ザ・宝塚タワーってどうですか？Part2

[匿名さん]

ザ・宝塚タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：兵庫県宝塚市南口2丁目500番3（地番）
交通：
阪急今津線 「宝塚南口」駅 徒歩1分
阪急宝塚本線 「宝塚」駅 徒歩11分
福知山線 「宝塚」駅 徒歩13分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.14平米～94.84平米
売主・事業主・販売代理・復代理：MID都市開発
売主・事業主・販売代理：近鉄不動産
売主・事業主：新星和不動産
売主・事業主：サンボックス
販売代理・復代理：ハイネスコーポレーション

施工会社：株式会社大林組
管理会社：MIDファシリティマネジメント株式会社

[41: ご近所さん]

北側のこの部分もオープンカフェのようなスペースになると良いですね。

[42: ご近所さん]

そこから見える夕景もきれいです。

[43: 周辺住民さん]

懐かしいです。
昔ここから良く川をみていました。鉄橋の音も慣れれば心地良かったです。
住むとなると別かもしれませんけど、意外と大丈夫だと思います、

[44: 匿名さん]

昔の現地写真がありました。
懐かしさと寂しさと期待と。
更に皆に愛される街になって欲しいです。

[45: 匿名はん]

ブログ？

ご苦労さんwww

[46: 近所をよく知る人]

懐かしすぎますねｴ～。
今思うと時間つぶしに丁度良い館でしたね。
3階の本屋さんよくいってました。

[47: 匿名さん]

丁度この3階の右端の辺です。
私は手前のオモチャ屋に心惹かれてました。

[48: 購入検討中さん]

モデルルーム行ってきました。
驚きましたが、情報通りほとんど申し込み中か成約済でした。（残り30強）
最上階はは1室空いていたのですが、上層階はやはり完売状態でした。（高いです）
下層階は空いているところもあるのですが、タイプはあまり選べない状況です。
ゆっくりしてられないみたいなので今週末には結論だそうと思ってます。

[49: 匿名さん]

想像より早いですね。いくら立地が良くてもあまりにさきすぎて様子見かと思ってました。
経済足元よくないのに思いきってますね。近隣からの買い替えはあり得る選択肢でしょうけど。

[50: 匿名さん]

百聞は一見に如かず、今週末見に行きます。

[51: 契約済みさん]

セレクト説明会行った際に見たら結構埋まってました。
来年3月迄にある程度販売したらGW明けぐらいにモデルルール閉められるかもしれませんね。
仮に売れ残ってもセレクト申し込み締めが8月なので
そのあたりではモデルルールは閉鎖、後は低層階の空き部屋をオープンハウスとして使用するんじゃないかでしょうか。

[52: 物件比較中さん]

買う買わないは別にしても好調な物件のモデルルールと価格帯は見といた方がいいでしょうね。
当面 南口はこの物件が中心に価格を先導してゆく事になるでしょうから。

[53: 匿名さん]

ここが落ち着いてくれないとジオの残りも売れませんから。
ただ2極化が進むでしょうけど。

少し離れた湯本やその上の武庫山の物件はどの辺で落ち着くのか．

[54: 匿名]

ここがまぁまぁお安くいいマンションなので、おかげで周りのマンションは価値暴落みたいで、幼稚園ママが怒っていました。
仕方ないと思いますけどね。

[55: 匿名]

そうそう、まさに武庫山さんです。中古マンションとして売りに出す査定で、3800で六年前に買ったのが1980で売れたらいい方と言われたみたいです。
まぁ中古なんでやすくなって当たり前かなとも思いましたけど

[56: 匿名さん]

そろそろ中古物件が出始めそうですね。
ラビスタの様に乱売にならなければいいですけど
買う側にとってはうれしい事かもしれませんね。
街が乱れない事も心配ですが。

[57: 匿名さん]

宝塚タワーは大丈夫かな？

[58: 不動産購入勉強中さん]

立地は抜群なのであとはテナントの質で建物の資産価値は左右されるでしょう。
また周辺の開発があれば更に価値ははあがるでしょう。

[59: 匿名]

今のご時世でマンションの価値が上がることはないので、近い将来売るために買うのは反対だけど、湯本や武庫山買うよりは絶対にいいと思います。良い立地であることは変わりませんからね。

[60: 匿名さん]

上がる事は期待してませんが下げ幅は少ない方が嬉しいです。