ザ・宝塚タワーってどうですか？Part2

[匿名さん]

ザ・宝塚タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：兵庫県宝塚市南口2丁目500番3（地番）
交通：
阪急今津線 「宝塚南口」駅 徒歩1分
阪急宝塚本線 「宝塚」駅 徒歩11分
福知山線 「宝塚」駅 徒歩13分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.14平米～94.84平米
売主・事業主・販売代理・復代理：MID都市開発
売主・事業主・販売代理：近鉄不動産
売主・事業主：新星和不動産
売主・事業主：サンボックス
販売代理・復代理：ハイネスコーポレーション

施工会社：株式会社大林組
管理会社：MIDファシリティマネジメント株式会社

[302: 匿名]

タワー型マンションは、修繕積立金が、箱型マンションと比較して、5年10年ごとに、上げ幅がかなり大きいと聞いたのですが、詳しいことご存じの方いらっしゃれば教えて下さい。

[303: 匿名さん]

↑ 上の意見に、ここの管理人この物件の営業さんでしょうから教えて。

[304: 匿名]

ペットショップ、飲食店と同じ屋根の下って、どうなんでしょうか？

ごきぶり、ネズミ、異臭、などなど、気になります。

[305: 契約済み]

飲食店は火災が怖いからあんまり入ってほしくない…

[306: 周辺住民さん]

本日「生」のライトアップが18時からおこなわれます。
タワー完成したら住民の方は1つ楽しみがふえますね。

[307: 匿名さん]

これです。間もなくです。

http://www.city.takarazuka.hyogo.jp/index.asp?PTN=ofc&OOM=2&of...

[308: 匿名さん]

さっき撮影してきました。
今日はＴＶの取材やらで多くの人が見に来られてます。

[309: 入居予定さん]

続くといいですね！

[310: ご近所さん]

北側と東側の部屋からは、たぶん見えますね。
南側、西側の部屋からは、見えないです。

[311: 入居予定さん]

残念。南西角部屋です。
下降りて観にゆきます‼

[312: 匿名さん]

あの震災で阪急の鉄橋、無事だったんですね。

[313: 匿名]

私も宝塚南口付近の阪神大震災の地震の影響を知りたいです。
駅付近はどうだったのでしょうか。宝塚南口は戸建てが山の斜面に連なってるのでそちらの方が被害が大きかったですか
地元ではないので皆様教えて下さい

[314: 匿名]

南口駅はたいした被害なしでした。
当時高校生(県宝)でしたが、中山の方に住んでた友達はたくさん全壊したりして仮設暮らししてましたね。
武庫山から月見山にかけては、かなり地割れがひどかったです。
県宝も、学校のグランドの真ん中が亀裂がはいり、使えなくなりました

[315: 匿名]

武庫山あたり、全壊しているおたくがかなりありましたよ。
うちも半壊でしたが住めなかったので、しばらく大阪に仮住まいしていました。
武庫山のマンション群あたりは同じ地震がきたら上が崩れてきてかなりヤバい気がします。

南口駅も次こそは壊れそうですね

[316: 匿名]

南口も山のほうは結構酷かったですよ。

[317: 物件比較中さん]

テナントは、どれくらい決まったんですか？
あと、１年と少しになりましたが。。。。

[318: 匿名さん]

ペットショプ、カフェ、ブティック、歯医者、美容室が手を挙げられています。

[319: ご近所さん]

4階まで進んでるようです。
日に日に景観が変わってきます。

[320: 匿名]

あと残り何戸ですか？

[321: 物件比較中さん]

テナントで「手を挙げてる」というのは、決定したテナントではないと聞いています。
以前も手を挙げていたルマンさんが、出店を見送られましたよね。

はっきり決定しているのは、ペットショップ以外、いくつあるのですか。

駅前なので、空いたところに苦しまぎれに、100均、ビデオショップ、パチンコ、ネットカフェ、居酒屋などがはいったら、イメージ崩れなので、買うのを心配しています。