匿名さん　[更新日時] 2011-07-16 11:14:06

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ザ・宝塚タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：兵庫県宝塚市南口2丁目500番3（地番）
交通：
阪急今津線「宝塚南口」駅徒歩1分
阪急宝塚本線「宝塚」駅徒歩11分
福知山線「宝塚」駅徒歩13分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.14平米～94.84平米
売主・事業主・販売代理・復代理：MID都市開発
売主・事業主・販売代理：近鉄不動産
売主・事業主：新星和不動産
売主・事業主：サンボックス
販売代理・復代理：ハイネスコーポレーション

施工会社：株式会社大林組
管理会社：MIDファシリティマネジメント株式会社

[スレ作成日時]2010-11-16 12:14:50

現在の物件

ザ・宝塚タワー

ザ・宝塚タワー [最終期（第4期）]

所在地：兵庫県宝塚市南口2丁目500番3（地番）

交通：阪急今津線「宝塚南口」駅徒歩1分

総戸数： 230戸

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ザ・宝塚タワーってどうですか？Part2

No.151		by 匿名さん　2010-12-05 15:10:01 削除依頼一昨日、逆瀬川でロケしてたようですよ。子供役もいたようで、戸田愛菜chanかな？とうとうロケ出会わなかったですが、小林のロケはまだこれからのようなのでみれたらいいな。タワーが完成してたら上からみえたのに。残念。
No.152		by 匿名さん　2010-12-05 16:00:06 削除依頼担当者さんがコロコロ変わると不安になりますよねぇ会社にも不審が湧くような気もしますできればやっぱり色んな経験のある対応力のあるようなベテランの担当者さんに付いて欲しいですよね・・・
No.153		by 入居予定さん　2010-12-05 16:40:37 削除依頼確かに担当変更は少し不安ですね。私の担当の方はお若い方でしたけどなかなか勉強熱心な方でしたので安心でしたよ。幸い担当の変更もなく契約を迎える事出来ました。でもいい加減な印象は受けない販売会社だと思いますよ。
No.154		by 不動産購入勉強中さん　2010-12-05 18:12:33 削除依頼散歩がてら高値を維持している宝塚周辺中古物件を見てきました。震災を経ても宝塚では高値を維持しているソリオです。独特の外観で、宝塚歌劇の施設を意識してスパニッシュ風の外観です。駐車場の設備は殆んど無いと聞いてますがやはり駅近物件、特に阪急宝塚線・今津線は始発・終点、またＪＲ線も傘要らずで通勤には抜群の立地です。またローカルといえども阪急百貨店が同エリア内にあり言うことなしです。なのでそんなに売り物件でないようですが現在出ているの売り出し物件は 2ＬＤＫの82.5㎡、11階の部屋で3,780万と45万/㎡と安定しています。やはり今の時代は人口減・高齢社会・車離れなどの世相を反映して “駅近”というのが最も重要な要素のようです。となればタワーも要素としては外してないと思われます。
No.155		by 不動産購入勉強中さん　2010-12-05 18:37:24 削除依頼 ↑　　　↑　　　↑　　　↑　　　↑ すみません。花の道セルカの写真でした
No.156		by 匿名さん　2010-12-05 19:42:51 削除依頼阪急電車の撮影、一昨日小林でやってたらしいです。
No.157		by 契約済みさん　2010-12-05 22:52:10 削除依頼 >152さん、153さん 150です。コメント有難う御座います。少し不安は残りますが現状、特にこれといった困ることはありませんので（まだイベントが殆どないので当然かも知れませんが）様子を見てみますね。
No.158		by 入居予定さん　2010-12-05 23:07:48 削除依頼あのクラスになると扱うものや知識が多すぎて正直安心してお任せできるひとはそういないと思います。その中でも一生懸命にはやって頂いているのかなと思います。先日もモデルルーム内の細かい仕様変更の連絡などをしていただきましたので。あとはしっかりした建物を造って頂いて、地権者の方含め皆が気持ちよく住まう事が出来るようしっかりした管理会社に委ねて頂くことを全力でお願いしたいですね。
No.159		by 匿名さん　2010-12-06 00:14:48 削除依頼あといい意味で期待を裏切るぐらいのサプライズなテナント誘致も。
No.160		by 匿名さん　2010-12-06 07:46:41 削除依頼分譲物件は順調なようですね。先日確認したら200戸のうち１７０戸は申し込みあるようでした。ただ校区がはっきりしないらしいのでまだ契約されていない方もいらっしゃるようです。早目に相談して情報のやりとりしておくと角部屋もまだチャンスはありそうです。
No.161		by 周辺住民さん　2010-12-06 07:52:17 削除依頼今日武庫川みたら「生」文字盛り上がってよくみえますよ。モデルルーム寄られる際は是非足を運んではと思います。いつまであるかわからないので。
No.162		by 匿名さん　2010-12-06 08:24:54 削除依頼小学生のお子様がいらっしゃるご家庭は10組み程らしいので校区はっきりしないとかわいそうですね。特に同じ第一小校区のご家庭は結論出しにくいでしょうね。早く方向性出してあげて欲しいですね。
No.163		by 匿名さん　2010-12-06 10:04:36 削除依頼今朝も宝塚ホテルにロケ斑今した。これから撮影なんでしょうか。少しでもタワー建設現場写しておいて欲しいですね。
No.164		by 匿名さん　2010-12-06 11:07:16 削除依頼今日は西宮北口にロケ斑居ましたよ。
No.165		by ご近所さん　2010-12-06 14:42:38 削除依頼 128です。お返事遅くなりました。 130さん、ありがとうございます。宝塚タワーもとてもいいと思います。 131さん、我が家は中層階なので２０階以上の事は分からないのですが、我が家では問題ないです。ちなみにａｕです。
No.166		by 匿名さん　2010-12-06 22:48:23 削除依頼情報ありがとうございます。少し安心しました。ソフトバンクは電波悪いので心配ですが入居の時期まで時間あるので改善している事信じます。
No.167		by ご近所さん　2010-12-07 07:21:30 削除依頼南口にロケ車きてましたね。今日はあいにくの天気なので外ロケはないかもしれませんね。
No.168		by 匿名さん　2010-12-07 11:50:09 削除依頼今日は宝塚南口でロケやってましたよ。主演の中谷美紀さん寒い中頑張ってましたよ。角度的には宝塚タワーは写ってなかったようですけど。役柄的に笑みは無かったですがとてもお綺麗でした。
No.169		by 匿名さん　2010-12-07 14:41:47 削除依頼マンションのこと、はずれてきてますね
No.170		by 契約済みさん　2010-12-07 18:50:51 削除依頼床・戸のカラーを悩んでいます。白の床は明るく開放的なのですが、汚れや日焼けが気になります。やっぱりコンビが無難なんでしょうか。
No.171		by 周辺住民さん　2010-12-07 23:24:25 削除依頼「生」、確かに見やすくなってます。
No.172		by 契約済みさん　2010-12-08 09:17:16 削除依頼昨日のロケ準備です。「宝塚南口」という案内版もばっちり撮影されてました。タワーへ引っ越しあとは毎日通う駅になるのでなんだか嬉しいですね。
No.173		by 周辺住民さん　2010-12-08 12:12:39 削除依頼「生」タワー入居以降も消えずに残ってて欲しいですね。 16日以降はライトアップすると聞いてます。これも続けて欲しいですね。
No.174		by 匿名さん　2010-12-08 22:22:50 削除依頼白っぽい床は汚れは目立ちやすいですが日焼けは白っぽい色は目立たないと思いますよ飽きの来ない色っておもったらオーソドックスな色になっちゃいますよね
No.175		by 契約済みさん　2010-12-08 22:37:58 削除依頼やはりそうですよね。営業の方にお聞きすると、やはりモデルルームのカラー選択が多くなるとか。一押し＝無難な選択なんでしょうね。
No.176		by 匿名さん　2010-12-09 09:53:11 削除依頼この現場に私も遭遇しました。この後ろにタワー建設現場が。 http://www.sanspo.com/geino/images/101208/gnj1012081224013-p2.jpg
No.177		by ご近所さん　2010-12-09 11:01:45 削除依頼丸紅グランスイート住人です。宝塚タワーができると、川を渡ってタワーのお店に行くのを楽しみにしています。私たちのマンションにもお店が３つあります。北側の花屋さん、南側隅にある軽食カフェ。そしてもうひとつ、あまり知られていないのですが東側２階にあるカフェラウンジです。内部運営ですが外部の方にもお使いいただけます（東側から外階段を２階に上っていただくとあります）。暖炉もあり、ゆったりしていてお勧めです。月、水以外の１時から６時まで開いていますので、よろしければ近くにいらしたらお寄りください。こちらから見る宝塚タワー建設の風景も素敵ですよ。
No.178		by 匿名さん　2010-12-09 21:23:50 削除依頼ここは住みたくない検討除外です
No.179		by 匿名さん　2010-12-11 08:23:06 削除依頼 ↑↑修正ここ住みたいけど買えない検討除外です
No.180		by 入居予定さん　2010-12-11 09:48:24 削除依頼たまに前は通るんですが花屋さんしか知りませんでした。一般の人も行けるお店があるんですね。機会あれば是非行ってみたいですね。タワーに越してからも。
No.181		by 匿名さん　2010-12-11 11:08:32 削除依頼歌劇上演される日は、宝塚ファンのおば様も多くこられそうですね。
No.182		by 周辺住民さん　2010-12-11 11:45:34 削除依頼グランスィーツのしたでジェンヌ待ちのマダムはよくみかけます。
No.183		by 入居予定さん　2010-12-11 13:36:57 削除依頼タワーのテナントにカフェ入ったら、マダムの待ち合わせ場所になりそうですね。
No.184		by 入居予定さん　2010-12-11 17:39:25 削除依頼南口駅前ロータリーのX'msイルミネーションです。垢ぬけてないところが何だか温かくていい感じだと思います。こちら側が見えるところに契約したので頑張って続けて欲しいですね。
No.185		by ご近所さん　2010-12-11 22:36:34 削除依頼この辺りにファンのマダムの方いらっしゃいますよね。
No.186		by 匿名さん　2010-12-11 23:27:15 削除依頼そもそもタワー契約者の中にもマダムはもとよりジェンヌもいるのでは？
No.187		by ご近所さん　2010-12-12 09:40:55 削除依頼ジェンヌの姿はよく見かけます。颯爽と歩かれ見ていて気持ちよくなります。皆で応援してあげたいですね。
No.188		by 購入検討中さん　2010-12-12 11:12:37 削除依頼写真無断掲載続けている人… やめといたら。なんか気持ち悪い…
No.189		by ご近所さん　2010-12-12 12:49:03 削除依頼 >>188さん同意です。まあ、ここのスレッド自体がハイネスの営業のブログ化となってますからしょうがないのかも。近所の方でここに高層マンションができるのを疎ましく思う人はいても、楽しみにしてる人は少ないのでは？こんな事書いたら、また営業からカウンターの書き込みされるでしょうけどね･･･
No.190		by 匿名　2010-12-13 07:47:11 削除依頼ジオタワー２棟で８９戸も売れ残ってるみたいですねココはかなり後から売り出してまだ建ち上がってもないのにブッチギリの売れ行きですね！
No.191		by 匿名さん　2010-12-14 14:09:02 削除依頼表向きはね・・・ｗ
No.192		by 匿名　2010-12-14 15:17:34 削除依頼残り５戸になってますね。
No.193		by 物件比較中さん　2010-12-14 20:37:30 削除依頼宝塚タワー残り5戸になったんですか？
No.194		by 匿名　2010-12-14 22:33:12 削除依頼ジェンヌなんかマナーかなり悪いよ。ジェンヌより、学校の生徒。まっすぐ歩かないといけないって決まってるのか知らないけど、ご老人が歩いてても子供が歩いててもバンバンぶつかって、先輩に挨拶。先輩しか見えてない。ほんとに迷惑なんですがなんとかしてほしい
No.195		by 周辺住民さん　2010-12-15 19:29:34 削除依頼感覚論ですが昔と比べゆるくなったように感じますね。
No.196		by 匿名　2010-12-15 20:23:36 削除依頼生徒はともかく本劇団員は昔からあまりマナーや態度は良くないです。別に今も昔もあまり変わらないです。
No.197		by 匿名　2010-12-16 01:31:57 削除依頼ほんとにジェンヌって、アンタ何様？っていうような態度の人が多い。周りのお付きの人みたいなのも。勘違いしてるみたいだけど興味ない人から見たら一般人、態度悪かったら一般人以下ですから。
No.198		by 周辺住民さん　2010-12-17 06:48:12 削除依頼昨日見たら工事だいぶん進んでいるようですね。
No.199		by 匿名さん　2010-12-17 22:20:02 削除依頼ここちゃんと建つの？　前みたいにならない？
No.200		by 匿名　2010-12-18 08:05:25 削除依頼『前みたいに…』ってどういう意味ですか？
by 管理担当こちらは閉鎖されました。