【契約者専用】イニシア八王子明神町

[契約済みさん]

イニシア八王子明神町についての情報交換しましょう。
契約者専用です。
駅近で幼稚園や保育園など子育て環境も整っているようです。

物件URL：http://www.hachioji3.com/

所在地：東京都八王子市明神町4-32-1（地番）
交通：
京王線 「京王八王子」駅 徒歩3分 （西口より）
中央線 「八王子」駅 徒歩8分 （北口より）
間取：1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：56.75平米～90.96平米
売主：コスモスイニシア
売主：フジ都市開発

施工会社：施工（建設、請負）木内建設株式会社　東京支店

[1: 契約済みさん]

一番のりで失礼します

「イニシア八王子明神町ってどうですか？」の№171さん
作って下さって、ありがとうございました！

[2: 匿名さん]

有意義な情報交換できると良いですね。
私は駐車場が心配です。
抽選気合入れないと・・・・
外れたらどこか良いところ知っていますか？

[3: 契約済みさん]

だんだん、入居前のお悩みや相談の内容が増えてきましたね！

みなさん、よろしくお願いします。

私はやはり金銭的な心配があってオプションの購入にはブレーキがかかっています。また、入居してから
部屋にあう家具や装備を選んでいくのも楽しいかな～？とのんびり考えています。

ところが、家電エコポイントが突然１２月からは半減！の宣言にガクゼン・・・。

テレビは、まだ今の賃貸マンションが地デジに対応していないためアナログテレビ。引っ越しか、来年の７月に合わせて大型テレビを購入すればいいと思っていたのに、急いで買わないと！でも、今の狭い賃貸に大きなテレビを入れる場所は無し・・・。のんびりしてたらリサイクルのエコポイントがなくなるし・・・。

エアコンも大家さんがつけたものなので置いて行きます。購入しなくては！→でもこれは、搬入を遅らせてもらえれば大丈夫ですよね！

冷蔵庫も、今のマンションに入る大きさは幅６０ｃｍ。新しいマンションの大きなキッチンに小さな冷蔵庫ではちょっと寂しいので買い換えたいのですが・・・、引っ越すまでは置き場所ないじゃ～ん（ＴＴ;　テレビと違って使えなくなるわけではないので、我慢してちっちゃい冷蔵庫で暮らすかなぁ。

同じような目にあっている方、いらっしゃいませんか？どのように対応されますか？なにかいい案があったらアドバイスください！！

[4: 匿名さん]

エアコンは来年の夏まで我慢としようと思っています。
冷夏になって安くなることを祈ります。

[5: 匿名]

私もエアコンは今冬の新機種が型落ちする頃に買おうかと思っています。
エコポイントがなくなった反動で安くならないかな…なんて夢見てますよ。

[6: 契約済みさん]

Ｎｏ３です。

なるほど～！エコポイントと同じか、エコポイントより値が下がればいいですよね！

ところで、エアコンってそんなに型落ちで値が下がるのですか？

勉強になります・・。ありがとうございました。

[7: 契約済みさん]

テレビは買いました。エアコンは今でなく入居後買うつもりです。エアコンはもう今ごろ新しいモデルのカタログ出てると思います。価格は買うとき交渉して買おうと思います。それまで予算作り頑張ります。しかし今年はエアコン売れたと思いますよ在庫ないくらいに。

[8: 匿名]

エアコンと大型テレビと冷蔵庫は同時に購入でかなり値下げ交渉成功しました。

[9: 契約済みさん]

私もちょうど今日！ＴＶ・エアコン・冷蔵庫頼んできちゃいました！！
ＴＶも冷蔵庫も、入居の時まで預かってくれますよ！！
（１つ注意点は、その場合のエコポイントは、現時点での減る前のポイントにはなりますが
保証書のコピーが必要なので、申請できるのは、物が届いてからになります）

私の値下げ交渉は・・・力不足で（というかもともと特価だったので）
値段そのものは下がらなかったのですが、ポイントを１０％→２２％にしてもらったり
おまけで６畳用の小さめのプラズマクラスターをつけてもらえたりしました。

エアコンは７さんのおっしゃる通り、ちょうど新しいモデルが出る時期なので
今までのモデルが安くなってて、軒並み売り切れ状態です。
半年待てば、今出た新しいモデルもかなり安くなるでしょうが、品切れには注意しましょう。
まぁでも、エコＰ絡みの今回のように品薄にはならないでしょうけど。

[10: 匿名さん]

家具はどうしていますか？
多摩センターの大塚家具の閉店セールで少し買ってしまいました。
後はキッチン収納とリビング収納です。

[11: 契約済みさん]

オプションの食器棚を注文してしまったお調子者はうちだけですか…？

テレビや冷蔵庫は小さいけどまだ新しいので、しばらくは今ある物を使い続けて、
ゆっくり気に入った物を揃えていこうと思っています。

[12: 契約済みさん]

先日、八王子ICの近くにあるムラウチ家具に行ってきました。
八王子の住民の方にはお馴染みの店だと担当の方に教えてもらって行ったのですが、
とにかく広くて、たくさんの家具を見ることができました。

ムラウチの客層はやや年配向けで「すごく安い」というわけではないようですが、
その隣にある「OK」というムラウチの支店？は若い人向けなのでそれなりの値段でした。

それから、ムラウチの真向かいにニトリ建設中で「今冬オープン」となっていました。
価格競争で安くならないかな？なんて期待しています。
もしくはオープニングセールとか・・・

車がないと行きづらい立地ですが、ムラウチへは八王子駅からバスも出ているそうです。

家具はソファとかキッチン棚、ベッドなどを購入予定です。
今はいろいろ見て回って、内覧会後に実際の寸法を確かめてから買おうと思っています。

[13: 契約済みさん]

11さんはお調子者ではないと思いますよ。うちは予算上オプションなしですがやはりオプションものはすっきりしているしおしゃれでいいと思います。（どこのマンションでも）まあそこは設計コンセプトものですから当たり前と言えば当たり前ですかね。もう少し安ければほし～い。

[14: 契約済みさん]

鍵の引渡し日が少し早くなりましたね。
来月までに引越し希望日提出ですが、引越し会社は幹事会社使いますか？

[15: 匿名]

幹事会社と他の会社で見積もりをとってみようと思ってます。
サービスや価格に大きな違いがないようなら、幹事会社に頼んだ方がスムーズだろうと思うので、幹事会社にします。

ちゃんと引っ越し会社を使って引っ越すのが初めてなので、いくらぐらいかかるのか分からず、ちょっと不安ですが…

[16: 契約済みさん]

私も、幹事会社と他社の見積もりをとって決めようと思っています。

でも、幹事会社の引越社は評判（口コミ）も比較的良いようだし、
幹事会社ならではのメリットもあるかと思うので、少々の差額だったら
幹事会社にしようかな？

鍵の受け渡し、早まって良かったです！

[17: 匿名さん]

確かに少しの差額なら幹事会社ですね。
幹事会社は、給料が高いようなので、ある程度は覚悟しています（汗）
最悪、大型の荷物だけ別の引越し会社に頼んで、一人で運べる荷物は自家用車で往復ですね

[18: 契約済みさん]

この幹事会社は３年前の引っ越しで使ったことがありますが、かなり安かったという印象です。
数社見積もりして貰って一番安いところに頼んだのですが、安かろう悪かろうという感じもなく
気になることは全くありませんでした。
料金は多少の上乗せがあるかもしれませんが、私はもう決めちゃっていいやと思っています。

[19: 契約済みさん]

西棟も足場が外れて、だいぶ全貌が見えるようになってきましたね。
公式の間取りのページを見るとまだ８戸残っているようですが、年内には完売というところですかねー。

[20: 契約済みさん]

オプション会行ったけど、営業さんビックリするほど営業下手でワロタ。
もったいないなー。