【契約者専用】イニシア八王子明神町

[契約済みさん]

イニシア八王子明神町についての情報交換しましょう。
契約者専用です。
駅近で幼稚園や保育園など子育て環境も整っているようです。

物件URL：http://www.hachioji3.com/

所在地：東京都八王子市明神町4-32-1（地番）
交通：
京王線 「京王八王子」駅 徒歩3分 （西口より）
中央線 「八王子」駅 徒歩8分 （北口より）
間取：1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：56.75平米～90.96平米
売主：コスモスイニシア
売主：フジ都市開発

施工会社：施工（建設、請負）木内建設株式会社　東京支店

[242: 匿名]

便座小さくないですか?

[243: 匿名さん]

私もＴＯＴＯの小さい便座は初めてです。
ワンルームに住んでたころのＴＯＴＯの便座は、もっと大きかったです。
小さい子供も使うから、あのサイズになったんでしょうか。オプションでサイズを選びたかったです。
便器の裏の淵が汚れにくい設計になっているのと、振動ウォッシュレットは気に入ってます。

[244: 入居済みさん]

引っ越し作業用の養生はいつまで貼ってあるんでしょうね。
別に構わないんですが、そろそろ親戚とかもお招きしたいので、外れていた方が見栄えがいいかなーと思っています。

[245: 名無し]

昼夜問わず網戸に小さな虫がよってくるのですが、皆さん何か対策はされていますか？
うちは、入居後一度、虫よけ効果のあるスプレーをタオルに吹き付け、網戸そのものを拭き掃除しましたが、まったく効果なしです。。。
何か良い方法ありましたら教えてください。
よろしくお願いします。

[246: 契約済みさん]

うちは防虫効果のあるガラスフィルムを張ったお陰か
虫は気になりません。

[247: 匿名さん]

うちは低層階ですが今のところ虫は全然目にしません。
結露防止目的でやったんですが、シーグフィルムってそんなに効果があるのかな

[248: 匿名さん]

南棟に住んでいますが、上階の足音がうるさいです。静かにしてください。

[249: 匿名さん]

子供の足音ですか？それとも大人の踵歩きですか？

[250: 匿名]

248さんは何号室ですか?
私の部屋が、もしあなたの部屋の上でしたら謝罪に伺いますが。

[251: 匿名]

248の方、他の板にも書き込まれてますね。。若干不快になりました

[252: 匿名]

たぶん、ここに書き込んでも解決にもならないし、資産価値を下げるだけ。早く管理組合立ち上げて、話し合いたいですね

[253: 名無し]

246さん247さん書き込みありがとうございます。
うちはシーグフィルムは貼っていないので、紫外線によってきているのかもしれませんね＞＜
この時期で気になるくらいだから、夏がちょっと怖いです。しばらくこまめにお掃除続けて、様子を見ようと思います。
別件ですが、入口の竹が日に日に枯れて行くのが非常にきになるのは、私だけでしょうか？！

[254: 匿名]

家族構成の違いやペットの有無で、生活様式も活動時間帯も全然違うでしょうし、同じ足音でも感じ方はそれぞれですから、何とも言い難いですが・・・　周囲が比較的静かですから、余計に気にされるのかもしれませんね。個人的には、集合住宅の場合、若干の生活音が上下左右に漏れるのは、ある程度までは仕方ない事だと考えます（お互いに）。
うちは、上下階のお宅と入居時に直接ご挨拶を交わしました。顔見知りなら、それなりに気も遣うし、もしかしたら多少の事は気にならないかもしれません。
ずっと我慢されて悩まれたり、問題が拗れる前に、風通し良いお付き合いの方法を探られてみてはいかがでしょう？

[255: 匿名]

朝の５時過ぎから、中庭の自動ドアの前で、３０分以上ワーワー泣いている子供をあやすのをやめてほしい。
せっかくの休日、睡眠妨害です。非常識です。

[256: マンション住民さん]

総会＆懇親会、お疲れ様でした～！

新理事の方々も、どうぞよろしくお願いいたします。

理事になられた方々のごあいさつがみなさん「微力ではありがすが、よりよいマンションライフのために
尽力します」という内容だったことに感激しました。

最近いろいろなところで聞くあいさつは「なにぶん初めてでよくわからないので・・・」のように
謙遜してるようで実は逃げているような口調が多かったので、少々うんざりしていました。

マンション住人の年齢・家族構成や価値観の多様化から、なにかと難しいこともあるかと思いますが、
縁あって同じマンションに住む者どうし、歩み寄り知恵を出し合って進んでいきましょう。

[257: 入居済みさん]

255の方。赤ちゃんの泣き声、私も気付いてましたけど、よく聞こえたのはあの日だけでした。同じ幼い子どもを持つ身としてはそんな風には思えませんでした。私もフルで働いてますが、子育ても大変です。一軒家に引っ越すか、耳栓でも用意されてばどうですか？って、そういう私も耳にティッシュ詰めてましたけど…同じマンション住民同士寛容になりませんか！

[258: 入居済みさん]

地価って株みたいですね。震災は最悪だけど八王子の地価が震災前より上がってしまったので去年買っておいて本当に良かった。

[259: 入居済みさん]

すいません。地価が上がってるとはどうしてわかるんでしょうか？

[260: 匿名]

諸事情でいま売りたいと考えているのですが、販売価格の何％くらいで売れるでしょうか？
保険や諸経費で数百万円かかっているので、最低105％以上～強気で120％で売りたいもんです。

[261: 入居済みさん]

旦那に聞いたのですが、住友はハガキを送ってきて販売価格より上でとの話でしたが、震災後の今だから八王子でも売りやすいのでしょうか。快適だから売りませんが。