

[79: 匿名さん]

私もアリさんにしました。3月とはいえ高いです。一斉入居でなかったら、他社にお願いしてました。
現地にもアリさん社員が待機していて、他社さんだと応援ができないので、後が閊えてしまうと言われれば、
アリさんにするしかないですね。
なぜか、今は金銭感覚が麻痺しているせいか、あまり気にならないですね・・

[80: 契約済みさん]

毎日のスーパーの野菜の値段は一円でも気にするのに、住宅などの高額商品になると気にしない人って生涯支出かなり損するみたいですよ〜でも、お金持ちは別ですよ！

[81: 匿名]

アリさんが見積りにきました。

ここのコメントを見て、いったいどんな額になるんだろうとヒヤヒヤしてたんですが、思ったよりもずっと安くて拍子抜けでした。
たぶん、4月に入ってからの引越だからだと思いますが。

他社の見積りもとろうと思ってましたが、営業さんがとってもいい人だったし、金額的にも予算内だったので決めてしまいました。

3/26が一年で一番金額が高くなる日みたいですね。
3月で土曜で大安…

[82: 契約済みさん]

うちも期待してたよりは高かったけど、３月だってことなどを考慮すれば、仕方ないかなという額でした。
土日にこだわらないという希望にしたおかげかも。
４月ならきっともっと安いんですね。
でもそうすると今のところの家賃がかかってしまうから、これでよかったかな。

マンションはベランダのガラスも入って、外観はほぼ完成ですね。
内覧会が待ち遠しいです。

[83: 契約済みさん]

アリさんで申込みました
いやぁ～、実に気持ちのいい営業さんでした！

ピーク時の引越しなので、確かにお値段は高めですが
予算内には収まったので、ＯＫにしました

引越しは一番大きいイベント事ですので
決まって一安心、という感じです

[84: 契約済みさん]

入居説明会、終わりましたね

火災保険をどうしようか、迷っています

確かに説明内容はとっても納得
管理会社とパイプがあるっていうのも、何かあった時には
迅速に対応してもらえるのかなっていう安心感もあるし

ただマルチパックなんで、他社の自由選択がきく商品に比べて高い

１年で５千円くらい違うんだけど、安心をとるか、安さをとるか．．．

皆さんはどうされました？

[85: 契約済みさん]

アリさんに見積もりいただきました。
相場より＋2万は高いみたいです。

悩んでいます。

[86: 契約済みさん]

入居せつめいかいでは、火災保険もアリさんも少し高いような気がしたが、粘る気力もなく契約しました。
ただ気分はすっきりして、次はカーテンや家具です。
駐車場の抽選結果が待ち遠しいですなあ・・・

[87: 匿名]

説明会で火災保険の説明を受けてようやくわかったことも多く、それからが審議のしどころ…です。すぐには契約せず帰ってきました。

しかし、やっぱり高いと思いますよね！？
それに担当者のゴリ押し気味な説明(勧誘)も後味悪かったです。
他社さんを「安いけど補償が薄い」と根拠も話さずに切り捨てた言い方。
他社のようなバラ掛けはできないのかと聞くと「できるけど、そんなのする人いない。すすめませんね。だってこれもこれも必要でしょ！だからセットなんですから」と価値観の押し付け。
何を必要とするかはこちらの判断ですよね！泥棒やウッカリ破損は高額にならないだろうし(うちは高価なもの無いし)、雨や雹、雪の被害なんてそうそうないだろうし…。
でも「おすすめしない」からバラ掛けの値段すら教えてくれませんでした。
保険期間も「期間を長くしても掛け金そんなにかわりませんよ」って、今の私にとってはその差額だって大きいのです。

お金と気持ちに余裕のある時だったら聞き流せたかもしれないけど、今回はひどく強引に感じられ「簡単に契約するもんか！」みたいな気持ちにもなってしまいました。

管理会社との繋がりがあるってことだけが唯一のメリットでした。でも、かなり大きなメリットなので、金額はおいといて、迷える点です。

[88: 匿名]

火災保険、確かにちょっと高いですが、保証がフルでほしいなら妥当かな？という気がします。バラ掛けしたい場合は悩みますね。
バラ掛けできる保険もフルでつければ掛け金に大差ないですから、三井住友が特別高いわけでもないような？

87さんは長期にしても変わらないと言われたようですが、私は長期の方が割り引きが多くなるとむしろ勧められましたよ。35年一括で契約する予定です。
感じも悪くなかったですし、担当者でだいぶ違いがあったのかもですね…

[89: 匿名さん]

三井住友で火災保険、３５年で１０万円もかかりませんでしたよ。
管理組合からも出ているので、補償額に１０００万円も必要ないとのことでした。
家財保険のほうが高くつきましたが。
賃貸アパートなら火災保険、２年で２万円くらいなので覚悟してました。今は凄く得した気分です。
他社を調べていないので何ともいえないですが、実情は損しているんですね・・・

[90: 契約済みさん]

アリさん見積もりお願いしてみました。

いままでは、自分でトラック借りて引っ越していたから引越業者さん頼むのは初めてで、値段を聞いてちょっと青ざめました。
予想を大きく上回ってきましたねー。
引越の予算をあまり多めに設定していなかったので、痛い誤算です。
三月だし、一斉入居ということもあり仕方ないかなとも思いますが、これから家族会議です。

[91: 契約済みさん]

保険の件ですが、そもそも35年もの長い間、同じ管理会社に任せる保障はどこにもないですよね？
マンション法では住民の過半数の支持があれば管理会社の変更が可能です。

管理費こそ『言い値』で競争原理がまったく働いておらず、築5年で管理会社を変更して月々の管理費が半額になったマンションもあると聞きます。

私は保障の無い『メリット』より現実的な金額で選予定です。

[92: 契約済みさん]

アートにしましたが、２万強安くしてくれました。しかし、はした金の域ですから、アリさんで良いかと…。
新居での生活楽しみです！

[93: 匿名]

アリさんも2万近く値引きしてくれましたよ。
こちらからお願いするまでもなく、「いくらぐらい勉強すれば契約してもらえますか…？」とアリさんの方から聞いてきて、一瞬戸惑いました。

この掲示板を見てると3月に引っ越す方が多いですね。
うちは諸事情で4月じゃないと引っ越せないので残念です。
早く引っ越した方の話なんかもここで聞けたらと思いますので、宜しくお願いします！

[94: 匿名さん]

火災保険は奥が深いですね。
>>91さんの言う現実的な金額って言うのは、共用部も自己責任でそれなりに高い金額って言うことでしょうか？
説明会で勧められるがままに加入した人は、管理会社が変れば、場合によって個人で入っている火災保険も見直さなきゃならないってことですかね！？
管理費は比較的安いし、管理会社を通せばインターネットも安いので個人的には納得してます。
実際に住んでみないと分からないことですが。

[95: 契約済みさん]

昔アリさんで嫌な思いして…でアートで引っ越し代は9．5万でした。

[96: 契約済みさん]

フラットを利用される方も結構いましたよね。
引っ越し代も気になりますが、フラットの金利がまた少し上がったことのがとても気になります。
いよいよ来月の金利で今後がずっと決まりますからねー。

[97: 契約済みさん]

今なら完全に変動でしょう。金利詳しくない人の為のフラットですから。

[98: 契約済みさん]

95さん
アリさんでどんな嫌な思いをしたのですか？また引越し日はいつですか？
うちは3月で20万です。高いなあとは思っているのですが、反面しょうがないかとも・・・・・

[99: 契約済みさん]

月末の内覧会で気をつけることがあったらアドバイスお願いします。
ドアの開き具合、設備機器の動作状況、表面の傷・汚れなど
他はどうでしょう？

[100: 契約済みさん]

98さん、引っ越し日は24日です。『嫌なこと』とはその時のスタッフさんの問題だった気がするので、
気にしないで大丈夫です！
なぜ値段に差があるのでしょうか。日にちでしょうか。うちは家族で引っ越しです。

[101: 匿名]

100さん、それは安いですね！
うちは、アリさんで、３月最終週の平日でも12万弱でした。シングルで、ですよ〜。高い(涙)
アリさん曰く「土日は別として、20日以降はどの日も同じ価格」だと。
まさかの二桁で、断ろうとも思いましたが「今なら希望の日程にできます」と言われて承諾しちゃいました。。。

[102: 契約済みさん]

100さん、ありがとうございます。スタッフに期待します。うちも家族で2トンロング2台って言っていた気がします。倍違うのは釈然としませんが契約しちゃったし・・・他にも情報あったらよろしくお願いします。

[103: 匿名さん]

アリさんが高いのはこれでしょう。
http://www.2626.co.jp/recruit/midway/m_condition/m_condition.html
いくらなんでも舐めてますね。
私も面倒だからアリさんにしちゃいました。

[104: 匿名さん]

95さん、3月24日引っ越しで9.5万円は破格中の破格ですね～

[105: 契約済みさん]

私も同じく三月でアリさんで10万円くらいでした。かなり交渉しましたが。。。

[106: 契約済みさん]

業界で１番高いアートで９．５万ならサカイやファミリーなら間違いなく８万台ですね。
『引越し日が決まる』を文句にアリさんはふっかけてきてるのかな？

[107: 契約済みさん]

間違いないですね。

[108: 契約済みさん]

引っ越し費用は三月だし仕方ないですよね。保険は頑張って調べます！
工事進んでました！内覧会楽しみですね〜

[109: 契約済みさん]

今日はマンションの裏にある公園に赤ちゃんと旦那で行ってきました。
とても広く、遊具もちゃんと管理されているようでした。
他に来ていた子供とも遊んで、楽しかったです！

[110: 契約済みさん]

駐車場の抽選の結果がが未だ来ませんが、どうなっているのでしょう？
皆さん来てますか?
今日マンションの前を通ったらエントランス前に竹が植えてました。
いよいよですなー。

[111: 匿名]

駐車場の抽選結果は、鍵の受け渡しの時に発表じゃなかったでしたっけ？

[112: 契約済みさん]

そうでしたっけ？それでは遅い気がしますが・・・。内覧会で駐車場の使い方もありましたよね。
ハイルーフがどうのとの、表現もありましたし・・・早くても良いような。
公正な抽選なはずだから時間かけずに発表して欲しいな。

[113: 名無し]

入居者説明会についてお伺いします。
管理会社からの説明はどのような内容でしたか？
思ったほど説明が無かったのですが、
皆さん同じような内容なんでしょうか？

[114: 契約済みさん]

確かに…抽選なんてその場発表でも出来る代物ですもんね〜
いよいよ内覧会！わざわざ内覧会にチェック業者呼ぼうか悩んでいます。

[115: 匿名]

111です。
鍵の受け渡し時に行うのは駐車場の「契約」でした。勘違いしていたみたいで、申し訳ありません…
抽選結果の発表については、資料を読み返してみても記載を確認できませんでした。
内覧会で確認してみようと思います。

113さん、管理についての説明は、主に管理費の引落に関するもので、後はしおりを読んでおいてくださいって感じでした。

[116: 名無し]

115さん
うちも同じく管理費の引き落としについてと、ごみの捨て方、各種問合せ先についてでした。
ありがとうございました！

[117: 契約済みさん]

引越し屋調べて見ました。
管理会社を最初に見積もって予想より高かったので、このまま契約してなるものか！と他社も見積してみようと思い、電話すると、条件いうと逆に断られました。
理由として、一斉入居であること と 3月末である事が大きい様です。3月末は、掻き入れ時である事(=客がいっぱい)で、トラック数が限られる上に、一斉入居で別会社の場合、待ち時間が長くなって他に回せない事。要は、一番儲かる時期に、回転が悪くなる客はなるべく避けたいのが理由の様です(いただしたら言ってくれました、嫌な客ですね(^_^;))。

値段は正直他社もほとんど変わりませんでした。私はほぼ単身の様なものなので、比べる対象にならないと思いますが… 大物家電だけ管理会社に依頼して小物は自分でチマチマ運ぶ様にしようと思います。

[118: 契約済みさん]

117さん、電話で断られてしまうなんてびっくりしました。
「ほぼ単身の様なもの」がポイントなのでしょうか…。

ウチは大手の他社さんにしました。
3月末付近で、幹事会社さんより3万以上安くなりました。
夫婦二人分なので、金額は117さんより高いと思われるので、
その分、下げる余裕のある金額設定だったのかもしれませんね。

保険も、同じ条件で別のところが3万ほど安かったので、そちらで。

多少手間は掛かりましたが、チマチマと節約してます。
チリも積もればだ…と
「面倒くさい」と思う自分に言い聞かせてます。

[119: 匿名さん]

フラットの金利が上がってますね～
このまま行けば、契約時の計算より月1万円近い負担増です。
私はアリさんですが、3万円くらいの負担増なんてクソ食らえに思えてしまいます・・

[120: 契約済みさん]

うちは旦那が変動にしましたが、絶対大丈夫！と言われても正直こわいです〜