【契約者専用】イニシア八王子明神町

[契約済みさん]

イニシア八王子明神町についての情報交換しましょう。
契約者専用です。
駅近で幼稚園や保育園など子育て環境も整っているようです。

物件URL：http://www.hachioji3.com/

所在地：東京都八王子市明神町4-32-1（地番）
交通：
京王線 「京王八王子」駅 徒歩3分 （西口より）
中央線 「八王子」駅 徒歩8分 （北口より）
間取：1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：56.75平米～90.96平米
売主：コスモスイニシア
売主：フジ都市開発

施工会社：施工（建設、請負）木内建設株式会社　東京支店

[121: 契約済みさん]

うちもフラットなので、最近の金利上昇にしょんぼりしています。

でも金利の低下のために不景気を祈るのも不健康ですもんね。
どうせ、あと１０日もすればフラットの金利は決まってしまうから、そしたら
景気上昇→収入up→どんどん繰り上げ返済！の未来を祈ることにします！

いよいよ来週は内覧会ですね。
楽しみすぎてちょっと緊張しています。

[122: 匿名]

駐車場の抽選結果きましたね〜
とりあえず第一希望が通ってて安心しました。

[123: 契約済みさん]

来月のフラット金利も国債格付け低下にともない、かなり上昇するでしょうね。

[124: 契約済みさん]

駐車場うちは第2希望でした。
外溝もかなり出来上がっていますね。
内覧会も間近です。
この間マンションの周りを車で１周しました。
北側に邪魔な電柱がありました。
整備されるのでしょうか？

[125: 契約済みさん]

確かに通りにくいし、危ない道路ですよね！立地がよいから仕方ないですね…。

[126: 匿名さん]

キャンセルが１戸出たようです。HPが久々に復活していました。
（契約者ではない掲示板で、議論されてました。）

[127: 匿名さん]

残代金の請求書がきました。
登記費用が去年の概算書より、かなり安くなってます。何故でしょうか？
思いがけない金額で得した気分ですが、後から請求が来るってことは無いでしょうね・・・

[128: 匿名さん]

登記費用に関しては概算で、後から請求があるかもと別紙に書いてありましたよ。
あの書き方だと、請求がありそうな気がします。

[129: 匿名さん]

SOGOが、、。

[130: 契約済みさん]

今度は駅前に綺麗な店たくさん入ればよいな。
そごうの屋上はレトロで好きだったけど…あまりにも客が入っていない百貨店だった！

[131: 匿名さん]

皆さんは残代金の支払いはいつしますか？
ここまできたらタイミングは関係ないですかね・・
明日から内覧会ですね。
エントランスが綺麗になっていました。

[132: 契約済みさん]

残代金って何のこと言ってんの？
ローン無しの方のお話？

[133: 契約済みさん]

笑

[134: 匿名さん]

残代金は3月22日午前中までとなってます。
それまでに振り込めば、タイミングは関係ないと思います。
早いとこ振り込んでスッキリしたいもんです。

[135: 契約済みさん]

もう振り込んだし。半額以上。

[136: 契約済みさん]

うちも振込み用紙が着た翌日に振込みました。
早くスッキリさせて、気持ちが良かったです。

今日みたいに天気が良い日は、近くの川の散歩道を歩くと気持ちが良さそうですね。

[137: 匿名さん]

なんか感じの悪いかたがいるみたいで、がっかりなマンションになりそうですね

[138: 契約済みさん]

内覧会が楽しみですが、何を注意して見ればよいでしょうか。
施工が見分けられるかが不安です！

[139: 匿名さん]

私は今日行ってきました。
もう床にワックスがかかっているそうです。正直、これでかかってるの？って思ってしまいました。
引渡しまでに1ヶ月あるし、指摘するほどでも無いちょっとしたシミがあったので
やはり荷物を入れる前に雑巾と乾拭きした方が良さそうです。

[140: 住民さんＡ]

９９さん１３８さん内覧間際になりましたが、私はこう思います。実際住んでから不具合がある事もあるので（特に設備など）その場合はアフタークレームでいいと思いますよ。内覧時には自分の気になることや分からないことは質問してみたらいいと思います。後は傷や汚れが気になるようなら直してもらえばいいのではないかと思います。アフター対応が悪ければ私も怒ります。